❶ 怎麼找天使投資人
找天使投資人可以在藉助本地已經上市企業渠道，藉助同學會、商會關系渠道，藉助本地政府，特別是團委關系渠道，藉助本地一些孵化器、眾創空間渠道關系，通過參加政府組織的一些創投大賽平台渠道。
1、藉助本地已經上市企業渠道
如果能有關系對接到董秘層級的人最好，這些已經上市的企業基本都有券商輔導過，而且跟資本圈關系較好，可以藉助他們的渠道去對接投資方，相對高效。
2、藉助同學會、商會關系渠道
可以通過一些還留在一線城市工作的同學、同事，或者省城商會裡面的關系接觸到投資方，信任度會更高。
(1)靜投資者擴展閱讀
注意事項
1、把精力放在尋求本地、省內投資方上面，不要輕易直接對接北上廣深的投資機構，早期投資更多是看重人脈，熟人投資為主，一線城市的投資方基本不可能去投一個自己不熟悉，遠隔千里的項目。
2、一定要參加正規的創業大賽或創客營。這個很重要，有些不正規的創業大賽，想著辦法讓創業者交錢，少的一兩千，多的，好幾萬。這種情況大部分是不正規的。
❷ 成為職業股票投資者需要哪些條件呢
成為職業炒股者投資者、投機者、交易者有三條途徑:
一是從證券行業的從業者轉為職業炒股者,這是一個最正統的來路。這類炒股者具有系統的專業知識,擁有一定的人脈資源,利於業務的開展。
二是從成功的實業家轉為職業炒股者,比如,原步步高的老總段永平,在將產業變現十億元後,專職在美國炒股,還拜巴菲特為老師他炒股是受了巴菲特的影響,並和趙丹陽一起和巴菲特享受了那頓天價午餐。這類炒股者擁有較多的資產,不怕暫時賺不到錢,即使真的賺不到錢也沒有關系,投資心態很好。
三是從散戶或者大戶干起,主要依靠在股市的血雨腥風的搏殺,歷練出了極強的實戰本領,最終,或者成為職業投資者,或者成為資金管理人。但這類炒股者屬於野戰出來的,這個野戰的過程非常長,一般需要10~15年的功夫。對於這些人來說,除了炒股之外,並沒有其它收入來源,他們怎樣生存是一個大問題,畢竟在這10~15年裡,至少要遇到兩次大熊市,稍有不慎,就可能將牛市賺的錢賠回去,若上有老,下有小,還要買房、買車,那負擔就更重了,難以堅持得住。這就是一個嚴重的問題了。假若一個散戶幹了10~15年後,還是一個散戶,那麼,不僅自己沒有賺什麼錢,他也沒有資格和本事去當資金管理人,那他永遠也難以發達起來了。所以,一個打工仔要最終成為資金管理人,難度真不知有多大。
難道打工就絕無在股市出人頭地的可能了嗎有的!但是,需要重新設計一下人生目標。我可以指出兩條路:
其一,是先走專業化的道路,而非業余的道路。在這方面,有兩個鮮活的案例,一個是台灣所謂的股神胡立陽,另一個就是美國電影當幸福敲門的時候男主角。他們兩個的遭遇和經歷如出一轍,都是先前干推銷員,但都窮得沒有飯吃了,沒辦法,他們看著證券公司賺錢,就想盡辦法應聘到了證券公司當電話推銷員,因工作出色而不斷升遷,最終發了大財。其中,胡立陽最終還當上了美林證券的副總裁,真是不簡單。
其二,就是先當民間股神。當民間股神有兩條途徑:一是自覺本事很大後,可以參加各種炒股比賽,假若真的是一個炒股天才,能夠經常拿前幾名,那麼,就會被某些機構看中,被其招安,搖身一變而成為專職操盤手或者資金管理人,這條出路很不錯。
二是真的是個炒股高手,雖然自己的資金很少,但每年都能夠將自己的那點兒資金翻上幾倍,在這種情況下,不用再參加炒股比賽了,直接拿著的交割單去找開戶的證券營業部,營業部會為宣傳的,就會擁有一大幫粉絲,其中很多人都有可能與成為未來的合作者。有了合作者,形同擴大了操作的資金量,假若還能繼續做好,那麼,與合作的資金將越來越多。最終會成為一個獨立的資金管理人。
❸ 如何成為一個專業的投資者
聰明的投資者是一步步走向成功的，而不是一步登天。投資比較簡單，但是如何持續下來一直不落於下風呢。選擇的重要性是一個投資者必須重視的，聰明的投資者擁有的幾點條件:
1.
