『壹』 現在投資房子合適嗎
1、投資房子是否合適要根據投資的房子類型和目的而定的，要看自己的資金量有多大，很難一概而言。由於房地產現在受到國家調控，整體行情也不是太穩，整體價格趨於穩定，國家的調控政策使得房價很難增長，甚至開始緩慢下降，個人投資的話近期來說不是最佳選擇。國內房產目前還處在限購局勢，而且房價一直在調控，國家政策還不是很明朗，所以未來的房價走勢還不明確。
2、投資指的是特定經濟主體為了在未來可預見的時期內獲得收益或是資金增值，在一定時期內向一定領域投放足夠數額的資金或實物的貨幣等價物的經濟行為。可分為實物投資、資本投資和證券投資。前者是以貨幣投入企業，通過生產經營活動取得一定利潤。後者是以貨幣購買企業發行的股票和公司債券，間接參與企業的利潤分配。投資涉及財產的累積以求在未來得到收益。技術上來說，這個字意味著「將某物品放入其他地方的行動」（或許最初是與人的服裝或「禮服」相關）。從金融學角度來講，相較於投機而言，投資的時間段更長一些，更趨向是為了在未來一定時間段內獲得某種比較持續穩定的現金流收益，是未來收益的累積。
『貳』 除了房地產，你還有其他的投資渠道，抵禦通貨膨脹嗎
我沒有😭
『叄』 房地產投資到底是如何去投資，難道是去買房等升值
看你有沒有好的眼光了 不過現在不好炒房了
做開發商你有那實力嗎 那不是幾十W幾百W的事 最好賣點剛開盤你覺得很有升值空間的房子 等升值再賣 這里買房子你可以首付
『肆』 手裡有幾百萬閑錢，房地產在走下坡路，怕投進去賠錢前，現在還有什麼渠道投資比較好
地產一直沒有下坡路呀，只是一些假象而已，我在廣東這邊從事地產銷售多年，房產一直是最保值的投資選擇呀，有幾百萬建議選擇別墅投資，別墅用地現在受到很大的政府幹涉，未來別墅將越來越少，可建設別墅用地更少，可以了解一下
『伍』 投資房地產有什麼風險
1、市場競爭風險。是指由於房地產市場上同類樓盤供給過多，市場營銷競爭激烈，最終給房地產投資者帶來的推廣成本的提高或樓盤滯銷的風險。
2、購買力風險。是指由於物價總水平的上升使得人們的購買力下降。在收入水平一定及購買力水平普遍下降的情況下，人們會降低對房地產商品的消費需求，這樣導致房地產投資者的出售或出租收入減少，從而使其遭受一定的損失。
3、流動性和變現性風險。由於房地產是固定在土地上的，其交易的完成只能是所有權或是使用權的轉移，而其實體是不能移動的。房地產投資者在急需現金的時候卻無法將手中的房地產盡快脫手，即使脫手也難達到合理的價格，從而大大影響其投資收益。
4、利率風險。是指利率的變化給房地產投資者帶來損失的可能性。貸款利率上升，會直接增加投資者的開發成本，加重其債務負擔。
5、財務風險。是指由於房地產投資主體財務狀況惡化而使房地產投資者面臨著不能按期或無法收回其投資報酬的可能性。
(5)房產投資之道擴展閱讀：
房地產收益方式：
1、投資分散策略
房地產投資分散是通過開發結構的分散,達到減少風險的目的,一般包括投資區域分散、投資時間分散和共同投資等方式。房地產投資區域分散是將房地產投資分散到不同區域,從而避免某一特定地區經濟不景氣投資的影響,達到降低風險的目的。
2、投資組合以及保險保險
對於房地產投資者來說購買保險是十分必要的,它是轉移或減少房地產投資風險的主要途徑之一。保險對於減輕或彌補房地產投資者的損失,實現資金循環運動,保證房地產投資者的利潤等方面具有十分重要的意義,尤其對於嗇房地產投資者的信譽,促進房地產經營活動的發展具有積極作用。
房地產保險業務主要有房屋保險、產權保險、房屋抵押保險和房地產委託保險。房地產投資者在購買保險時應當分考慮造反房地產投資者所需要的保險險種,確定適當的保險金額,合理劃分風險單位和釐定費率以及選擇信譽良好的保險公司等幾方面的因素。
『陸』 現在的房產是否還值得投資
現在的房產是否還值得投資？這是很多人都關心的問題，一方面過去20年房價幾乎是單邊上漲 ，造成了房產是最近投資渠道的歷史印象，但是另一方面目前也有很多看空房價的報道，因為出生人口在減少，房子也夠多了，這兩種信息交織在一起該如何判斷？到底哪一個更符合實際和邏輯？對未來的研判我們只能基於邏輯推理，這就需要邏輯是非常強的，歷史可以參考，但是過去發生的是在一定條件之下，我們必須抽絲剝繭找到規律和過去的局限條件，當用於未來分析的時候，我們要考慮到這些局限條件的變化。
雖然現在有舊改來解決這個問題，但是畢竟只是「畫個妝」，這樣的房子市場競爭力比較弱，勢必會人居民追逐那些設計、配套更合理的小區房子，所以這就出現了，房子總量是夠，但是局部不平衡。再來說不同城市之間吧，那些人口凈流入的城市，需要建設更多的房子來解決新增人口居住問題 ，這樣的城市基本是一二線城市，核心區域城市。通過上面2點分析之後，我們就可知道 ，房子並非不能投資了，也不是說投資房子一定就能賺到錢，而是要挑城市的，像以前那樣買到就賺到的時代成為歷史了。
『柒』 為什麼房子賣給了富人試論我國居民投資渠道。
這是一個大論題呀,個人觀點:
一是反映出我們國家貧富差距實在太大,中國人傳統習慣不漏富,一些先富起來的人這些年所積累起來的財富是普通人無法想像的,通過這次房地產瘋狂的上漲及08年高位短期調整後的扶搖直上可以看出富人階層的實力.
二是這些富人一直缺少投資渠道,他們的錢存在銀行造成很高的現金貯備率,這是個定時炸彈,是政府不能容忍的.
三國家通過宏觀政策通過銀行的杠桿效應引導這些資金在房地產業進行投資或者說是投機.這是個比較系統的論題,不深入探討.
四.政府在執定政策時出現嚴重失誤,造成製造業的大蕭凋,製造出大批富人----房地產業的現金流動性過剩.(參考二元經濟論).
五.體制改革的需要,買房就是愛國.
六.國際資本的影響,買房就是愛國.
一句話,因為富人階層太有錢.窮人又太窮.GDP增長太慢.國際國內環境太不和諧.
不知道你為什麼關心這種問題,你是有錢人嗎?看來是的,否則這已不是你的問題