① 國內外的投資熱點是什麼
投資熱點之一：奧運經濟商機無限
一項研究調查報告表明，申奧將會成為未來7年貫穿中國經濟增長的一條主線，每年為中國經濟帶來0.3％的增長，7年下來對中國經濟累計的貢獻將達到1.38萬億元。
據國家統計局的預測，舉辦2008年奧運會的成本將為2800億人民幣，最多不超過3000億元，由中央政府和北京政府兩級財政支出，具體分配如下：130億元用於奧運會的實際運營，170億元用於建設奧運場館，713億元花費在環境改善，還有一大部分，1800億元人民幣將用以北京市的基礎建設。
最新高清晰度的數字電視的競爭會因為申奧成功而加劇。單北京市場就有1200萬人口，如果到2008年數字電視普及率達到20％，數字電視網路覆蓋的家庭用戶就達到100多萬戶，市場價值達百億元人民幣，肯定有不少商家磨刀霍霍，虎視眈眈。
消息靈通人士說，奧運會申辦過程中，通訊設施是一個關鍵的問題，預計國家在籌辦奧運會的工作中，對信息產業的投入不會低於「十五」計劃中的比例。據北京市新聞發言人唐龍的話說，信息化建設的投資為300億元，其比例超過了先前的預計。
奧運舉行時，除了各類ICP（網路內容提供商），TCP（電視內容提供商）、BICP（寬頻內容提供商）都將大行其道外，北京還將根據國家建設「數字北京」的規劃，建設信息化社區、電子商務、電子政府和遠程教育。
各大城市的信息港及信息都市的工程也在如火如荼地進行著。其中「數字北京」、「數字上海」，一南一北，兩座超級都市，已在市場體制的改革、科技人才的引入和儲備上展開競爭。
北京申奧成功已成為全世界關注的熱點。未來幾年，世界各地不同文化、不同信仰的人將會蜂擁而至，使城市生活用品和生活服務的需求急劇增加，以旅遊業為例，巴塞羅那奧運會吸引的境外旅遊者達30萬人，旅遊收入達30多億美元。
投資熱點之二：西部投資人才最合算
日前，參加中國西部開發與融資國際研討會的中外代表，提醒西部地區的決策者：投資人力資本優於投資物質資本，是一種最合算的投資方向。
參加會議的代表公布了一項成熟的研究成果，投資於人力資本對提高經濟增長率最為有效。社會投資率每增長1個百分點，人均GDP年增長率僅提高0.1個百分點。如果人口增長率降低1個千分點，人均GDP年增長率可提高0.36至0.59個百分點；如果普及初等教育，學齡兒童入學率每提高1個千分點，人均GDP的年增長率可提高0.35至0.59個百分點。兩者的綜合作用可提高人均GDP0.7至1.18個百分點。
經濟發展的實踐也證明，依靠有形資本投入或以自然資源開發為主的粗放型投資方式，已不是最佳的投資取向。改革開放初期，西部地區人均GDP水平高於福建，但到1998年，福建人均GDP已相當於西北地區人均GDP的兩倍左右。而在此期間，青海和寧夏等地人均資本存量增長率與福建大體相當。根據專家的分析，西北與福建的差距，有形物質資本投入作用僅佔19％，其它應歸結於人力資本、無形資本、社會資本的作用。
在所有的資源中，「有技能的人的資源」是最重要的資源。在當代經濟發展中，具有高人力資本的勞動力，已經成為生產力的核心，成為國家間競爭的最重要因素，直接決定了國民經濟以何種方式增長以及速度的高低。西部要想追趕東部，就不應過重依賴自然資源開發、物質資本和有形資本的開發，而應當更加致力於人力資本的投入。只有這樣，西部的發展才能具有長久的生命力，而不是短暫的繁榮。
投資熱點之三：醫葯行業發展潛力不可低估
