『壹』 中國的企業可以在日本上市嗎
中國企業上市日本證券交易所的現狀 2007年4月,總部位於北京的亞洲互動傳媒公司(Asia Media Co. Ltd)獲准在東京證交所面向新興企業的Mothers市場上市,盡管該公司是在創業板上市,但這是首家在日本上市的中國內地公司。在此之後,2007年7月4日,中國博奇環保科技(控股)有限公司(China Boqi Environmental Solutions Technology (Holding) Co. Ltd,以下簡稱「中國博奇」)獲准在東京證交所主板上市,8月8日,中國博奇在東京證交所主板第一部正式掛牌,開始交易。這是中國第一家、也是世界范圍內第一家獲東京證交所批准,首次公開發行直接登陸東京證交所主板的非日本公司。這兩家在東京證交所上市的中國企業現在的交易狀況十分活躍,受到了日本投資人的青睞。另外,大阪證交所也於2007年6月批准了中國網路游戲公司「久游網」在其創業板即Hercules市場上市,不過因為「久游網」現陷於和韓國公司之間著作權等法律糾紛,暫緩了上市的進程。
採納哦
『貳』 登陸日本的中國企業有哪些家
日本新接觸之一
中日兩國一衣帶水,歷史和現實的交織令中日關系時常呈現出復雜而濃烈的情緒,復雜的世界需要多棱鏡,中國是新興市場中最耀眼的明星,日本是發達國家中的佼佼者,2007年是中日文化體育交流年,作為中國最具影響力的財經媒體之一,促進中日民生福利責無旁貸。
2007年年初本版推出《中日溝通2007》系列報道,4月本報高級記者趙億寧赴日本采寫的《日本百人訪談》系列連續刊發,更多從現實主義視角描述了一個《轉軌中的日本》(中信出版社),10月本報特派記者張鳳安再度赴日,更多從新自由主義角度觀察日本、解剖中日經濟關系以及商業機會。
連續7天,記者走訪日本國土交通省、經濟產業省、日本貿易振興機構、產業經濟研究所、大公司等核心政府部門和研究機構、企業,輾轉大阪、東京等地,深入探尋日本在開放戰略、經濟結構調整、產業升級、節能環保、區域競合、大交通體系、文化輸出等微觀領域,力圖勾勒出日本新自由主義的身影。
一年的時間,本報特派記者兩度深入日本,力圖呈現更多真實的日本,更多真實的中日關系,更多彩的中日關系。若能如此,編者當心可稍安,願中日民生福利蒸蒸日上。
本版將陸續刊登本報記者張鳳安采寫的「2007中日溝通」,本期是為開篇。
聯合國潛在對內投資指標排行中日本位列全球第14位,日本非常具有投資潛力。但對內直接投資余額/GDP比率,日本已經被131個國家遠遠拋在後面。這帶來多種困局。
復雜的世界中,日本力圖破解這一「悖論」,開放投資的努力已經開始,中國企業也因此獲益。2006年無錫尚德收購了日本太陽能電池廠家「MSK」,成為日本產學研甚至官方眼中的經典案例。
貿易立國,限制對日直接投資,這是戰後日本維持將近60年的開放型經濟戰略。如今,它要為這開放的限度付出更多的代價和努力,去招商引資。
「1日元以上的投資,我們都會熱情受理。」日本貿易振興機構總部,負責對日直接投資的前川直行課長向本報記者表示。
在中國許多地區已經強勢進入招商選資的階段的時候,日本開始放低姿態,無非是強調吸引外資的決心。
這是日本前首相小泉的政治遺產。2003年1月,在施政方針演講中,小泉發表了5年後將對日投資增加1倍的計劃。這是日本戰後將近60年內,第一次明確將對日投資上升到國家戰略的層次。這一舉措,被認為是日本再開放,以此彌合開放的限度。
2006年底,日本海外投資累計余額達到了534760億日元,而對內直接投資僅有128033億日元,海外投資是對內投資的4倍多,體現在其國際收支平衡表上,就是日資超額外流。
這樣的狀態已經持續多年,但問題突然被重新提起。
