『壹』 什麼是單體項目
單體項目：在單項工程中，能相對獨立的建設工程。具有獨立的設計文件，竣工後不能獨立發揮生產能力或工程效益的工程，並構成單項工程的組成部分。
『貳』 什麼叫建設規模
建設規模一般是指項目可行性研究報告中規定的全部設計生產能力、效益或投資總規模，亦稱生產規模。
詳細來說，主要是包含工程概況的相關數據，比如:建築面積、層數、層高、結構類型、使用用途、佔地面積等。
拓展資料：
建設規模亦稱「投資規模」。國家為形成新的固定資產而花費的資金總額。設計任務書和設計文件規定的全部設計能力或效益。如工業企業的全部生產能力、鐵路和公路的總長度等。
1981年3月，國務院發布了《關於加強基本建設計劃管理、控制基本建設規模的若干規定》。
各省、市、自治區人民政府，國務院各部委、各直屬機構：
當前國民經濟中的一個突出問題是基本建設規模過大，項目過多，重復建設、盲目建設的情況比較嚴重，建設資金的使用浪費很大，效果很差。
為了改變這種狀況，根據國民經濟進一步調整的方針和量力而行、循序前進、講求實效的原則，國家對全國的基本建設必須實行高度集中統一，加強自上而下的統籌、指導、協調和監督，為此，特作《關於加強基本建設計劃管理、控制基本建設規模的若干規定》
建設規模 網路
『叄』 單體建築面積不大於300 需要做權衡判斷嗎
《建築工程施工許可管理辦法》第2條規定:工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的建築工程在開工前不需辦理施工許可證，未辦理施工許可證的項目，質監站一般不會來監督的。
『肆』 建設一個pc工廠總投資回報的概算
近年來隨著國家及政府的重視，PC行業越來越火爆，據了解築友裝備很多工廠都出現了銷量迅猛增長，一個投資在1億左右的工廠，年產銷量可達10萬方，每方銷售額近3千元，年銷售額可達近3億元，以10%純利潤計算，年純利潤3千萬，3年即可回本，利潤還是相當可觀的。
『伍』 造價超過多少萬的建築工程項目才算大型項目
造價超過5000萬以上的建築工程項目才算大型項目。
根據各個時期經濟發展和實際工作中的需要而有所變化。現行國家的有關規定。按投資額劃分的基本建設項目，屬於生產性建設項目中的能源、交通、原材料部門的工程項目，投資額達到5000萬元以上為大中型項目。
其他部門和非工業建設項目，投資額達到3000萬元以上為大中型建設項目。
按生產能力或使用效益劃分的建設項目，以國家對各行各業的具體規定作為標准。
更新改造項目只按投資額標准劃分，能源、交通、原材料部門投資額達到5000萬元及其以上的工程項目和其他部門投資額達到3000萬元及其以上的項目為限額以上項目，否則為限額以下項目。
(5)單體投資額擴展閱讀：
工程造價的特點：
1、大額性；
要發揮工程項目的投資效用，其工程造價都非常昂貴，動輒數百萬、數千萬，特大的工程項目造價可達百億人民幣。
2、個別性、差異性；
任何一項工程都有特定的用途、功能和規模。因此，對每一項工程的結構、造型、空間分割、設備配置和內外裝飾都有具體的要求，所以工程內容和實物形態都具有個別性、差異性。產品的差異性決定了工程造價的個別性差異。
3、動態性；
任何一項工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設期間，在建設期內，往往由於不可控制因素的原因，造成許多影響工程造價的動態因素。如設計變更、材料、設備價格、工資標准以及取費費率的調整，貸款利率、匯率的變化，都必然會影響到工程造價的變動。所以，工程造價在整個建設期處於不確定狀態，直至竣工決算後才能最終確定工程的實際造價。
4、層次性；
工程造價的層次性取決於工程的層次性。一個建設項目往往包含多項能夠獨立發揮生產能力和工程效益的單項工程。一個單項工程又由多個單位工程組成。與此相適應，工程造價有三個層次，即建設項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。
如果專業分工更細，分部分項工程也可以作為承發包的對象，如大型土方工程、樁基礎工程、裝飾工程等。這樣工程造價的層次因增加分部工程和分項工程而成為五個層次。即使從工程造價的計算程序和工程管理角度來分析，工程造價的層次也是非常明確的。
