⑴ 重慶市積加投資咨詢有限公司怎麼樣
簡介：重慶市積加投資咨詢有限公司成立於2014年02月24日，主要經營范圍為投資咨詢（不得從事銀行、證券、保險等需要取得許可或審批的金融業務）等。
法定代表人：陳車
成立時間：2014-02-24
注冊資本：10萬人民幣
工商注冊號：500112000445217
企業類型：有限責任公司
公司地址：重慶市渝北區龍溪鎮金龍路268號8幢1-5-1
⑵ 積脈投資（上海）有限公司怎麼樣
簡介：積脈投資（上海）有限公司成立於2013年12月12日，主要經營范圍為資產管理，投資咨詢、展覽展示服務、從事貨物與技術的進出口業務，五金交電、電子產品、機電設備、建材、金屬製品、服裝服飾、工藝品（除文物）、皮革製品、食用農產品（除生豬）、日用百貨、一類醫療器械、礦產品（除專控）、化工原料及產品（除危險化學品、監控化學品、煙花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化學品）、有色金屬的銷售等。
法定代表人：劉建華
成立時間：2013-12-12
注冊資本：8000萬人民幣
工商注冊號：310141000022407
企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）
公司地址：中國（上海）自由貿易試驗區日櫻南路15號二幢五層533部位
⑶ 商辦投資意義是什麼
商辦mianji
1）商辦面積小，總價低，不限購，容易脫手。
2）可辦公、可自住，可選性多
3）回報包括：租金、地價增值，成都現狀比基金收益高。
⑷ 投資商辦的有點有什麼
1、不限購不限貸；現在成都限購區域的住宅項目是限購的，而商辦項目全都是不限購的；
2、商辦面積小，總價低，購置門檻低；
3、商辦租金收益高，可以房養貸，壓力小；
4、商辦使用更靈活，可以辦公，也可以自住。小戶型商辦一般面積較小，大部分都是在45平方左右，非常適合小兩口年輕人居住、投資。
⑸ 廣州合誠積投資咨詢有限公司怎麼樣
簡介：廣州合誠積投資咨詢有限公司成立於2005年10月09日，主要經營范圍為項目投資咨詢等。
法定代表人：鄧志騰
成立時間：2005-10-09
注冊資本：200萬人民幣
工商注冊號：440104000115971
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：廣州市天河區建中路64，66號西904房（僅限辦公用途）
⑹ 投資商鋪需要注意什麼
購買商鋪前要注意的六個問題
1、買商鋪之前多調查。買了商鋪，你並不意味著你就旱澇保收、坐享其成了。你要調查，面積一樣的商鋪適合什麼樣的商業類型?周邊的消費水平，能支撐什麼水平的品牌?在保守估計的營業額基礎上，預期的租金水平能不能讓商家盈利?你是個人投資者，不需要像機構投資者那樣撰寫投資報告，但你的心裡得有本清晰的賬。
2、盡量不買商場里的商鋪。 不買產權分散的商鋪，只買獨立的商鋪。商場要是整體情況很差，你的鋪子賣也賣不出去，租也租不出去。那種小產權商鋪看起來成本低，其實投資的變數很大，產權分割出售後，很難統一所有投資人的意願去經營，而且極容易出現惡性競爭，最終淪落成小商品、小集市式的商場。
3、要有商鋪的風險意識。開店選址，要有前沿的目光，有錢的可以投資買店鋪，但是選擇買店鋪一定要注意幾點，現在不是「一鋪養三代」的時代，如果運行不暢，有可能「三代養一鋪」。
4、買商鋪要有前瞻性。並不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠些，多了解該地區將來的發展情況。當然，除了關注市政規劃外，還要注意該地區未來同業競爭的情況。並不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠些，多了解該地區將來的發展情況。