「在少子化和老齡化的沖擊下,這樣一個態勢,已經成為日本經濟的隱憂。」負責日企海外競爭信息調查工作的平井澄仁告訴記者。作為日本貿易振興機構海外調查部部長,平井澄仁收集全球的經濟信息報告,直接呈送日本經濟決策當局。
兩個五年目標
2006年安倍內閣上台後,進一步加速了對日投資的布局,對小泉的目標進行了修正,即不再提及對日直接投資絕對額增長的目標,而將其修正為「對內直接投資余額/GDP的比率,增長一倍。實現目標的時間也從2007年延後到2010年。
而此時,在對內直接投資余額/GDP這個比率,日本已經被131個國家遠遠拋在後面。2006年安倍內閣上台後,最近的比較顯示:到2005年底,日本的這個比率只有1.9%,而同期的美國是13%,英國是37.1%。
為推動對日投資順利進行,日本從中央政府、地方自治體到重要經濟行政獨立法人團體,都行動起來。
2003年3月,在制定促進對日投資程序中,對於國內外的信息發送、企業經營環境的完善、行政手續的修正、僱用與生活環境的完善、地方和國家的體制的完善等五項內容,提出了取消限制等有關具體措施的建議。
作為政府的努力,日本貿易振興會和日本政策投資銀行對對日直接投資的支持是至關重要的。日本貿易振興會通過在海外舉辦對日投資的研討會等,不僅提供了對日投資的相關信息,還把對投資感興趣的企業和自治體進行了匹配。
位於東京市中心附近的日本貿易振興機構的六樓,則甚至為打算進入日本的外國企業,提供50天免費的辦公室和會議室,並為這些企業提供充分的投資信息。
對於寸土寸金的東京來說,這一做法,每年吸引了1000多家歐美企業申請入駐。中國通訊設備巨頭中興通訊也在日本設立了代表處,而它的跳板也正是日本貿易振興機構。
「日本貿易振興機構的官方背景,直接縮短了我們對日本投資環境的程序。」中興駐日本代表處負責人王銳新向記者表示。
此外,日本政策投資銀行還在海外進行引進對日直接投資的活動,並接受有意對日投資的外資企業的投資和融資咨詢。
與中國地方政府一樣,日本地方自治體因為牽涉本身利益,就更為積極一些。為了能夠迅速傳遞有關投資的信息、簡化手續,還設置了能一次辦好所有手續的專門機構,積極地進行引進產業的工作。
日本FDI挑戰
FDI戰略,日本有自己的信心。
聯合國就對決定對內直接投資具有重要影響的GDP增長率、高等教育就學率、基礎設施完善狀況等12項因素,對140個國家的對內直接投資與這些因素的關系進行了分析,這一數值稱為潛在對內直接投資指標,它表示的是把一個國家經濟結構考慮在內的期望對內直接投資額。
分析的結果,讓日本信心大振。根據該調查的最新年份數據,2000-2002年日本排名在第16位,這與前述的,在140個國家中,日本在FDI數值排名132位的現實情況,形成強烈對比。結果只能說日本是一個潛在的頗富魅力的對內直接投資對象國。
令人驚訝的是,對上述的差異,也從未有過像樣的調查分析,為什麼日本的對內直接投資水平保持這樣一個低水平。這也從側面印證了日本對吸引直接投資的態度。
直到2002年,日本產經省對在日本投資的企業進行了一個問卷調查,給出了這樣一個解釋:高成本是企業指出的最多的一個障礙。具體的說,就是認為人工費和辦公樓的租金比其他的國家價格高。其次,眾多的企業指出的障礙則是客戶的要求過高。其他的障礙,按照回答率的高低,依次為高稅率、流通渠道繁雜、使得新入企業困難重重的限制競爭的商業慣例等。
不過這樣的結果似是而非。因為與日本同質性很高的美國,僅2006年一年吸引直接投資達到1750億美元,這個數字相當於日本歷年累計直接投資余額的兩倍。
日本政府的智囊機構經濟產業研究所浦田秀次郎研究員認為,很難說在美國投資的企業,不遇到諸如高成本這樣一個障礙。而對於外國企業指出的高成本結構和顧客的要求過高等障礙,有很多是無法用政府的對外國企業的政策來解決的。
復雜的問題於是有了簡單但卻有力的解釋:政府在干什麼?
