① 什麼是投資強度
投資強度,即固定資產投資額(包括廠房、設備和地價款)除以土地面積,是衡量開發區土地利用率的重要標准。投資強度、投資總額和注冊資本之間是有一定聯系的,其中前兩者之間存在一定的邏輯關系。
投資按投資主體可以分為政府投資和非政府部門投資,也即公共投資和私人投資。
公共投資與私人投資的劃分方法一般分為兩類:一類是按照投資支出的用途進行劃分;另一類是按照投資資金的來源進行劃分。按照投資支出的具體用途劃分是指,將用於提供公共物品和服務的投資支出視為公共投資,而將用於公共物品和服務之外的投資支出視為私人投資。
(1)強度投資擴展閱讀
投資強度的作用
公共投資政策在調節總需求和總供給方面起著重要的作用。政府的基礎設施投資、教育投資和研究與發展投資在促進經濟資源條件變化,提高經濟潛在產出水平方面的作用同樣不可忽視。
公共投資對產出水平的最終影響,是通過推動總需求曲線和總供給曲線的右移形成的共同結果,由於總供給曲線的右移是逐步進行的,公共投資的乘數效應實現的時間跨度將比較長。
市場經濟體制下政府公共投資的作用主要表現在:第一,政府進行公共投資是彌補市場失靈、有效配置資源的重要途徑。第二,通過政府進行公共投資,有利於強化國有經濟在關繫到國家經濟命脈的關鍵產業中的實力和地位。第三,政府公共投資是政府進行宏觀調控的重要手段。
② 投資強度的基本概念
注冊資本金則是企業根據國家工商管理部門的要求或者根據公司股東的協商結果,向工商部門注冊公司時需要的例行手續之一,沒有特別意義。比如,兩個個人股東打算成立公司開發郊區的一塊土地,1)首先他們兩個需要到當地工商局注冊地產開發公司,如果工商局要求這類公司注冊不得少於1000萬元,他們兩個最少要按照這個要求注冊地產開發公司,並按照時間規定將上述1000萬元匯到為公司注冊臨時設立的驗資銀行帳戶中;2)如果那塊地是1000畝,開發需要總共投資1億元的話,這兩個人將要進行的投資總額將是1億元,投資強度是每畝10萬元人民幣。當然為了進行這1億元的投資,這兩個人可以增資公司的注冊資本金到1億元,或者以借款形式(借銀行或者他們其中一個股東的)將資金注入公司進行有關的地產開發。
其中的不同點有兩個,第一,兩個股東承擔的風險不同,因為公司如果是有限責任公司,兩個股東的最大責任只是注冊資本的數額;顯然,注冊一個億和1000萬風險不同;第二,公司的信用狀態不同,因為注冊資本金一億元,意味著公司比注冊1000萬元要有較大的風險抵抗能力,所以銀行可能會多貸些款給公司。
③ 請問投資強度與投資總額或注冊資本有無直接關系
簡單來說,投資強度、投資總額和注冊資本之間是有一定聯系的,其中前兩者之間存在一定的邏輯關系。
其中,「投資總額」是指開展某一項目(或者注冊某個公司開展業務)前前後後總共投資的總量概念是多少,而投資強度是指單位時間或者單位面積之內投資金額的數量,而注冊資本金則是企業根據國家工商管理部門的要求或者根據公司股東的協商結果,向工商部門注冊公司時需要的例行手續之一,沒有特別意義。比如,兩個個人股東打算成立公司開發郊區的一塊土地,1)首先他們兩個需要到當地工商局注冊地產開發公司,如果工商局要求這類公司注冊不得少於1000萬元,他們兩個最少要按照這個要求注冊地產開發公司,並按照時間規定將上述100萬元匯到為公司注冊臨時設立的驗資銀行帳戶中;2)如果那塊地是1000畝,開發需要總共投資1億元的話,這兩個人將要進行的投資總額將是1億元,投資強度是每畝10萬元人民幣。當然為了進行這1億元的投資,這兩個人可以增資公司的注冊資本金到1億元,或者以借款形式(借銀行或者他們其中一個股東的)將資金注入公司進行有關的地產開發。
其中的不同點有兩個,第一,兩個股東承擔的風險不同,因為公司如果是有限責任公司,兩個股東的最大責任只是注冊資本的數額;顯然,注冊一個億和1000萬風險不同;第二,公司的信用狀態不同,因為注冊資本金一億元,意味著公司比注冊1000萬元要有較大的風險抵抗能力,所以銀行可能會多貸些款給公司。
回答你的問題:投資強度要求1000萬美元時,企業注冊資本金完全不必也是1000萬美元,除非為了招標需要,發表單位要求投標企業注冊資本金不少於1000萬美元的數值。
④ 投資強度指什麼
投資強度指什麼:投資強度即固定資產投資額(包括廠房、設備和地價款)除以土地面積,是衡量開發區土地利用率的重要標准。投資強度、投資總額和注冊資本之間是有一定聯系的,其中前兩者之間存在一定的邏輯關系。投資強度是指項目用地范圍內單位面積固定資產投資額。計算公式:投資強度=項目固定資產總投資÷項目總用地面積。
⑤ 什麼是投資強度
投資強度
是指項目用地范圍內單位面積固定資產投資額。
計算公式:投資強度=項目固定資產總投資÷項目總用地面積其中:項目固定資產總投資包括廠房、設備和地價款。
綠地率
指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。計算公式:綠地率=規劃建設用地范圍內的綠地面積÷項目總用地面積×100%。綠地率所指綠地面積包括廠區內公共綠地,建(構)築物周邊綠地等。
⑥ 工業用地的投資強度的規定是多少
1、根據《工業項目建設用地控制指標》的通知,工業用地的投資強度的規定要根據各個行業的規定而定,每個行業都會有一個具體的投資強度標準的,很難一概而言。
2、投資強度:項目用地范圍內單位面積固定資產投資額。計算公式:投資強度=項目固定資產總投資÷項目總用地面積。其中:項目固定資產總投資包括廠房、設備和地價款。
3、工業項目建設應採用先進的生產工藝、生產設備,縮短工藝流程,節約使用土地。對適合多層標准廠房生產的工業項目,應進入多層標准廠房,原則上不單獨供地。控制指標由投資強度、容積率、建築系數、行政辦公及生活服務設施用地所佔比重四項指標構成。工業項目建設用地必須同時符合四項指標。具體如下:
(一)工業項目投資強度控制指標應符合表1的規定;
(二)容積率控制指標應符合表2的規定;
(三)工業項目的建築系數應不得低於30%;
(四)工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%。嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。
⑦ 什麼是壹股金投資強度
可以的,真心不知道網上的那些噴子為什麼要黑
⑧ 什麼是投資強度、土地開發強度
投資強度是指建設項目用地范圍內單位面積固定資產投資額。計算公式:投資強度=項目固定資產總投資÷項目總用地面積。 土地開發強度,包括容積率、建築密度、建築高度、綠地率等幾項主要指標。在一般情況下,土地開發強度越高,土地利用經濟效益就越高,地價也相應提高;反之,如果土地開發強度不足,亦即土地利用不充分,或因土地用途確定不當而導致開發強度不足,都會減弱土地的使用價值,降低地價水平