近來一段時間，醫葯板塊盤表現活躍，雲南白葯、輕騎海葯、哈葯集團等走勢較強。再加上其它一些葯業股自身的特殊背景，前段時間曾屢有表現，其發展前景也被基金經理看好。醫葯作為潛力發展的板塊，值得投資者在適當的時候關注。
目前我國醫葯生產企業（包括醫療器械、葯用包裝材料等）已達6000多家，可以生產化學原料葯1300多種，總量35萬噸，數量居世界第二位。某些重要品種，如維生素C、青黴素的產量在世界上名列前茅。各種制劑品種、規格4000多種，控、緩釋技術、微囊技術、靶向制劑、透皮吸收制劑等已經應用到葯品制劑生產中去。在國外已經研製成功的40種生物工程葯品中，我國已經能生產12種。中成葯產量近30萬噸，中成葯品種、規格近8000種。醫葯行業是改革開放以來國民經濟中發展最快的行業之一。
國家近年來在醫葯流通領域的改革力度很大，在產權制度方面，企業產權結構向多元化方向發展，組建了一批較規范的股份制企業和規模較大的企業集團。在經營方式方面，鼓勵醫葯批發企業實行代理配送制，醫葯零售企業實行連鎖經營制，使得總代理、總經銷、集中配貨、連鎖經營等新的經營方式不斷涌現。
具有自主的知識產權是我國中葯最大的優勢（這是其他醫葯子行業所不具備的），入世對於我國中葯行業而言提供了一個走出國門、擴大國際市場份額的良好機遇；但究竟能在多大程度上受惠於「入世」，則取決於中葯行業今後幾年的發展情況。
值得注意的是，國家已將中葯列入十五規劃重點發展的領域之一，計劃在「十五」期間培育20個左右具有質量標准完善、葯效機理清楚、安全、高效、穩定、可控、符合國際質量標準的現代中成葯，並爭取有2—3個中成葯正式進入國際葯品市常政策的扶持對於我國中葯現代化的進程顯然將產生持續的推動作用。另外，中成葯正在逐步得到國際社會的認可，原來限制最嚴的美國和歐洲也在逐步放鬆對中醫葯的控制。
投資熱點之四：國內軟體業競爭更加激烈
被稱為中國軟體業「百花獎」的2000年中國軟體十佳評選，歷經3個月落下帷幕。眾所周知，在前有國外廠商技術壟斷、後有盜版肆虐的情況下，國內軟體業的發展環境相當嚴峻。
在這次2000年「十佳軟體」排行榜中，瑞星、速達2000＋、傲世三國、智能狂拼和紅旗Linux是新面孔，尤其後三個產品還是新上市的。這說明當前由於市場的變化，尤其是互聯網的發展，軟體新品迭出，市場競爭更加激烈。
游戲市場總體呈現高速增長態勢，精品紛呈。國內游戲軟體產品與往年相比有很大突破，不論是產品種類，銷售數量以及銷售金額都有很大程度的增長。國產游戲《傲世三國》一上市，就由國外著名的發行公司做全球總代銷，十幾種語言版本同時發行，令世界同行刮目相看。Linux軟體異軍突起。雖然目前尚缺乏大規模的應用，但它受到了產業界的極大重視，眾多的IT廠商對Linux廣闊的市場前景充滿信心。
目前，隨著國外知名品牌的紛紛加大投入，殺毒軟體的市場競爭愈演愈烈。市場份額由過去KV3000和瑞星、KILL三分天下的格局轉變到今天KV3000、瑞星、金山毒霸三分天下。
翻譯類軟體在去年評比中無一上榜。以往備受用戶喜愛的翻譯類軟體如「金山詞霸」、「東方快車」等均被擠出了局。這大概與市場上這類軟體已經趨於飽和、新產品升級技術不大以及產品價格調高有關。
投資熱點之五：連鎖零售業虛實結合
由於網際網路的普及以及電子商務的發展，許多人都認為零售業連鎖店將遭受沉重打擊。但不少分析家卻不以為然。這些分析家認為，對於許多人而言，購物是一種社會行為，需要有切實的感受，這並非虛擬現實可以提供的。他們指出，那些財力豐厚，管理先進的零售商大可以利用網路資源，在開拓網上市場的同時，推動傳統零售業的進一步發展，形成虛擬世界和真實世界相結合的新型零售模式。
