1. 自貿區投資商鋪靠譜嗎
買商鋪建議投資小區樓下的住宅底商，雖說回報率低點，但是好租，容易做起來的概率90%以上，如果是純商業區就不建議了，商業區做起來的概率只有50%，目前國內的商業區實在是太多，競爭太大。
最好的商鋪是商場旁邊的住宅底商，如果商場做起來了可以帶動客流，做不起來也有小區樓上住宅的固定消費人群。投資商鋪要慢慢熬，切不可太在意前期的回報率，商圈是慢慢做起來的，前期租金稍微低點放給租客，讓他慢慢做，等他做起來了再加點租金他自然不會說什麼，如果前期太追求回報率要很高的租金，十個九個垮。還有一點建議，格子鋪，內鋪千萬別碰，誰碰誰難受。
2. 自貿區怎麼做生意
不管你做什麼
生意，你必須要有
一個規劃。
1，首先要選擇自己喜歡的或者比較懂的，要自己懂得如何經營。
2，對自己的店鋪
選址特別
重要。如果地方不好。產品是沒有銷路的。
3，還要了解一下市場行情
4，還要後期的租
金鏈接不能斷。斷了就是關門的前兆
你可以找生意投資方面的行家交流一下
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3. 自貿區會帶來怎樣的效益
為了與世界對接，就需要在自貿區內部實行涉及貿易、投資、服務業、金融業、行政體制等多領域復合型改革，而如果在這塊「試驗田」里試行的制度創新能夠反過來推動國內改革，那將寫下更光輝的一筆。不過從目前已透露的政策中可以察知，自貿區將帶來多重改革效益，既積累改革經驗也有可能產生輻射效應。
改革效益之一是促進服務貿易。在逐步降低關稅、海關手續等貿易障礙後，自貿區不僅為商品的流動創造便利，而且將促進貿易方式的轉變，改變我國服務貿易滯後於商品貿易的現狀，實現我國在國際產業分工地位上的升級。強調服務業的開放一直是上海自貿區規劃的重點，這將促進金融、航運等高端服務業的發展，加速實現上海成為國際金融、航運中心的目標。
改革效益之二是促進投資便利化。據悉，自貿區的首批細則主要是關於境外投資管理制度的改革。降低企業所得稅率，實行15%的優惠稅率，將可吸引直接投資。目前已決定區內暫停三類外資企業的部分審批，改為備案制度，並改革工商登記制度，這將有助於使企業能更便捷地成立、運營和決策調整。自貿區將擴大對外開放的行業和領域，從而將為未來整體的擴大開放積累經驗。
改革效益之三是金融改革。貿易與投資自由化必然帶來金融需求，推進金融服務業發展升級。上海方面表示，自貿區涉及金融的試點將包括利率市場化、匯率自由匯兌以及金融業對外開放和產品創新，以及離岸金融業務。當前試點建議允許符合條件的外資金融機構設立外資銀行，以及民營資本與外資金融機構共同設立中外合資銀行。在條件具備時，適時在試驗區內試點設立有限牌照銀行。金融機構種類多樣化，鼓勵民間銀行的設立，吸引外國銀行的分支機構入駐，放鬆金融管制，都將為更大范圍的國內金融改革樹立借鏡。
如果自貿區成立之初有利率和匯率市場化的大動作，或許可能引發區內外製度不同導致的異常資本流動，因此這些方面的市場化最有可能的是採取漸進方式，逐步推進，但無論如何，這都有助於政府和金融機構通過上海自貿區這個窗口切身體驗跨境資本自由流動帶來的沖擊，探索在卸去資本管制的保護之後，如何提高政府的金融監管和經濟調控水平，從而為未來的全面改革積累經驗。
目前自貿區內的人民幣資本項目開放構想尚無清晰細節，現行《總體方案》准備先行先試人民幣資本項目下開放，未來逐步實現企業法人在區內可自由兌換。但自貿區將以推進貿易投資便利化為重點，推動跨境人民幣結算業務發展，擴大人民幣在貿易、投資、保險等領域的使用。人民幣在跨境貿易和投資中使用范圍不斷擴大，這都要求繼續推進資本項目可兌換目標，自貿區的試驗也有助於這一目標的實現，進一步推動人民幣國際化的整體戰略。
