房地產投資是什麼投資

❶ 什麼叫做房地產投資

房地產開發經營與管理書上——房地產投資是指經濟主體以獲得未來的房地產收益或資產增值為目的，預先墊付一定數量的資金或實物，直接或間接地從事或參與房地產開發經營活動的經濟行為。

❷ 房地產開發投資和房地產置業投資有什麼區別

1、性質不同：房地產開發投資是通過開發商買地建房出售從中賺取，土地買進和房屋銷售的價格之間的利潤，置業投資是通過購買房屋，等待升值之後在出售賺取其中的利潤。

2、特點不同：置業投資的對象可以是開發後新建成的物業，也可以是房地產市場上的二手貨。房地產開發投資的對象則不是。

3、弊端不同：房地產投資的變現性差。主要是由房地產的空間位置的不可移動性和轉讓手續的煩瑣造成的。房地產置業投資由於房地產開發涉及的程序和領域相當復雜，直接參與房地產開發投資就要求投資者具備專門的知識和經驗，因此限制了參與房地產開發投資者的數量。

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注意事項：

買房投資是一門學問，欲真正獲取投資回報，首先需要制定適合的投資策略，需要清楚了解經濟能力，知道有多少錢可以投資房產，可以投資什麼樣的房產，這些可以投資的房產中哪一處的性價比是最好的。

投資級資產必須有一定程度的稀缺性，這意味著將永遠處於需求之中。有些東西的價值是稀缺的，而不是那些被不斷重復的東西，越來越多的東西正在被製造出來。稀缺的房產通常是相當傳統的，但在市場上是有限的，並且有更多的買家來購買這種類型的房產。