① 現在投資商鋪怎麼樣
從目前來看，雖說投資商鋪不再像以前那樣回本快，收益高，但是，和其他資產相比，商鋪還是比較保值的，不容易縮水，很多人還是會選擇投資商鋪。
另外，商鋪的用途也比較廣泛，不僅僅是可以出租，當然也可以自用。現如今，創業開店的人不在少數，而擁有一家自己的商鋪，自己開店做生意也是會比較方便的，但是，這樣做的人比較少，因為大部分房東為了獲得高租金，還是會選擇將商鋪出租。
還有商鋪穩定性比較高，目前，商鋪的價格和房價一樣，已經有了一定程度的上漲了，既然價格上漲，想要下降估計也比較難。而且，商鋪的使用壽命在幾十年，因此，商鋪屬於固定資產，不僅不掉價，還會更加值錢。
雖說，商鋪有不少優勢，但是，如果在投資商鋪的時候，看走眼了，也是存在變「傷鋪」的可能性的。一般來說，決定商鋪價值的一個重要因素就是地理位置，因為商鋪需要人流量，一些地理位置好的地方，是不愁人流量的。
因此，如果投資到了地理位置很好的商鋪，那麼，對於投資者來說，還是比較劃算的。隨著商鋪周邊的商圈逐漸發展成熟，商鋪的租金自然也會有所上漲，尤其是一些市中心，或者是稀缺地段的商鋪，在價值方面還是無需太擔憂的。
當然，一般地理位置比較好的商鋪，投入的本金也會比較高，這對於投資者的經濟實力也將產生一定的考驗。總之，商鋪會不會變成「傷鋪」，還是存在一定的原因的，並不是說任何一個商鋪，都會變成「商鋪」。
② 現在買商鋪做投資還能賺嗎
1、比黃金更保值，比股票更穩定
投資商鋪與投資黃金珠寶相比，一則大眾購商鋪都能鑒別商鋪的好壞，二則商鋪有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自主經營或租賃經營。在通貨膨脹的壓力下，購商鋪是唯一可讓資產保值升值的穩妥方式。而相比股票而言，商鋪的投資穩健更顯而易見。股市跌宕起伏，而投資商鋪可坐享其資產升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響。
2、租金、增值、經營多點齊發
隨著商鋪的成熟，商鋪的租金會逐年遞增，同時眾多商鋪組成的商圈也越來越成熟，成熟商鋪的房租每年可達5%—10%甚至高達20%遠遠高於住宅房的租金(1%—3%)，5—10年的租金就可以收回投資成本，隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。
3、短期、長線，投資隨需要而定
在商鋪投資領域，一直有「一鋪養三代」的說法。這並非空穴來風。好的商鋪不僅僅自己能享受豐厚的租金，還可以像傳家寶一樣，一代一代的傳下去。因為商鋪越老越值錢，時間越長租金越高，商鋪價格也會跟著租金水漲船高。這樣留給子孫的就是一棵搖錢樹，一隻財富取之不盡的聚寶盆。然而，投資商鋪，也並非簡單、隨意，好的商鋪，需要具備更多價值，才能真正做到投資穩健、多重收益、靈活多樣。
4、地段、交通，毋庸置疑
「地段，地段，還是地段」作為地產界的金字箴言，無時無刻不在告訴開發商和購房者地段的重要性。而一個真正的好商鋪，必須要位於城市中心位置，擁有完善的交通體系，同時是高端物業聚集地、商業聚集地、辦公聚集地。這樣，才會隨著時間的推移，讓商鋪租金、價值呈幾何倍數增長。
③ 現在買住房好還是買商鋪好
首要買商鋪和買住所各有什麼差異
住所和商鋪由於用處不同，在挑選上亦有較大的差異。
首要是房子價格。買自住所要測算自己的收入水平和接受能力；而買商鋪則在出資本錢允許的范圍內進行挑選，並可進行出資組合。
第二是環境。住所對居住環境質量要求較高，房子內部和小區環境都要迷人。但買商鋪首要側重於出資本錢及房子本身的潛力，對環境質量相對要求低一些。
第三考慮未來改動。住所要求環境相對穩定，避免入住後又要拆遷或改動功用；而出資則不然，要考慮將來城市規劃能否令所購房子的報答。
第四考慮區位價值。住所在選房前，要考慮是一次性付款仍是分期按揭；買商鋪盡管也考慮本錢，但只要是區位范圍內和具有較快商業空氣。
第五買住所和買商鋪的價格、交易本錢和辦證費用不同。土地使用期限也不同。
出資買商鋪跟買住所的優點和危險各不相同，適合出資哪一種修建也要考慮到出資者本身的條件，住所是一種比較穩定的財產，而商鋪則是真實意義上的出資挑選，出資商鋪仍是需求自己多學一點相關常識。