1. 房產交易中心,就是房管局嗎
房屋交易所和房產局有區別。區別在於職能和級別。
1、職能方面:房屋交易所(房地產交易所)是服務單位,為房地產交易而服務,比如進行房地產價值、價格評估。提供有關房地產的法律、政策咨詢,接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。
而房產局(房產管理局)是管理單位,代表政府行使房地產行政管理職能,進行政策指導、監督,負責城鎮公有住房確權發證,以及辦理產權產籍變更手續。
2、級別方面:房產局的級別更高,房地產交易所是房產局的下屬單位,被房產局所管理。
(1)江川房地產交易所擴展閱讀:
特點
(1)交易場所固定,給買者以信任感,安全感,信息暢通,交易方便,可長年吸引客戶人場。
(2)交易活動公開。對自己組織的房源標價出售,對代售的房產科學地估價,同時不定期公布最高限價,可約束不法中間人和不法業主隱價瞞租、高抬房價的違章行為。
(3)市場服務范圍多樣,可提供銷售窗口,可受託代售並估價,開辦房地產抵押、購房貸款業務,辦理立契驗證手續,提供「一條龍」系統服務。
2. 房產交易所屬於什麼性質的單位
房產交易所通常是房產局的下屬單位,與科室同級。你如果去的話看是什麼崗位了,建議有機會調整到局裡市場科等熱門科室,發展更大一些(交易所是面對零散房產交易客戶,市場科是面對開發商),不說你也明白了吧?
3. 房地產權登記中心和房地產交易中心是一個地方嗎
一樣的啊。
但是現在部分城市有了不動產登記中心,你所說的產權登記中心可能就還包括這個不動產登記的哦。
4. 請問房地產交易所事業編的待遇待遇
房產局的管理體制很難講,理論上應當是行政機關,實行公務員制度,但實際上,沒有哪個省設置了房地產管理廳(局),一般來說隸屬於建設廳,現在機構改革又改成住房和城鄉建設廳。在大部分地區及以下的市縣設立了房地產管理局,由政府直接管理或者為建設局的二級局,據我所知很少有實行公務員制度的,因為有收費,很多還是自收自支的事業單位,但又具有行政許可和行政執法的,所以很不好說這個單位是啥類型,各地不一樣,要看當地編制部門的規定。待遇怎麼樣也很難講,人少的話很好,總之是餓不死的旱澇保收的那類,
5. 房產交易大廳上班時間
房產交易大廳正常的上班時間是周一至周五。一般來說,不同樓層的辦公時間也有所不同:一至三樓服務時間為周一至周五(不含國家法定節假日)9:00-17:00(12:30-13:30暫停服務);而四樓住房公積金辦理時間為上午9:00-12:30,下午13:30-17:00。
需要注意的是,如果不是一次性付款,買家還需要到銀行做按揭貸款。房地產交易需要注意去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場,要帶上身份證原件、結婚證、戶口簿、收入證明、銀行流水、買賣合同等。
因為有可能貸款額度達不到預期,所以買家需要做好支付更多首付款的准備,否則交易不成將造成違約。
房地產交易中心除了國家法定節假日,周末也是上班的。當然,不同的地區,可能也不太一樣,為此要以當地時間為准。具體節假日要去辦理業務之前還是打電話咨詢一下為好,以免浪費時間。
正常的周六周日房地產中心是上班的,這是因為平時大多數客戶都沒有時間,周內大多數人都在上班,但是周末辦理過戶、審稅的人相對來說比較多,為了方便的話,建議早點去,節省時間。
這篇關於房產交易中心周六是否上班的文章就介紹到這里了,希望對您有幫助。
6. 房屋交易所和房產局有無區別
房屋交易所和房產局有區別。區別在於職能和級別。
1、職能方面:房屋交易所(房地產交易所)是服務單位,為房地產交易而服務,比如進行房地產價值、價格評估。提供有關房地產的法律、政策咨詢,接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。
而房產局(房產管理局)是管理單位,代表政府行使房地產行政管理職能,進行政策指導、監督,負責城鎮公有住房確權發證,以及辦理產權產籍變更手續。
2、級別方面:房產局的級別更高,房地產交易所是房產局的下屬單位,被房產局所管理。
(6)江川房地產交易所擴展閱讀:
到房產局進行房屋過戶流程:
1、把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚,需要夫妻雙方在場及簽字)。
2、申請材料准備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
到房產局辦理房屋產權過戶送件所需材料:
1、房產證原件及復印件一份;
2、房地產買賣契約一份及復印件一份;
3、房地產買賣申請審批表一份;
4、房屋產權登記申請書一份;
5、賣方身份證原件核對及復印件一份;
6、買方身份證原件核對及復印件二份。
如委託他人代辦、需提供委託代理公證書及被委託人身份證。
房產局注銷房產證規定:
依據房屋登記辦法的規定,在房屋滅失、當理人放棄房屋產權等的情況下,可以對房產證進行注銷登記。
《房屋登記辦法》第三十八條 經依法登記的房屋發生下列情形之一的,房屋登記簿記載的所有權人應當自事實發生後申請房屋所有權注銷登記:
(一)房屋滅失的;
(二)放棄所有權的;
(三)法律、法規規定的其他情形。
第三十九條申請房屋所有權注銷登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權消滅的材料;
(五)其他必要材料。
第四十條經依法登記的房屋上存在他項權利時,所有權人放棄房屋所有權申請注銷登記的,應當提供他項權利人的書面同意文件。
7. 房產交易的具體內容怎麼查
1、房產交易內容可以到商品房所在轄區「土地和房屋權屬登記中心」(房地產交易所)查詢你所購房是否已經向該部門申請合同備案!
2、簽署合同的時候,開發商就應該給壹份合同給你;在辦理完畢合同登記備案後,開發商還應給壹份已經作了登記備案的合同給你,這是時間段是自簽署合同之日起10日+房交所辦理合同登記備案手續的工作日15日,也就是你們簽署合同後30日左右開發商就應該把登記備案後的合同返還給你
3、也可以查詢:《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第八條原始登記憑證可按照下列范圍查詢:
(一)房屋權利人或者其委託人可以查詢與該房屋權利有關的原始登記憑證;
(二)房屋繼承人、受贈人和受遺贈人可以查詢與該房屋有關的原始登記憑證;
第十一條查詢房屋權屬登記信息,應填寫《房屋權屬登記信息查詢申請表》,明確房屋坐落(室號、部位)或權屬證書編號,以及需要查詢的事項,並出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明。
查詢房屋原始登記憑證的,除提交前款規定的材料外,還應當分別按照下列規定提交有關證明文件:
(一)房屋權利人應提交其權利憑證;
(二)繼承人、受贈人和受遺贈人應當提交發生繼承、贈與和受遺贈事實的證明材料;
8. 龍川縣房地產交易所怎麼樣
龍川縣房地產交易所,注冊地址位於廣東省龍川縣老隆鎮小河南10號。
龍川縣房地產交易所的統一社會信用代碼/注冊號是12441622456981564K,企業法人李俊科,目前企業處於開業狀態。
龍川縣房地產交易所的經營范圍是:為房地產交易提供中介服務。房地產交易管理,房地產交易服務。
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