浦田秀次郎研究員說,在外國企業指出的障礙中,有一些是可以通過政府來解決的。例如高稅率、使得新入企業困難重重的限制競爭的商業慣例、由於行業團體的封閉性而難以獲得信息、基礎設施不完善、限制和政府指導、難以獲得優惠措施等。
「其中,對於限制和政府指導等障礙,不僅是政府可以直接解決的,而且據幾種分析結果認為,它是國外投資進入的最大障礙。」浦田秀次郎研究員總結道。
但對於長期秉持開放限度的日本來說,並非首相的一份施政報告一個目標就可以讓糾纏多年的問題得以輕易解決。
如2003年3月在制定的促進對日投資程序中,對於國內外的信息發送、企業經營環境的完善、行政手續的修正、僱用與生活環境的完善、地方和國家的體制的完善等五項內容,提出了取消限制等有關具體措施的建議。
「本來希望與這些建議有關的行政組織能夠迅速地採取行動,但是好像也有很多部分的處理並不十分盡如人意。」浦田秀次郎研究員分析道,「盡管有人認為應該取消禁止和限制外國企業進入的限制政策,但是遲遲不能取消限制的原因在於,遭到了會因取消限制而蒙受損失的人們的強烈反對。」
中國企業在日本
盡管挑戰重重,但從統計數據來看,局面已經朝著越來越令人鼓舞的態勢進行。
2002年底日本累計FDI余額是9.4萬日元,但到了四年後的2006年底,這個數據已經達到12.8萬億日元,四年增長了36%,年均增長9%。遠高於日本的經濟增長率。
擁有日本消費者強大購買力支撐的市場,掌握尖端技術的企業和人才,以及與世界的發展中心中國等東亞各國鄰近等等,這些都將成為日本作為投資對象國的魅力所在,
日本政府智囊機構經濟產業研究所的相關研究報告對日直接投資上升做了如下分析歸納:放寬限制擴大了外資可以涉足的領域;破產企業的增加和收購動向;有關吸收合並(M&A)的法制的建立健全;互相持有股份的減少;世界范圍的行業重組熱潮;日元的不斷升值等因素提高了市場的魅力。
在上述的因素下,許多中國企業開始大膽進入日本。
來自日本貿易振興機構的統計,目前中國企業走出去,到日本投資,已經從單純的貿易機構擴及到銀行、軟體、機械(如2004年上海電氣集團收購日本「池貝」)、網路游戲、醫葯、通信、餐飲(小肥羊火鍋連鎖已經在東京小有名氣)等。
2003年10月,三九集團收購了日本的「東亞制葯廠」。2006年無錫尚德收購了日本太陽能電池廠家「MSK」,這一收購如今已經成為日本產學研甚至官方眼中的經典案例。
日本是最早進行太陽能研究並產業化的國家,已經有30年的經驗和投入,但成立僅僅6年的尚德後來居上,這對日本觸動很大。在日本最主要的官辦新能源開發機構NEDO的內部報告中,尚德的名字,已經是一個頻繁出現的字眼。
在日本貿易振興機構的統計表上,中國企業投資日本,數量上已經佔到了10%左右。但從投資額來說,並不算多。
「中國是我們商務支援中心的重點關注區域,中國企業,無論大小,我們都歡迎。」2007年10月26日,來自日本貿易振興機構對日投資部的負責人向記者表示。而陪同的兩位同事,都已經能夠說一口流利的中文。
中興通訊(37.65,-0.62,-1.62%)日本代表處,如今已經僱用了5個日本員工。看起來不過一個很小的代表處,但是日本貿易振興機構指定的,每個月至少會與代表處的負責人王銳祥溝通,看是否需要提供幫助。
王銳祥則告訴記者,中興在日本的通訊設備零部件采購,每年就高達50億元人民幣。
日本貿易振興機構海外調查部部長平井澄仁也告訴本報記者這樣一個事件:為吸引中國企業到日本投資,日方駐新加坡懂中文的員工,悉數被調往中國。
『叄』 中國為什麼成日本第一大出口國
中國可以成為日本第一大出口國,主要在於中國率先控制疫情、率先復產復工、率先實現經濟增長由負轉正,這極大支撐了疫情之下中日雙邊經貿往來。
