『壹』 什麼是實際投資
1、定義：
實際投資就是不變價格計算或扣除物價因素後的投資額。它等於當年貨幣投資總額減因價格漲落而增減的投資額。
2、實際投資與名義投資的聯系：
名義投資就是按現行價格計算的投資額，它等於計劃年度內投資者(包括國家 企業和個人)墊支的貨幣量總和。人們通常所說的投資膨脹或不足正是指名義投資的膨脹或不足。
它是一個最籠統的投資概念 ，形成因素相當復雜，各年影響因素的數量和影響程度大小又有很大差異，這樣各時期之間的名義投資具有不可比性。因此，分析投資規模是膨脹還是不足，僅僅從名義投資的比較中得出結論是片面的，只會給人們帶來錯覺 以此指導宏觀經濟決策.必將影響國民經濟的正常運行 要想得出投資規模是否膨脹的結論.尚需進一步分析。
3、實際投資不實出現的原因：
一是價格上漲帶來的虛增的投資；
二是投資成本上升而造成的實際損失：
三是相當一部分投資通過非正常渠遭轉化為消費基金。