事實上，現在許多連鎖零售商已經有「兩條腿走路」的舉動。1963年成立的美國第二大葯品連鎖店「顧客價值葯店」，1999年就創下了兩位數的增長紀錄。它成功的要訣就是新舊結合。1999年春天，它購買了全美第一家網上葯店.COM。8月，它乾脆推出了自己的網上葯店網址，並通過分布在全國的連鎖零售店向網上顧客就近送葯上門。現在該葯店的網上銷售額已經占總銷售額的10％。
投資熱點之六：多媒體將全方位覆蓋生活
21世紀是一個被技術包圍的時代，但同時人們更渴望大口地呼吸自由與快樂的氣息。
多媒體給人們帶來的娛樂在今天已經廣受注意。據預測，在21世紀，幾乎每一個人都將擁有個人電腦、CD機、DVD機、手機、大屏幕彩電以及能控制家庭娛樂設施的電子盒。於是，眾多商家做好了迎接這個時代到來的准備。
聞名天下的索尼公司已經把類似微軟公司的電腦企業列為潛在對手了。因為對於擁有自己的電影製片公司和音樂製作公司的索尼來說，在生產「內容」的同時，製造出更多符合網路時代要求的硬體設備是未來擴展市場份額必備的條件。隨著索尼產品的不斷更新，專家們認為，索尼公司的股票將成為下世紀最被看好的長線投資。
投資熱點之七：旅遊業需要更優質服務
不過在未來，越來越多的人已不再滿足室內娛樂，人們開始希望有更高質量的休閑生活，更希望親身去感受未知的一切。於是，一個巨大的旅遊市場就這樣誕生了。這個時候，旅遊公司需要的已不僅僅是精明的代理人，更需要的是能提供全方位服務的能力；在提供傳統的度假旅行一條龍服務之外，還必須提供快捷的個人信息咨詢服務，在網站上公布最新的旅遊信息。
投資熱點之八：公共設施
領域投資席捲全球。事實上，除了以上領域，政府取消管制的公共設施領域也正被許多人看好。
近幾年來，從歐洲的電信行業，到南美的水力發電設施，世界各國政府正逐步退出許多曾由官方管制的公共設施領域，通過引入競爭來促進發展。雖然這股席捲全球的趨勢才剛剛開始，但它已經大大改變了現在的公共設施領域的面貌。以發電站的發展為例，這個曾經毫無競爭的領域現在正成為許多大公司爭奪的目標。目前已在世界16個國家的發電站擁有股份的美國愛依斯公司（AES），由於不斷的收購，其股票價格在一年內就增長了24％。
② 泰國房產成國人投資熱點，可這幾個建議你不得不聽
近些年來，隨著國內一線城市房價的步步高漲，一般人只能望而興嘆。越來越多的人把投資的目光轉向國外，海外房產投資成為國人配置資產的一個重要渠道。
4、低旅行成本 由於地理位置的原因，國人前往泰國非常便利省時，不管是去實地看房還是日後處理問題都非常便捷；
5、優質醫療 泰國的基礎醫療設施非常完善，而且相關費用相對於國內來說也非常合算。
有關泰國房產以及其他國家房產的更多信息，可以自己去居外網哪個做海外房產的網站查閱。或者你直接打他們的客服電話去詢問。
③ 2020年投資房地產前景怎麼樣
2020年投資房地產，這要看你投資的城市，如果的特大型一線城市，前景還是不錯的，但是在2-3-4線以下的城市投資估計會收益很小的，因為房地產前景很不好，很可能投資之後找不到接盤俠，更有可能會得不到投資回報，甚至會把本金損失掉一部分的。
④ 為什麼說地產是大宗商品投資熱點
地產接地氣啊，我們能夠實時了解地產的價格波動，同時地產更容易讓客戶相信，不論是推廣還是價格的操作都是非常有利的，其實大宗商品行業不在乎產品的種類，而在乎的是產品的價格波動是否大，這樣才能炒的起來。
