① 請問建設單位投資建設一個項目,以下環節的收費標準是什麼。
這個沒有具體標准,需兩方合理探討出的標准
② 什麼是政府投資建設項目,即它的定義
指為了適應和推動國民經濟或區域經濟的發展,為了滿足社會的文化、生活需要,以及出於政治、國防等因素的考慮,由政府通過財政投資,發行國債或地方財政債券,利用外國政府贈款以及國家財政擔保的國內外金融組織貸款等方式獨資或合資興建的固定資產投資項目。
(2)投資建設一擴展閱讀:
政府投資項目不同於一般投資項目,其主體是政府部門,資金來源具有公共性。社會需要利用政府的強制力,集中資源的優勢來為公眾服務,因此政府投資項目通常具有以下特點:
1.政府對項目起主導作用
政府投資項目是以政府財政性資金投入或是以政府信用擔保的商業貸款投入的並由政府擁有決策權的項目,政府從項目的規劃、立項、投資、建設以及後期的運營一般都會給予引導與支持,相對其他性質投資的項目而言,這是政府投資項目的最大特點。
2.項目具有相對非競爭性和公共性
政府投資項目是經濟系統和社會生活系統的重要組成部分,政府投資項目一般都是為社會公眾服務的,不單純為個人或個別單位服務,因此,政府投資項目具有公益性的特點。並且政府投資項目還具有相對的壟斷性,競爭程度不像其他行業那樣激烈,投資回報率雖不太高但一般比較穩定,這就意味著政府投資項目在經過合理規劃和充分的前期論證後,建設和運營環境相對穩定。
3.項目周期長,所需資金量大
政府投資項目中大多為城市基礎設施項目,如道路、橋梁、港口、機場、地鐵等。項目規模很大,投入的資金量少則數千萬,多則上百億,一般需要一年或幾年的時間才能建成。這對政府投資項目建設和運營過程中的管理工作提出了更高的要求,對這些項目的投資風險、財務風險、建設風險以及政府信譽等問題都需要充分考慮、認真研究。
4.項目投資帶動相關產業進步,對經濟發展拉動作用明顯
政府投資項目的投資建設,對製造業、建築業等相關產業的發展產生極大的需求拉動作用,從而刺激生產擴張、提高就業水平、激活各種需求市場、加快經濟增長。這使得政府投資項目在促進社會生產多樣化、擴大貿易、減少貧困等方面,同樣也起到十分重要的作用。
現代經濟發展表明,政府投資的基礎設施項目不僅通過自身的發展推動經濟增長,而且作為一種誘發性投資,可以將民間部門的生產潛力釋放出來,進一步增加全社會的產出,使國民財富達到一個較高的水平,即通常所說的「乘數效應」。
5.項目具有整體規劃性
政府投資的城市基礎設施為城市日常運行及社會經濟發展服務。不同的城市環境和經濟基礎可選擇不同的基礎設施建設,而且基礎設施又相互替代,如天然氣、人工煤氣、油及煤的互用性;高架路、快速路、地鐵、橋梁、隧道的互補性。
因此,在重大城市基礎設施方案論證時,應充分根據城市發展前景與功能,優先做好整體規劃,綜合考慮經濟實力及各種因素,進行比較與優選,這是政府投資項目決策過程中最為重要的方面。
參考資料:網路--政府投資項目管理
③ 什麼是投資建設項目管理
投資項目管理是管「項目」,項目不等於開發項目。
項目:項目管理是一個管理學分支的學科 ,指在項目活動中運用專門的知識、技能、工具和方法,使項目能夠在有限資源限定條件下,實現或超過設定的需求和期望。項目管理是對一些與成功地達成一系列目標相關的活動(譬如任務)的整體。這包括策劃、進度計劃和維護組成項目的活動的進展。
項目管理任何類型的公司都有,比較綜合,涉及分析、市場、投資、財務、風險控制等多項能力的鍛煉。
④ 城市建設投資公司是什麼性質的單位啊急!!!
