Ⅰ 重慶南區有什麼樓盤性價比高的推薦
因為目前重慶對外地三無是有購房限制政策的，只能全款買，無法辦按揭貸款，如果您考慮住宅投資，重慶有唯一一個支持三無貸款的項目給您做個介紹：
協信天驕星城
項目名稱： 協信天驕星城
樓盤性質：住宅
樓盤位置：巴南區李家沱301車站往花溪醫院方向步行約200米
產權年限：50
在售戶型面積：套內面積69㎡－79㎡
建築面積87㎡－95㎡
在售樓層：全
均價：11600
總價區間：100萬起
付款方式：全款、按揭、支持三無按揭（首付4-5成，利率多上浮5-10%）
裝修情況：精裝
交房日期：2020年底
層高：3米
軌道交通： 3號線岔路口站，九公里站
交通方式： 橋梁：李家沱/馬桑溪/黃坪/白居寺（在建）4橋，快速兩岸四江； 自駕：巴南/渝南/紅光大道、渝南分流道、巴濱路5干線，快速連接主城各商圈；
教育配套：幼兒園：李家沱附屬幼兒園
中小學李家沱小學、江南中學、巴南中學、花溪中學、清華中學 大學重慶理工大學
商業配套：綜合商場都和廣場、一城百年廣場、新世紀超市、永輝超市、重百超市等
醫療配套：第七人民醫院、重慶市巴南區第二人民醫院、水輪醫院、熙康醫院等
銀行中國建設銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、重慶銀行、郵政儲蓄等；
其他冰巴水世界、巴濱路濕地公園、海洋公園（西南片區最大）等
Ⅱ 想現在重慶買一個小兩室，自住兼投資，有哪些比較好的選擇
橋達藍灣半島重慶市兩江新區空港工業園空港大道
目前在售情況：套內46平米，只剩3套，單價12200. 套內61平米，僅剩4套，單價11500-12000.面積72平米，剩餘4套，單價11500到12000.首付三成。
【項目優勢】 1. 交通便利：靠近3號線觀月路站和蓮花站，可便捷抵達主城各商圈和機場火車站等交通樞紐；通過空港大道駛入繞城高速，可便利抵達重慶各區；：門口公交682、681、695，距離３號線蓮花路站６７０米，出行非常方便
2.項目優秀：整個項目由跳蹬河濱河公園（在建中）及天鵝湖公園（在建中）所環繞，居住環境舒適寧靜；小區內配有籃球場、羽毛球場、乒乓球場、綜合健身場、兒童游戲場，滿足業主運動等需求；整棟住宅都與商業分割，分別獨立成棟，遠離商業經營帶來影響，大大提升居住品質；
3. 配套完善：社區商業2萬方，小區門口就有永輝超市，還有2000平的農貿超市，另外有橋達漫生活系列品牌商業（在建中）和濱河風情商業街項目（在建中），滿足業主休閑、娛樂、購物、餐飲等需求；
【項目劣勢】 1. 項目離主城較遠，且周圍較荒涼。不過政府已有將空港新城打造為城市副中心的規劃，現在該區域還是價值窪地，為高性價比項目。
升偉一里南濱位於南坪東東摩旁，項目總佔地約39.47畝，總建築面積約12.55萬方，包含高層、公寓、精品商業等多種形態物業。
在售情況：目前處於可以直接認購階段，套內47平米，51平米，63平米，均價18000.
【項目優勢】 1.交通：輕軌-輕軌3號線南坪站（直線距離600m）、輕軌10號線（在建）、軌道環線換乘；公交-南坪東東摩公交車站+南坪樞紐站304、833、872等20餘條公交線路通達全城。
2.商業：項目毗鄰南坪商圈，周邊有百盛、協信星光時代廣場、萬達廣場、商業步行街，周圍商業較繁華成熟
3.醫療：重慶現代女子醫院。
4.教育：南坪實驗小學（康德校區）、輔仁中學、南坪實驗小學（四海校區）。
5.產品：項目是由升偉集團傾力打造，雄距百年南濱路繁華1公里之上，盡攬長江景緻，坐享南坪商圈繁華璀璨，業主可享受商業、購物、休閑娛樂、生活、醫療、金融等全能配套。
【項目劣勢】 1.周圍商業較多，小區外圍環境比較嘈雜。
協信天驕星城 位於巴南區李家沱正街230號。該項目屬於協信天驕住宅系列，佔地近6.4萬平方米。
目前處於辦卡階段。
【周邊配套】1.交通配套：公交313、233、301、330、332、310、348、303、320、309、311、328、378、310、416、341、233、822、342、319、416等，輕軌輕軌三號線、輕軌五號線、輕軌十二號線（規劃中），周邊配套有李家沱/馬桑溪/黃坪/白居寺（在建）4橋，快速兩岸四江。
2.小區配套：整個小區內部自帶底商步行街，可滿足業主日常購物需求；跑道，運動場等游樂設施一應俱全，物業由協信自己的天驕愛生活物業承擔，35%的綠化率有很高的居住舒適度。
3.周邊配套：項目正對面協信將打造自己的星光商業，目前周邊已經有都和廣場、一城百年廣場、新世紀超市、永輝超市、重百超市等大型購物超市。
4.學校醫療：從小區出發車程10分鍾內可到達第七人民醫院、重慶市巴南區第二人民醫院等三甲醫院。小區內自帶幼兒園，周邊配套李家沱小學、江南中學、花溪中學、清華中學，學區資源豐富。
整體來說此三項目均是靠近大商圈、性價比很高，是難得的兼具投資和自住雙重屬性的樓盤。
Ⅲ 考慮投資，總價五六十萬左右，用於投資，性價比比較高的推薦
您作為參考......