據日本財務省的統計數據顯示,2020年日本對華出口增加的主要是有色金屬、汽車、塑料、紙張和紙製品,增長幅度分別為41.1%、15.8%、8.7%和26.6%。
據《日本經濟新聞》報道稱,受到以公共投資為中心的政府經濟刺激措施推動,中國的鋼需求也出現擴大,東京制鐵時隔10年重啟對中國鋼材出口。
這些實實在在的經貿數據,一方面意味著有效遏制疫情後,中國市場的快速恢復和巨大需求;另一方面則意味著日本企業對中國市場的期待和信心。
(3)中國投資東京擴展閱讀
在世紀疫情和百年變局交織之下,中國取代美國成為日本第一大出口國,顯然有著更為特殊的意義:
一、彰顯中日經貿關系的強大韌性。中國和日本同為世界主要經濟體,互為重要經貿合作夥伴,中日雙邊貿易額在2019年超過3100億美元,日本累計在華實際投資超過1100億美元,中國對日投資穩步發展,投資領域不斷拓寬。
2020年新冠肺炎疫情全球大流行以來,中日兩國相互支持、互相幫助,面對疫情沖擊,中日經貿合作反而逆勢上揚。新冠肺炎疫情雖然阻礙了很多正常的人員、貨物往來,但回顧2020年中日之間的經貿往來,可以說承受住了考驗,也使得「後疫情」時代的中日經貿合作更加值得期待。
二、凸顯中國對日本疫後經濟復甦的重要作用。疫情發生以來,日本出現了一些「去中國化」的噪音,日本政府2020年開始推進在華日企撤離中國,返回日本或前往第三國,但至今為止只有一些主要從事製造業的中小日企撤離中國,而像松下電器等大型日企反而在加大對華投入。
最新披露的日本對華出口數據,則再一次證明「去中國化」的不現實。鑒於2020年日本對美國、歐盟出口總額均有不同幅度下降,這也意味著疫情之下,日本對中國市場的依賴加強。伴隨中國市場的平穩復甦,預計今後一段時期內,日本對華出口額還將進一步擴大。
三、表明區域經濟一體化發展大有可為。2020年,雖然疫情肆虐、逆全球化和貿易保護主義抬頭,但「區域全面經濟夥伴關系協定」(RCEP)成功獲得簽署表明了區域經濟一體化的廣闊前景。RCEP是中日之間的第一個自由貿易協定,實現了中日兩國關稅減讓的歷史性突破。
如今,中國再次成為日本第一大出口國,中日經貿關系加強,這不僅有助於推進中日經濟融合、兩國經貿關系進入新階段,而且也能夠激發RCEP這一世界上人口最多、經濟規模最大自由貿易區的巨大潛力,為推進區域經濟一體化注入更多動能。與此同時,中國成為日本第一大出口國也將有助於中日韓自貿區的推進。
『肆』 為什麼在日本東京投資房產在國內很火爆
近年來,由於良好的投資環境、土地的永久產權、房屋的高質量建設、資產的一路看漲等諸多利好因素,越來越多的海外投資人士也將目光匯聚在東京房產市場中,這致使東京房產供不應求。這里,異鄉好居就來為您說說東京房產究竟是否值得投資。
1、世界第一大城市
東京GDP排名中長居世界前 3 位,相當於澳洲、韓國的全國GDP總值。世界500強總部數量位於世界第 2 位。東京都內億萬富翁的數量排名世界第 3 位,僅次於紐約和莫斯科。
2、博彩業開放
日本內閣政府已通過開放博彩業的提案,目前正在進行賭場的選址和經營管理公司的選擇階段。東京有望成為全球最大的賭城之一。
3、租金收益高
與其他各國發達城市相比,可期待、穩定的租金回報收入是投資者選擇投資東京房產的主要原因。普遍租金回報率可達 5% – 10% 之間,有些物件甚至可達 10% 以上。
4、房價觸底
上世紀九十年代初,日本房產泡沫破裂。經過近20年,日本房產泡沫擠壓殆盡。2013年至今,日本房市重新啟動,每年穩步攀升。
『伍』 日本投資中國多少錢
