『壹』 在悉尼投資買房，中介各種推薦，請問到底靠譜嗎
海外投資可以考慮商業地產，寫字樓租售網站辦公派，悉尼等澳洲大城市的辦公樓投資短線長線利潤都不錯的
『貳』 在悉尼投資房地產需要多少錢
當問到悉尼的房子多少錢一平米？我所知的澳洲的房地產買賣，主要是看房屋所在地段，房子的大小，房間的多少，有多少衛生間，有無車庫，以及擁有的地面尺寸大小等因素決定。悉尼的房子買賣形式，現在多為拍賣競價，上升的空間很大，尤其是好地區的房屋。
地段非常重要，有孩子的家庭大概會考慮學區，更多的家庭在意周圍環境的優劣，交通是否方便，治安是否好，是否有鬧中取靜的好處，或者是否靠近海邊等種種因素。
至於價格，皇嘉海外好地段的房屋，那就一定是競價激烈，買主通常按自己的經濟實力購買房屋。我接觸的澳洲人澳洲家庭，離城中心或遠或近的，多半是住在這樣空間里的。
『叄』 請問，在悉尼做什麼投資項目比較好，5萬澳元左右。
不管在哪 要是創業錢不多 還是做基金
『肆』 真實有效的悉尼房產投資攻略 新房舊房哪個更劃算
從理論上講當然是新房子好。但是從時間，地段上來講，二手房有優勢。大家買套自己的房子，當然想著都是住新的，比住別人的二手房好，但是現在二手房其實也是有些自己獨有的優勢的。
以目前樓市來看，二手房也有自己的優勢，首先現在一手房多是預售，也就是說買了就想入住的話，二手房更加有優勢。可以不用等待新房的交房，這是在時間上的機會；
其次，在價格上同區內的新舊房價格差距不少，現在市中心的地盤基本都一開盤就沒有了，新房開發逐漸的往開發區和三縣發展，這讓很多對交通上面有要求的購房者目光轉向了交通順暢、配套齊全的二手房；
再來就是在戶型上，二手房的選擇面就更多了，可以選擇多層房源，實際使用面積就會更大，所以二手房在選擇戶型上比一手房也有優勢；
最後說說投資回報，二手房因為多在市區，自住或出租都可以。這樣基本上不會愁限制怎麼辦。
因此，投資的話，建議購買二手房，因此投資房產要從位置、環境、經濟圈、人口等方面去考慮。假如你買個新房在大山裡，基本上沒人去買，當地人也買不起。
『伍』 澳洲悉尼投資移民有什麼優勢
澳洲悉尼投資移民有什麼優勢
據2017年5月發布的《2016揭秘中國企業在澳投資報告》顯示，2016年，中國企業在澳大利亞的投資金額達到114.9億美元 (153.6億澳元) ，僅次於2008年的投資峰值。從全球范圍看，自2007年以來，澳大利亞累計獲得了900億美元的中國對外直接投資，在中國各個主要投資目的地國家中，仍位列第二，僅次於美國。澳大利亞為何受國內投資者的熱捧?
