⑴ 太原買房須看規劃 各城區重點規劃都是啥
區域規劃與買房息息相關，房天下之前已經為大家介紹過太原晉源區和萬柏林區的重點規劃，現在來一起看看其他城區的重點規劃有哪些吧。
杏花嶺區和尖草坪區，迎澤區
1、太原市外國語學校在尖草坪開建
太原市外國語學校北校校區將在尖草坪區三給片區開建，建築總面積為77713.24平米，位於汾西公路（大黑水河）以東、太白路以西、攝樂南街以南、汾西街以北。太原市外國語學校北校校區總投資約為24742.55萬元，將設體育館、報告廳、實驗專用樓、游泳館、食堂、宿舍等功能區。
2、迎澤大街下穿通道開建
迎澤大街下穿火車站工程分為上下行，分別從車站南、北兩端下穿，北通道約211米，南通道約195米，通道下穿段擬採用管幕法施工，該項目將斥資5.4億元。
3、五一路改造將於2016列入規劃
五一路改造項目總投資金額約為32000萬元，道路長度為4.8千米，從迎澤大街至澗河路，紅線寬度為40至50米，該道路將分別實施電力入地、照明、道排、橋涵、綠化、交通設施等工程。
（以上回答發布於2016-08-02，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑵ 太原大學新校區開工了嗎
11月26日上午，隨著太原大學新校區的開工奠基，太原市投資63億元建設汾東現代服務業新區的序幕拉開。此舉成為太原市充分利用小店區、經濟開發區、教育園區優勢，加大投入，擴大內需的一次有效實踐，也是太原市充分整合各類資源，發揮區域優勢，實現南部新城合理布局，科學發展，帶動新型工業基地和特色文化名城建設的重要舉措。
汾東現代服務業新區建設在小店區東部原太原農牧場，被譽為太原未來的「浦東新區」。據太原市經濟開發區主任、小店區委書記、「三區聯動」領導辦公室主任張金旺介紹，新區規劃的建設項目主要有：太原大學、太原師專（籌）的建設，其中包括太鋼、富士康、南方重汽等企業的研發基地建設，總投資約20多億元；基礎設施建設總投資約25億元；高新技術企業孵化基地建設總投資約18億元。還將建設8至10個專業市場群，建成後成為華北地區規模最大、行業最全、品牌最多、名企集中的浙商商貿港，該項目將由入駐的浙江企業進行投資。
整個建設項目預計3年完成。
目前，汾東現代服務業新區已制定了道路建設規劃方案，兩條道路已經開工建設，完成了熱源廠和供熱網的設計方案，並開始對新區內部高壓線路進行改造，浙商商貿港的建設准備工作業已全面展開。
⑶ 太原市汾東商務區大村保障性住房什麼時候動工建設
山西省太原市汾東商務區大村保障性安居工程
項目地址：山西省太原市小店區東臨人民路，南為規劃二號線，西到太茅路，北至化章街
項目階段：設計
投資金額：100000(萬元)
建築面積：1177*00平方米
計劃開工日期：2012年9月開工
計劃竣工日期：2014年12月竣工
項目內容：該工程計劃新建住宅樓，配套及公建房。
主要設備材料：1、通風系統，消防器材，儀器儀表，防雷接地；
2、門窗玻璃，防水防腐，油漆塗
⑷ 山西省太原市汾東教育新區，大學城在哪兒呢
佔地幾千畝的大學城，事實上已經成為一個主題城鎮，或者是一個相對完整的城市功能區。 教育的發展仍將更多依賴於房地產和其它產業的協作配合和良性互動。企業要進入這一領域，就必須站在投資未來、振興教育的高度，以全新的經營理念，正確處理和平衡好政府、工商企業、教育機構和社會公眾的利益關系，吸納整合教育資源和相關產業資源，努力實現各個利益主體的合力倍增效應，才能獲取更大的社會效益和經濟利益，才能得到可持續發展，這就要求企業必須正確思考和處理好以下三方面的問題。 經營理念 首先，要有「泛教育」和「泛地產」的經營理念，即「跳出地產做地產」，「跳出教育做教育」。