時刻不忘學習。學習投資知識，學習那些成功的投資者是如何走向成功的，時刻不忘記學習，畢竟知識的力量是巨大的，那些投資人的思維思想都是通過學習提上去的。
2.
有著不一樣的耐心與毅力。內心有著比常人更高的耐心與信心，堅持自己認定的選擇。投資者不僅要對自己有信心，而且還要有著敏捷的思維，思考事情的前因後果要全面。
3.
擁有自我約束力。自我控制，自我約束，這是投資者必須做到的。自我約束自己，能夠在正確的情況下做出正確的判斷。
4.
能夠掌控自己的情緒。控制自己的情緒情感，不要因為一份情感或情緒，而影響了自己對投資的判斷，這是萬萬不可取的。
5.
做錯事，自我反省。具有遠見卓識，能夠猜測到以後的發展趨勢，這就是有遠見。投資失利時，記得反省自己，是什麼地方出現了問題，下次投資時一定要注意，這才是聰明的投資者。
6.
遇事沉著冷靜，投資不慌不忙。投資時，有著敏捷的思維，思考前因後果，不要慌亂的孤注一擲，投資者是投資少賺得多，如何能夠賺的多，就要遇到事情冷靜一些，不要慌張。
7.
語言與行動一致。說出的話，做出的事，要一致，不要只說不做，這是一種判斷力，還是一種思維敏捷力。成為聰明的投資者不僅要信守諾言，還要付諸行動，去實現。
❹ 如何做一個理性的投資者
首先是鍛煉良好的心裡素質。有句名言：誰不能主宰自已，永遠是一個奴隸。在短線實戰過程中，最大的敵人既不是目標個股，也不是主導股價運動方向的無形力量，而是投資者本身。因此要想征服股市必先征服自我，只有充分過濾人性在實戰操作中的負面影響，一切才會變得簡單起來。投資股票要有「輸得起」的心態，因為股票市場信息的不對稱性，股價的波動是股市的常態，成熟的投資者不會因為一時的暴漲或暴跌而患得患失，相反，心理素質不好的投資者心情往往會因為股票價值的漲跌而不停起伏，他們看到某隻股票暫時的漲勢便會迫不及待的買進，沒有考慮這可能是機構投資者為大規模做空而做的准備，一時的上漲可能意味著大規模的跳空；他們看到暫時的下跌便會迅速的賣出，沒有考慮到這可能是股市暫時的調整，漲勢還沒有到頭，提前賣出可能會造成很大的損失。另一方面，心情頻繁的起伏，對投資者身體健康也是很大的威脅。
通過學習這門課，我認識到要想在股票市場中投資取得成功，就必須鍛煉堅強的心理素質。若是准備長線投資的話，我應該首先通過基礎分析了解公司的經營業績、經營理念，短線的價值波動不應該動搖我對被投資公司的信心；若是准備短線投資的話，應該充分利用技術分析工具，從股價的波動中賺取利潤，掌握多種投資工具，如期權期貨遠期等，即使在空方市場，也可以獲利。以下是一些具體的成功的投資者應該具備的心理素質。
1）投資心理准備：股票市場人來人往,潮起潮落,是紛紜嘈雜世界的縮影。股票交易有買有賣,有盈有虧,既給你失敗的煩惱,又帶來成功的喜悅,滿足各種性格的人的挑戰。如果希望進入股市後仍然能夠笑口常開,首先當然應該掌握經濟金融、操作分析等等學術知識,也要作些相應的常識上和心理上的准備,鍛煉自己不懼風險,知足常樂,不為人言驅使,不為失利動容,始終保持開朗豁達的心境。2）提倡投資,減少投機，側重於投資行為的投資者,也希望能獲得價差收益,但他們的行為較為保守,更傾向於較低的投資風險。傾向於投機的投資者則相對富於冒險精神。他們不甚關心對證券發行者的考察分析,而更多的關心市場行情的變化和可能引起行情變化的各種信息,因為投機性投資的前提就在於正確預測市場可能發生的變化,分析這些變化,採取相應的策略買進賣出,賺取價差。長期的投資行為是發行公司穩定發展的重要保證,投機行為則是影響股市健康發展的不良因素。但是,投機行為的迅捷獲利對一切投資者的誘惑力又直接刺激股票市場的成長和繁榮,繼而引來更多的投資資金。因為投機行為充斥較多賭博、欺詐等消極因素,有較大的風險性,所以,股市上更提倡健康的投資行為。3）理智投資,量力而為，明智的投資者為了增強自身對風險的防範能力,絕不把全額資金傾倉投入,總要保留部分現金以備不時之需。這樣,即使萬一失算,仍有東山再起的籌碼。自不量力,孤注一擲,往往是一敗塗地的導火索。4）關注大戶,適度跟進，大戶是指那些資金實力雄厚,持股很多的投資者,很多是機構投資者。他們的資金少則幾十萬,多則成千萬或上億。。他們通常都有資深的專業人士作為智囊,有八面來風、靈通准確的信息網路,有手法精熟的操盤手專門操作,兼備天時、地利、人和的優勢。5）廣採信息,謹慎判斷，老練的投資者善於利用一切可能的消息來源,觀察分析後作出正確判斷,有的放矢,成為經常的贏家。6) 被套不驚,冷靜化解. 7) 當機立斷,遇事不慌.