5、兼容性；
首先表現在本身具有的兩種含義，其次表現在工程造價構成的廣泛性和復雜性，工程造價除建築安裝工程費用、設備及工器具購置費用外，徵用土地費用、項目可行性研究費用、規劃設計費用、與一定時期政府政策相關的費用佔有相當的份額。盈利的構成較為復雜，資金成本較大。
『陸』 急：2011 年境外企業數量、中方協議投資額、企業平均投資額分別較上年增長
2008年1-9月寧波市外經貿綜合運行情況分析 文章來源：寧波市對外貿易經濟合作局 發布者：admin 1-9月全市三外運行基本情況利用外資：全市累計新批外商投資項目365個，投資總額60.11億美元，合同利用外資31.04億美元，實際使用外資20.51億美元，項目數同比減少44%；投資總額、合同外資和實際外資同比分別增長7%、3%和5%。合同外資、實際外資分別完成年度目標的81.7%和93.2%。其中，9月份全市新批外商投資項目52個，投資總額5.84億美元，合同利用外資4.13億美元，實際利用外資2.3億美元，項目數和投資總額同比分別減少32%和11%,合同外資和實際外資同比分別增長13%和31%。截止今年9月底，全市累計批准外商投資企業12303家，投資總額689.56億美元，合同利用外資374.32億美元，實際使用外資192.58億美元。對外貿易：全市外貿進出口總額531.13億美元，同比增長28.0%，其中出口353.71億美元，同比增長25.0%；進口177.42億美元，同比增長34.5%。出口、進口分別完成年度目標的80.4%和84.5%。9月份進出口63.64億美元，同比增長22.6%，其中出口43.38億美元，同比增長24.9%；進口20.26億美元，同比增長17.8%。外經合作：全市對外承包勞務合作營業額11.95億美元，增長32.8%；外派勞務835人，期末在外勞務4170人。新批境外企業和機構77家，項目總投資14090.3萬美元，中方投資13241.6萬美元，同比增長168.8%。77家境外企業和機構中，境外經貿辦事處29家，貿易性企業28家，境外加工貿易企業7家（含重大項目1家），生產性企業4家，工程公司5家，研發服務中心4家，分布在32個國家和地區。對外承包勞務合作營業額、新批境外企業和機構家數和中方投資額分別完成年度目標的86.6%、77%和75.7%。截止今年9月底，全市累計批准境外企業和機構845家，項目總投資53149.1萬美元,其中中方投資47109.3萬美元，分布在78個國家和地區。服務外包：全市實現服務外包總額13.55億元，其中在岸業務 9.1億元，離岸業務5896.4萬美元，外包企業180家，從業人員10451人。涉外機構：全市新增各類涉外服務性機構1058家，完成年度目標的105.8%，涉及外貿、物流、研發、設計、動漫、會展等領域。口岸進出口：9月份當月口岸進出口額128.81億美元，同比增長27.6%；其中出口78.62億美元，同比增長27.7%，進口50.2億美元，同比增長27.6%。1-9月累計口岸進出口總額1105.62億美元，同比增長34.8%；其中出口639.29億美元，同比增長27.9%，進口466.32億美元，同比增長45.5%。集裝箱進出：9月份，港口進出口箱量合計95.76萬箱，同比增長12.6%，其中出口箱量47.57萬箱，同比增長10.7%（出口重箱41.13萬箱，同比增長8.8%），進口箱量48.19萬箱，同比增長14.4%(進口重箱12.87萬箱，同比下降2.9%)。1-9月，港口進出口箱量累計809.77萬箱，同比增長17.1%，其中出口累計箱量420.19萬箱，同比增長17.4%（出口重箱360.71萬箱，同比增長16.3%），進口累計箱量389.58萬箱，同比增長16.8%(進口重箱119.89萬箱，同比增長8.7%)。收售匯：全市出口收匯304.77億美元，同比增長21.08%，收匯率98.24%；進口付匯178.72億美元，同比增長22%。企業獲權情況：全市新登記獲權企業1469家，其中內資企業1409家，外資企業60家，歷年累計獲權企業10335家，其中內資企業10050家，外資企業285家。