1. 大亞灣和惠陽的房子，哪裡更具有發展潛力
本人也不說什麼專業啊，NB的話，憑我幾年來做房地產的經驗給你分析一下，說的對，就贊一下，說的不好，不要吐槽，路過就回答一下，打字也挺辛苦，廢話少說。。
1：惠州是深圳的後花園，發展潛力自然不用說。
2：現在ZF有一個政策是深、莞、惠、一體化，要加快推動深圳、東莞、惠州的發展，用深圳和東莞帶動惠州發展
3（主要的）：惠陽剛好是連接幾個地方的樞紐，受益的第一個地方。
4：惠州可以分為3個部分，惠城區（比較成熟），大亞灣（規劃的工業區），惠陽區（服務業最發達的地方，特別是淡水）
根據以上的情況，惠城我們就不說了，比較成熟，房價5800到7500，我們就說說大亞灣和惠陽。
大亞灣：大亞灣是一個規劃的重工業區，中石化，石油，各種大型垃圾處理地，其實大亞灣核電站雖然對大亞灣有影響，真正的核電站是在深圳的大鵬灣，距離大亞灣40多公里，影響比較少，主要是名聲影響，投資來說，現在為時過早，配套、人群、繁華來說，而且核電站的名聲影響，遠遠達不到投資的要求，也許6、7年以後，倒是一個不錯的選擇。以上是投資，現在說說居住，那裡是重工業區，垃圾處理地，環境一塌糊塗，自然不推薦居住。
惠陽：惠陽是一個以服務業發展起來的新城，而且連接深圳東莞，惠城區，還有大亞灣。惠陽有一個秋長鎮就在淡水邊上是一個小型的電子工業園區，居住來說，惠陽環境好，交通很方便（兩條高鐵，一套修好，還有一條地鐵，一年以後開通），投資來說，從大體來說，已經具有投資價值，增值快，從地段來說，也是一個樞紐區，居住的話，環境好，配套不錯，現在的政策也好，比如送學位和戶口（大亞灣也有），特別是那邊的葉挺將軍的母校。
以上說了那麼多，推薦惠陽還有一個原因就是他的價格和大亞灣的房價差不多，只是高出300左右，4500到6500的房價
2. 現在惠州哪裡發展比較好
提到惠州這個地方可能很多網友不是很熟悉，這個地方屬於廣東。而且大家都知道在廣東境內有兩個特別強的城市，分別是廣州和深圳，所以對於別的地級市而言名氣就不是很大了。然而，這里雖說名氣不大，但是在廣東境內也是有一定地位的。2019年GDP達到了4177.41億，排在省內第5的位置。與2018年相比，這里增長了4.2%，在整個廣東境內來說，算是一個漲幅比較大的地方。
那麼，說到這里最「富」的兩個區，大家認為會是哪兩個呢？首先，來看一下這里境內各區縣2019年的基本情況。
惠城區2019年GDP為1456.53億元，排在市內第一名的位置。2018年這里GDP為1424.74億元，上一年與之相比增長31.79億元，名義增長速度為2.23%，如此數據在省內排中等位置。
惠陽區2019年GDP為1456.53億元，排在第二的位置。2018年這里的GDP為1260.86億元，增長86.5億。增速達到了6.86%，是整個市區GDP增長速度最快的一個區域。如此看來，就2019年GDP直觀反映這兩個區是全市最富有的地方。而且這兩個地方的GDP加起來總和，占據了整個市區的2/3。接下來，小編再帶大家來看看剩下的區縣。
2019年GDP排名第三的是惠東縣，2019年GDP為626.30億，與2018年相比沒有什麼漲幅，甚至幾乎與之持平，所以這里上一年的發展沒有什麼瓜可以吃。
排名第四的是博羅縣，2019年GDP為579.86億元，與2018年相比相對減少了70.32億元，成為一個不增反降的地方，可見2019年這里的發展並不是很好。
最後再來看一下第五名——「龍門縣」，2019年GDP僅為166.41億元，本就不是很景氣的經濟，與2018年相比同樣也是不增反降，好在下降的量沒有博羅縣下降的大。
