⑴ 長三角地區的房地產是否還值得投資
兩會說了房價還要跌，所以個人建議還是投資商用的，畢竟經濟在發展，商用的前景會比較好。比如各種創意、科技園區啥的。我正在考慮南京吉山的江蘇軟體園，那裡環境很不錯，而且按規劃，以後小區、學校，商場什麼的都會有。關鍵一般政府扶持的這些園區都有優惠政策，比市區的寫字樓合算不少。樓主可以考慮一下。
⑵ 長三角將組建一體化發展投資基金嗎
據報道，滬蘇浙皖四地政府聯合相關金融機構，共同發起長三角一體化發展投資基金，重點投向跨區域重大基礎設施、生態環境治理等領域。
據了解，該「三年行動計劃」覆蓋12個合作專題，聚焦交通互聯互通、能源互濟互保、產業協同創新、信息網路高速泛在、環境整治聯防聯控、公共服務普惠便利、市場開放有序等7個重點領域，形成了一批項目化、可實施的工作任務，明確了長三角一體化發展的任務書、時間表和線路圖。
滬蘇浙皖四省市表示，要按照實現長三角地區更高質量一體化發展的定位要求，推動經濟發展質量變革、效率變革、動力變革，增強長三角經濟創新力和競爭力，更好引領長江經濟帶發展，更好服務國家發展大局。
文章來源：央廣網
⑶ 為什麼外資都喜歡在長三角投資
以前外資三年內免稅，現在好像是不免了吧，加上新勞動合同法的施行，中國的勞動力不再是任人宰割的魚肉了，得給買保險，他們沒錢賺，自然就不來投資了，而且現在很多外資撤資的撤資，逃跑的逃跑，甚至有的連公司都不要，卷著錢就跑了，誰還敢來啊！！！
⑷ 如何讓「長三角」盡快投入「群島新區」懷抱
一、盡快形成一個一極帶四極的狀態 在批復的《浙江舟山群島新區發展規劃》中，把舟山群島新區定位於長三角的一個經濟發展的重要增長極本身就是深刻地蘊含了一個難以迴避的問題，即如何處理好舟山與上海、杭州、南京和合肥等四地的關系，特別是如何處理好舟山群島新區與上海浦東新區和寧波計劃單列市之間的關系。應該看到，未來的舟山極與現有四極和兩地之間在運行和發展上是存在一定矛盾性甚至沖突性問題的。問題在於，各自運行和發展上的方面、方向、方式和方法及其程度怎樣。關鍵是，它們都蘊藏了或者本身就是一種能量。處理好了，會發揮正效果和正效應；處理不好，就會產生負效果和負效應。這也是舟山極概念不易和至今還沒有被廣泛接受、認同和採納的一個重要原因。 為此，建議要抓緊做好如下三方面工作： 1.要應對長三角四極現態 舟山群島新區要想成為長三角發展增長極，就必須要面對和應對已經存在並且勢力強大和勢頭強勁的現有四極。一般來說，有兩大問題十分顯然。一是能源問題。二是出口問題。它們都需要長三角東突入海，要在現有上海城市的基礎上再發展出一個海上城市來。舟山群島新區就是一個海上新城。 2.要形成海洋經濟新極地 要想通過舟山群島新區向整個長三角區域注入一個海洋經濟的新概念、新理念、新科技、新領域和新行業，就必須使整個長三角都能朝著一個海洋經濟的方向和方面發展。但要形成這樣的發展態勢，就必須要率先和優先打造和發展如下若乾的與海洋有關的運行、發展和增長的極地。它包括：能源極、水源極、科技極、貿易極、人才極、旅遊極、文化極、工業極這八大極地。 3.要以線帶點，以點帶面 長三角的發展要先以交通先行，城市布局後繼，產業選擇再接，最後是特點顯著的步驟分步推進。要盡量避免同質化和同樣化的發展思維及其習慣，不僅要錯位，而且更要環鏈。