要延伸和利用教育和相關產業的多種功能，充分運用市場化手段，整合和配置包括教育在內的各種資源，不斷追逐地產和教育等相關產業的利潤區，使相關產業與教育之間相互反哺和不斷復合，實現最佳的經濟效益和社會效益。 其次，要有「經營城市」的理念，企業經營城市即「企業化城市發展」與「企業家化的城市治理」。進入這一領域，從總體上要以經濟、社會、環境效益最大化為目標，要善於與當地政府密切配合，要敢於做企業經營城市的探路者，在服從政府城市總體規劃的前提下，綜合地運用城市土地資本、地域空間和其他經濟要素，用市場杠桿最大限度地調動不同投資主體的積極性和創造性，盤活各種資源，不斷探索全新的管理方法，豐富市場化、企業化、品牌化、資本化、國際化的運作手段，最大限度地把城市資產變成能夠吸引相關購買的商品和產業。在有效地滿足政府、個人、社會的多種需求的同時，從整體上實現資源配置在容量、結構和秩序上的最大化和最優化，促進教育城鎮健康、持續和快速發展。 第三，要管理和運營好大學城，與政府一道設立管理委員會是必須的，此外，要設計好自己的管理模式、產品體系和商業模式，大學城有著較為復雜的價值鏈，所服務的顧客也與傳統的房地產企業有很大的不同，到底以什麼樣的方式組合業務，如何提供高效的中央服務，如何通過關聯管理和資本運營，最大限度地實現資源的轉移、整合、創造和共享，如何進行品牌的宣傳推廣，怎樣體現其核心價值，對於任何大學城來說，都將是一個全新的挑戰。 編輯本段國內著名大學城 廣州大學城 廣州大學城位於廣州市番禺區新造鎮小谷圍島及其南岸地區，是國家一流的大學園區，華南地區高級人才培養、科學研究和交流的中心，學、研、產一體化發展的城市新區，面向21世紀適應市場經濟體制和廣州國際化區域中心城市地位、生態化和信息化的大學園區。廣州大學城規劃范圍約43.3平方公里，可容納學生18萬-20萬人，總人口達35萬-40萬人(包括村鎮人口)，相當於一個 中等規模的城市，估計總投資規模將達到200億-300億元。首期建設的小谷圍島約17.9平方公里，入住的高校有：中山大學、華南理工大學、華南師范大學、廣東工業大學、廣東外語外貿大學、廣州中醫葯大學、廣東葯學院、廣州大學、廣州美術學院、星海音樂學院等。其中佔地面積最大的是廣東工業大學，約2400畝。廣州大學城作為高層次人才培養基地、領先水平的科學研究基地和廣州的文化勝地，廣州大學城可以極大地推動廣州市經濟、科技和文化大發展。 2004 年 9 月第一批約 4.5 萬名大學生已先行進入大學城， 2005 年 9 月後在校學生人數為 10 萬， 2007 年大學城全部建成後總規劃人口預計將達到 35 萬人，相當於一座中小城市。 上海松江大學城 松江大學城位於上海松江新城區西北角，佔地約8000畝。松江大學園區2001年啟動，2005年基本建成，佔地約7236畝。至2005年9月，規劃的上海外國語大學、東華大學、華東政法大學、上海對外貿易學院、上海工程技術大學、上海立信會計學院和復旦大學上海視覺藝術學院等7所高校均已入駐。學生規模為8萬人，現有學生5.2萬餘人，教職員工約0.7萬人。其中佔地面積最大的是東華大學，約為1400畝。 松江大學城建設是上海創建新型辦學模式的一次探索和改革，採用了市場經濟體制下的新機制、新模式：區里出土地、銀行貸款搞基建、高校以租賃方式進入園區。大學城「先換機制、再進學校」， 幾所大學優勢互補、強強聯合，共同構建沒有「圍牆」的大學園區，形成規劃整體化、資源共享化、後勤社會化、管理集中化的園區運作模式，以此提高辦學效益，盤活教學資源，促進上海高等教育規模的進一步擴大，滿足市民對教育日益增長的需求。 