『壹』 承包了近郊的一塊土地,一百多畝,用地類型可變,有什麼好的開發項目
一起合夥做怎麼樣？
生態農業度假村。。。
或者是養老院。。。
呵呵,謝謝看的起我..再講點吧
以前,我們那有個人,行政劃撥了一塊土地,用來做養老院,一部分房子拿來賣,沒證的也賣的出去的...養老院..每個床位都是有1千塊的補貼的,這個是政策...
『貳』 郊區土地算不算國有土地
任何土地都是國有，只是使用權歸屬不同。郊區土地大多是農民的耕地、自用土地，通常使用權集體所有。
『叄』 如何理解「法律規定屬於國家所有的農村和城市郊區的土地，屬於國家所有」
國家擁有對土地的所有權，公民對土地只有使用權。
第十條 城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。 農民的土地被徵用後，應重新調整或分配集體土地，否則，應安解決其就業問題；
『肆』 1畝土地要多少投資強度
投資強度，即投資額除以土地面積，是衡量開發區土地利用率的重要標准。投資強度、投資總額和注冊資本之間是有一定聯系的，其中前兩者之間存在一定的邏輯關系。 其中，「投資總額」是指開展某一項目（或者注冊某個公司開展業務）前前後後總共投資的總量概念是多少，而投資強度是指單位時間或者單位面積之內投資金額的數量，而注冊資本金則是企業根據國家工商管理部門的要求或者根據公司股東的協商結果，向工商部門注冊公司時需要的例行手續之一，沒有特別意義。比如，兩個個人股東打算成立公司開發郊區的一塊土地，1）首先他們兩個需要到當地工商局注冊地產開發公司，如果工商局要求這類公司注冊不得少於1000萬元，他們兩個最少要按照這個要求注冊地產開發公司，並按照時間規定將上述100萬元匯到為公司注冊臨時設立的驗資銀行帳戶中；2）如果那塊地是1000畝，開發需要總共投資1億元的話，這兩個人將要進行的投資總額將是1億元，投資強度是每畝10萬元人民幣。當然為了進行這1億元的投資，這兩個人可以增資公司的注冊資本金到1億元，或者以借款形式（借銀行或者他們其中一個股東的）將資金注入公司進行有關的地產開發。
『伍』 請問，我是城市居民，想在郊區買塊地投資，可以嗎 買之後是永久屬於我的嗎
應該說是可以的,。但是要符合一定的條件。有「出讓」和「轉讓」兩種方式。
目前一般城市出讓土地都會走招標、拍賣、掛牌的程序。不管走哪種程序都會提前發布公告，並對競買人的資格提出要求，只要符合要求就可以參加。土地是不可能永久屬於你的，你只能取得使用權，使用權年限在公告中會說明，一般而言，住宅用地最高70年，商業用地最高40年（這個是最高年限，可以小於這個年限出讓）。競買成功後簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》土地使用權從簽訂合同開始計算。同時，對於該塊土地的開發強度等要求也會在合同中註明（也就是說開發建設要符合城市規劃部門的要求）。這就是「出讓」，簡單理解為跟政府買。
另一種形式是土地轉讓，也就是跟政府以外的人買，這種手續要簡單一些。但是你得到的土地使用年限是也許賣家的，也就是說：賣家跟政府買了一塊土地（50年使用權），他過了十年賣給你，你就只剩下40年。同樣，開發建設也要符合城市規劃部門的要求。
聽說很多城市不允許土地空地轉讓，未求證。詳情可咨詢當地國土部門。
希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！
『陸』 市區和郊區，哪裡投資回報率高
市區：1.資源集中2.土地資源稀缺3.人流量大，產業量大，保值性強。
郊區：1.價格低，升值潛力大。2.新資源湧入大刺激區域價格。3.外溢人口流量大。
『柒』 租郊區土地，一年多少錢每畝多少錢
看你租什麼地？租來干什麼？
要是國有土地，估計你租不了。要是集體土地，那就雙方協商的問題了，而且你不能改變土地原用途。
『捌』 如何投資地皮
現在地皮這么不好買，而且沒有實力的開發商都取消了資格，今年調控的這么嚴格還是別投資這個行業，現在很多投資行業都挺賺錢的
『玖』 購買城市郊區地皮需要具備哪些手續才可以合法或自己蓋房
地皮所屬區域要符合城市規劃，把集體土地所有權轉變成國有土地使用權，有關問題可到當地的行政大廳的規劃局、土地局和房產局咨詢。
『拾』 個人能買土地嗎就是我想在郊區買塊土地造房子，能買嗎，，，
首先，土地分為國有和集體土地兩種，集體土地經過征地拆遷上市等一系列的手續後變為國有土地，成為國有土地後才可以進行開發建設。
一般情況下，郊區的土地為集體土地，是不可以買賣的。一般是通過當地管轄村委會將土地承包給個人，也就是可以蓋房。
說白了，凡是未經過國家批准、有相應一系列手續的建築物，都可以被視為違章建築。