改革效益之四是行政體制改革。要創造出國際化的商業環境吸引外國企業，就改變政府管理方式和打造服務型政府，實行靈活性的監管政策。經濟改革必然需要政府發起「靈魂深處的革命」，從單向的行政管理思維轉向互動的法治思維，政府創新直至社會管理方式的創新，精簡行政體制，歸並政府部門，優化政府服務功能，並實行政務等信息的自由、開放、透明。
此外，通過自貿區這種單方面主動對外開放的模式，中國還將能爭取在全球貿易格局中取得主動，這是改革效益之五。美國目前有主導跨太平洋夥伴關系（TPP）以在未來全球貿易安排與規則制定中占據先機的心理，而TPP也將在環保、勞工保護和知識產權等方面設立高標准。而上海自貿區的建立將向世界宣示中國保持開放熱情、積極參與全球貿易自由化運動並分享其果實，也將在制度建設上縮小與美日等發達國家的差距。這將有助於力爭使TPP不成為一個將中國排斥在外的高端俱樂部，或者建立中國參與的與TPP平行的亞洲自由貿易安排，以對沖其影響。
4. 如何更好的打造自貿區+招商模式
第一模式，打造「中部樞紐型」自貿區
第一種戰略和特色模式，我把它叫做以實施對接「一帶一路」國家戰略、建設現代綜合交通樞紐為突破口，打造「中部樞紐型」自由貿易區。建設 「中部樞紐型自貿區」既是輻射帶動四面八方、支撐「一帶一路」國家戰略的需要，同時也是地域跨越式發展的需要，是自貿區一大特色優勢功能定位，這也是與交通地位相匹配的。
第二模式，打造「內陸自由港型」自貿區
自由港可以是一個港口，也可以是以一個港口為主的城市或國家，甚至可以擴展到一個更大的區域。「自由港」是自貿區建設的典型模式，就是以海陸空樞紐口岸為核心的城市特殊綜合功能區。
第三模式，打造「產業外向型」自貿區
經濟是我們一切事業的物質基礎，建自由貿易區不是為了裝點門面，而是為了產業發展，樞紐和自由港必然要求產業「外向型」。
這需要從四個方面進行突破：一是實施「招大帶小」的招商戰略，力爭引進一個龍頭帶動一個集群或園區；二是發揮好自貿區開放門戶和窗口作用，規劃建設招商服務網，帶動對外開放；第三是做特做優、做大做強主導產業，著力發展電子信息、高端裝備、生物醫葯等三大主導產業，打造全球移動智能終端製造基地，著力發展金融及總部經濟、商貿物流、創意創新創業「三創」服務業等三大主導服務業，打造全球服務外包基地；第四個就是實施重點傾斜扶持的產業政策，以優越的軟硬環境吸引巨人企業入駐，促進集聚集群加速成長。
第四模式，打造「科技創新型」自貿區
具體說就是以實施「雙自聯動」戰略、建設國家自主創新示範區為突破口，打造「科技創新型」自貿區。 「雙自聯動」是自由貿易區發展的內在要求和重要戰略，自由貿易區和自主創新示範區兩大國家戰略疊加形成投資貿易便利與科技創新功能的深度有機融合，必然產生「1+1大於2」的溢出效應。
第五模式，打造「增長極型」自貿區
自貿區所具有的經濟增長輻射帶動功能，在諸多國家區域戰略中處於引領地位，這個毋庸置疑。 其一，著眼戰略全局，著力謀劃國家戰略、基礎設施、主導產業等重大專項；其二是加強組織領導，建立舉省體制；其三就是狠抓責任落實，強化績效導向。
5. 自貿區投資什麼
在這里可以注冊一個公司，
6. 大連自貿區投資店需要什麼程序
1、營業執照、機構代碼證、稅務登記證、外商投資企業備案證明5個工作日就能發放。
2、自貿區內企業注冊程序首先是在網上申報注冊公司，在負面清單環節選擇經營范圍，如果是清單之外則不需要審批，直接備案即可，因此網上申請過程大概只需半小時。現場辦手續只要材料齊全，服務大廳也能一起受理。
3、在企業自貿區以外的地方辦理注冊，從申請到領取營業執照內資企業一般要半個個月左右，外資企業要近3個月，而在自貿區高速便捷通道下，整個注冊過程只需要時5個工作日，並且內外資企業待遇相同。
7. 自貿區注冊公司流程是怎樣的