城市建設投資公司是國有獨自公司企業,如重慶市城市建設投資(集團)有限公司成立於1993年。由重慶市財政局出資、重慶市建設委員會共同發起組建,成立時名稱為「重慶市城市建設投資公司」,2005年,重慶市國資委《關於辦理市屬企業國有資本出資人變更手續的通知》,公司出資人變更為重慶市國資委,成為重慶市國資委持有100%出資的下屬企業。
國有獨資公司是一種國家所有的有限責任公司。其財產出資人是國家這個特殊的主體,財產所有權屬於國家;在追求盈利的同時,擔負著執行國家經濟政策、實行國家計劃、調節社會經濟的結構和運行的特殊使命;受到國家政策、法律的許多特殊對待和國家的特別照顧,享有許多優惠;受一般性企業法規和國家關於國有企業的特別法規的調整。
(4)投資建設一擴展閱讀:
城市建設投資公司是國有獨自公司企業的特點是
1、國有獨資公司是國家直接、單獨投資設立的公司;
2、國有獨資公司是一個國有資產監督管理機構根據本級政府授權、作為唯一股東單獨履行出資人職責;
3、國有獨資公司是有限責任公司。
如武漢市城市建設投資開發集團有限公司(以下簡稱「市城投集團公司」)前身為武漢市城市投資開發總公司,成立於1997年5月。2002年7月,為深化城建投融資體制改革,加快城市基礎設施建設,市委、市政府決定重組城建資產,組建市城投集團公司,注冊資本金39億元。
⑤ 建設投資額怎麼算
建築工程總投資等於固定資產投資和流動資產投資。
固定資產投資等於建設投資和建設期利息
建設投資等於工程費用,工程建設其它費用,預備費三種。
滿意請採納。
⑥ 關於建設投資和建設項目總投資如何區別
一、范圍不同:
在工程建設中,投資總額分成兩種,一是項目資本金,二是項目總投資(包含項目資本金和貸款)。投資總額是該項目的總體的資金需求,投資總額是外商投資企業法中的特有概念。
在內資企業中並不存在投資總額的概念。在組成上,投資總額實際上包括投資者繳付或認繳的注冊資本和外商投資企業的借款。
二、概念不同:
投資總額,是指礦山建設工程所需的總投資費用,用以反映建設工程的計劃單價,並作為計劃投資、撥款施工和對工程進行經濟核算的依據。
項目總投資是指擬建項目全部建成、投入營運所需的費用總和。項目投入總資金由建設投資、建設期利息和流動資金三部分組成。
三、包含內容不同:
項目總投資具體內容包括:建築工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費、漲價預備費、建設期利息、流動資金。
在組成上,投資總額實際上包括投資者繳付或認繳的注冊資本和外商投資企業的借款。
(6)投資建設一擴展閱讀:
在對外資的實際監管中投資總額具有四方面意義:
1、依據投資總額確定外商投資企業的注冊資本。
2、依據投資總額確定外商投資企業免稅進口自用設備的額度。
3、依據投資總額確定外商投資企業外匯貸款的額度。
4、依據投資總額確定外商投資企業的審批許可權劃分。
⑦ 建設投資包括什麼
建設投資包括固定資產投資、無形資產投資和其他資產投資三項內容。
概念:
建設投資包括固定資產投資、無形資產投資和其他資產投資三項內容。
建設項目總投資是指投資主體為獲取預期收益,在選定的建設項目上所需投入的全部資金。
建設項目按用途可分為生產性建設項目和非生產性建設項目。
從工程項目而言又可分為工程費用、工程建設其他費用、預備費和建設期利息。
估算方式:
形成固定資產費用的估算。
設備購置費的估算。
安裝工程費的估算。
預備費的估算。
⑧ 建設投資指的是什麼,/
基礎設施投資主要投資包括交通運輸,機場,港口,橋梁,通訊,水利及城市供排水供氣,供電設施和提供無形產品或服務於科教文衛等部門所需的固定資產,它是一切企業,單位和居民生產經營工作和生活的共同的物質基礎,是城市主體設施正常運行的保證,既是物質生產的重要條件也是勞動力再生產的重要條件。政府對這些方面的投資和建設就是基礎設施的建設了。我過城市基礎設施建設欠賬多,缺口大。交通阻塞日趨嚴重。供水不足,排水設施落後。城市汽化率低。能源供應長期不足。交通運輸,尤其是鐵路運輸能力嚴重不足。這些也都是制約經濟發展的瓶頸啊。所以要加強基礎設施的建設。
基本建設投資主要是指利用國家預算內基建資金、自籌資金、國內外基建貸款以及其他專項資金進行的,以擴大生產能力(或新增工程效益)為主要目的的新建、改擴建工程及有關工作。具體包括以下幾個方面:
⑨ 投資建設!
看你的投資風格,以及投資參與度如何確定的問題!!
一般情況下,根據你的問題可以判斷你不是一個風險性投資家。
剩下的就是你參與度的多和少。
參與多的就是選定一個項目,自己參與進去管理,付出精力,獲得收益。
參與少的可以選擇固定資產的投資,按照中國目前的情況,年利率也在20%以上。
事實上,從你的問題,可以推斷你有90%以上是參與度少的投資。
因此。
如果我會推薦你選擇投資固定資產,而且主要投資地皮和商鋪,商品房建議不投資。