看最近的這條新聞里,有我們要的答案!中國經濟網北京9月8日訊(張美奇)日本財務省8日公布的7月份國際收支初步統計數據顯示,反映日本同海外實物、服務、投資等交易情況的經常項目收支盈餘為16,759億日元(約合1358億元人民幣),較去年同期增加26.1%。出口減去進口所得的貿易收支盈餘為9161億日元,是去年同期的2.1倍,連續2個月擴大。
數據顯示,今年7月份中國對日證券投資呈現5831億日元(合69.7億美元)的凈買入,連續七個月增持日本債券。尤其是短期債券的凈買入達6408億日元,顯示中國正繼續積極投資日本國債。中國大幅增持日本國債是在日元持續升值的背景下進行的,受全球經濟前景堪憂影響,7日東京外匯市場日元匯率驟升,一度觸及1美元兌換83.80日元高點,創下15年新高。
日本第二大銀行瑞穗銀行下屬證券公司Mizuho
Investors
Securities
Co.分析師Koji
Ochiai說:「這是中國外匯儲備實現多元化的任務之一。」他說:「除日元債券之外,中國還在積極購買其他日元資產。」他補充說:「中國外匯儲備中絕大部分都是美元,而美元在持續貶值,如果中國什麼都不做的話外匯儲備將會縮水。」
隨著日元受寵,日本國債收益率也出現了下降。布隆博格監測到的數據顯示,8月份日本10年期國債的平均收益率已經下跌至0.895%,創下7年新低。
自今年初以來,美元兌換日元的匯率比價已經下跌了10%,昨天在東京外匯市場上美元兌換日元盤中一度創下1:83.71的低水平。
東京Kokusai
Asset
Management
Co.分析師Akio
kato說:「美元和歐元貶值已經使日元成為外匯投資者的庇護所。」他說:「不管怎麼樣,這些資金必須有投資對象。」
日本財務省的數據顯示,7月份購買日本國債最多的國家是英國,當月英國購進日本國債多達31億日元。所以我個人認為是戰略眼光長的表現,不要只顧眼前利益,要的就是把「主動權」掌握在自己手裡,在諸如「釣魚島」「南海」問題上,我們可以暗示:「日本自己國內還沒搞好,還欠我們錢呢···
『陸』 中國人在日本投資房子行得通嗎
1.買的是永久性產權及永久性的土地所有權。
2.在日本投資方房產可以辦理日本簽證。距離中國近,更加方便投資。3.房子的價格不比國內大城市的房子貴,按房子的實際情況相比國內要便宜很多。 4.回報率高,也就是說房租高,基本上10年左右就可以收回你的成本。5.房子的質量絕對是一流的,每一棟房子都要進行強地震測試,確保最大的安全系數。
6.日本的房屋管理體系正規,不用擔心房屋管理,可以全權委託房地產公司。7.日本法律經濟都比較健全,屬於亞洲人種,容易融入當地人群。8.氣候條件好,居住環境好,干凈、人性化……不論是度假,還是永住都是適合。9.房價不會大起大落,房子的價格都在國家掌握中,不會出現人為的操縱房價,做為投資保值是比較安全放心。但還是有不少人因為不了解日本的相關法律而被無良的中介所坑騙,所以筆者認為如果考慮在日本買房,那麼可以選擇得通過可靠的房地產公司來購買,雖然相對於個人直接投資會有些額外的花費,但是在保障個人利益方面更合適。不會受到不法商家的欺騙。——東京風格房地產株式會社,中國客戶部主要針對中國的客戶,有完善的投資保證機制和專業的翻譯,讓您在日本投資房產 放心,省心,安心。我感覺肯定行的通
『柒』 為什麼都要在日本買房國內投資日本買房深度解析
數據顯示,自2013年日本宣布舉辦奧動會起,日本房價就一直呈上漲趨勢, 2014年至2016年間,日本東京房價暴漲了30%。
東京土地的價格也在穩步攀升。日本網站數據顯示,2015年東京的土地價格較上一年增長了5.13%,項目土地價格漲幅最高甚至達到45.67%!