那麼，這個成績的背後是什麼在支撐呢？首先，小編認為是這里的資源，不管是旅遊還是礦產等這里的資源還都不錯。特別是這里水力資源方面，是「香港、深圳」等地重要的水源供給地。依靠這些資源，這里才有了今天的發展。而且這些資源所帶來的利潤是源源不斷的，所以同樣也依靠這些資源，這里未來的發展潛力是巨大的。
那麼，對於「廣東惠州最「富」的兩個區，GDP總量佔全市的2/3，未來潛力巨大」，你有什麼樣的看法？
3. 惠州市哪裡是屬於城中心
惠州市的惠城區是城中心。惠城區，是惠州市的市轄區，位於廣東省東南部，南臨南海大亞灣，與深圳、香港毗鄰惠城區總面1170.6平方公里。2017年，惠城區轄8個街道和5個鎮。
惠城區城區先後獲得了「全國電子信息產業基地」、「中國男裝名城」、「中國照明電器品牌基地」、「全國最具綜合實力中小城市」、「全國投資環境十佳區」、「世博中國年·最具投資價值金融生態區」、「中國可持續發展品牌區和中國最佳生態（人文）宜居區」。
(3)惠城投資環境擴展閱讀
惠城區地形地貌：惠城區地處東江中下游平原區、珠江三角洲東北端。地貌類型多樣，台地佔6成多，多分布在中部，沿江平原狹小，屬東江谷地和西枝江谷地的一部分；平原近3成，多分布在沿江兩岸。
丘陵不足1成，多分布在北部，以東北－西南走向為主，屬粵東嶺谷區的一部分。地勢為北西南三面向中部傾斜，形成一小盆地。東江水由北而下，到橫瀝鎮後轉往西，與西枝江合股後流往博羅。
4. 求廣東惠州博羅楊村和惠城區馬安兩個地區的經濟概況。
基本概況
地理方位
惠州市博羅縣楊村鎮地處東經113°50′-114°42′，北緯23°07′-23°43′，北回歸線穿越境內，屬亞熱帶海洋性季風氣候。全年平均氣溫為攝氏21℃左右，土地資源（屬遼闊的平緩丘陵地區）、水資源（屬東江流域，東江主幹流和主要支流楊村河均流過境內，全鎮有水庫多座）等自然資源豐富。 楊村鎮位於博羅縣東部，珠江三角洲北沿，屬珠三角經濟圈范疇，是廣東省經濟發達地區向次發達地區的過渡地帶。全鎮面積120平方公里，常住人口約4.2萬人，是博羅縣3個中心鎮（全省268個重點建設的中心鎮之一）、縣重點規劃建設的六大工業園區所在地之一。 楊村鎮是粵東主要交通樞紐之一，京九鐵路、廣梅汕鐵路、205國道、惠河高速公路和金龍高等級公路均在鎮內中轉、交匯。為推進城鎮化和工業化進程，全鎮的規劃建設實行功能分區組團式發展模式。圩鎮規劃建設控制面積35平方公里，劃分為：行政商貿中心區、商住物流區、工業園區（其中有金楊工業園、蓮湖工業園及羊和科技產業園）。 近年來，該鎮緊緊圍繞經濟建設這一中心，搶抓機遇，不斷改善投資環境，大力拓展引資渠道，開展全方位、多層次、寬領域招商引資工作，同時，加強企業管理、服務跟蹤和安全監督等工作，努力實施工業強鎮戰略，有力推動該鎮工業持續快速發展。
區位優勢
楊村地理位置得天獨厚。距惠州，博羅40公里；廣州125公里；深圳、東莞120公里。東鄰河源、北接龍門。交通十分便利，有廣梅鐵路，惠河高速公路，楊平公路和金龍大道（即韶深公路）以及京九鐵路，廣梅汕鐵路通過境內，鎮內也村村通路，其交通網路四通八達，是粵東地區水陸交通的咽喉要道，也是內地進入沿海的重要樞紐之一。
基礎設施
楊村鎮水資源充足，為適應楊村工農業生產，居民生活及未來發展的需要，自來水廠從寶溪水庫引入優質水源，可供10萬人飲用。 鎮內擁有1座11萬千伏的輸變電站，能充分滿足楊村工農業生產發展的需要。鎮內郵政、電信、移動通信、銀行（工商銀行、中國銀行、農業銀行、農村合作信用社）等服務機構齊全，能夠提供便捷的服務。
經濟狀況