大宗商品其實就是創建了一個交易平台，然後找人做了個交易軟甲，拿了點產品來進行交易，之後就尋找客戶來這個交易平台裡面做的，雖然說是做投資，但是大宗商品這個行業的水是非常深的，很多時候大宗商品公司都是在跟客戶進行對賭，但是客戶往往是不知情的，所以說很多時候客戶進去做了，虧錢了，公司倒是賺錢了。所以說對於大宗商品我還是建議朋友不要做了，遠離這個行業，望採納，謝謝！
⑤ 新的一年已經開始,及房地產之後,中國經濟下一個熱點是什麼
我作為一個理財師，對於新一年的中國經濟和房地產的預計有下面的幾個觀點，當然因為我的專業知識畢竟代表個人，所以大家可以參考一下，希望我的回答對大家有幫助，也希望我們共同進步，我先說一下房地產方面的情況：
第一、我國在最近一段時間已經開始收緊樓市，主要是因為2016年的樓市已經非常的瘋狂，完全超出老百姓的認知和一些業內人士的估計，經濟方面房地產的迅猛上漲，造成的影響不可估量。
第二、政策方面我國對於房地產的稅收會進一步改革，這一步的預期相信不會遙遠，估計2107年會出現真正意義上的房產稅，房產稅力度應該會很大，影響炒房者的利潤也會很大，這樣的話房地產會出現很大的跌幅。
第三、國民的收入值跟房地產的漲幅已經根本不成比例，所以房地產會出現大幅度的下跌，也是很正常的事情，因為老百姓的收入客觀上根本買不起房，這樣支撐房地產的實質性基礎就崩潰了。
第四、房地產最近幾年的漲幅，已經遠遠超過發達國家的水平，甚至包括美國、日本這類一流經濟體國家，也望塵莫及，這樣的價格自然會出現調整。
第五、房地產上漲幾十年，沒有任何的調整，這在全世界根本沒有，所以我國的房地產的調整也是必然的，在這樣的情況下，房地產進一步下調有很深的市場因素。
至於我國明年的經濟發展水平，我個人的意見有下面幾個：
第一、我國的出口會進一步出現困難，這是世界經濟不景氣造成的，我們國家不可能改變國外的經濟萎靡，所以出口的萎縮會進一步加劇。
第二、我國的經濟處於一個轉型期，需要吸收國外的技術和經驗，所以進口產品，也許會出現一定的增加，但是增加的幅度會很低，畢竟我國的經濟也出現很大的調整。
第三、我國的實體產業會進一步出現困難，特別是小微企業更加如履薄冰，明年的資金緊張依舊會繼續，小微企業的困境會更加的突出，這點明年會繼續延續，除非世界經濟出現一定的轉機。
第四、我國的個人消費會有所減緩，這是因為國家的經濟處於調整期，加上本身的經濟環境不好，所以人們的消費能力進一步下滑，這樣的情況下，也會至於社會消費的增加，減少消費總量。
第五、國家的政策進一步開始支持科技和環保類企業，鼓勵民間投資加入基礎建設行業，所以明年來說，這部分行業會越來越好，有些企業甚至可以有大的進步。
綜合上面的情況，我們可以看出明年的房地產市場的調整是客觀需要，也是一個經濟規律和政策指引，我國的經濟會進一步穩中調整，經濟形勢依舊比較嚴峻。
不過由於我們國家對科技和環保的鼓勵政策，以及一帶一路的進一步開展，這類行業會越來越好，建議可以關注零售食品行業、公路建設行業、外包工程等，請大家相信未來幾年隨著改革的進一步深入，相信經濟會慢慢的好轉起來。
⑥ 中國新一輪投資熱點從房地產轉轉到現在化農業上,消費重點也在農村,是這樣嗎
中央的政策是這么說的，但現實不是你想得有多美就有多美。農業農村農民問題錯綜復雜從現狀來看一時難以改變，實現農業現代化的路還很漫長，但你一定要相信隨著時間的變遷和不斷的探索實踐，一條有中國特色的農業現代化發展之路一定會來到。