❺ 保守型投資者應該怎麼投資
1.擇優而行
選擇歷史經營數據優異，股東回報豐厚而持續、大概率能保證永續經營的優秀企業，這是保守投資中最核心的要素。
「擇優而行」是投資取勝的關鍵，而倉位控制和價格深度只是附著在擇優而行基礎上的另外兩道有效的安全鎖。因此，好企業的判定是選股的第一關。一般我們採用定性分析（見前面文章： 選股入池重在定性分析）方法來確定企業是否為最優企業。因此，不要一拿到個股票，並不很熟悉企業運營情況和產品情況，就套用pe、pb、peg等去估值。一定要先熟悉企業，確認是優秀的、有前途的、有行業地位的企業，才有可能做下一步工作，並且對其價格模糊地估值定量評價，進行長期跟蹤買入准備。但要注意定性分析和定量分析是分不開的，雖然最終重點是定性，但要想定性准確必須獲得長期基本面數據的定量支持。
另外，好企業的價值分析與成長分析是密不可分。好企業的低估，可能是被市場短期利空打壓而暫時低估，也有可能是對未來的不斷持續成長進行現金流貼現，而顯得當前價格估值比較低。
不管怎樣，這其中的關鍵是掌握估值高低程度的確定性。因為，成長也是一種低估誘因，低估里也孕育著成長要素，所以要進行全面衡量。
2.控制倉位
控制倉位，這是大家最容易想到的保守措施。無論我們怎麼努力，可能在我們做投資決策中，不少信息認識還是會有一些盲區。我們就用組合投資、控制倉位來減小一些極端事件或系統性風險的危害。比如，歷史上一貫優秀的企業的突然的衰落或消亡。雖然這些具有小概率發生的可能，但如果一旦發生不加控制，會造成投資者巨大損失。
控制好倉位，做一個有容錯機制的優秀股票組合，才能做到夜夜安枕。但倉位控制並不是做頻繁的交易管控，而是為了能做更好的長線持股做准備。好企業以「不賣之賣」來應對，一定要賣在無法忍受的高估過激。這樣看來，只有合理的安排布局倉位，擺正心態組合持股，然後以大的價值周期做進退的標准，才有可能踏踏實實地進行長線投資。
3.價格深度
等待更便宜的價格，當然也是一種保守，這是大家最為熟知的保守投資態度。但絕對不是價格越便宜越值得投資，因為企業經營不是靜止不變的，有些企業經過跟蹤研究，價格便宜是因為企業質地或行業格局有所變化，比如護城河被削弱、產品被其他企業的新技術所替代、管理層犯下不可饒恕的錯誤等等，致使喪失行業地位，我們有可能從自己股票池裡剔除。
雖然我們無法確定標的在熊市裡最終的價格低點在何處，但是我們可以採用保守的態度：逐步分批建倉在最具價值深度的區域。
總結一句就是：好股票好倉位好價格。
❻ 什麼是私募基金投資的冷靜期，什麼是回訪確認
一、什麼是私募基金投資的冷靜期？
《私募投資基金募集管理辦法》（以下簡稱為「《辦法》」）第二十九條規定，募集機構在完成合格投資者確認程序後,應給予投資者不少於24小時的投資冷靜期,投資者在冷靜期滿後經過回訪確認方可簽署私募基金合同。私募股權投資基金和創投基金的投資冷靜期可參照私募證券投資基金,或自行約定。