要特別注重以舟山為中心的，以南到溫州，北到連雲港，西到蕪湖的水上交通線路建設，形成一條從溫州到舟山進長江過南通、南京抵達蕪湖的弧形水上航線，帶動沿海和沿江的一線城市發展，並由它們再深入到沿海和沿江的二線城市帶動發展。特別要加強舟山群島新區與溫州、連雲港和蕪湖合肥圈的聯系與合作，以發揮溫州對麗水、連雲港對徐州和蕪湖合肥圈對河南的二度輻射作用，從而進一步來拓展和挖潛長三角的腹地。其中要特別發揮承載量大的船的作用，以低成本和高效率來驅動和帶動長江流域和中原河南的發展。尤其是因為使用了船，才把長三角的發展與東北亞的崛起緊密地聯系在了一起並形成了一個有機狀。二、盡快吸引長三角投入群島新區 1.盡快調研長三角各省市對海洋經濟的需求 舟山群島新區要發揮經濟發展增長極的功能和作用，就必須是新區一定要滿足長三角各省市對自身經濟發展的需求。但當前各省市的經濟發展需求一方面是陸地性的，另一方面是習慣性的，而缺少激發性和創新性。其中，即使有一些海洋性的成分，也多半是少量的和低效的甚至是隱性的和潛在的。這就需要用調研和協商的方法來激發及激活各地和各人的海洋意識和海洋需求。其中的共性問題要靠共性解決，而個性問題則要靠個性解決。同時，還可以通過調研的方式來拜訪長三角的各省市的領導、部門負責人和名流學者。各地媒體還可以廣泛宣傳一下。調研還可以系統展開，除了政府的政策調研團之外，還可以派出學術調研團和學生交流團；除了調研經濟和社會發展需求外，還可調研群島新區的建設和發展及其長三角發展增長極發揮和發力的智慧。不同的調研主體可以走不同的調研路線和到不同的調研單位，如高校可以走大學線路。要根據各個城市的需求，並結合海洋經濟的特點進行分工和布局，形成驅動和發展長三角的環鏈。同時，海洋經濟的需求又需要激發和引導。2.盡快邀請有關的長三角會議來舟山召開 在當前，最好的宣傳方式還是會議和展覽。不同的會議和展覽會有不同的宣傳效果。會議和展覽主要是還代表了主辦方和舉辦方的傾向、素質、層次和水平。不僅要開政府會，而且還要開商界會，更要開學界會。但首先是群島新區人要做好准備。要盡快提高會議和展覽承辦者、主持者和與會者的水平和層次。要把會議開得具有國際水平和國際水準。要加大對群島新區的形象宣傳力度。要充分發揮會展功能，發展會展經濟。這是構成群島新區人氣在當前的主要措施。這也是吸引智力和資力的一個最佳方式，利用會議和展覽到舟山群島新區來看看、轉轉和嘗嘗，都會有利於他們選擇群島新區成為投入和投資及其創新和創業的主要之地。要讓與會者充分享受舟山清新的空氣、欣賞仙境般的美景和品嘗鮮美的海鮮，甚至還要享受一種平靜和寧靜的心境和心態，使人的道德得以升華和超越。這也是很多現代人嚮往的境地和境界。 3.盡善宣傳舟山群島新區的戰略意義 要把這個長三角經濟發展增長極的理念宣傳得越快、越徹底和越入耳，舟山群島新區的資源才會集聚得越豐富和越豐厚。其中特別需要一種游說的方式。要像孔子當初周遊列國游說自己的學說那樣，群島新區人要把長三角經濟發展增長極的概念和理念游說給所有長三角人。其實，要把無變為有，要把虛變為實，後面都蘊涵有一個能力問題。以有換有和變有，以實換實和變實，都屬於一般的能力，是一種機會能力的問題。它主要是要宣傳群島新區的國家戰略布局和國際意義內涵以及未來發展前景，還有潛在和隱性的內容。它不僅具有軍事的戰略意義，而且還具有區域的、經濟的和文化的戰略意義。 要向整個長三角不厭其煩地灌輸和宣講舟山群島新區概念、理念和機理，及其對長三角經濟發展的特別好處和益處。