⑴ 我的房貸利率現在是6.125有必要改成LPR嗎
房貸利率現在是6.125，屬於比較高的了，有必要轉換為LPR利率。2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。如果判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率。反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，可選擇LPR。
截止2020年4月，新機制的LPR已發布7次，與個人住房貸款利率掛鉤的5年期以上LPR下調了2次，累計下調10個基點。2月20日發布的5年期的LPR為4.75%。
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在LPR利率中，18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行，且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。
也就是說，報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。同時，人民銀行和利率定價自律機制對各報價行的報價行為進行嚴格監督，定期考核評估其報價質量，並根據考核情況對報價行優勝劣汰。
⑵ 央行定向降准對金融市場的影響
央行公布該消息後，金融市場反應較為平淡，中長期看貨幣政策放鬆必定會對金融商場價格走勢帶來影響。
對股市，降准對於各個板塊或概念股的影響不盡相同。一般而言金融，地產等資金密集型行業都將獲益。除了利好股市外，降准對市場利率的整體下行也是利好。實際上近期銀行間市場短期利率已經在低位運行，隨著更多降准降息的落地，也會帶動長端利率下行。
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注意事項：
降准目的：加大對小微企業的支持力度。一個是可以增加長期資金供應，銀行資金成本將有所降低。置換MLF使商業銀行付息成本有所減少，有利於降低企業融資成本。另一個是釋放4000億元增量資金，增加了小微企業貸款的低成本資金來源。要求把新增資金主要用於小微企業貸款投放。
穩健的貨幣政策保持中性，要松緊適度。多位專家認為，與2017年相比，今年取消M2和社會融資規模增速目標。這意味著央行實施貨幣政策調控加快從數量型工具向價格型工具轉變，預計今年貨幣政策會更靈活。
⑶ 余額寶收益率怎麼這么低了
1、余額寶的收益受貨幣基金影響，貨幣基金收益降低，也會導致余額寶收益降低。
2、受天弘基金管理公司投資的影響，投資水平降低也會導致余額寶收益降低。
3、受市場資金影響，銀行資金充足，表明市場不缺錢，也會導致余額寶收益的降低。余額寶是支付寶推出的資金管理服務，轉入余額寶就意味著購買了貨幣基金，並且用戶可以隨時將資金用於消費支出。余額寶貨幣基金銷售服務由網商銀行及天弘基金提供支持。
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注意事項：
余額寶的收益是從轉入余額寶之後的第二個工作日算起，雙休日及國家法定假期順延。例如在星期二轉入的收益在星期三開始算收益，而在周四轉入的資金，則在下周一計算收益。
余額寶取出完成之間為操作完成2小時之內，以筆者的體驗來看，一般為10分鍾左右到賬，而且網購時支持使用余額寶付款。
注意這里涉及到顯示收益和計算收益的問題，例如星期一轉入，星期二開始計算收益，但是是在星期三早晨才可以查看星期二的收益。
⑷ MLF和LPR利率以及基準利率三者有何區別
一、LPR與MLF的關系
LPR俗稱驢皮肉，指的是貸款基礎利率。MLF也稱麻辣粉，是指中期借貸便利，屬於央行的的貨幣政策工具之一，即央行通過招標方式向商業銀行、政策性銀行提供借款，並要求銀行將借款向指定對象發放貸款，例如三農和小微企業。
可以簡單理解為，MLF是央行向銀行提供借款的參考利率，而LPR是銀行向客戶提供貸款時所產生的利率。
那麼LPR利率與MLF利率有什麼關系呢？新的LPR形成機制是在MLF利率基礎上加點形成的。共有18家銀行每月根據MLF等市場利率報出LPR，去掉最高值和最低之後形成的價格就是每月公布的LPR利率，LPR=MLF+銀行平均加點。
LPR報價出來後，各銀行再根據自身的資金成本、風險成本等因素，在LPR基礎上加點形成自己的貸款利率。
由此可見，MLF利率的上調或下調，一般都會傳導至LPR利率，並最終影響貸款利率。因而很多人預測，MLF利率下調後，LPR利率有可能在未來聯動下降。
二、LPR與MLF的區別
LPR主要針對商業銀行向社會借貸的利率，MLF針對范圍更廣，國債、央行票據等金融產品的利率。此外，LPR利率每月報價一次，MLF利率則相對較為固定。
⑸ 2021年貸款利率會提高嗎
2021年以後的事還不太好說，從2019年的8月LPR落地以來，5年期的LPR更新了5次，其中8-10月份都是4.9%，11-12月份微降，是4.8%。
與新貸款由銀行確定「加點值」不同，老貸款在轉換時就已經確定了「加點值」，未來房貸利率只會與LPR變化有關，這意味著如果5年期LPR下調，你的房貸利率會減輕，最早也是2021年以後了。