松江大學城是一座沒有「圍牆」的大學園區，這不僅體現在校與校之間沒有圍牆，只是用綠化帶或河流來劃分邊線，更體現在大學城內各類資源可以共享。 重慶大學城 重慶市大學城於2003年4月4日經重慶市人民政府批准建設。 重慶市大學城位於沙坪壩區西部虎溪鎮和陳家橋鎮，佔地20平方公里。背倚縉雲秀峰，遠眺歌樂美景，地勢平坦，林木蔥籠，依山傍水，交通便捷。規劃入駐大學6一 10所，教師、學生人數15—20萬人。大學城突出以人為本，強調功能分區、資源共享。主要包括城市資源共享區、大學校園區、學生居住區、教師居住區、集中研發孵化區。 重慶市大學城的建設理念是「人民給我一方土，我還人民一座城」。指導思想是「能快則快盡量快，建設一流大學城」，經過2—3年的艱苦奮斗，重慶市大學城將以其生態環境優美、文化氛圍濃郁、科技產業發達、綜合配套完善、開放式現代化的風格，成為西部地區的高級人才培訓中心、科學研究與創新中心、國際科技教育交流中心。 甘肅榆中科教城 蘭州「科教城」位於蘭州市榆中盆地，距蘭州市中心城區46公里，規劃面積32．99平方公里。按照2020年終期規劃，該大學城總確定規劃面積為32．99平方公里，人口控制規模為25萬人，其中大學人口10萬人、居住人口15萬人。容納10萬大學生。 蘭州科教城目前人口2．4萬人，確定本區終期人口控制規模為25萬人，其中大學人口10萬人、居住人口15萬人；科教城可容納9所普通大學，預計到2010年蘭州市科教城須容納10萬在校學生；在科教城安排3所中學，5所小學，規劃3所500床位的大型綜合醫院。 蘭州大學一位負責人說，學校對擴大辦學規模，將新校區建在科教城很有信心，已入住師生1萬餘人。該校從2006年起，所有本科生全部在榆中校區上課，學校本部機關也將移往榆中校區。一心兩道三帶四片科教城規劃結構為：建造一個公共服務中心作為核心；以一縱一橫兩條主幹道，構成規劃區的兩條發展主軸，橫軸聯系規劃區兩個重要組成部分——大學片區與產業片區；重點培養三條自然生態帶；梯度推進大學片區、城市資源共享片區、產業片區、居住片區四大功能片區；設計中還引入了「剛性結構」和「柔性結構」剛柔並濟的理念，突出綠色文化，強化一個生態外環。 另外，科教城區域將發展航空和鐵路客運業，內部道路規劃採用棋盤式方格網路道路格局，構成「三縱三橫一環」的主幹道系統。 編輯本段大學城對周邊產業的拉動 松江大學城引發經濟效應 上海總共有8座積聚高級知識人才、現代化教育設施的大學城。其中，影響力最大的當屬上海松江大學城。松江大學城佔地4600畝，總投資20多億元，有5所高校加盟。 松江大學城興建初期，便受到當地各大企業的關注與追捧。江樓集團、五豐集團分別簽訂了上海外國語大學和立信會計高等專科學校的餐飲協議。 大學城剛剛落腳，上海市第一人民醫院便在大學城對面佔地400畝，興建國內一流的綜合性醫院；上海煙草集團與松江供銷社聯手，在大學城南隅興建佔地60畝的銷品茂。期間，松江新城房地產驟然升溫，大地價格飆升。緊隨其後的又有9家國內外房地產商前來洽談。 隨後，香港恆誠集團投資4000多萬美元，在新城建巴黎春天花園別墅區。 大學城北側新規劃的3000畝房產區方案尚未出台，便被國內外20家房地產開發商盯上。 台灣廣達電腦集團董事長在踏勘大學城和出口加工區後，拍板在松江投資10億美元，興建全球最大的筆記本電腦生產基地。 名列世界500強的日本東陶機械株式會社原先在工業區租用廠房試探，一聞大學城啟動，先後兩次批租土地擴大生產基地。 廣州大學城，城市經濟增長新起點 廣州大學城位於廣州市番禺區新造鎮小谷圍島及其南岸地區，規劃范圍約43.3平方公里，總投資規模達到200億-300億元。 