(1)從經濟發展穩定，發展潛力最具優勢
澳大利亞是第一個從08年金融危機中恢復過來的西方發達國家。根據IMF的統計，2010年澳大利亞的人均GDP已近超過很多國家，躍居2000萬人口以上國家中的第一位。不久澳洲發布的最新經濟數據，澳洲已經連續保持了26年的經濟增長。如今，投資移民由於兼具投資和移民的雙重功能，最終成為主要的移民方式。而眾多富豪投資澳洲，也說明了目前正是投資移民澳洲的好時機。
豐富的礦產資源、發達的旅遊業和教育業等經濟發展特性也決定了其未來宏觀經濟形勢的向好。
(2)政局平穩，社會環境較安定
澳大利亞的治安狀況，社會平穩程度，居民友善。在全球最友好國家排名中，澳大利亞排名第七! 在這樣一個和諧的環境中做投資，無需擔憂太多。
(3)有著得天獨厚的生活環境
目前，世界上一些經濟發展較快的地區都存在人口過於密集的狀況，但是澳大利亞是極少數居住生活環境舒適寬敞的國家。澳大利亞的氣候冬天不很冷，夏天少酷熱，墨爾本還是被評為世界上最宜居住的城市。
(4)房產是永久產權，且不存在遺產稅
澳大利亞房產投資，對於高凈值人群來說，海外置業不僅是完善資產配置的手段，更是家族傳承的重要財產。澳洲房產是永久產權，且不存在遺產稅，這對投資人來說是非常具有吸引力的。
同時澳大利亞在各個世界排行榜上表現非凡，全球幸福指數排名第九、全球最強大護照排名第六、最適合華人移民的國家第二......這么大的魅力，也難怪眾多投資者和富人鍾愛澳大利亞了。
(5)移民項目申請方便簡單
澳洲重大投資者簽證作為澳大利亞申請條件最簡單、移民手續最簡便的移民項目，高凈值人士只要投資500萬澳元至澳洲政府指定項目，並能合理解釋資金來源，即可移民澳洲。
『陸』 悉尼買房投資可以達到移民目的嗎
悉尼屬位於澳大利亞的東南沿岸，是澳大利亞新南威爾士州的首府，也是澳大利亞的經濟、文化、政治、航運和旅遊中心，世界著名的國際大都市。 目前澳大利亞該國沒有以置業形式獲取移民身份的項目。如果您希望定居在悉尼
『柒』 投資移民澳大利亞悉尼需要多少錢
創業移民悉尼的費用
創業移民188A簽證，是目前最受歡迎的澳洲投資移民項目。這一項目也是國人移民悉尼的主流選擇。據譽球移民專家介紹，根據最新的移民政策，有意創業移民悉尼的投者，需前往澳洲經商創業兩年，並投資50萬澳元（約合人民幣250萬元）到澳洲的生意中。
值得一提的是，自2016年1月1日起，悉尼所在的新南威士州全面放開小生意的行業限制。這意味著，投資者只要在悉尼經營一門小生意如快餐店、咖啡館等，便可全家移民悉尼。
投資移民悉尼的費用
除了創業移民，投資者還可通過投資類移民的方式移民悉尼。「澳洲的投資類移民188B簽證主要面向股民等職業投資者。」譽球移民介紹說，「投資者只需投資150萬澳元（約合人民幣750萬元），用於購買澳洲州政府債券，即可移民悉尼。」
富豪移民悉尼的費用
不符合創業移民和投資類移民的申請要求的投資者，還可考慮通過辦理重大投資者移民188C簽證的方式移民悉尼。188C簽證面向富豪群體，移民條件非常簡單，有錢就能申請。投資者只要投資500萬澳元到澳洲的項目上，即可辦理移民。
『捌』 在澳洲悉尼投資房產為什麼如此火爆
火爆已經過去 澳洲打壓海外買家 不批貸款 漲了印花稅地價稅
『玖』 關於悉尼的投資移民
州擔保企業主類商業移民——163A類
申請人應滿足以下條件：
- 年齡在55歲以下；
- 凈資產至少25萬澳元；
- 在過去4年中，至少2年在一個年營業額超過30萬澳元之企業中擁有股份；
- 至少擁有4年之管理經驗並具備高級管理技能；
- 提供切實可行之商業計劃，承諾在澳洲創立或購買一個合資格之企業並保持實質性之股權並積極及持續地參與企業管理。
若申請人在入境澳洲後滿足以下條件，則可以繼續申請州政府擔保之定居類簽證：
- 在過去2年中，在澳洲創立或購買一個合資格之企業並保持實質性之股權並積極及持續地參與企業管理；
- 在過去12個月內，該企業年營業額超過20萬澳元；
