A. 廣州市哪個區的樓盤最具有投資價值
投資價值考慮的點：
政策
交通
企業
配套
拿地價
常規而言，投資會考慮投資回報比即投入成本、投資周期、預算回報等。
無精準演算法，就未來廣州的「東進」「南拓」「北優」「西聯」政策，會推薦黃埔區、南沙區、增城區
B. 增城離廣州那麼遠，出行不方便，這里的樓盤有投資價值嗎
從區位上看，增城目前主要有兩個地區發展比較成熟，分別是增城荔城板塊及新塘板塊。新塘板塊毗鄰廣園快速路，從新塘到天河客運站大概需要50分鍾。2017年底將通車地鐵13號線，也將實現新塘到天河1內的通勤時間。而增城荔城板塊，從地圖上看，離珠江新城大約70公里，開車大約需要80分鍾左右。但是預計2018年年底通車的地鐵21號線，時速120km,將使得增城老城區到珠江新城的時間拉近到50分鍾左右。作為政府「東進戰略」的軌道交通配套，增城將正式步入與廣州中心城區1的生活圈。地鐵沿線目前也是很多置業者的首選。建議您可以關注一下。
C. 廣州哪個區的樓盤最有投資價值
建議您可以考慮這么幾點
第一規劃發展，因為只有政府投入財力物力才能讓這個區域發展速度比其他區域快，這樣才有升值空間；
第二交通，交通便利，可以承載相當的人流量，所謂「地鐵一響，黃金萬兩」，您可以對比一下地鐵盤的地鐵通之前和之後的價格；
第三企業，企業會帶來固定的人流量，就業人口產生消費人口進而轉化成生活人口，這樣才會帶動周邊快速繁華；
第四配套，有沒有類似於萬達這樣的大型規模的商場可以讓人們休閑娛樂，知名學校、三甲醫院等；
第五拿地價格，比如現在房子買2w，周邊有塊地從政府手裡1.5w拿的，加上稅費建築成本營銷成本和利潤，需要賣到拿地價格的2倍才有利潤，也就是3w左右，這樣有這么一個樓盤價格支撐也會帶動咱們的升值。
目前廣州政策「東進」「南拓」「北優」「西聯」
給您推薦的區域：黃埔、南沙、增城。
D. 現在在廣州買房合適嗎房價還會一直上漲嗎
通貨膨脹對普通人來說，就是會不斷地稀釋我們手裡的錢，全球貨幣超發，未來2年，全球四大行（美聯儲、歐央行、日本央行和英格蘭銀行），將24小時不停轉印鈔，規模高達5萬億美元。5萬億美元換成人民幣就要32萬億，而過去幾十年間，這4家央行放水的總規模也才25萬億美元。簡直是，洪水滔天。沒想到，新的一年迎接我們的是新一輪的全球大放水。通脹，簡單的來講，就是社會上的錢變多了，錢變的沒那麼值錢了。舉個例子：假設現在市場上有1000元貨幣和10頭牛，1頭牛100元。現在，市場上錢突然多了1000元，現在1頭牛要200元才能買到，也就意味著手上的錢越來越不值錢，通貨膨脹相當於洗劫手上沒有資產的老百姓。
而房子為什麼能成為最保值的資產?
1、需求，中國是一個人口大國，因為居住、福利問題，所以讓房子成為了剛需品。雖然現在中國的房產數量，已經超過了每個家庭一套。但是因為貧富差距的原因，讓很多富人一個人擁有幾套，甚至多套。
2、土地，因為中國的土地就那麼多，如果中國要走向國際化，那他就離不開發展，一旦發展，就要佔用土地。土地越來越少，俗話說：寸土寸金。土地貴了，房價自然就貴了。
3、通貨膨脹，通貨膨脹就是導致物價上漲的罪魁禍首，從1979年改革開放迄今，貨幣已經貶值了200倍以上。哪怕2000年到今天，貨幣也貶值近5倍。
在廣州買房首選增城區石灘TOD火車站新城板塊，增城區屬於不限購區域，不需要社保即可購買一套，同時TOD交通樞紐可以輻射過260萬人流量，大量人口導入，板塊內大量優質教育如百年名校黃岡中學、天恩學校、華師附等，還有大型三甲醫院前海人壽醫院，推薦TOD火車站交通樞紐對面的碧桂園新項目，叫碧桂園星禧，聽說是廣州首個星系項目，位置不錯，4月份開示範區可以去看看
E. 目前在廣州如果考慮投資房產，有哪些地方可以考慮
投資房產首先必須跟著政府的政策走。投資需要考慮投資成本、投資周期、回報率、安全性等。從成本的角度考慮，市中心配套成熟，投資成本非常高，對於一般投資者並不合適。那麼如果考慮郊區，就一定要跟著政府的規劃和政策走。地段一旦沒選好，不僅投資周期長，而且回報率也低。因為郊區原本配套就不成熟，如果不在政府的重點建設區域內選擇，那麼其成熟的周期無限拉長。