地域總面積125平方公里，下轄20個村委會、1個林場、2個社區，總人口5.1155萬人，其中戶籍人口4.0869萬人（農村戶籍人口3.2668萬人）、外來人口1.0286萬人。2008年，全鎮實現地區生產總值5.7936億元，規模以上工業總產值3.04億元；農業生產總值2.02億元；完成固定資產投資1.2469億元。 近年來，楊村鎮積極實施「農業穩鎮、工業強鎮、商貿活鎮、依法治鎮」的總體發展戰略，積極打造「傢具五金製造專業鎮」， 不斷引進、扶持傢具、五金生產企業，逐步壯大產業集群。大力發展第三產業，積極扶持民營經濟，博羅縣東部商貿服務中心的地位得到突顯。大力發展農村經濟，積極推進農業產業化，「三高」農業成效顯著。
文化教育
鎮政府十分重視教育和加大教育投資力度，全鎮共有21所小學，3所中學，1所中心幼兒園，教學質量站在全縣的前列。 楊村鎮有一級甲等醫院一座，下設兩個分院和兩個門診，醫療設備先進，醫術精湛。全鎮初級衛生保健工作已全面鋪開，醫療隊伍素質提高較快。
工業發展
村位於珠江三角洲過渡地區，是博羅縣的重點發展地區。在「工業立鎮、科技興鎮、依法治鎮」的發展戰略帶動下，充分發揮地域優勢和本地資源優勢，人緣優勢，大力實施外向帶動戰略，我鎮先後引進了三十多家外商投資項目，實際利用外資超過十五億元。 近年來通過大量投入，進一步加強基礎設施建設，改善投資環境，切實抓好工業示範園區的規劃建設，已規劃有三個工業開發區(即蓮湖工業區、羊和科技產業園、金楊工業區)布局合理科學，為招商引資奠定了良好的基礎。 [3]
人口數據
（第五次人口普查數據[4]） 總人口 34495
男 18288
女 16207
家庭戶戶數 8441
家庭戶總人口(總) 31683
家庭戶男 16236
家庭戶女 15447
0-14歲(總) 9640
0-14歲男 5014
0-14歲女 4626
15-64歲(總) 21875
15-64歲男 11934
15-64歲女 9941
65歲及以上(總) 2980
65歲及以上男 1340
65歲及以上女 1640
戶口本地住在本地 27329
馬安鎮位於惠城區東部，地處西枝江下游，總面積76平方公里，下轄13個村民委員會、1個居民委員會，常住人口2.7萬人，外來人口1.2萬人，其中農業人口2.3萬人。全鎮耕地面積2萬多畝，屬亞熱帶季風氣候，年平均降雨量為1850毫米，年平均氣溫約22℃。馬安鎮東與惠陽區平潭鎮相連，西與惠州市接壤，南與三棟鎮相連，北與水口鎮相連。 馬安鎮具有非常優越的地理位置和投資環境，廣汕公路、惠澳大道、三環路、四環路均從鎮內通過，距惠州機場8公里、惠州港38公里、深圳80公里、廣州100公里。新樂工業城、行政中心區、新湖工業區等10多平方公里的三大工業區域，造就了馬安經濟轉型期的新亮點。「三高」農業欣欣向榮，休閑農業、觀光農業也逐漸興起。第三產業蓬勃發展，特別是教育產業帶的形成，帶動了商品零售業和交通運輸業，產生了明顯的經濟和社會效益。 2007年，完成生產總值3.39億元。工業總產值7.46億元，農業總產值1.56億元，第三產業增加值0.73億元。國稅收入1537萬元，地稅收入1030萬元，財政收入599萬元，固定資產投資總額1.61億元。2007年度，被惠城區評為招商引資工作、「三農」工作和黨建工作先進單位，被惠州市評為「文明鎮」榮譽稱號。
社會事業
馬安鎮
醫療衛生：現有醫院1間，醫院門診兩間，鄉衛生站13間，擁有醫生35名，護士12名。 計劃生育：至2004年底出生率為10.05%，人口自然增長率為4.97%，計劃生育率為94.87%。 通信網路：現有電話用戶9000戶，其中200電話2400部，電話普及率為20%，電話容量為13000。 供水系統：設計日供水能力為1.5萬噸，現日供水量為1萬噸，供水范圍30平方公里，供水優質率達95%以上。 供電網路：現有110KV變電站1個，裝有主變壓器2台，總容量8萬KVA，鎮內線路總長共198公里，每戶用電量為450萬度
馬安鎮-主要特產