出口退稅情況：至9月底止，國稅總局累計下達我市退稅指標257.34億元（其中免抵調庫56.4億元），全市已退稅205.82億元（其中免抵調庫48.18億元），完成退稅指標79.98%，平均退稅進度約為2008年6月份左右。與全國、全省比較：全國進出口、出口、進口分別增長25.2%、22.3%和29.0%，全省分別增長25.7%、24.3%和29.4%，我市進出口、出口和進口增幅分別高於全國2.8、2.7和5.5個百分點；高於全省2.3、0.7和5.1個百分點。與其他計劃單列市相比：1-9月，我市進出口、出口和進口規模僅次於深圳，居計劃單列市第二位。進出口、出口和進口增幅均居計劃單列市首位。前三季度我市外經貿運行主要特點1. 對外貿易保持平穩進出口增勢平穩。外貿規模比去年提前兩個月突破500億美元大關。截至9月底，我市對外貿易進出口總值達531.13億美元，比去年同期（下同）增長28.0%。其中出口353.71億美元，增長25.0%；進口177.42億美元，增長34.5%。加工貿易進出口增長迅速。1-9月加工貿易進出口145.76億美元，增長35.6%。其中，出口91.59億美元，增長28.8%，佔全市出口總值的25.9%，比去年同期提高0.8個百分點；進口54.16億美元，增長48.8%，佔全市進口總值的30.5%，比去年同期提高2.9個百分點。外商投資企業、民營企業進出口大幅增長。1-9月外商投資企業進出口252.84億美元，增長35.9%，高於全市進出口總體增幅7.9個百分點。集體、私營企業及其他企業（民營企業）進出口214.98億美元，增長30.5%，高於全市進出口總體增幅2.5個百分點。傳統、新興市場漲跌互現。1-9月我市對美貿易總值增長15.1%，同比回落15.9個百分點。與巴西貿易接近翻番，進出口總值為9.03億美元，增長93.5%，其中，對巴西出口6.1億美元，增長86.4%；自巴西進口2.94億美元，增長110.1%。產品結構繼續優化。機電產品出口增勢良好。前9個月，我市機電產品出口206.33億美元，增長27.8%，占同期出口總值的58.3%，比去年同期提高了1.28個百分點。初級產品進口步伐明顯加快。1-9月我市進口初級產品51.57億美元，增長44.5%。同期，我市進口工業製成品125.85億美元，增長30.8%，占同期進口總值的70.9%。其中，進口機電產品50.65億美元，增長48%。2. 利用外資質量提高外資大項目主導地位增強。1-9月，全市新批總投資1000萬美元以上外資大項目（含增資項目）185個，占項目總數的50.68%，投資總額54.9億美元，合同外資23.7億美元，佔全市總數的91.31%和76.21%。落戶大榭開發區的韓華石化（寧波）有限公司投資總額9800萬美元。項目單體合同外資平均規模達到850萬美元，比上年同期增長85%。服務業利用外資比重有所上升。1-9月，全市新批第三產業外商投資項目數、合同外資和實際外資分別占項目總數的42.5%、20.6%和19.6%，比上年同期增加了20個、1.3個和0.9個百分點。從服務業項目結構來看，運輸倉儲物流業（14個）合同外資和實際外資分別占服務業的31%和25%，分別增長1.2倍和1.9倍；科學研究技術服務業項目數（19個）和合同外資分別同比增長27%和2.1倍，主要為服務外包企業。「以外引外」保持強勁勢頭。1-9月，全市增資項目372個，投資總額增加21.5億美元，合同外資增加15.8億美元，分別佔全市總數的35.7%和50.9%。如寧波冠保倉儲有限公司投資總額和合同外資均增資2000萬美元；台塑吸水樹脂（寧波）有限公司合同外資增資1000萬美元。3. 外經合作步伐加快對外承包工程和勞務合作營業額快速增長。1-9月，全市對外承包工程和勞務合作營業額同比增長32.8%。龍元集團分別承接了合同金額為9400萬美元的馬來西亞沙巴亞底大商場工程、合同金額為7400萬美元的泰國某工業區公寓樓項目、合同金額為2820萬美元的泰國國家房屋局沙突府住宅項目；中達建設集團中標了牙買加的溫泉別墅項目，合同金額4500萬美元。寧波建設集團、龍元集團、天翼石化、浙江船廠、樂惠公司也都承接了境外工程。