就連去年並不被看好的里約奧運會,房價漲勢也是令人驚嘆的。從申辦成功到開幕,里約房價上漲了225%。離東京奧運會開幕雖然還有3年時間,但「奧運」已經給東京房市帶來了明顯的效益。
據悉,2015年美國、法國、德國豪擲數十億美元,在東京千代田、品川、新宿等地購入住宅和寫字樓;同期,中國復星集團也在品川投資約六億美元新建大樓。此外,中國很多高凈值人士也將置業日本作為資產配置的主要方式。
2015年上半年,日本銷售房地產每100套中,中國人購買數量達到了10到15套,佔10-15%的比例,成交金額是2014年下半年的3倍。
日本多家新聞媒體紛紛關注「中國人赴日買房」現象,當下正是入市的好時機!
『捌』 東京電力與中國有那些合作或者說投資一類的
東京電力株式會社(簡稱「東電」)創立於1951年51日,是一家集發電、輸電、配電於一體的巨型電力企業。資產總額達14萬億日元,員工人數4萬餘人。日本東京電力株式會社是日本九大電力公司之一,也是世界上最有名的電力公司之一。
東電企業規模占日本全國電力行業的三分之一,電網主要復蓋東京都及周邊8縣。目前共擁有發電站188所,總裝機容量5884萬千瓦。其中火力發電站24所,裝機容量3303萬千瓦;原子能發電站3所,裝機容量1731萬千瓦;水力發電站160所,裝機容量851萬千瓦;風力發電站1所,裝機容量500千瓦。此外還擁有1542座變電站,總裝機容量2億5095萬千伏安。2000年該公司銷售電量總計2807億千瓦時。
此外,作為一家大型集團企業,東電還擁有若乾子公司,業務范圍涉及設備維護、燃料供應、設備材料供應、環保、不動產、運輸、信息通信等行業。
日本東京電力公司日前宣布,他們將建設一座天然氣壓差發電站,以提高能源利用率。據悉,壓差發電是指利用液化天然氣在低溫下變成氣體時產生的膨脹能量來發電,即所謂「冷熱發電 」。
據悉,這座發電站將在2001年年底動工興建,預計2003年初完工,發電功率為7700千瓦。通常,利用管道高壓天然氣發電時,需要減壓。天然氣被壓縮後,體積會因此而膨脹9倍,產生相當大的能量。天然氣壓差發電就是利用高壓氣體在降壓時產生的能量發電,亦稱「氣體直接膨脹方式」。
東電與中國電力界保持著較密切的交往。根據與我原國家能源部簽訂的定期交流協定,東電自1992年起每年組織兩次中國電力企業幹部培訓班。截至去年底,共培訓19批.