馬安鎮馬頭羊：地道獨特的畜產品，個大肉質好，有健身強體之功能，健胃補腎，去寒聚暖，飼養量達27000隻，年出欄量達10000隻以上。 板栗：質膩甘甜，活血溫補，人類最佳生活保健食品之一，面積達25000畝，年產量500噸。山野葡萄：是純綠色自然資源，生長茂盛，國際開發的酒類原材料生產基地，自然優勢面積3000餘畝，年產量300噸。五味子：保健葯材，制葯原材料生產基地，遼闊山場自然生長，面積達5000餘畝，年產量可達百餘噸。野生八角：烹飪主料，面積達千畝。桑蠶：春季是養蠶的好季節，馬安鎮蠶農抓住農閑時機，快速養殖。截至目前，馬安鎮已經發展桑園4300餘畝，為進一步壯大桑蠶產業打下堅實基礎。今年春季，蠶農已養蠶64張，據目前喂養和蠶苗長勢來看，預計春季蠶農收入將突破6萬元
編輯本段馬安鎮-惠城區馬安鎮
惠城區馬安鎮馬安鎮位於惠城區東部，地處西枝江下游，總面積76平方公里，下轄13個村民委員會、1個居民委員會，常住人口2.7萬人，外來人口1.2萬人，其中農業人口2.3萬人。全鎮耕地面積2萬多畝，屬亞熱帶季風氣候，年平均降雨量為1850毫米，年平均氣溫約22。C。馬安鎮東與惠陽區平潭鎮相連，西與惠州市接壤，南與三棟鎮相連，北與水口鎮相連。 馬安鎮具有非常優越的地理位置和投資環境，廣汕公路、惠澳大道、三環路、四環路均從鎮內通過，距惠州機場8公里、惠州港38公里、深圳80公里、廣州100公里。新樂工業城、行政中心區、新湖工業區等10多平方公里的三大工業區域，造就了馬安經濟轉型期的新亮點。「三高」農業欣欣向榮，休閑農業、觀光農業也逐漸興起。第三產業蓬勃發展，特別是教育產業帶的形成，帶動了商品零售業和交通運輸業，產生了明顯的經濟和社會效益。所轄新樂村、柏田村、下良村、新群村、馬安村、黃嚴村、木棉村、龍塘村、橫河村、水貝村、上寮村、雙寮村居委會、新樓村惠城區馬安鎮醫療衛生：現有醫院1間，醫院門診兩間，鄉衛生站13間，擁有醫生35名，護士12名。 計劃生育：至2004年底出生率為10.05%，人口自然增長率為4.97%，計劃生育率為94.87%。通信網路：現有電話用戶9000戶，其中200電話2400部，電話普及率為20%，電話容量為13000。供水系統：設計日供水能力為1.5萬噸，現日供水量為1萬噸，供水范圍30平方公里，供水優質率達95%以上。供電網路：現有110KV變電站1個，裝有主變壓器2台，總容量8萬KVA，鎮內線路總長共198公里，每戶用電量為450萬度
5. 急！！！誰能告訴我惠州市的大概情況！
惠州市位於中國廣東省東南部，珠江三角洲東端。惠州市東部與廣東省河源市、汕尾市交界，南部與南海大亞灣相鄰，與香港隔海相望，西部與廣東省深圳市、東莞市、廣州市接壤，北部與廣東省韶關市毗鄰。惠州市總面積為10,922平方公里；2003年全市人口327萬（其中戶籍人口286.36萬人），國內生產總值590.97億元，進出口總額131.31億美元；行政駐地為惠城區。
惠州在廣東的位置
市政府駐地 惠城區
面積
- 總面積
- 佔全省面積％
- 全省面積排名
10,922平方公里
6%
第8位
人口
- 總人口
- 佔全省人口％
- 人口密度
286.36萬人(2003)
3.9%
450人／平方公里
行政級別 地級市
行政區劃 5個縣級行政區
郵政編碼 516000
電話區號 0752
車牌代碼 粵L
歷史沿革
隋朝開皇十年（590年）在惠州設立循州總管府，始有地方一級行政區劃。
宋朝天禧四年(1020年)由禎州改為惠州，始有「惠州」之稱。
1963年始設立惠陽專區、惠陽地區。1988年撤銷惠陽地區，惠州市升為地級市。
氣候
惠州市地處亞熱帶，北回歸線橫貫全市，屬南亞熱帶海洋性季風氣候，平均氣溫為19.5℃-22.5℃。南臨南海大亞灣，有海岸線223.6公里，雨量充沛，陽光充足，四季宜人。