⑦ 打擊分析下，旅遊地產會不會是下一個投資熱點
早就是投資熱點了！不過以前是在海濱城市，現在是內地，如騰沖等等。
⑧ 重慶房產投資租金分布熱點區域是什麼樣子的
重慶房地產市場從2016年6月以後開始，大規模的上海投資客和北京投資客進入重慶瘋狂購買，少則買1套，多則3-4套。
每一位在重慶置業的人，其實心裡都是有所期待的，期望房價上漲快點，期望租金高點，如果租金可以打平自己的房貸月供就最完美不過了。
於是，最關鍵的問題來了。重慶租房市場到底怎麼樣，租金高嗎，哪個區域是租房熱點區域，你投資的房子可以租到什麼價位？以下分析主要針對下面三個方面：
1.重慶租房市場格局
2.熱點投資區域的租金價格
3.公租房、集中式長租公寓對重慶租房市場的影響
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重慶租房市場格局
重慶租房市場供應量最大的區域是江北區715套，其次是渝北區681套，第3位的是渝中區494套，第4位是南岸區287套，其餘的沙坪壩、九龍坡、大渡口可出租套數都在200套以下。所以熱點租賃區域是江北區和渝北區、渝中區。
這3個區域的整體租房市場均價，2房產品大概在2500元左右。
這個數據結果也跟我們實際投資的熱點區域一致，通常熱點投資區域集中在前2個區域——江北區、渝北區。而這2個投資熱點區域也恰恰是重慶城市發展方向一路向北的主軸線，也是重慶自貿區核心區域。
2 熱點投資區域的租金價格
2.1江北區
熱點租賃板塊集中在觀音橋（2700元）、五里店（2500元）、江北嘴（3500-8500元不等）。
江北區整體租賃市場價格2房產品穩定在2500元左右，除了海爾路和江北嘴板塊外，其餘板塊的租金價差在200元左右，好點的裝修、好點的地段，租金可在2500元的基礎上浮200到2700左右，而裝修老舊、位置略差的地段租金下浮200到2300左右，說明重慶是個對租金價格極為敏感的城市。這點與上海、北京完全不同。上海同一個板塊的租金價差基本可以達到1000元左右，同一個區域的價差達到2000元更是很正常的事情。
2.2渝北區
熱點租賃板塊集中在龍頭寺、人和、北環、嘉州、黃泥磅、汽博這6個板塊。整體租金價格2500元左右，甚至個別板塊高於江北區。
讓我感到迷之魅惑的是，渝北區好多板塊的租金價格是高於江北區200元的，通常好多板塊達到了2700元的租金價格。或許是因為渝北區的新房較多，居住起來更舒適吧。
2.3渝中區
熱點租賃板塊集中在化龍橋（租金3800）、解放碑（2300）、大坪（2600）這3個板塊，3個板塊租金分化嚴重，化龍橋的房源多在重慶天地這個樓盤，可看江，新裝修，所以定價僅次於江北嘴。But，這么高的租金價格，得有租客買單才行呢。
2.4南岸區
熱點租賃板塊是南坪板塊，其餘板塊南濱路、融僑半島、彈子石等等板塊在租賃房源目前較少，是因為大部分房源尚未交房，新投資客還沒來得及對外出租。
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公租房、長租公寓對重慶租房市場的影響
提到重慶房產投資，很多人都很擔心政府修建的大量的公租房對自己的投資有沖擊，比如，太多人租房，那就不會去買二手房了，到時候自己的房子賣給誰呢？公租房的租金那麼低廉，自己投資的房子的租金會不會被拉低呢？