上海自貿區有著投資貿易自由、規則開放透明、監管公平高效、營商環境便利等各項優勢，在自貿區內開設公司，企業可以在更法制化、國際化、便利化的營商環境和公平、統一、高效的市場環境下享受投資、貿易、金融、政府管理等各方面的便利措施。
對於企業和機構開展業務，有的是上海自貿區內能做、區外不能做；有的是自貿區內先做、自貿區外後做，有的是自貿區全部能做、自貿區外部分能做。具體來看，區內的優勢主要體現在以下五個方面：
一是負面清單管理。負面清單以外按照內外資一致管理，也就是外資企業設立和變更試行備案制管理，目前負面清單管理模式已在全國范圍全面推廣復制，但自貿試驗區的負面清單比區外的負面清單更加開放。
二是服務業、製造業開放。自貿試驗區掛牌以來，先後在服務業領域以及部分製造業領域推出了2批共54項開放措施，這些開放舉措目前有部分已在區外推廣復制，但大部分仍只在區內試點。
三是對外投資實現備案管理。以前對外投資需要發改委、商務委、外匯等部門核准，一般要3-6個月，現在3億美金以下的項目只需在自貿區備案辦理，3個工作日就能辦結，大大加快了資本出海的速度。
四是新的貿易便利模式。自貿區的海關特殊監管區部分，在全國率先探索實踐「一線放開、二線安全高效管住、區內自由」的模式，在貿易便利化如通航通關、檢驗檢疫、選擇性徵稅等方面形成了一系列的制度安排，促進了一系列新型業務快速發展，包括國際貿易單一窗口、貨物狀態分類監管等。
五是金融創新業務。金融開放創新是自貿區改革的重頭戲。目前，以自由貿易賬戶為基礎的分賬核算業務、境外本外幣融資等都還只是在自貿區內試點。深受企業歡迎的跨境人民幣雙向資金池、跨國公司總部外匯資金集中運營管理等業務，雖然已經在全國推廣復制，但區內也比區外更加便利。
企昊可以提供虛擬地址注冊。
一、注冊上海自貿區公司材料：
1、 股東、法人原件及復印件及實際經營地址、聯系方式；
2、擬設立企業的名稱（最好5個以上或更多）、經營范圍；
3、注冊資本及投資人出資比例；
4、注冊地之租賃協議和房產證復印件；
5、財務人員身份證復印件；
6、其它規定的注冊材料。
二、注冊上海自貿區公司流程：
1、確定單位地址
2、企業查名
3、准備材料
4、正式遞交
5、刻章
6、開銀行賬戶、辦理餘下證件
三、注冊上海自貿區公司時間：
注冊上海自貿區公司時間一般情況下為15個工作日左右，特殊的情況時間可能延長。
8. 如何在自貿區內注冊新公司，區內新公司有哪
自貿區注冊新公司普通行業注冊，特殊行業需要的條件注冊，一般注冊公司的所需的材料和流程如下
一、注冊公司材料
1、所有股東投資人身份證原件；
2、公司名稱；【預先想好10-20個公司名字用於核名，同行業有相同、相似、相近（包括字體及同音）的均不可使用，（想好公司字型大小就行）
3、公司經營范圍；
4、確定公司注冊資本
5、公司的機構及其產生方法、職權、議事規則、公司章程。
6、投資人出資比例
7、公司法人代表
8、公司注冊地址：必須是商業性質的房產證
二、公司注冊流程
1、填寫「企業（字型大小）名稱預先核准申請表」並檢索是否有重名，取得核名通知書。
2、編寫公司章程並列印（需提供給股東、工商行政管理局、銀行、會計師事務所）。
3、申請人持相關材料在政務中心向工商行政管理局窗口提出申請。
4、租賃辦公地點並找人刻好法人和股東私章。
5、注冊公司，領取執照，刻公章、財務章、法人章。
6、去銀行開立基本賬號。
7、稅務報道，領取發票，正式開業。
9. 自貿區投資與計劃是什麼
自貿區投資與計劃是什麼？自貿區的投資跟計劃的話是自貿區在投資領域要不斷地進行投資計劃在。三個五年之後，自貿區能夠形成一定規模的經濟圈。
10. 自貿區和非自貿區對外投資的區別
自貿區里現在有ft賬戶之類的，自貿區外沒有。對外投資方面。金融方面制度的開放，會優先在自貿區試驗，如果切實可行，才會向全國復制推廣。這樣你就明白很多了。建議可以搜索自貿家網站或者關注自貿家公眾號。了解更多自貿區信息。