特別要闡述中央設立舟山群島新區對長三角經濟發展的增長極的戰略意圖。要讓長三角人理解和接受這個新型的長三角發展重要增長極的概念甚至理念。我們也主張要讓先富起來的長三角人能更多地投入和投資海洋資源的開發、海洋經濟的拓展和海洋教育事業的發展。這是一種具有長效效應和效益的投資設想和設計。 4.盡量吸引長三角資本進入群島 長三角不僅具有豐富的資本資源，而且還具有立體的智力資源。在長三角，不僅大企業很多，而且大老闆更多，並且大家也多。他們擁有不同的資本資源：既有資金的資本，也有智力的資本。在大老闆和大家中，既有視野開闊、事業性強、目光敏銳、膽略勇大者，又有腳踏實地、作風硬朗、反應飛快、善做小事者，更有奇特的既不怕苦又不怕累的冒險、創新和創業者。不僅要介紹近期可觀的利潤，而且更要介紹長期的可持續發展的前景。最好是吸引具有戰略眼光和國際視野的資本進入群島新區。群島新區最好也發展一些戰略項目和國際項目。是否可以給長三角30個城市一個城市一個島的開發權來吸引他們來投資群島新區，甚至可以把各島的島名以長三角的城市名命名，如上海島、杭州島、南京島、合肥島，等等。由此要做好群島新區與長三角各城市之間的協作開發島嶼的問題。同時也要做好島嶼開發的整體規劃、科學設計和系統操作，其中既有原則性又有靈活性。不僅要機會引人，更要事業留人。這就需要做好把舟山群島新區的新政策分配給長三角各個城市的方案，便於形成群島新區與各個城市之間的聯系和增長極線。其中既有行業線，又有產業線，還有產品線，更有消費線。它們既以交通線為載體，又以情感線為紐帶。 其實，理解和宣傳長三角地區經濟發展重要增長極不僅是舟山群島新區自己的事情，也是整個長三角地區的事情。中央的這頂皇冠把舟山群島新區與長三角緊密聯系在了一起，是給長三角的進一步發展提供了一個戰略思路和路徑。它主要是關繫到長三角的資源能否在最短時間內和以最快的速度及最可持續的運行匯聚和匯集到舟山群島新區來。對具有國家戰略舉措的舟山群島新區來說，僅靠舟山群島新區自身的力量來建設和發展是難以實現的。所以，能否聚集長三角的資源和資本及智本是其關鍵。所以，首先要把舟山群島新區迅速地變為一個大窪地，以迅速的速度和徹底的效果來匯聚和凝聚長三角甚至全中國的一切資源、資本和智力。
⑸ 外資投資「長三角」與「珠三角」比，優勢何在
人才聚集 擁有浙大 復旦 南大 交大等211工程院校
擁有世界上最大的港口群 上海 寧波 舟山。
這里有 浙江模式和崑山模式兩個最具有活力的經濟區域
長三角還形成三小時交通圈另外江南地區河網密布
其次是文化底蘊，上有天堂下有蘇杭。旅遊資源比珠三角強 江南六大古鎮 西湖 蘇州園林......在發展第三產業同時促進了商務旅行能夠更好的吸引資金
all right 我就知道這些
⑹ 長三角核心投資的房子會虧本嗎
長三角核心區域投資買房是不會虧的，關鍵是你是否有資格買房，能不能揺得到號等
⑺ 三角洲與長三角是怎麼樣發展起來的
一國經濟的發展，離不開其區域之間的協調發展。改革開放後，珠江三角洲(以下簡稱珠三角)與長江三角洲(以下簡稱長三角)創造了區域經濟發展的奇跡，成為我國區域經濟增長最快、投資環境最佳的兩大地區。這是鄧小平理論的成功實踐。20世紀80年代初，鄧小平高瞻遠矚，提出創辦經濟特區和對廣東、福建兩省實行特殊政策和靈活措施的思路，珠三角先走一步。90年代，鄧小平又提出開發浦東、發展上海、帶動長三角發展的新思路，以上海為龍頭的長三角經濟區，成為繼珠三角經濟區之後又一個發展熱點。
