A. 什麼樣的商鋪值得投資
投資不能急 街鋪好贏利
商鋪投資，不可能很快就收回資金，因此需端正心態，根據商鋪的特性進行中長期投資。只有這樣，才能享受到商鋪的投資回報。
個人投資商鋪最好選擇街鋪。投資前，要了解一下商鋪所屬地段的城市發展規劃。如果所屬地段面臨拆遷或改建，就會影響商鋪的升值和轉手。還有，要考察商鋪的具體位置特性。好商鋪都有共同特性，即周圍交通便利、客流量大、商鋪適用行業廣泛。從這些方面來說，我們富全美食天街的一層以及三層就是相當不錯的選擇。尤其是項目的3樓引入了雙首層的設計理念，顛覆了鄰水傳統商鋪2樓以上人流動線的死穴，串活了項目3樓的商氣人流，形成最大化街鋪設置。
選擇「兩頭鋪」 打造「黃金屋」
投資商鋪前，一定要了解商鋪周圍的客流量有多大。
當然，商鋪周圍有客流量，並不意味著就會財源滾滾。如果商鋪是在一排商鋪的中間，被其他商鋪所包圍，生意上相對難以取得突破。
一般來說，十字路口、街兩頭和街角的商鋪財氣要旺一些，因為人們有興趣、有時間高密度停留在這些地方，而且這些地方的商鋪也更容易吸引人的目光。
作為未來商鋪的經營者必須將經營業態的獨特性以及創新性作為突破口。相應對於開發商來說，對商街整體的業態把控也提出了較高的要求，富全美食天街引入商業管理公司，對整條商街的經營業態進行了詳細規劃與控制，銷售與自持並舉，這樣對於未來希望投資美食天街的投資客戶來說最大限度的降低了投資與經營風險。
富全•美食天街——一座城的美食天堂，項目是集餐飲、休閑、娛樂、文化為一體的主題式仿古商業街，地處擁有1460年歷史的廣安市鄰水縣，位於當地唯一五星級酒店—澤達大酒店旁，項目佔地11畝，總建面近1.4萬㎡，項目設計大量採用漢唐時期建築元素，兼具川東民俗文化特徵，打造出近300米長度的中式古典建築群落，建築內設計有雅緻的露台與庭院。建築錯落有致，布局合理有序，將鄰水當地濃郁的城市人文風情、民俗文化與美食文化的氛圍體現的淋漓盡致。我們堅信本項目建成後必將能夠媲美重慶洪崖洞，成就鄰水城市文化名片，成為鄰水當地最具地標感的消費目的地。實現「一座城的美食天堂」這樣美好的願景！
富全美食天街——屬於鄰水人自己的美食街區，做鄰水人自己的美食天街。
B. 現在投資房子好還是店面好
買商鋪和買住宅各有什麼區別
第1是房屋價格。買自住房要測算自己的收入水平和承受能力；而買商鋪則在投資成本允許的范圍內進行選擇，並可進行投資組合。
第2是環境。住房對居住環境質量要求較高，房屋內部和小區環境都要宜人。但買商鋪主要側重於投資成本及房屋本身的潛力，對環境質量相對要求低一些。
第三考慮未來變化。住房要求環境相對穩定，以免入住後又要拆遷或改變功能；而投資則不然，要考慮將來城市規劃能否令所購房屋的回報。
第四考慮區位價值。住房在選房前，要考慮是一次性付款還是分期按揭；買商鋪雖然也考慮成本，但只要是區位范圍內和具有較快商業氛圍。
第五買住房和買商鋪的價格、交易成本和辦證費用不同。土地使用期限也不同。
投資買商鋪好還是住宅好
1、現在國家加大住宅市場的調控力度，住宅市場價格走勢不明朗，商鋪還要看它的性質，是沿街商鋪還是零售商鋪，批發市場潛力更大。因為商鋪本身就是商人賺錢的工具。
2、從價格上漲的空間角度來講比較傾向於門面房的投資，只要有潛力的地點和成熟的商圈都是可以有很大的回報的空間。而住宅在國家的調空下交易量明顯下滑，短期銷售可能性降低，後期會不斷的出台新的政策和保障性住房，對住房銷售的市場都是一種沖擊。
3、門面房則不在調空范圍之內，即使不能短期銷售也一樣會有租賃的收入，建議將資金投入門面房的投資中，住宅這一塊被國家控制的很厲害，所以住宅這的本身基本上不會有大幅度上漲。這是現在已經可以預料到的。
4、商鋪商業是國家的根本，國家是不可能打壓的，反而只會變相的促進商業的發展，如果打壓商業地產的話，等於變相打壓商業，國家的商業不穩定，商鋪的收入主要在租金和頂手費，郊區的鋪就看回報要很久，住宅就是看漲價空間，租金的回報比放銀行低，不過住宅畢竟能住，多個下腳點。
C. 什麼人適合投資商鋪
投資商鋪的人一般在中高階層。
商鋪投資可以保值，中高階級首先是有錢，有資本是自己的資金保值升值。如果太有錢就一般不會投資了，因為他們不在乎。沒錢的就不用提了
D. 50-100平米店面，適合投資什麼加盟項目
50至100平米店面適合投資。投50至100平米，適合投資小型的加盟項目，如尺做個小吃店，賣個化妝品，賣個小型的化妝品什麼的都行。
E. 什麼類型的商鋪最值得投資
說兩種常見商鋪吧：
1商鋪在市區，每層樓分割成百十個鋪位，每鋪位20—30平方。
2商鋪在新開發的區域，每鋪位可能有單獨門面。
業主簽委託經營合同，每月收租金（一般前3年收不到租金，養鋪）。出售商鋪的和受託經營的一般不是同一單位（他們會告訴你，國家不允許出售方和經營方是同一個單位）。
問題：
1，錢沒了，鋪子在別人手裡，你沒任何主動權。
2，如果整體經營ok，那麼大家都拿錢。如果經營差，受託經營方可給不了一分錢。
3，如果你想轉手，請先網路查查商鋪轉讓手續費，TMD超級貴。
4，如果你想聯合所有業主維權，那麼我告訴你，眾口難調，舉步維艱！