廣州大學城作為高層次人才培養基地、領先水平的科學研究基地和廣州的文化勝地，廣州大學城可以極大地推動廣州市經濟、科技和文化大進展。2007 年大學城建成後總規劃人口達到 35 萬人，相當於一座中小城市。 廣州大學城興建之前小谷圍島基本上是農田和荒地，廣州大學城建成後，小谷圍島寸土寸金，每畝出讓市值達到五百萬元。 大學城的建設拉動了周邊設施的消費需求，有關專家分析，每年拉動消費可達80億元。此時，小谷圍島不僅是一座大學城，還是廣州乃至廣東經濟一個新的增長點。 位於廣州大學城對面的江南新苑住宅小區，每平米售價達到1.5萬元。 大學城的興建，使大學城周邊形成了三個成熟的商業區域：商業北區、商業南區和廣州大學商業中心。其中廣州大學商業中心有美食中心、名城店、數碼產品的數碼港和休閑中心，活動娛樂中心和星級酒店。
⑸ 太原汾東花園的房子有升值空間嗎
房地產的上漲空間會不斷縮小，會有升值空間但是很小。
自住購房時，考慮最多的是價格合適、居住合適等問題，而投資購房時，就像投資股票一樣，考慮最多的是房產的升值問題，包括房屋價格和租金的上升。所以得掌握並運用好房產升值的八大希望因子。
1.交通狀況影響房產價格最顯著的因素是地段，決定地段好壞的最活躍的因素是交通狀況
2.周邊環境包括生態環境、人文環境、經濟環境。
3.物業管理以投資為目的購買房產，更應注意物業管理的水平，它直接決定了租金的高低
4.社區背景這樣一個知識經濟時代，文化層次越高的社區，房產越具有增值的潛力，估計用不了多久，在中關村周圍會形成新經濟產生的「新貴」們的新社區。
5.配套設施足不出戶」（戶：指小區）就能夠解決所有的生活問題，是中國特色小區模式的最高境界。
6.房屋品質網路家居、環保住宅等已成為現實。實際上，房屋的品質是在不斷變好的。單從這個意義上說，建成的房子會隨著時間的推移而不斷貶值。這就要求投資者在買房時，要特別注意房屋的品質，對影響房屋品質比較敏感的因素，如布局、層高、建築質量等，要重點考慮其抗「落伍」性。
7.期房合約投資期房具有很大的風險，投資者要慎而又慎。但一般來說，風險大，收益也大。如果能夠合理、合法地應用好期房合約的話，應該是可以獲得豐厚回報的。
8.經濟周期這是一個最難把握的因子。普遍認為，中國經濟還有很大的向上發展空間，目前我國的房地產市場發展也很平穩，基本上沒有房地產泡沫現象，房產投資前景看好。
⑹ 太原市汾東經濟建設投資有限公司介紹
簡介：太原市汾東經濟建設投資有限公司成立於2015年06月03日，主要經營范圍為城市建設投資等。
法定代表人：李文利
注冊資本：20000萬人民幣
聯系方式：0351-7173308
地址：太原市小店區汾東北路39號19幢三層
⑺ 太原汾東小雜糧加工有限公司怎麼樣
簡介：注冊號：****所在地：山西省注冊資本：100萬元法定代表：董海兵企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）登記狀態：存續登記機關：清徐縣工商行政管理局注冊地址：清徐縣西谷鄉東木庄村外環西路2號
法定代表人：董海兵
成立時間：2011-10-28
注冊資本：500萬人民幣
工商注冊號：140121200013700
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：清徐縣西谷鄉東木庄村外環西路2號
⑻ 汾東經濟投資公司
佔地幾千畝的大學城，事實上已經成為一個主題城鎮，或者是一個相對完整的城市功能區。 教育的發展仍將更多依賴於房地產和其它產業的協作配合和良性互動。企業要進入這一領域，就必須站在投資未來、振興教育的高度，以全新的經營理念，正確處理和...