從目前廣州市政府的建設力度來看，投資的話，可以關注黃埔中新知識城、南沙區這兩個重點板塊。中新知識城不僅是廣州東進戰略的腹地，更是「廣深科技走廊」里的十大產業核心之一。軌道、高速、醫療、教育、商業、產業等各種配套都處於高速建設之中。是廣州目前變化速度最快，未來最有期待性的區域。
南沙作為國家級新區，自貿區，粵港澳大灣區的核心，甚至十九大都專門提到粵港澳大灣區的核心城市群戰略，可見政府對南沙的期待。事實上，目前南沙也是處在一片熱火朝天的建設中，各種利好政策，產業落地不斷，包括科大訊飛、微軟、中鐵建等一大批樓頭企業在南沙落地。但是南沙基礎較弱，區域發展成熟的周期會比較長，尤其是南沙離廣州市中心比較遠，在地鐵18號線建成通車前發展的周期會比較長。
F. 房價會不會降廣州適合做房產投資嗎
1.從整個市場來看，降是肯定不可能的，只不過2017年限購後，短期內的漲幅不會像2016年那麼快而已。但由於廣州是一線城市，聚集了全國最優質的教育、醫療、交通、就業等資源質疑，肯定會吸引大量的人口來到廣州，所有廣州一直都是中國人口最多的城市之一。有人口就會有居住需求，並且在中國房子不只是居住的場所，還承擔了太多太多超出房子之外的一些東西，比如社保、學區、戶口等等。所以對於房產的需求一直是非常旺盛的。但是，政府又希望控制大城市的人口，對於的土地的放量控制非常嚴格，像今年地塊主要集中在增城，這個就直接導致未來的供給會比較少。供給少，但是需求量大，物以希為貴這是很簡單的經濟學道理。這才是真正支持大城市房價持續上漲的核心原因。
2.會跌嗎？之前已經有很多的限購政策了，但是之前的限購政策基本都是越限越張，每一輪限購後都是帶來另一輪的報復性上漲。因為核心的東西沒有控制好，就是供給量，只是限制需求端根本是治標不治本。未來一段時間房間還會平穩的上漲，只不過短期不會那麼瘋狂而已。大城市有人口、產業、經濟等支柱，其實房地產的泡沫是比較少的，房價高不等於泡沫大。房子賣不出去壓在手裡，這才是泡沫。顯然，再廣州的市場還不存在這種情況。
3.一線城市的房價會以穩定的速度上漲，房源也會越來越稀缺，尤其是小戶型房源，因此，剛需性客戶，不應該持觀望的態度，而是在合適的時機選擇置家，在一線城市，越早買房越有保障！是考慮一個短期高回報的投資，也可以考慮一下其他的區域，但是我們會發現如果投資房產我們最關心的不應該只有收益率和資金流動性，而是應該關注安全性，比如一線城市供需關系比較嚴峻，供不應求。在一線城市買房作為投資安全性是最好的。所以還是建議考慮廣州的房產，至於具體的方案，我建議還是實地考察後，詳細研究一下。
G. 2021廣州樓市管控嚴嗎，買房投資怎麼樣
目前廣州樓市進入嚴控期，利率上漲，放款周期增強，這對於買房者來說，無疑增加了其買房難度，根據深圳調控的情況可以看出，未來樓市調整整體集中買5個方面，首先從房貸政策來看，貸款額度會盡快恢復正常。核心區域的購房資格將進一步嚴查，人才政策進一步得到重視，吸引更多優秀人才，第三就是增值稅征免或者房產出售年限進行調整，第四就是婚票渠道短時間內或不會堵塞，最後就是嚴懲炒房行為，控制房價穩定，建議合理結合自身情況進行購房，注意樓盤所處板塊。對於熱門板塊更要謹慎，不要陷入炒房投資的陷阱，更多房產問題，歡迎提問，我會第一時間回復你
H. 目前廣州哪些區域的房產最有投資價值，未來升值空間最大
你好，目前來說的話，廣州的地已經開發的差不多了，基本沒什麼地可以開發了，在廣東，未來升值空間大的，升值又快的只有清遠和佛山，
I. 投資房產買廣州市中心好嗎 有升值潛力嗎
一般投資買房在市中心風險最小 市中心的房子抗壓性很強 一般價格堅挺 起碼資產保值沒問題 現在廣州市中心房價與另外3個一線城市還有挺大差距 所以還是有一定的升值潛力的 特別亞運會讓廣東省政府投入巨資加大城市建設提高城市形象 只要手頭資金充裕 且看中房產周邊交通 生活方便 買下來投資應該還是比錢存銀行要好的