現在不一定了，LPR分為1年期和5年期以上兩個品種，未來降准降息，1年期可以及時跟進，5年期可以選擇不跟進。即便是5年期LPR調整，幅度也肯定明顯小於1年期。但1年期和5年期LPR分化的概率是極大的。
從實際情況來看，未來經濟下行壓力很大，整體社會融資成本是趨於下行的，銀行是可以這樣操作的，好處是可以精準把降息的好處留給實體企業，隔絕房地產，因為房貸絕大多數都是跟5年期LPR掛鉤的
⑹ 6月10日儲蓄國債，三年期和五年期利率是多少
現在全球疫情嚴峻，全球經濟面臨衰退的背景下，股市、大宗商品、黃金、白銀波動大，不適合普通投資人投資，所以在現在的背景下，少虧就是賺，不虧就是大賺，正收益就是很賺，儲蓄式國債是保本投資的第一選擇，今天受疫情的影響，3月份、4月份和5月份的儲蓄式國債都暫停發行，我們已經翹首以待很久了，現在儲蓄國債要來了，據財政部公布的信息看，6月份即將發行的國債為電子式儲蓄國債分為3年期和5年期，3年期利率依然是4%，5年期利率依然是4.27%，
經過4次定向降准和兩次降息之後，現在銀行資金面充足，銀行存款利率和理財利率下降的情況下，儲蓄式國債依然能保持之前的利率，相信一旦發行市場購買的熱情將非常高。
1、儲蓄式國債
- 儲蓄式國債的發行
正常情況下，儲蓄式國債是每年的3月份到11月份，每個月的10號開放購買。
如果買不到儲蓄式國債，可以嘗試以下的風險低的理財產品。
2、結構性存款
結構性存款是有基本收益+浮動收益組成，浮動收益和某個資產掛鉤，比如上證指數，上證指數達到某個點位，可以獲得浮動收益，上證指數低於某個點位的時候，沒有浮動收益，只有基本收益，基本收益的利率非常低，所以說這個產品可以理解成是浮動收益產品。
3、銀行存款和大額存單
銀行存款和大額存單都屬於一般存款，受《存款保險》條例保護，50萬以內0風險，因為大額存單起存金額最少20萬，比定期存款起存要求高，所以相同期限，大額存單比銀行定期存款利率高。
4、銀行保本理財
因理財新規，現在銀行的保本理財產品非常少，另外銀行保本理財產品的利率也不具備優勢，銀行保本理財可以忽略。
⑺ 降息對房貸有什麼影響
近幾天，不少朋友都在關注央行再度降息的事件，在3月30日，央行開展了500億元7天期的逆回購操作，此次操作特別讓人關注的就是逆回購利率下調了20個基點，那麼，lpr利率是否會受逆回購利率的下調而下降呢？
3月30日央行開展了500億元的逆回購操作，。此次央行將7天期的逆回購操作利率由此前的2.4%下調到了2.2%，下調了20個基點，對此央行解釋稱，此次利率下調是為了維護銀行體系流動性合理充裕。
我國的貸款利率已由定價機制改為了市場報價的方式後，央行便不再公布基準貸款利率，央行對市場貸款利率變成了間接干預。因為貸款市場報價利率是由央行公布的MLF加點方式形成的，所以央行調整中期借貸便利利率，就可以引導市場貸款利率進行調整，因此很多專家都表示，逆回購利率的下調很可能會帶動貸款市場報價利率下調。
央行間接降息後，我國的貸款市場利率也有望下降，貸款市場報價利率是我國央行在2019年8月推出的，簡稱LPR利率，LPR利率並不是央行直接公布的，而是根據18傢具有代表性的商業銀行市場對自己銀行優質客戶的貸款利率報價進行計算而得到的，這個利率並不像央行基準利率一樣是固定不變的，而是每月會公布一次，LPR降低，那麼貸款利率就會隨之下降，相反的LPR上升，那麼貸款利率也會上漲。目前LPR有兩種期限，分別是5年以內期，5年以上期，從央行第一次公布LPR到2020年3月20日，央行已經公布了7期LPR利率，從以往的數據來看，LPR總體稱下降趨勢。
那麼受此次逆回購利率下調的影響，4月20日的貸款市場報價利率很可能會再次下降，這對有貸款需求的個人和企業來說是一個好消息。
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⑻ lpr利率轉換是什麼意思
每天收益要超過50元，一月收益為1500元，一年收益則是18000元，按30萬本金來說，年化收益率為6%，這個收益率並不高，有多種投資方式可以實現，但是能夠保證的沒有，因為無風險利率只有國債和一般性存款產品才能達到。而當前儲蓄式國債3年期利率只有4%，5年期利率為4.27%；
一般性存款產品中利率最高的是民營銀行和農商行的智能存款，目前最高利率也就在5%左右。所以，這就意味著要達到6%的年化收益率，是要承擔一定的風險的，當然這個風險相對還是比較小的。年化收益率能夠達到6%以上的投資工具：結構性存款。
結構性存款由存款和衍生品組成，是一款介於一般性存款和理財產品之間的存款產品，其設有最低利率和最高利率，一般來說，本金虧損的概率極低，而因為掛鉤利率、匯率和股票等衍生品，卻有搏取較高回報的可能。目前，其實際兌付的平均利率都在5%以上，部分銀行兌付的最高利率在6%以上。
而至於那些風險性更高的純粹的炒股、甚至期貨、外匯以及衍生品交易，其收益率都有可能超過6%，甚至更高，但同樣可能血本無歸。在理財實務中，建議投資者根據自己的家庭財務狀況和自身風險承受能力大小，採取合理的投資組合，這樣，進可攻、退可守，理財更穩健！