借鑒行業最佳實踐、國際慣例以及《保險法》的規定,募集機構在投資冷靜期內不得主動聯系投資者,根據基金合同投資者在冷靜期內有權解除基金合同。同時探索回訪確認制度,由募集機構的非募集人員履行回訪程序,進一步確認投資者的身份和真實投資意願等,只有在確認成功後方能運用投資資金。
二、什麼是回訪確認制度？
《辦法》第三十條規定，募集機構應當在投資冷靜期滿後，指令本機構從事基金銷售推介業務以外的人員以錄音電話、電郵、信函等適當方式進行投資回訪。回訪過程不得出現誘導性陳述。募集機構在投資冷靜期內進行的回訪確認無效。
回訪應當包括但不限於以下內容：
(一)確認受訪人是否為投資者本人或機構；
(二)確認投資者是否為自己購買了該基金產品以及投資者是否按照要求親筆簽名或蓋章；
(三)確認投資者是否已經閱讀並理解基金合同和風險揭示的內容；
(四)確認投資者的風險識別能力及風險承擔能力是否與所投資的私募基金產品相匹配；
(五)確認投資者是否知悉投資者承擔的主要費用及費率，投資者的重要權利、私募基金信息披露的內容、方式及頻率；
(六)確認投資者是否知悉未來可能承擔投資損失；
(七)確認投資者是否知悉投資冷靜期的起算時間、期間以及享有的權利；
(八)確認投資者是否知悉糾紛解決安排。
❼ 什麼是私募基金投資的冷靜期
投資冷靜期是中國證券投資基金業協會頒布的《私募投資基金募集行為管理辦法》中規定的一個資金募集的必備環節和程序。
《私募投資基金募集行為管理辦法》第二十九條規定：各方應當在完成合格投資者確認程序後簽署私募基金合同。
基金合同應當約定給投資者設置不少於二十四小時的投資冷靜期，募集機構在投資冷靜期內不得主動聯系投資者。
管理辦法為避免投資者做出沖動的決定，規定募集機構應給予投資者投資冷靜期，而且要在基金合同裡面約定設置，不少於24小時。
銷售機構在投資冷靜期內不得主動聯系投資者，投資者在冷靜期滿後方可簽署私募基金合同。
冷靜期時間是從基金合同簽署完畢且客戶交納認購基金的款項後起算。在頒布的新規中，我們還需要對投資者進行回訪。
客戶在回訪確認成功前是有權解除合同，把錢拿回來的。冷靜期是必須的，客戶回訪目前是鼓勵，還沒有強制執行。
(7)靜投資者擴展閱讀
投資冷靜期作用：
由於基金具有的高風險特徵，協會強制規定了不少於24小時的冷靜期，防止投資者因為一時的沖動而投資，最終造成資金損失。
在投資冷靜期內募集機構不但不得主動聯系投資者，投資者還可以隨時反悔解除基金合同。
投資者通過私募平台或者廣告宣傳的時候，可以看到以往產品的年化收益信息被放大，可能一時沖動就進行了認購操作，而投資私募風險較大，為此證監會推出了私募基金冷靜期。
投資者在投資冷靜期的24小時之內，冷靜思考，不受私募機構因素影響，如果不想繼續投資私募基金，可以解除合同，不再投資該私募基金。
❽ 怎樣成為一名優秀的投資人
一名優秀的投資者需要有良好的冷靜的投資心態，需要有長遠的投資目標，需要長時間的在實戰中磨練自己!