客觀來講，公租房勢必對重慶樓市有一定的沖擊，但是公租房大多是位於城市郊區的，比如茶園、大竹林、大學城這樣的地段，而且體量有限，隨著城市化進程的加快，城鎮化率一直在提高，2016年重慶城市規劃局數據顯示重慶目前的城鎮化率60%，遠低於上海88%的城鎮鎮化率。這中間近30%的差距，就是重慶未來房地產市場的晉升空間。
為什麼這么講，因為城鎮化的本質就是越來越多的農民進城，成為城市人，這個過程包含了國家徵收土地，將農村戶籍變更為城鎮戶籍、進城後的新城市人需要在城市找工作、買房安家置業。
所以，隨著重慶房價越漲越高，城市核心區的新房資源越來越少，二手房的機會就來了，租金也就提高了。
當然隨著時代的發展，新興事物也在出現，與摩拜單車、OFO一樣火的共享經濟產物——長租公寓在北上深發展的如火如荼。
長租公寓的其中一個分支——集中式公寓，模式大概就是大學宿舍那種，一棟樓按單間來出租，每間房內配備獨立衛生間和簡約廚房。比大學宿舍有意思的地方是，每棟集中式公寓內基本配備150平米左右的公區，有閱讀區、影音區、健身區（健身房、瑜伽室、檯球等），還有公共洗衣服和公共廚房。
萬科泊寓、龍湖冠寓等房地產企業都在將這類業務作為2017年主力發展業務，大力推進。目前，龍湖冠寓目前已經在重慶開業了。首個門店在龍湖源著，173間，每間房30平米左右。據龍湖冠寓負責人說，開業前出租率已經達到86%了。
到2017年9月份，龍湖位於觀音橋、石橋鋪、新牌坊、佰樂街的冠寓項目上市總體量大概在1000套。
不得不承認，集中式公寓的發展，是對重慶傳統住宅市場的一個沖擊。所以，我的建議是在未來投資客集中的樓盤，可以組團納入一家公司打理投資客收保本租金，其餘煩心的手續統一由託管公司運作。這種模式勢必優於集中式公寓，因為，租房的本質是找到家的感覺。集中式公寓客群瞄準剛畢業的年輕人，那成家立業的年輕人的租房需求就可以由傳統住宅來滿足了。
投資客也可以抱團取暖呀。
⑨ 請問最近房地產方面有什麼熱點話題嗎
1:地產中介之現狀實錄：「八仙過冬 各顯神通」
如果一個市場長期處於供求膠著的「觀望期」，最直接的後果是中介行業的萎靡。券商已如是，地產中介亦難逃厄運。
「中國地產發展了20年，今年是最難熬的冬天」一位在國內經營多年的香港地產中介董事表示，雖然現在還沒有權威的總體數據，「但以我們統計的數據觀察，基本肯定上半年是全行業虧損」。
經紀放「寒」假
「我現在是一周上一天班。」林棟(化名)是中原地產廣州番禺區一家門店的經紀。他告訴記者，一個月前，鋪面已經開始放假，部分員工實行每周一天的輪班。
「上班也沒用，通常一天下來，客戶與業主加起來都沒鋪面的經紀多。」林棟表示，不但買樓的意願低迷，與前幾個月相比，「現在放盤的業主也很少」。一方面是由於長時間沒有成交，另一方面是短時間內樓價的波動太大了，跌破一些業主的心理底線，「他們乾脆不賣了。」林棟分析道。他手上就有一套單位，業主2008年3月以每平方米9000元的單價放盤，但直至8月都沒有賣出。而附近有些小區盤的單價已跌至6000元左右，業主幹脆收回鑰匙不賣了。
「聽說，遲些時候，番禺區的店面都要做調整，一些業績不好的門店就要關門了」，對於自己的前景林棟顯得很有些茫然。他也知道，長期放假在家，每月只拿千把元的底薪不是辦法。只是這場寒冬來得有些過於猛烈，用林棟的話說就是：「一年前還風生水起，一年後就屍橫遍野。」
2:國際規劃專家稱贊大連城市建設
昨天上午，第44屆國際規劃大會在大連拉開帷幕。在會議現場，聯合國人居署官員及來自多個國家的規劃專家對大連城市建設、市民素質等多方面給予高度評價。聯合國人居署官員沈建國表示，在同多國與會規劃專家交流過程中，大家眾口一詞「大連城市的發達程度出乎意料」。