該企業在2007年度《財富》全球最大五百家公司排名中名列第一百三十六。
『玖』 中國有公司在日本上市嗎
有。
如在日本上市最著名的中國企業中國博奇。
2007年8月8日,中國博奇環保科技(控股)有限公司(China Boqi Environmental Solutions Technology (Holding) Co., Ltd.,下稱中國博奇,東京交易所代碼:1412)在日本東京證券交易所(下稱東交所)主板市場第一部正式掛牌交易。
這是世界范圍內第一家被東京證券交易所批准,首次公開發行即直接登陸東證主板的非日本公司。
作為全球首家IPO登陸東交所主板的非日本公司,中國博奇發行價為16萬日元/股,掛牌當天備受追捧,股價最高達28萬日元,最終收於25.8萬日元,首日漲幅61%,實際凈融資額約120億日元(約合8億元人民幣)。
中國博奇全稱「中國博奇環保科技股份有限公司(China Boqi Environmental Solutions Technology)」於2003年12月12日在英屬開曼群島設立。
其核心實體企業北京博奇電力科技有限公司(下稱北京博奇)於2002年6月在北京成立,是國內從事煙氣脫硫、污水處理等環保業務的大型環保解決方案公司,業務領域涉及中國16個省市和各大發電集團、能源公司。
(9)中國投資東京擴展閱讀:
中國在日本上市有阻礙的原因:
第一、財務制度方面有障礙
中國的企業去海外上市,那就要對目標市場的財務制度很熟悉,包括著手申請、未來財務信息的披露等,財務報表必須要符合上市地的要求。
第二、人才的障礙
這一項非常重要,目前中國的企業嚴重缺乏有經驗的專業人才。上市這一項工作需要非常高的技術含量,選擇上市的時機、引入戰略投資者、保薦機構的推薦、企業改制等,這些都需要一個重要人才,要懂得日本資本市場。
但是在中國的上市企業中,這類的日語人才很缺乏,日語的學習者還不到英語學習者的5%,很多學習者都是關於動漫方面的,很少有金融方面的語言學習者。
第三、成本的限制
在日本上市是需要費用的,包括四部分,第一個是證券公司的費用,第二個是注冊會計師的費用,第三個是律師的費用,第四個是證券交易所的費用。這四項費用綜合的成本是2000萬元左右,成本高出其他的海外資本市場太多。
在日本上市有太多困難,在日本的證券交易所只看到少數中國企業的身影。2007年4月,亞洲互動傳媒前往東京證交所面向的新興企業的Mothers市場上市。
在創業板上市,亞洲互動傳媒的總部在北京,是中國內地企業中第一家在日本上市的, 不過因為創始人私吞上市公司資產被退市, 並給中國公司在日本上市造成很壞影響。
『拾』 日本投資選擇東京還是大阪
從投資風險和城市實力的角度看:東京都必然是超過大阪的。
從經濟實力來看:作為日本的1都,日本第一大城市,世界超級城市圈,東京毫無疑問是碾壓大阪的。
從人流密度上講,大阪也是遠遠低於東京的。日本的官方數據表示,大阪市的人口不過267萬,僅僅是東京23區的2/5,面積223平方公里,尚不到東京23區的1/4。
大阪和東京都是一個旅遊城市,根據大阪觀光局的數據顯示,2016年訪問大阪的外國觀光客數達到約941萬,這一數據並不比東京落後多少,2016年,東京的海外遊客人數為1170萬人。
按回報率來說回報率的話
做長租的話,大阪的投資回報率跟東京差不多。
上面說的是長租,如果是做民宿短租,這個收益率將更高,即使是10%,也不是什麼難事。
做過民宿或者日租的朋友,應該都知道短租最仰賴當地的遊客數量。
而地理面積只有東京1/4的大阪,外國遊客的數量幾乎和東京一樣,可見這個城市的酒店需求多麼旺盛。同樣,遊客對民宿和短租日租的需要也一樣旺盛。
但是個人建議不必太過糾結,投資主要看房產收益率,而大阪和東京相差不大,最後希望我的回答能夠幫助到你。