⑴ 做餐飲投資回報率一般多少
回報率並不是單純的什麼都不參考就可以計算出來的，餐飲投資回報率是要看地段人流的，有寫餐飲投資的回報率高也就是這個原因。
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⑵ 餐飲投資回報率是多少
理財公司很多的，而且主要是因為有合理的回報，資金比較安全，所以很受青睞，尤其是現在的好利網還是很給力的，而且所有的標的，100%實地外訪。。，。
⑶ 快捷酒店投資回報率如何計算
投資回報率（ROI）=年利潤或年均利潤/投資總額×100%。
計算購入再出租的投資回報率=月租金×12(個月)/售價。
計算購入再售出的投資回報率=(售出價－購入價)/購入價。
例如，有一臨街商鋪，面積約50平方米，售價約200萬元，這個物業的周邊，同等物業的月租金約是400元/平方米，即：這個商鋪要是買下並成功出租，新業主將有可能獲得2萬元的月租金。
這個物業的投資回報率=2萬元×12/200萬元，通過計算得出這套物業的投資回報率將是12%， 要是這個投資者轉手放出，並以215萬元成交，那麼它的投資回報率=(215-200)/200，通過計算得出這套物業的投資回報率將是7.5%。
(3)餐飲投資回報率擴展閱讀：
1、內部收益率法
房產投資公式：累計總收益/累計總投入=月租金×投資期內的累計出租月數/（按揭首期房款+保險費+契稅+大修基金+傢具等其他投入+累計按揭款+累計物業管理費）=內部收益率。
上述公式以按揭為例；未考慮付息、未考慮中介費支出；累計收益、投入均考慮在投資期范圍內。
2、簡易評估法
基本公式為如果該物業的年收益×15年=房產購買價，則認為該物業物有所值。這一國際上專業的理財公司評估一處物業的投資價值的簡單方法。
任何物業投資，投資者都希望能有一個合理的回報，甚至是一個理想的回報。投資者若要評判自己的投資是否有價值，看該物業的投資回報率。
⑷ 做一份餐飲投資計劃書，需要融資40W，想簡單算下投資回報率
問題1，是投資人之間相互協商的內容，只要投資人同意，在法律上沒問題，你相當於以管理技術或項目入股。
問題2，按照問題1，項目的總投資相當於變成了80萬，每月的收益大約是2萬，一年24萬，如果考慮能夠長期經營保持這樣的收益水平，收益率24/80=30%，收益率還是挺好的。
⑸ 餐飲行業的凈利潤率達到多少才算是正常的
1、餐飲業凈利潤率一般為8－10％算是正常值。
2、餐飲業凈利潤率的計算方法：
凈利潤＝毛利率69．35％－人事成本18％－水電成本5％－租賃成本25％－攤銷成本8％－其他成本5％＝8．35％。
3、餐飲業食材成本為20％－30％。
4、人事成本一般占營業額的18％。
5、水電成本一般占營業額的5％。
6、攤銷成本，裝修及設備投入費用按5年攤銷，即占營業額的8％。
7、租賃成本一般占營業額的25％以內。
8、其他成本，物流費用及廣宣費用，占營業額的5％。
9、餐飲營業稅為5．65％，即：毛利率＝營業額－食材成本－營業稅＝69．35％。
(5)餐飲投資回報率擴展閱讀：
餐飲行業食品成本率的計算：
1、成本率＝成本量÷營業額×100％
2、毛利率＝毛利÷營業額×100％＝1－成本率毛利率＋成本率＝100％＝1毛利率毛利與營業額（銷售額）之間的比率，表示實現一定量的銷售額可以延伸出多少比例的費用覆蓋和利潤釋放區間。
3、銷售毛利率＝（營業收入－營業成本）÷營業收入×100％成本毛利率＝（營業收入－營業成本）÷營業成本×100％一般只進行銷售毛利率計算，成本毛利率只是用來計算每單位成本產生的營業利潤。
⑹ 商鋪投資的投資回報率怎麼算
鋪投資回報率公式
投資商鋪無外乎現金全款，按揭貸款2種方式，計算投資回報率略有差異：
現金全款：
凈現值投資回報率= 年租金／（商鋪總價+投入資本-含稅轉手價）
按揭貸款：
凈現值投資回報率= （稅後月租-月揭還款）*12/（首付+總還款-含稅轉手價）
含稅轉手價、月租，可以參考周邊同類型的資產類比獲得。
根據投資回報率計算值，再比對期望回報率，合則投資。
開發商的投資回報率8%多是名義數字，需要剔除物業費，管理費，空置費等額外費用。
投資商鋪Tips
大開間商鋪售價、租金，均高於小開間商鋪；開間，指鋪面的寬度；
一排商鋪中，端頭中間與末尾，更具投資價值；
有煙道的商鋪價值更高，餐飲類剛需；
鋪面靠近公共服務機構，如學校、銀行、醫院、公交地鐵站以及停車場是首選。
考慮未來5年政策變化和市場變化。如附近小區拆遷、修路，都會影響客流，甚至退租。
國際評估方法認為：15年投資回本值得購買，少數的能達到8%，差不多12年回本，10年回本的很少。
商鋪交易稅費
一手商鋪
稅費=（契稅:3%+印花稅：0.05%）*總價
例如：200萬商鋪，它的稅費=200*3%+200*0.05%=6.1萬；
一手商鋪轉讓
賣方交稅包括：1、轉讓價與購入價的差額徵收增值稅
增值稅=（稅收核定價-購置價）÷（1+5%）×5.65%