今年以來，華業電力在印度尼西亞、宏潤建設集團在蒙古、建工集團在牙買加、龍元建設集團在新加坡、華豐建設公司在安哥拉在談境外承包工程項目進展順利，有的已簽了項目合同。境外資源開發利用和援外工程進展順利。在境外資源開發利用方面，餘姚興隆公司和長青公司分別在非洲剛果（金）開採的銅礦和鈷礦，華州礦業在加彭開採的錳鋅礦，雅利木業在巴布亞紐幾內亞的木材開發加工，寧波遠洋漁業公司、浙江遠通漁業公司、千里遠洋漁業公司、寧波聯合遠洋漁業公司和寧波海之星漁業公司在境外的遠洋漁業捕撈，目前均進展順利，有的企業已得到較好經濟回報。在援外工程方面，今年以來，我市新中標3個援外項目，承接2個國家援外培訓項目，新上報援外物資項目實施企業資格1家，我市援外經營資格企業累計達到了14家。境外投資額較快增長。1-9月，全市境外投資中方投資額在去年高增長的基礎上繼續保持高速增長，同比增長168.8%。一些在談境外投資大項目取得了新的進展，包括慈溪合盛集團俄羅斯水泥生產項目，中方投資額7000萬美元；象山宏潤建設集團在蒙古的工程公司，中方投資額990萬美元；鎮海百隆紡織在孟加拉的加工貿易企業，中方投資額500萬美元；建工集團在美國關島的工程公司，中方投資額600萬美元等。
『柒』 改造項目和新建項目投資總額的差別體現在哪裡
改造項目的項目主體，通常是已完成全部土建工程、並投用一段時間的單體建築，因此改造項目大多情況下土建工程量是很少、甚至沒有的；
而新建項目從一塊平地開始，除了土建工程需投入大量資金，在立項、規劃、圖審、驗收、測量的整個報建、報竣工、房產辦理等相關手續辦理環節中，也需要投入大量人力、財力和時間。
從工程造價上來講，同等規格要求（包括裝修、暖通等專業）的新建工程和改造工程，在單位面積造價上的差價一般超過1200-1500元/m2
另，在資金佔用方面，由於改造項目周期短、見效快，資金回轉率高；新建項目動輒一兩年甚至更長，相應的財務成本也更高。
『捌』 上海一座高校在改擴建，新建兩個單體建築，投資多少呢
上海這座城市，相信大家都知道。上海，位於長江三角洲地區，地處我國東部，是我國四大直轄市之一。上海的經濟實力就不用多說了，是我國的一線城市，是我國國際經濟、金融、貿易、航運、科技創新中心，是很多人選擇去發展的地方。上海境內有很多標志性建築，比如說東方明珠電視塔，金茂大廈，上海中心大廈等等，說到這些建築，大多數人都會想到上海。
上海理工大學軍工路516號校區改擴建項目的建設將進一步擴大該校區的辦學規模，為師生提供更好的教學服務，改善師生教學，實驗和運動的環境和條件。所以大家是不是很期待是上海理工大學軍工路516號校區的建成呢？
『玖』 建築工程中小型，中型，大型工程怎麼定義
生產單一產品的企業按產品的設計能力劃分。生產多種產品的企業按照主要產品的設計能力劃分，難以按生產能力劃分的，按照全部投資額劃分。
大型建設項目一般是指投資多、規模大、對國民經濟影響深遠、且直接由中央審批和管理的項目。按批準的可行性研究報告（初步設計）所確定的總設計能力或投資總額的大小，依據國家頒布的《基本建設項目大中小型劃分標准》進行分類。
基本建設劃分大中小型項目原則上應按照上級批準的設計任務書或初步設計所確定的總規模或總投資劃分，沒有正式批准設計任務書或初步設計的，按國家或省、自治區、直轄市年度基本建設投資計劃中所列的總規模或總投資劃分。
(9)單體投資額擴展閱讀
建築工程開工必須先辦理建築工程施工許可證，施工組織設計經總監理工程師批准，有完整的具備開工的項目班子，包括：建造師、造價員、施工員、質檢員、材料員、安全員證書齊全的管理人員。
現場具備三通一平。水通、電通、路通、場地平整開工的必要條件。施工單位填報開工申請表，經總監理工程師審批同意後即可開工。
3D建築模型是一項技術，其實3d算是一種立體效果的，使建築立體化的一款軟體。建築工程所必不可少的是工程預算，建築材料價格可詢工程造價網造價通。
施工中如發現有文物或古墓等，應妥善保護，並應及時報請當地有關部門處理，方可繼續施工。如發現有測量用的永久性標樁或地質、地震部門設置的長期觀測點等，應加以保護。
『拾』 什麼叫單體公司分公司和子公司都是單體公司么
單體公司就是不屬於任何集團公司的獨立公司