行政區劃
惠州市行政區劃圖惠州原為1區4縣（市），2003年3月6日開始所轄縣級「惠陽市」撤銷，成立市轄「惠陽區」，至此全市行政區劃為2區3縣：
2區：惠城區和惠陽區
3縣：惠東縣、博羅縣和龍門縣
民族和語言
惠州市居民主要是漢族，除漢族外還有少量的瑤族、畲族等少數民族人口。
惠州漢族人中，大多數是客家人，此外還有鶴佬人和廣府人。客家人分布於全市各縣、區，鶴佬人分布於博羅、惠陽、惠東，廣府人分布於龍門、博羅。 惠州本地的語言也以客家方言為主，在部分地區亦流行粵方言和閩方言，此外在惠東平海等地，有軍聲等較有特色的方言。
在惠州的惠城、博羅、龍門等地，有一系列稱為「本地話」的語言（東江本地話），它們在語言學上依具體情況分屬於客家方言和粵方言，但它們與一般的客家話或粵語又頗為不同。惠城話正是東江本地話的代表。
經濟
2004年惠州市國民生產總值（GDP）為685.14億元。其中，農業、工業、第三產業所佔的比重分別為12.1%，57.1%，30.8%，以工業所佔的比重最主。人均GDP為23642元。
在農業方面，以水稻、梅菜、甜玉米、馬鈴薯、韭黃、荔枝和年桔等種植業為主，是一個有眾多三高農業基地的市。其中梅菜是惠州最有特色的農業產品，因此惠州被譽為「中國梅菜之鄉」。
在工業方面，電子信息製造業所佔的比重最高，為59.5%，成為惠州的第一大工業產業。電氣機械及器材製品所佔的比重為11.2％，是第二大工業產業。塑料製品業、金屬製品業、交通運輸設備製造業、皮革及其製品業、紡織服裝業等產業緊跟其後。TCL集團、德賽集團、華陽集團是惠州市最大的三個工業企業。
旅遊
惠州臨山靠海，自然景色悠美，旅遊資源豐富，著名的景點有：有羅浮山（國家重點風景名勝區），惠州西湖（國家重點風景名勝區），平海海龜自然保護區（國家級自然保護區），惠東古田自然保護區（省級自然保護區），惠東平海古城（省級歷史文化名城），龍門南崑山（國家森林公園），還有溫泉湯泉和風光旖旎的海灘。
文化
惠州市最有特色的文化是客家文化和東坡文化。客家文化是指惠州市內眾多客家人從中原遷居過來時形成的文化，包括客家習俗、客家美食、客家建築等。而東坡文化是指宋朝蘇東坡1094年來惠州後所創作的詩詞而構成的文化。
交通
深惠高速公路、廣惠高速公路、惠河高速公路、深汕高速公路貫穿全境，與京九鐵路、廣梅汕鐵路一起構成了四通八達的陸路網路。市內還惠州機場和惠州港，陸、水、空交通都非常方便。
想知道更多東西。可以上這兩個網站看看
惠州政府網：
http://www.huizhouec.gov.cn/
惠州信息網：
http://www.huizhou.gov.cn/
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惠州是說客家話。廣東話的。但也有很多外地的在惠州.說普通話都很多的。語言一般沒問題
6. 無錫惠城地鐵投資開發有限公司怎麼樣
無錫惠城地鐵投資開發有限公司是2015-12-24注冊成立的其他有限責任公司，注冊地址位於無錫市惠山區政和大道188-402。
無錫惠城地鐵投資開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91320206MA1MD9Y43X，企業法人嚴艷，目前企業處於開業狀態。
無錫惠城地鐵投資開發有限公司的經營范圍是：利用自有資金對外投資；資產管理；市政基礎設施建設；農業水利基礎設施建設；城市基礎設施建設；環境治理；房屋拆遷；社會經濟咨詢；建材、五金產品、金屬材料、化工產品及原料（不含危險品）、苗木的銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
