A. 房地產信託融資成本：有個做信託的跟我說成本是36%，有這么高嗎
說不準，這也是根據具體項目來說的，一般性的房地產企業融資成本都在20%左右，好的企業如萬科之類的可能不到10%，而對於某些風險較高的項目可能會達到28%，當然有的會收取一些其他的費用什麼的，綜合起來第一年的成本達到36%也有可能。還是要看具體的項目來說的，有可能你遇到的不是房地產信託，而是有限合夥基金。如果想做房地產融資，可以私信我。
B. 房地產信託融資的REITs歷史
1960年，世界上第一隻REITs在美國誕生。正如20世紀60—70年代的其他金融創新一樣，REITs也是為了逃避管制而生。隨著美國政府正式允許滿足一定條件的REITs可免徵所得稅和資本利得稅，REITs開始成為美國最重要的一種金融方式，一般情況下REITs的分紅比例超過90%。目前美國大約有300 個REITs在運作之中，管理的資產總值超過3000億美元，而且其中有近三分之二在全國性的證券交易所上市交易。
C. 請列舉房地產企業用房地產信託融資的例子。
可以到「用益信託工作室」網站看看，有正在發行的房地產信託項目信息。
D. 請問有什麼信託產品可以用於融資炒股的
你好，請給個最佳答案，謝謝
有啊，證券公司，信託公司就有，看你的需求，和你的保證金
利息 年12個左右
杠桿 1比10或1比5
E. 礦山信託融資，融資5000萬，無力償還怎麼辦！
看信託的風險中有沒有你承擔連帶責任的條款，如果有，你就必須以你的個人財產來承擔了，如果沒有，只有你的抵押物來還款，就是拍賣礦權，你承擔的是有限責任；如果不足5000萬，信託公司應該承擔風險的。一般信託公司為了控制風險，都會附帶有第三方無限連帶責任的條款。
F. 信託融資和信託貸款是一回事嗎
信託融資是間接融資的一種形式，是通過金融機構的媒介，由最後信託公司向最後貸款人進行的融資活動。
信託貸款屬於直接金融產品。信託貸款受到信託目的特定化的約束，資金從委託人到受託人到融資人手中，處於環行封閉運行狀態，風險傳遞是線性，不同信託項目之間風險互不交叉利益互不滲透。
望採納，恩美路演
G. 如何與信託公司申請信託融資
具體要看是你們是什麼公司，資金用途是什麼，只要符合條件，聯系相關的業務經理即可。
例如我所了解的一個房地產信託基金 針對 房地產開發企業基金放款
需要 省內地級市內,暫定資質以上,3個證以上
有 土地和在建工程抵押
需要相關材料 1.企業5證1卡；2.近1年財報、近半年月財務報表；借款申請書，公司章程、驗資報告及相關所需等等
H. 信託融資到底是怎麼回事
信託融資，簡單的說就是你有有價資產，比如房、車，采礦權、股票甚至藝術品、古董等等能在公開市場買賣的資產，但是缺現金，銀行不肯借給你，那麼你就只好承受更高的成本，找信託公司借，大約在10-20%左右。除非你想要股票配資1000萬起外，如果你要借的錢少於5000萬，就不用費事找信託公司了。再簡單的說就是你想投資於哪個項目，但是自己資金不夠，而且銀行也不有貸給你的時候，這時信託就能夠派上用場了，當然，信託的投資額一向都是很大的，起點100萬起吧。
I. 信託公司的項目融資主體都是國企嗎 貌似建信信託都是 那小一點的信託公司做的會不會靈活一點
融資主體不一定 融資的企業 說白了 就是有足夠的抵押物才可以的 這個各個行業不同 融資方企業的資質也是不同的 哪種企業可以從信託融資 這個太細了 不說了
信託公司他不是純粹的國企 也是股份制 但是好多信託公司大股東都是某某國資委 這樣的 但是只能說部分是這樣的
你說的靈活指的是哪放方面？隨便發信託產品？這也是不可以的 信託公司所發行的信託產品必須經過銀監會審批報備 才可以發行