5、看準客流和潛在客流。商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對經營小型商鋪的創業者來說，客流的大小直接影響到收入的多少。因此，選擇地理位置優越的商家投資收益較高，但好地段也意味著價格較高，競爭激烈。相對而言，社區商鋪與沿街店鋪的客流量穩定，投資回報平穩。至於郊區住宅的配套商鋪客源已經固定，就必須從經營上多下工夫了。
6、買了商鋪，不是就此捧上了「金飯碗」。 對商鋪投資的復雜性，投資價值組成、投資回報所需的技術條件等等，都需要有一個清醒的認識。很多商業在銷售時熱熱鬧鬧，然而運營很長一段時間後，卻仍是一片蕭條。即使過了正常的1-2年養鋪期，也看不到希望在哪裡。
資料來源於網路，侵刪。若對你有幫助，請採納。
⑺ 投資商辦選擇大面積還是小面積呢
投資商辦，是以投資為目的，需要考慮之後租金的回報率和房源的流動性高低。
從租金的回報率來看，小戶型的租金的回報率高於大戶型的租金回報率。不論是在租金的高低上，還是在出租的容易度上，小戶型的商辦項目都要優於大戶型。
從流動性看，小戶型的商辦項目總價低相對資金不會太過充裕，因此小戶型低總價的商辦項目會更容易被他們接受，流動性更大，易於轉手。
從兩方面看，投資商辦，選擇小戶型要優於大戶型的。
⑻ 為什麼面積越小的商辦越值得投資
市場大情況
政府投入、多做附加值成商辦「硬指標」 未來市場格局或大變。
世界上只要有華人聚集的地方，房價一定漲。
1.政策利好
國務院明確「積極發展短租商辦、長租商辦等細分業態」，出台」營改增「等利好政策，給予了商辦投資客很大的一個收益點。現今，大量的炒房客把目光更多放在受到國家房地產調控政策小，且有穩定的商辦產品上。
2。商辦的多重價值
商辦具有自住、投資等多重價值，不僅可以自住，還可以出租或者裝修成辦公室等等，用於租賃投資和辦公室打造，一套商辦使用極為多元化！
投資風險小
3.購置股票、期貨期權、貴金屬等需要承擔巨大的風險，而傷心傷神。投資商辦，獲得的卻是不用耕耘，也有收獲，日常的工作和生活均不受影響，輕輕鬆鬆就可賺錢！
4.不限購總價低
商辦不受限購令約束，投資者想買幾套就能買幾套。再者，商辦總價低。投資者都希望收益最大化，用最少的投入得到最多的回報，花一套住宅的錢一般能買到兩套左右的商辦。
5.房租隨著通脹水漲船高，投資者的收入只會越來越穩定而且不斷上漲 !目前南京酒店式商辦回報率高於銀行收益，遠高於住宅租金。
6.商辦便於出手
關注樓市的人都知道，對生活質量有追求的白領青睞商辦者居多，所以商辦位於政府規劃的辦公園區周邊或是核心商圈。而且地段好配套全的項目向來是置業者的心頭好，出手不成問題。
⑼ 長期股權投資支付承銷商傭金、手續費到底要不要計入投資成本呢
一、以企業合並方式形成的長期股權投資。合並方或購買方為企業合並發生的審計、法律服務、評估咨詢等中介費用以及其他相關管理費用，應當於發生時計入當期損益。
二、除企業合並以外的其他方式取得的長期股權投資。取得長期股權投資而發生的直接相關的費用、稅金及其他必要支出計入初始投資成本。
(9)積商投資擴展閱讀：
企業能夠對被投資單位實施控制的，被投資單位為本企業的子公司。通常，當投資企業直接擁有被投資單位50%以上的表決權資本，或雖然直接擁有被投資單位50%或以下的表決權資本，但具有實質控制權時，也說明投資企業能夠控制被投資單位。
投資企業對被投資單位是否具有實質控制權，可以通過以下一項或若干項情況判定：
(1)通過與其他投資者的協議，投資企業擁有被投資單位50%以上表決權資本的控制權。
(2)根據章程或協議，投資企業有權控制被投資單位的財務和經營政策。
(3)有權任免被投資單位董事會等類似權力機構的多數成員。這種情況是指雖然投資企業擁有被投資單位50%或以下表決權資本，但根據章程、協議等有權任免董事會的董事，以達到實質上控制的目的。
(4)在董事會或類似權力機構會議上有半數以上投票權。但能夠控制被投資單位董事會等類似權力機構的會議，從而能夠控制其財務和經營政策，使其達到實質上的控制。