通過愛企查查看無錫惠城地鐵投資開發有限公司更多信息和資訊。
7. 惠州市七河裡環境服務有限公司怎麼樣
惠州市七河裡環境服務有限公司是2018-04-08在廣東省惠州市惠城區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於惠州市惠城區惠州大道20號賽格假日廣場14層09號。
惠州市七河裡環境服務有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91441302MA51H7TF68，企業法人陳志勝，目前企業處於開業狀態。
惠州市七河裡環境服務有限公司，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。
通過網路企業信用查看惠州市七河裡環境服務有限公司更多信息和資訊。
8. 想在惠州買套房子做投資，不知道哪個盤好點，哪位大神幫忙推薦一下！萬分感謝！
一，惠州買房遇到怎樣的尷尬？
深圳房價開始上漲的時候，很多人第一反應就是抓緊時間買，生怕之後買不到這樣價錢的房子，而當深圳房價繼續上漲的時候，很多人的想法就變成了「再等等吧，說不定房價會降，降了再買」。可是等了很久很久，政策出台一輪又一輪，深圳房價沒見降多少,甚至有的地方依舊在漲。越來越多的人就放棄了深圳買房只得去東莞，惠州看看。
很多人深圳往返東莞，惠州多次，但最終還是糾結東莞、惠州能不能買？東莞限購的時候，很多人意識到也只能在惠州下手了！但是問題又來了：想買又不知道該買哪裡？每個去惠州買房的人都有這種糾結。聽中介的，又害怕被忽悠。網上各種查，關於惠州的房子能不能買？能買該買哪裡？
「能」的觀點很多，「不能」的觀點也不少，不能買的觀點大家已經在網上看得不少，小編就不用一一贅述，但是這些觀點基本都是13年以前，13年惠州單價3-4千哪裡都能買，轉眼至今1.3萬以下都找不到什麼好樓盤，妥妥的漲了3-4倍還多，近年來能買似乎變成一種共識。
但現實中另外一種抱怨並未平息，認為買了惠州的房子不好轉手，其實這是一個事實。存在這方面問題的主要原因是：當前ZF握住銀行的咽喉不給二手房評估到成交價，最多評估到成交價的60%左右，而同一個樓盤的新房就可以評估到成交價。簡單舉例：某樓盤新房成交單價1.6萬，新房就可以按每平米1.6萬單價來貸款。但你買了該盤新房拿出來賣，銀行能給你評估到9千單價已經很不錯了。意味著買家買二手比一手支付的首付款高很多，接近首付5成，自然沒人接手二手。反觀深圳房子2015年至今漲幾倍，單價從幾萬漲到十幾萬照樣評估到成交價。這確實是一個普通人看不懂的怪現象。
像惠州大亞灣和惠陽這樣的局面全國都沒幾個城市。這種形勢下很多人看不懂，認為惠州二手房不好轉手，更有甚者買到手後又把自己房子虧本賤賣，估計過兩年後悔的只得是這部分人了。其實這只是zf暫時抑制二手推高並消除一手庫存資源的一個小手段，過一兩年這個現狀將不復存在。要不然萬達，萬科，星河，碧桂園，恆大，保利，龍光等地產大鱷紛紛進軍惠陽和大亞灣，其實他們不傻，比一般人看得都遠。
小編認為當前深圳周邊最值得投的就是惠州，未來五年翻倍的一定是惠州臨深區域。為什麼是惠州？一張圖告訴你真相！
惠州14號線開通妥妥的2萬均價，所以2萬以下小編建議隨便買【但是這個隨便也是有技巧的，請關注小編新文章：《惠州選房技巧篇》】，
深圳東進將投資1.4萬億。1.4萬億很多人沒有概念是多少錢。舉個簡單例子：2008年金融危機中央投放4萬億刺激，扭轉了當時局面，導致貨幣超發，人民幣大幅貶值。僅僅龍崗，坪山就要投資1.4萬億，這個經濟體量很多人看不懂會給龍崗，坪山帶來怎樣的轉變。就像當前的房價，再往前推兩年沒人能想到能漲到今天的價格，大部分人只有等事實已經發生才能反應過來。龍崗坪山五年內均價6萬是必然，簡單的推論惠州臨深片區未來均價不會低於2萬-3萬。下面鏈接介紹深圳東進，也歡迎關注小編文章：《論深圳東進面臨怎樣的機遇？》