首先我先大概梳理一下咱們的買房需求：主要用於投資，重慶區域板塊不限，主要是希望後期的升值空間大，後期的轉手率高的項目可能掌握的不準確，後期如果您還有特殊的買房需求可以告知我，我結合您的需求給您檢索合適的項目）
如果單是投資，大的方面看三個維度，長期看人口、中期看土地、短期看貨幣，一般在投資房產的時候抓住這三個方面，投資回報率一定不會錯，首先看重慶這座城市，作為中國的四個直轄市之一，長江上游地區經濟、金融、商貿物流、科技創新和航運中心，西南地區綜合交通樞紐和最大的工商業城市，國家重要的現代製造業基地，全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區，是國家大力發展並且非常重要的一個城市，但是現在重慶的房價還處在價值窪地，可以從2017年上半年全國省會城市的房價統計看出，重慶位於全國房價倒數第四，是一個目前來看投資性價比最高的一個城市，沒有房產泡沫
確定了投資的大區域和方向，真正選擇哪個區域的哪個項目，還要結合政策和發展來決定，在政府投入最大的地方投資一定是收益最深的，目前重慶的發展重點板塊是【江北區】和【渝北區】，從政策的扶持、大開發商雲集拿地和樓面價一步步拔高都有體現，【兩江新區】版塊是最受政策青睞的區域，擁有中國內陸地區首個，中國第三個副省級、國家級新區，西部地區唯一水、陸、空齊備的綜合交通樞紐。也是目前重慶發展最迅速的版塊，正是大家所熟知的一路向北……但是現在江北渝北的房價隨著市場認可度的提高而一路高升，巴南作為重慶整個主城九區的價值窪地，現在也備受市場的青睞，畢竟低買高賣對於升值還是有很大的影響
【江北區】
江北嘴、觀音橋是江北區的核心區域，但是這兩個版塊的房價也不低，觀音橋作為江北區乃至整個重慶的老商業中心，這一塊的新房項目基本很少了，剩餘的一般都是大戶型，並且套內單價2萬左右，
① 江北嘴作為中國的金融第三區，是繼北京金融街、上海陸家嘴之後的又一國家級金融中心，這一版塊的新房項目在市場上的認可度很高，價格目前是1.8萬-3.3萬的均價，前期的投入資金會高一些，
② 除了這兩個核心區域之外，其他的鴻恩寺版塊、北濱路版塊熱度不減，目前的套內均價大概1.5-2.3萬左右
③ 另外海爾路版塊也是江北區重點發展的一個區域，因為海爾路版塊也是兩江新區的一部分，其中位於海爾路版塊的江山名門是目前江北區域也是兩江新區性價比非常高的一個項目，由於拿地的成本很低，所以現在的價格較之江北整體的房價都很低，作為投資是非常不錯的選擇<您可以參考>
所以江北區域五六十萬投資的選擇給您檢索出就是江山名門
【渝北區】
渝北的照母山版塊、大竹林版塊、禮嘉、蔡家、悅來、中央公園、兩路區、空港區這幾個區域的發展比較好，
① 目前渝北區的空港區算是價值窪地，套內價格1萬左右，其中有一個鄰近地鐵的項目北城空港天地單價不到一萬，也是渝北新房中價格最低的臨鐵項目
② 其他的版塊套內均價一般都是在1.2萬-1.8萬不等
說實話，渝北區的房價有點透支了後期這個區域的發展，如果想要低總價投資，並不一定是首選
如果考慮渝北區，總價控制在五六十萬的話可以重點看看空港區的《北城空港天地》
【巴南區】
巴南區在重慶人民的眼裡認可度相對來說比較低，因為巴南區距離主城區較遠，發展較慢，缺乏大型的商業和便利的交通，但是巴南被定位為東盟南向國際大通道的橋頭堡，現在也有越來越多的開發商選擇在巴南拿地建造新房，巴南作為重慶主城區剛需的門檻，憑借低總價的優勢，也一度成為重慶市房產交易量前三的區域之一，巴南的核心區域是李家沱-花溪板塊，龍洲灣-高職城板塊和魚洞板塊
