Ⅰ 為什麼要投資物業公司
如何做好物業管理是一個很大的課題，不僅涉及的企業管理問題，也涉及到服務標准（民生）問題。
首先，創辦物業管理企業要對你的業務拓展能力進行評估，對客戶需求的把握和客戶服務標準的理解要正確，然後經過科學的測算，才能投資物業管理公司並產生效益，這只是第一步。
伴隨業主對服務的理解越來越深，對服務的要求越來越高，作為物業管理服務提供者應當具備一定的物業管理專業水平與客戶服務技巧，這不是一朝一夕可以實現的，要通過了解、分析、策劃等才能實現。
小區就是一個聚寶盆，物業管理做得好，能夠得到業主的認可，這個聚寶盆就算拿到了，如果提供的服務讓業主不滿意，那聚寶盆就會變成燙手的山芋了。
Ⅱ 物業公司轉讓城投公司業主要注意什麼
物業公司轉讓投誠公司業主的話，是需要業主的滿意度的，最好和業委會的工作人員溝通一下。
Ⅲ 我想接手物業有沒有現成的物業手續'轉讓物業公司
現在很難辦下新的物業資質了
前一陣子幫朋友做一個空殼三級物業公司的評估，人家給出500萬的評估價格。
你打算花多少錢買個公司呢？
Ⅳ 我現在是做小區物業管理的想轉行做商業物業
做一行怨一行，每一行都一樣
Ⅳ 怎樣投資物業賺錢
物業公司屬於微利行業，要在市場中有大的贏利是很困難的，除非與房地產開發公司聯合，得到房地產開發公司的支持那還多多少少有些贏利，如深萬科旗下的物業公司就做的不錯。所以物業公司財務報告是負的幾萬並不奇怪，因為很多是負債經營。
Ⅵ 一直是做物業管理的想轉行，不知往哪行轉，求助大家給給意見。
首先要明確你是想開物業管理公司還是想轉行做物管工作。 開物管公司首先要到當地工商部門登記注冊營業執照，然後就是物管資質證申請辦理，一級資質：1.注冊資本人民幣500萬元以上； 2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書； 4.管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100％： （1）多層住宅200萬平方米； （2）高層住宅100萬平方米； (3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米； （4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。 (5)．建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。 二級資質： 1.注冊資本人民幣300萬元以上； 2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書； 4.管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100％： （1）多層住宅100萬平方米； （2）高層住宅50萬平方米； （3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米； （4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。 5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。 三級資質： 1.注冊資本人民幣50萬元以上； 2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書 4.有委託的物業管理項目； 5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統。 新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質： （一）營業執照； （二）企業章程； （三）驗資證明； （四）企業法定代表人的身份證明； （五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。 新設立的物業管理企業，其資質等級按照最低等級核定，並設一年的暫定期。
Ⅶ 我是外行，但我想投資物業公司！如何經營
和干其他事業一樣，聘請專業管理者，自己注冊投資，或自己投資與有資質的物業公司和作，共同贏虧。
Ⅷ 什麼時候合適投資物業
物業投資是一種十分流行的投資方式。事實上，我們購買的住宅物業是我們最大的投資, 也是我們一生中必將進行的投資。現在美國房市低落再加上美元貶值，是投資美國房地產的黃金時期。從過去的經驗來看，美國的物業的投資回報一直十分理想，遠遠高於通貨膨脹。投資物業可以使你的存款免遭通脹貶值，從長遠來看，投資美國的房地產是肯定會增值的。
Ⅸ 以前是做行政的，現在想轉行做物業管理，請問：
根據你的情況，我建議你考建設部頒發的物業經理證，那個證書適用些，而且物業公司評資質跟年審都用這個證書。
具體的你可以上中國物業培訓網看看！
Ⅹ 什麼叫投資物業之公平值變動的營業溢利
公平值指自願賣方與自願買方在作出適當市場推廣後，而交易雙方均在知情、審慎及無強迫的情況下，按公平磋商基準進行交換資產所估計之金額。
經營溢利，公司溢利其實應該就是利潤總額。
所以，放到一起的意思應該是說，該經濟體投資到物業（地產）領域後由於房價或地價價格變動所獲得的利潤增值總額。