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIzMzA5ODg0Mg==&mid=2654457774&idx=1&sn=&chksm=910839&mpshare=1&scene=1&srcid=0318wvu8uWCElWFasySgN3g9#rd
二、總結一下惠州房產機遇在哪裡？
1、粵港澳大灣區：打造世界灣區經濟新高地，目前東京灣區、紐約灣區、舊金山灣區是世界公認的知名三大灣區。發展條件最好的、競爭力最強的城市群，都集中在沿海灣區。世界第四大灣區之粵港澳大灣區。這定位，未來灣區中心城市可以說很難找到低於2萬的房子。
2、廈深高鐵，2013年開通，深圳北到惠州南，23分鍾16.5元！每天40趟來回深圳一惠州。
3、地鐵14號線，2017年建2020年通，福田中心區到惠州南站高鐵站！惠州境內三個站：秋湖站，白雲站，惠州南站！
4、高速：機荷轉深汕淡水出口，沿海高速澳頭出口！全程收費6元。南坪快速三期會直接對接大亞灣，全程免費！深圳龍崗一惠州30分鍾內
深圳福田、羅湖一惠州50分鍾內 深圳寶安、南山一惠州1小時左右！
5、惠州將建設兩個機場：惠州平譚機場。除了平譚機場，在珠三角灣區世界級城市群的東部，未來有望再現一座千萬人次級別的「巨無霸」機場。這個機場正是處於深莞惠經濟圈（3+2）地理中心位置的惠州。！
6、港口：李嘉誠投資建設惠州港，現在已經開通郵輪直通香港維多利亞港僅需40分鍾！其實深圳的功能惠州也全部涉及。
7、上文提到過深圳東進惠州1.4萬億，坪山龍崗房價未來不會低於6萬。
8、惠灣區域匯集全中國地產巨頭最多的地方：萬科，萬達，恆大，碧桂園，佳兆業，中信，卓越……
三、現在及未來哪些人會買惠州？
1、沒購房名額的人。
2、資金預算不夠，買不起深圳房子的人。
3、惠州本地人。
4、一家人生活在深圳壓力大的人。
5、來往香港頻繁又覺得深圳成本高的商人，惠州港口直達香港僅40分鍾。
6、投資客。
四、惠州買房應該買哪裡？
小編大概介紹一下惠州的：
1、惠城區：
惠州共有四區三縣，各個區域的樓市也各具特色。除開本地人的購房需求，惠州還承擔了產業帶來的人口住房需求以及外溢深圳客的住房需求。這其中，多數人因區域選擇問題而耗時良久。那麼，在惠州買房到底哪個區域比較好？
作為惠州的核心區，惠城區優勢十分明顯，無論城市規劃或者商業配套都已相當成熟，也是惠州本地人的置業優選之地。惠城區又可劃分為金山湖、江北、河南岸、東平、水口等多個區域，樓盤價格差距也較大，
優勢：區域房企眾多，選擇面廣，政策支持力度大。
劣勢：核心區規劃已定型，發展空間較小，房價較高。
2、仲愷區：
仲愷為國家高新區，多家500強企業落戶仲愷，區域GDP多次位居惠州各區縣榜首。片區樓盤眾多。產業帶來了部分購房者，深圳客也是購房主力客之一。
隨著莞惠城軌工程的進度，片區樓盤也越來越受到諸多深莞購房者乃至香港客的關注。據相關負責人透露，莞惠城軌惠州段將在今年年底通車，屆時，或將再助力仲愷樓市升溫。
優勢：產業基礎雄厚，房價不高，樓盤眾多且有多家大型房企，選擇面廣，莞惠城軌即將開通，去往深莞兩地將更為便利。
劣勢：有「大工地」之稱，多條道路施工，交通較為擁堵。
3、惠陽區：
惠州老城區之一，同樣擁有成熟的配套設施，因距離深圳較近，片區樓盤大部分客戶為深圳客。受深圳樓市影響，2016年片區樓市熱度不斷攀升，銷售量惠州第一，這個片區是小編重點建議的區域。