① 李家沱版塊原九龍坡政府辦公舊址，板塊發展、配套相對成熟，且在重慶熟識度、接受度高，但是目前整體區域發展較為緩慢，道路規劃不合理，路況非常擁堵，現在的市場認可度逐漸下降，目前新房建面均價10000左右，投資並非首選
② 龍洲灣版塊在13年引入萬達廣場，是巴南發展比較好的區域，這一塊的新房目前有一個佳兆業廣場市場認可度比較高都是公寓產品，公寓價格低，建面單價6900左右，另外高層的建面均價基本是在8000左右，只是現在的高層住宅房源是待售；
③ 另外一個版塊就是魚洞，魚洞是巴南原政治中心，人口密集、產業聚集，現仍是巴南區經濟文化中心，魚洞未通輕軌之前，板塊為封閉式，板塊內部自給自足輕軌2號線、3號線通達魚洞之後，直接拔高魚洞樓市價值 目前新房建面均價是在7100左右，區域內最受市場認可的一個項目就是新鷗鵬拉菲公館，得益於交通和優質的教育資源，是比較好的投資項目
④ 您關注的招商依雲江灣和珠江城這兩個項目，這兩個項目都是在巴濱路沿岸，巴濱路緊鄰長江，該板塊的優勢是環境好，適合居住，並且自駕的話交通方便，這一帶的項目基本都是改善型的住宅居多，劣勢是公共交通不便利，周邊的配套欠缺，巴南作為剛需人群熱衷的區域，公共交通和購物商場是購房人一定會去考慮的因素，投資也是不錯的項目，以後也會漲價，但是轉手率和投資回報率略低，這個主要還是根據您個人情況去選擇
所以結合這些分析，我給您的建議是招商依雲江灣和珠江城作為備選，不著急做決定，因為您之前沒有看過其他的項目，所以下周我把您沒有看過的江山名門和新鷗鵬拉菲公館帶您看看，並且帶著重慶的新房地圖冊見面之後給您詳細說明一下各個區域的新房情況，讓您對重慶的市場有所了解，如果看過之後還是依雲江灣最合適的話，那您就買依雲江灣
Ⅳ 重慶地產投資增值潛力比價大的區域有哪些
一、大學城
6年時間，西永大學城及其周邊地價和房價均增長了16倍左右。地價從2003年的7萬元漲到120萬元/畝，商品房均價300元到7000元。大學城這樣擁有光鮮外表的區域，一副刻畫著美好藍圖的外衣成為重慶區域中的寵兒。媒體、開發商、政府、購房者都將他們視為周傑倫手裡的呦呦奶茶。
大學城是一個堆滿了優惠政策的好地方，不缺政策、不缺企業、不缺資金，只缺建設。其火熱程度真是較其它區域有過之而無不及。幾十萬大學生構成的青春力量將點燃一把熊熊的大火，讓這個區域迸發出迷人的光華，隨著各大品牌開發商的進駐，大學城的發展遠遠超出了人們對於他的期望程度。
08年11月的 富力城高層 4000多，09年11月7000多，基本翻了一番。融城華府一期87分鍾開盤售罄，這個純別墅樓盤就這樣悄無聲息的被消化掉了，還沒等你反應過來，據說二期依舊火爆，團購趨勢明顯。去年，金科12.5億大學城拿地，使大學城競爭進入白熱化階段。金融街、富力、龍湖重兵布局大學城，高端項目一直刷新成交價格。
上周五沙區西部新城掛牌，大學城又上升了一個檔次。在新拓展的這個二環內區域，沙坪壩還將圍繞西永、大學城向南與九龍坡聯成一片、向北與北碚融合、向西與璧山對接。並在大學城建設起一個城市CBD，並將這個CBD作為西部新城的城市功能區，為微電園、台商工業園、物流園提供城市功能配套，每年政府、高校、社會、園區的投入將達到40億元以上，這些錢將重點用於這個CBD的基礎設施建設。
二、巴南龍州灣
去年11月，龍州灣新區府對面，中心城市綜合提典雅中央廣場開出5800的建面，套內算下來7000左右。仍然是應者如雲。這就是在巴南啊，在巴南啊。或許這是巴南的新時代，並且是以一種強勢的方式宣告龍州灣時代的到來。
渝中區有解放碑，江北區有北城天街，楊家坪有楊家坪步行街，沙坪壩有三峽廣場……但是巴南的中心卻一直是缺席的，現在有了——龍州灣。