勝敗乃兵家常事，世上沒有常勝將軍。變幻莫測的投資市場中，更是如此。因為投資市場的變化太快，令人防不勝防，因此人們常說「人算不如天算」。人的精力十分有限，再能乾的人有時也會疏忽大意。
成功的投資者有以下特點：積極的人生態度，積極的賺錢動機，富理財能力，勇於承擔責任，同時還具備風險控制能力和耐心。成功者對技術因素及市場理解也比較透徹，並有能力做出無偏見的選擇。
(1)每一個成功的投資人都對市場及其運作非常感興趣。而且，這份熱愛並非僅僅因為市場提供了發財致富的機會，而是因為對工作的執迷以及由此而來的挑戰。事實上，任何一個過分強調賺錢的人，極可能被這種慾望所毀滅。這種強烈的情緒必將蓋過一切維持客觀性的企圖。一旦投資人意識到這種情況，就要考慮克服這種自然的慾望，明智的做法是，在較小的規模上先用少許的錢進行投資或交易。只有當我們開始欣賞市場並以其自身方式提出挑戰時，我們才會處於一種更富於進步的立場之中。
(2)差不多所有成功的投資人都是一個孤獨者。證券市場的特殊性決定了成功的投資人總是要求採取與大多數人相反的立場，或者與市場中大多數人的觀點相反。當然，為了做到買低而賣高，僅僅成為一個孤獨者是不夠的，他們還必須是一個富於創造性、具有想像力的獨立思考者。
(3)所有成功的投資人或交易者，都有一套自己的投資理念。雖然「條條道路通羅馬」，但起點卻各不相同。當我們考察成功的投資者所遵循的交易和投資方法時，我們不難發現，他們的目標積累是相同的，但達到目標的道路卻有著極大的差異。在實際投資中，不論投資人採用哪一種方法，只要運行良好，感覺使用方便就可以。樹立起一套正確的投資理念，並真正在投資實踐中加以運用，這正是成功的投資人超越常人之處。
(4)自律和耐心，這是成功的投資人所具有的兩個突出的心理品質。對於一般的投資人來說，自律和耐心也是重要的，但在實際中卻難以做到。自律，意味著在不斷變化的市場面前，仍能堅持自己的投資原則。在短期內做到這一點是容易的，難的是在充滿變數的市場中，能夠始終進行自我控制，不為一時的誘惑所動搖。自律也意味著減少情緒沖動，不會盲目地在市場中追漲殺跌。成功的投資人也是一個有耐心的人，他不會為交易而交易，為投資而投資，也不會僅僅為錢而進行投資。他們常常是把更多的時間用於研究而不是交易，在沒有出現理想時機的情況下，他們能夠極富耐心地等待，一旦時機合適，就會立即採取行動。
(5)成功的投資人也是一個現實主義者。通常，當市場投資人採取了某個立場，他就會受到這個市場的影響，即使市場的條件已經發生了變化，也會堅持。然而，成功的投資人則不同，因為他們是現實主義者。當市場條件發生了變化，支持原先立場的理由不再存在，他們就會很快認識到這一點，並迅速改變市場以適應市場的變化。他們深知，如果一味堅持原先立場，就有可能導致損失和痛苦。在證券市場，真正是「識時務者為俊傑」。這常常也意味著，投資人要嚴格遵循「盡可能減少損失」的交易原則。對於大多數投資人來說，當一項投資真的變了味時，卻不能勇於承認，他們會堅持抱著一個虛假的希望，認為事情將會變好。比如，當他們所投資的一個股票，價格不斷下跌時，他們會期待著反彈，他們會為自己尋找出一大堆理由以堅持原先的立場，像面臨送紅派息等。其實，這時應該多問問自己：「如果還有資金，是否仍會購買這只股票？」
(6)所有成功的市場投資者似乎都有一種超前思維及預測的能力。他們彷彿具有一種非凡的第六感官，能夠在事情發生之前，在心理上進行預演。因此，當投資大眾根據現有的條件，普遍認定市場價格的主流趨勢仍將繼續的時候，這些偉大的投資者已經提前嗅到市場主流趨勢將逆轉的氣息，並據此採取行動。問題不在於他們比普通的投資大眾聰明多少，或者他們具有超人的洞察力等，而在於他們在長期的投資實踐中，不斷總結成功和失敗的經驗，能夠訓練有素地從即刻的行情走勢中發現問題，在對未來事件進行心理預演時，所有可能發生的事件都加以考察，而不可能發生的事件則予以拋棄。因此，一旦市場的條件發生變化，他們就能夠迅速地適應，並採取最為有利的立場。
❾ 什麼是財務投資者
財務凈現值(FNPV),是指項目按行業的基準收益率或設定的目標收益率,將項目計算期內各年的凈現金流量折算到開發活動起始點的現值之和,它是房地產開發項目財務評價中的一個重要經濟指標.主要反映技術方案在計算期內盈利能力的動態評價指標。
?內部收益率，就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、凈現值等於零時的折現率。
如果不使用電子計算機，內部收益率要用若干個折現率進行試算，直至找到凈現值等於零或接近於零的那個折現率。
內部收益率，是一項投資可望達到的報酬率，是能使投資項目凈現值等於零時的折現率。
?投資回收期是指從項目的投建之日起，用項目所得的凈收益償還原始投資所需要的年限。
投資回收期分為靜態投資回收期與動態投資回收期兩種