來自馬來西亞的青年規劃師梁詩麗目前在日本一家規劃機構任職，此次她與來自伊朗的薩拉、來自墨西哥的紐麗等青年規劃師前來參加第44屆國際規劃大會的「2008青年規劃師國際坊」的有關活動。通過在大連街頭的短暫訪問，他們對大連諸多廣場的「美」以及綠化、市民的禮貌、友好等方面贊不絕口。他們認為，大連今後的發展潛力無窮。梁詩麗表示，她們目前正對大連東港區作模擬規劃，雖然是模擬的，她們也希望能與大連的市民進行深入接觸，目的是想聽到大連市民對東港區規劃的意見。
土耳其Yildi理工大學專家奧提諾克·艾美加說，來到大連後，他馬上用一小時乘公交車看了看大連，感覺大連是個很美麗的城市，他對大連的大廣場印象很深，他尤其喜歡大連的星海廣場。談到在城市規劃方面的理念，他認為在世界上許多國家都面臨人多、地少的情況下，城市規劃更要注重「節約資源和生態化」，這要靠大家共同想辦法來解決。法國規劃專家傑斯·弗朗西斯認為：從世界角度看，港口最終都慢慢搬遷到遠離城市的位置，在歐洲的許多城市也是這個趨勢，這樣可以給這些城市騰出空間發展經濟，大連現在的港口搬遷就是一個很好的城市規劃。
對於大連未來的城市規劃發展，聯合國人居署官員沈建國提出了自己的建議。他說，一個城市的規劃不應該局限於五年十年，落腳點要放得更長，要考慮20年、甚至50年，以免出現「頭痛醫頭、腳痛醫腳」的窘境。同時，要體現「和人的結合、和人的親近」。以廣場、道路規劃為例，就是要通過合理規劃使車顯得少些；對城市中心區的功能來說，就是盡量使中心區的功能分散些、可以分散到周邊區域，這樣就體現了「對人的親切」。
澳大利亞專家傑夫在大會上發言時建議說，大連人口密集，有很多車，汽車擁有量在不斷增加，大連應建立一個更好的交通系統，特別是盡快建立一個地下鐵交通系統，貫穿整個城市。
3:二手房租賃市場旺季來 房東租客如何實現雙贏
房東合理定價位
在房產新政中規定，5年內住房轉手要按全額繳納營業稅，這使不少人開始轉向租賃市場，既定期獲得房租收入，又可以「熬」5年的期限。但房屋租賃市場房源增多，房客可挑選的餘地就大了，如何才能提升自己的租房價格呢？
首先需要合理定位。每個地區都有自己的房租價格範圍，房東可以到周邊的房屋中介公司了解同類房屋的大致租金。做完了基本調查，接下來想辦法著手提升自己房子的附加值。
其實，出租房的裝修並不需要豪華，有時簡潔和素雅反而會獲得高出租率。以目前市面上新房每平米1000元的裝修標准來看，如果用於出租，每平方米500元以下就足夠了。
不妨多在軟裝潢上下功夫，特別是傢具以及家電的選購上要有新意。傢具可用比較簡單但有個性的，家電則可以到二手貨市場以及拍賣會上去「淘」。這樣你可以較周邊房租平均價格高10％掛出去，即使遇到還價，還是能獲得比較滿意的價格。值得注意的是，目前市場上有專門的公司負責二手房的裝修，費用為月租金的30％。
房客實地細檢查
對於租房者來說，市場上的房源多了固然是好事，但如果不明了市場行情，不走透明的操作程序，可能會遭受損失。
在選擇房源的時候，首先應該進行實地勘察，包括戶型、採光、安靜與否、周邊交通狀況、配套設施等情況，很要緊的一點是看水電、抽水馬桶等日常設施是否狀態良好，最好把所有的家電都試用一遍，檢查插頭是否漏電，煤氣是否泄漏等。在了解了市場的基本情況之後，通過走訪中介以及網上查詢，可以知道房子的租金的大致價位，在討價還價時把握底線。