相比大亞灣，惠陽的配套設施更為齊全，目前已有多家商業核心，如天虹、吉之島、新一城等大型商場人流量都十分可觀，這也是小編重點推薦的區域，具體該買哪些樓盤請關注小編文章：《論惠陽買房機遇在哪些樓盤》。
優勢：配套齊全，交通便利，坐擁機場和惠州南站，距離深圳較近。
劣勢：老城區道路較窄易擁堵，核心區樓盤房價大多超過13000元/平。
4、大亞灣：
具有濱海與鄰近深圳的雙重資源，且有產業支撐，據了解，大亞灣區域共有47家500強企業駐扎在此。
因臨近深圳，片區90%房子都賣給深圳客，曾被指「庫存高危區」、「鬼城」。但2014年以來，大亞灣樓市成為惠州黑馬，銷售數據高居惠州榜首。2015年，2016年房價大漲，有多周銷售均價超過惠城小編實地走訪，片區多個樓盤近期都在上調價格，而且大亞灣地平，規劃好，未來有潛力成為惠州的經濟龍頭，這個片區也是小編重點建議的區域，具體買哪裡請關注小編新文章：《論大亞灣買房該選哪些樓盤》想在惠州買房的可打電話189-2373-6424了解文章的也可加微+信189-2373-6424【專業的事情交給專業的人做】。
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對於目前嚴重缺乏的教育配套，大亞灣政府亦出台了相關規劃，將在3年後建好18所學校。
優勢：有濱海資源，區域規劃較新，道路寬廣，與深圳為鄰。
劣勢：目前商業配套尚未齊全，教育配套尤其缺乏，大部分樓盤入住率較低。
5、惠東縣：
巽寮灣、雙月灣等旅遊景點皆在惠東，廈深鐵路、海灣大橋的開通讓惠東濱海旅遊更趨火爆，夏季每逢節假日，皆會出現堵車現象。
惠東與大亞灣一樣具有濱海資源，片區房價兩極分化嚴重，濱海樓盤均價多在1萬元以上，縣城樓盤多在7字頭，甚至有樓盤僅6字頭。
據了解，惠東縣城區域樓盤多賣給本地人，但濱海樓盤多賣給外來客，其中深圳客仍占較大比重。
優勢：具有濱海資源，多個片區沿海，交通便利。
劣勢：整體規劃並不完善，濱海區域商業、生活等配套設施較少，逢旅遊旺季必堵。
6、博羅縣：
就銷售均價來看，博羅縣屬於惠州房價窪地，擁有極豐富的山景資源，羅浮山便在博羅縣境內。與東莞相連。
優勢：山景資源豐富，房價處於窪地。
劣勢：整體規劃較為陳舊，吸引外地客因素較少。
7、龍門縣：
自然環境優美，樓盤相對較少，以旅遊地產為主，其餘樓盤多為本地人購買。但因距離惠州較遠，且缺乏較為高端的商業配套，被指「山區」。
優點：風景好，空氣好，主要產業為旅遊業。
缺點：缺少較為高端的配套設施，離惠州較遠，地理位置較為偏僻。
五、惠州買房注意事項
1、買大開發商。
2、買有人流量。
3、買生活方便。
4、買交通方便，最好通地鐵。
5、買周邊未來規劃好的盤。
6、買離深圳近的房子。
其實小編最最建議買惠陽和大亞灣這兩個區域，原因很簡單離深圳近，地平規劃空間大。大部分深圳客買的都是這個區域，深圳上班族離這里近，住在這兩個片區去深圳上班更符合邏輯。具體該買哪個樓盤有需要聯系小編。【專業的事情交給專業的人做】小編專注深圳、東莞、惠州房產研究5年，近期主要專題有：《論惠州買房的可行性》《論惠陽哪些樓盤最具潛力》《論深圳東進面臨怎樣的機遇？》《大亞灣應該挑選哪些樓盤》《東莞限購下房產該何去何從》《惠州碧桂園十里銀灘是否值得入手》《惠州龍光城價值幾何》《深圳下一個五年你應該買哪裡》《深圳學位房價值研究》《深圳地鐵物業租賃價值研究》《商務公寓投資價值分析》《深圳家長為何含淚追逐學位房》，另外小編還建立一個深圳學位房價值研討群，深圳房產投資交流群，惠州購房技巧交流群，東莞購房技巧交流群，有興趣可以一起交流交流，假如你是購房者有疑問也可直接致+電189-2373-6424或加微+信189-2373-6424.提供比較准確的信息。