2、印花稅：稅收核定價×0.05%
3、土地增值稅：差額收取，30%-60%
4、個人所得稅：（稅收核定價-合理費用）*20%
買方交稅包括：
（契稅:3%+印花稅：0.05%）*總價
接著上個例子，賣方轉讓費用，假設購置價150萬，200萬賣出；
具體計算方式為：
（200萬-150萬）÷（1+5%）×5.65%+200萬×0.05%+50萬×30%（本次以30%計算）+（200萬-150萬）×20%=27.79萬元
⑺ 餐飲投資回報率怎麼算
1般的大眾飯店，利潤是營業額的10% 查看原帖>>
⑻ 在上海開哪個火鍋店投資回報率（ROI)最高最好是加盟店
加盟理由：
我們深深知道每一位投資者的資金是不易的，我們更清楚每一位創業者迫切而謹慎的投資心情，投資是一種抉擇：正確與否取決於你對市場的判斷，對潮流的把握以及對合作者的選擇；成功與否取決於投資方向的正確和一顆全力以赴事業打拚的心。賺錢需要一點智慧，有時更需要一種勇氣！
質量是企業賴以生存的根本，我們有一流的美食專家、技術人員、「讓加盟商都賺錢」是「渝德居」人的目標；「不求多、不求大、不求快、但求成功」是「渝德居」人對加盟商的承諾；「以人為本，以質為根，以食為天，追求卓越」是「渝德居」人的原則！
我們雖然不能承諾投資「渝德居」會一夜暴富，但可負責地向你保證：投資」渝德居真實、可靠、可行、實實在在、風險幾乎為零。更重要的是：一次投資，長期受益，收入穩定，利潤驚人！ 許許多多的成功明示我們一條簡單的法則：選擇成功，首先選擇與成功者同行，復制」渝德居「的經營模式，相信你自己。應記住：弱者是永遠等待機會；智者是永遠把握機會；強者是永遠創造機會！
加盟模式：
一：底料制度加盟：加盟費用：3000元 加 火鍋底料和調料費用 （按照用量計費）
二：技術一次買斷：加盟費用：1萬元（包含所有火鍋技術，底料製作，火鍋油製作，特色菜品製作）老闆自己到「重慶總店」參加核心秘方和核心技術培訓學習（在重慶渝德居火鍋營業中的店培訓，這種培訓必須是老闆自己親自去培訓）；學習時間：大約7—15天，以學會為准。免費解決住宿：該店在開業前，總部將派大廚協助開業10天。
加盟優勢：
加盟其他火鍋餐飲連鎖有加盟,管理費,裝潢設計費,廣告宣傳費用等，在加上還要購買總店的餐具設備,服裝,特色菜品等,加起來絕對超過10萬,餐飲競爭如此激烈的今天，你交了這么多錢給總店，自己賺什麼錢呢！而且你的加盟店一旦倒閉,這些費用總店也不會退還給你,這樣一來加盟商就會承受更大的經濟壓力和負擔。而「渝德居火鍋」真正為加盟商所想，你只需支付每個月的底料費用，就可以享受和其他收費火鍋加盟一樣的待遇.
加盟支持：
公司執行嚴格的區域獨家買斷經營制度，每家加盟店鋪都有縝密的商圈設定，每個城市區域范圍內決不會再開設第二家店鋪，讓加盟商擁有一個城市范圍內的品牌地方壟斷經營權。您前期只需投入餐廳的所需的房屋租金，裝潢費用，設備費用，在加上每個月在本公司購買必須的火鍋底料，就可獲得某一個區域獨家經營「重慶渝德居火鍋」的權利，這樣的好機會您絕不能錯過。
此外，「重慶渝德居火鍋」在後續管理上也是免費的。開業用策劃以及後續物流配送、管理等諸多方面將享受到盟主相同的待遇。盡管免去了創業者的加盟費和與其他費用，但其仍和普通加盟店一樣，必須使用盟主提供底料，並免後續管理費用。重慶「渝德居火鍋」憑借強大的經營規模優勢，能夠在產品、物資及其他設置供貨方面，給予加盟商超乎尋常的優惠價格，保證加盟商擁有最寬闊的利潤空間。
火鍋底料和配料用多少買多少，絕無浪費，並且節約了炒料廚師工資，省去選購原材料的煩惱，杜絕了原材料損耗，大大降低了火鍋店經營成本和經營風險, 頂級的炒料技術結合獨特的生產工藝，其味道是火鍋店請個廚師炒料所不能比擬的。火鍋底料配送制加盟是火鍋發展的大勢所趨，潮流使然，你走在了前面，就抓住了機會，率先從中受益、作為一家專業優秀的火鍋底料供應商，渝德居自面向全國開展店用火鍋底料配送以來，不僅是開一家火一家，而且還使眾多陷入困境的老火鍋店起死回生。
⑼ 餐飲業投資回報率達到多少能算做的不錯
那要看你做上面類型的餐飲，最少的毛利也有30%。這算是少的了，一般做小吃，那利潤就相當高了。100%算是少的了。
⑽ 調查報告 2015年餐飲行業投資回報率是多少
不同餐飲項目，不同規模餐飲項目回報率肯定不一樣的，你這個誰你回答不了你。
1.項目的盈利能力，主要包括幾項重要數據—投資回報周期一般在18個月以下、商鋪經營平效一般在100以上，門店人均產銷一般在80以上，整體盈利的凈利潤率高於10%以上。
2.項目的可復制性，餐飲項目在產品操作和服務模式上是否具備較強的可復制能力，能進行目標區域的告訴復制擴張。
3.項目的市場規模，從項目的產品、商鋪基建要求是否具備較大的市場擴張規模，能有較大的客戶接受度。
4.項目團隊的穩定性和控制能力，項目核心團隊及股東的穩定性，對於項目的運作控制能力。
推薦參考資料：前瞻產業研究院《2016-2021年中國餐飲行業發展前景與投資預測分析報告》