清楚價格，更要了解租房程序。目前許多人都是通過中介公司去找房的。租房者記得要弄清對方是否具備工商執照和房地局經紀機構資質證書，千萬不要和經紀人瞞著公司私下成交。有些人為節省中介費，向經紀人支付回扣私下做單，可能會白白遭受損失又無處追償。
4:北京市固定資產投資自2001年以來首次出現下降
來自北京市統計局、國家統計局北京調查總隊的最新統計顯示，1至8月北京市完成社會固定資產投資2060億元，同比下降1．2％。這是自2001年以來，北京市固定資產投資首次出現下降。
在全社會固定資產投資中，北京市城鎮固定資產投資完成1918．7億元，同比下降1．2％；農村固定資產投資完成141．3億元，同比下降1％。
中央和地方投資雙雙下降。1至8月，北京市中央單位完成投資328．7億元，同比下降6．2％；地方單位完成投資1731．3億元，同比下降0．2％。
北京地
方基礎設施投資成唯一增長點。1至8月，北京市地方單位完成基礎設施投資533．3億元，同比增長21．3％，雖較上半年回落20．6個百分點，但依然保持較高增速。與地方相比，中央基礎設施投資較為低迷，同比下降30．2％，僅完成117．3億元。
房地產開發投資比重仍保持在一半左右。今年以來，盡管北京市投資運行出現一定波動，但房地產開發投資佔全社會投資比重基本不變。1至8月，北京市完成房地產開發投資1025．3億元，同比雖然下降3．4％，但是佔全社會投資比重為49．8％，仍然保持在50％左右。
1至8月，北京市共完成重點工程投資454．9億元，佔全年計劃的55．5％，同比下降9．8個百分點。其中，交通項目完成投資234億元，佔全部重點工程完成投資的51．4％；民生保障項目共完成投資106．6億元，佔23．4％。
5:深圳：8月份新建商品房銷售均價環比上漲3%
深圳市國土資源和房產管理局發布的房地產市場分析報告顯示，今年8月，深圳市新建商品房銷售均價為12803元／平方米，環比7月上漲3％。
據報告分析，今年以來，深圳市新建商品房銷售價格持續下調，但6月、7月和8月份房價有所回升，6月為11159元／平方米，7月為12387元／平方米，8月為12803元／平方米。
據統計，今年1～8月，深圳市新建商品住宅銷售均價為13428．99元／平方米，比去年同期上漲4．99％；全市新建商品房銷售面積225．7萬平方米，比去年同期減少51．29％，其中，新建商品住宅銷售面積206．87萬平方米，同比減少50．52％；商品住宅新開工面積352．78萬平方米，比去年同期減少13．48％；新建商品住宅空置面積67．26萬平方米，比去年同期增加102．53％；二手住宅成交面積229．16萬平方米，比去年同期下降69．03％。報告認為，深圳市新建商品房銷售規模繼續下降，商品房空置面積有所增加，市場觀望氣氛仍然較濃。從今年各月房價變動情況觀察，全市房價仍處於調整中。
⑩ 廣西南寧熱點房地產投資顧問有限公司怎麼樣
簡介：廣西南寧熱點房地產投資顧問有限公司成立於2003年12月15日，主要經營范圍為房地產投資咨詢及房地產咨詢，房地產經紀，商品信息咨詢服務（除國家專控產品）等。
法定代表人：王天強
成立時間：2003-12-15
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：4501002506689
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：南寧市華東路55號第5層