- 在過去12個月中，申請人應該滿足以下3項要求中之2項:
- 在澳洲之企業至少為除家庭成員外之其它澳洲居民創造1個就業機會；
- 在該企業中擁有之資產凈值至少7.5萬澳元；
- 在澳洲擁有之凈資產超過25萬澳元；
- 在過去2年內，申請人應至少在澳洲合法居住滿1年。
最後還有申請費要18萬RMB左右
澳大利亞州擔保高管類商業移民——163B類
申請人應滿足以下條件：
在公司沒有股份或股份低於10％
申請人年齡不得超過55歲，無英語要求
5年中的3年營業額不低於100萬澳幣
個人凈資產不少於25萬澳幣
獲得各州和地區政府的擔保
若申請人在入境澳洲後滿足以下條件，則可以繼續申請州政府擔保之定居類簽證：
- 在過去2年中，在澳洲創立或購買一個合資格之企業並保持實質性之股權並積極及持續地參與企業管理；
- 在過去12個月內，該企業年營業額超過20萬澳元；
- 在過去12個月中，申請人應該滿足以下3項要求中之2項:
¨ 在澳洲之企業至少為除家庭成員外之其它澳洲居民創造1個就業機會；
¨ 在該企業中擁有之資產凈值至少7.5萬澳元；
¨ 在澳洲擁有之凈資產超過25萬澳元；
- 在過去2年內，申請人應至少在澳洲合法居住滿1年。
最後還有申請費20萬RMB左右
澳大利亞州擔保職業經理人類商業移民——164類
申請人應滿足以下條件：
- 年齡在55歲以下；
- 凈資產至少25萬澳元；
- 在過去4年中，至少2年在一個年營業額超過1000萬澳元之企業中擁有股份；
- 至少擁有4年之管理經驗並具備高級管理技能；
- 提供切實可行之商業計劃，承諾在澳洲創立或購買一個合資格之企業並保持實質性之股權並積極及持續地參與企業管理。
若申請人在入境澳洲後滿足以下條件，則可以繼續申請州政府擔保之定居類簽證：
- 在過去2年中，在澳洲創立或購買一個合資格之企業並保持實質性之股權並積極及持續地參與企業管理；
- 在過去12個月內，該企業年營業額超過20萬澳元；
- 在過去12個月中，申請人應該滿足以下3項要求中之2項:
¨ 在澳洲之企業至少為除家庭成員外之其它澳洲居民創造1個就業機會；
¨ 在該企業中擁有之資產凈值至少7.5萬澳元；
¨ 在澳洲擁有之凈資產超過25萬澳元；
- 在過去2年內，申請人應至少在澳洲合法居住滿1年。
最後還有申請費18萬RMB左右
州擔保債券投資類移民——165A類
申請人應滿足以下條件：
- 年齡在55歲以下；
- 凈資產至少112.5萬澳元；
- 在過去4年中，至少3年在一個年營業額超過75萬澳元之企業中擁有股份；
- 至少擁有3年之管理經驗並具備高級管理技能；
- 承諾購買75萬澳元澳洲政府債券；
若申請人在入境澳洲後滿足以下條件，則可申請澳洲投資移民：
- 在過去4年中，持有75萬澳元澳洲政府債券；
- 在過去4年內，申請人應至少在澳洲合法居住滿2年。
最後還有13萬左右的申請費
州擔保證券投資類移民-165B類：
申請條件：
至少3年投資管理經驗；
過去5年中至少有1年管理過75萬澳幣的投資；
全家凈資產112.5萬澳幣以上；
投資75萬澳幣到澳洲政府指定的債券中4年；（利息約每年5.3%）
年齡55歲以下，無英語要求；
如年齡超過55周歲，但條件較好，也可以申請。
澳洲精英計劃投資類移民——132類：
澳洲132，目前有合適的投資項目，可以一步到位辦理132簽證，並且申請人不用坐移民監。
首先請大家先了解一下132的政府要求：
您所要具備的條件：
1.成功的經商經歷
2.過去4年中有2年在公司中擁有10%以上的股份並且此股份價值40萬澳幣
3.公司在過去4年中有2年營業額達到300萬澳幣
4.全家總資產在150萬澳幣以上
5.有州政府擔保
6.年齡55歲以下（不需要英語成績）
辦理費用（政府費用）：
1.申請費3995澳元，遞交申請時交付
2.若受州政府擔保投資移民申請人英語未達到要求，需交英語學習費5735澳元
未達到要求的副申請人每人2860澳元。
3、州政府擔保3萬人民幣
投資就是這些了，你可以上下面的網站去看