珠三角是廣東經濟社會發展的龍頭和主體，也是中國區域經濟中最具生機活力的重要增長極之一。珠三角位於廣東省中南部，面向南中國海，為珠江出口處，毗鄰港澳，包括廣州、深圳兩個副省級城市，珠海、佛山、江門、東莞、中山5個地級市，惠州市區、惠陽縣、惠東縣、肇慶市區、高要市、四會市7個縣(區)及縣級市，共計14個市、縣(區)，面積4.15萬平方千米，人口2365萬。進入20世紀80年代，珠三角在外部因素和區域內改革力量的合力驅動下，經濟發展實現了歷史性騰飛。長三角則主要在鄉鎮企業帶動下，以區域內城鄉自我積累為支撐，經濟獲得了快速發展。比較而言，由於當時上海增長極未能充分發揮作用，珠三角獨領風騷10年，經濟發展水平追上了長三角。
長三角位於我國大陸海岸線中部，長江入海口。區域內共有1個直轄市——上海，3個副省級城市——南京、杭州、寧波，11個地級城市即江蘇省的蘇州、無錫、常州、鎮江、南通、揚州、泰州，浙江省的湖州、嘉興、紹興、舟山，共計15個城市，面積10萬平方千米，人口約7571萬。90年代，以上海浦東開發開放為標志，長三角跨入一個重振雄風、引領潮流的嶄新發展時期。上海以浦東為龍頭，以建立國際經濟、金融、貿易中心為目標，抓住歷史機遇，經過10年拼搏進取，高新技術產業得到迅猛發展，產業結構高度不斷提升，整個城市發生了歷史性變化，基本完成由工商業城市向經濟中心城市的重大轉變。目前，已有3300餘家中外金融機構駐扎在上海，世界500強企業有一半在上海投資，經濟外向度空前提高；金融證券、保險、商貿、交通、通訊、房地產等第三產業迅速崛起，城市功能與區域樞紐輻射功能大大增強。長三角成為90年代引領中國經濟發展潮流的最耀眼的明星。
在中國區域經濟中，珠三角與長三角雙星爭暉，共同引領著中國經濟的增長。
⑻ 長三角地區經濟總體狀況要數據！
2007年1-12月長江三角洲城市主要經濟指標
城市名稱 生產總值(GDP)
億元 ±%
上海市 12001.16 13.3
南京市 3275 15.6
無錫市 3858 15.3
常州市 1880 15.6
蘇州市 5700.85 16
南通市 2111.88 16.2
揚州市 1311 15.7
鎮江市 1213 15.5
泰州市 1202.2 15.7
杭州市 4103.89 14.6
寧波市 3433.08 14.8
嘉興市 1585.18 14.4
湖州市 895.94 14.4
紹興市 1971 14.3
舟山市 407 17
台州市 1722.89 14.5
城市名稱 規模以上工業總產值
億元 ±%
上海市 21938.63 16.1
南京市 5791.55 22.3
無錫市 8945.11 23.6
常州市 4253.91 26.9
蘇州市 15914.69 23.3
南通市 4030.92 32.9
揚州市 2590.91 35.8
鎮江市 2205.09 28.9
泰州市 2266.59 35.5
杭州市 8350.69 19.5
寧波市 7785.01 25.5
嘉興市 3338.59 25.7
湖州市 1762.99 28
紹興市 4868.46 25.3
舟山市 486.08 29.4
台州市 2792.94 27.9