作為巴南區政治、經濟和文化中心，龍洲灣具備得天獨厚的地理和交通優勢，而浩淼的長江也在此劃下一道優美的弧線，使得「水岸經濟」由此而生，成為在主城新新商圈中一個比較奪目的亮點。
在魚洞、李家沱兩大組團中間地帶的龍州灣區域將規劃建設60萬平方米商業設施，包括步行街、文化公園、濱江休閑帶和商業配套等。該商圈不僅要滿足本地居民消費，還要輻射綦江、江津、南川等周邊區縣。
龍州灣新區再造一座新城，而且規劃也是提前可預期的，這段磨合的時間，因為少了拆遷、就成改造的陣痛，更快，更好。一座更具生機活力、和諧新穎之城悄然崛起。
三、空港新區
空港新區，兩江新區，一直炙手可熱的區域，只是外延繼續擴延，由金開、金渝大道延伸到空港新區。華港翡翠城千萬級令人咋舌的銷售中心亮相，就像在空港那片洪荒上開啟了一盞明燈，空港的崛起指日可待。
對於渝北，重慶人的那層心理隔閡很難被捅破，除了歷史遺留的問題，還有渝北實在不算光鮮的外表，特別是「兩路」那一聽就讓人產生城鄉結合部聯想的地名。就算一個再有吸引力的女人，但卻擁有一張魔鬼般的臉龐，誰還敢靠近呢？
如果不是空港新城、兩江新區的正名，可能你也不知道重百、沃爾瑪、麥當勞等知名商家早已入駐。最近有消息稱，空港建游樂園超上海迪士尼。渝北商圈定位為體驗式商業中心，集購物、休閑、餐飲、娛樂為一體，核心區規劃面積1平方公里。
其中，安家田片區一期17萬平方米商業設施已建成投用，年內將新增高檔影院、名小吃街、五星級酒店等。下一步將對同聚福、勝利路片區進行改造，最終建成120萬平方米商業設施，同時覆蓋210國道。該商圈不僅要吸引本區客流，還要藉此吸引過往客流，到2012年形成百億商圈。
四、茶園
茶園和龍州灣的軌跡差不多，都是行政中心的搬遷帶來新的經濟中心的轉移和再造。
預計於2010年完成整體搬遷的南岸區政府將使南岸區的城市中心開始向茶園轉移。按照南岸區的商業網點規劃，該商圈將發揮擁有兩環三射高速公路，以及緊鄰東港集裝箱碼頭的優勢，重點發展專業物流市場，形成醫葯、汽車、家居建材、消費類電子、食品批發等專業市場，力爭3年至5年形成規模。
「茶園城市副中心應是重慶東部新城的中心，是區域性的商業、商務、金融、信息、文化、行政中心和交通樞紐」。 甚至是「周邊城市連接重慶的重要門戶」。茶園新區建設者們如是說。一座整體規劃的宜居綠色新城，見證著這個時代的速度。
茶園較前三大片區的另一優勢是，房價稍低，洋房項目像中鐵山水、同景國際均價6000左右。雖然增值空間有待考證，但說他是價格窪地不為過。
Ⅳ 重慶市巴南區好不好
居住環境：就地理位置而言，花溪及李家沱地區，地理位置好，交通十分便利，空氣質量一般，以前不錯，但最近花溪工業園的建設，空氣質量已大打折扣；其他偏遠的鄉鎮空氣質量好呢，但是確實生活不便。於東，是區府，還將就，但是個人覺得里主城距離還是偏遠；南泉呢，風景區，居住環境不錯，如果自己有車，值得選擇；其他地區個人覺得就不要考慮了
經濟發展：這個不好說，仁者見仁，目前重慶的發展重心還是在往北邊，那邊潛力更大，巴南現在比較好的就只有魚洞，花溪，李家沱，其他鄉鎮基本還是以農為主，南泉，東泉有溫泉，二聖有茶葉，另外的好像就沒啥子出名的產業了
投資創業：你想搞哪方面的？以上的經濟發展基本上算是回答了你這個問題
Ⅵ 巴南有沒有適合投資的小戶型房子
在巴南龍洲灣有一個小戶型您可以作為投資參考：
旭輝城位於重慶巴南龍洲灣區政府對面，毗鄰萬達廣場，緊鄰輕軌三號線學堂灣站。面積建面53-106平，單價9500-10000元每平，總價50-90萬，現房清水。
項目總佔地面積199800平方米，建築面積800000平方米，項目整體由城市原山別墅、高端住宅、SOHO公寓、LOFT公寓、商業街區組成。
【項目優勢】1、商業配套：項目緊鄰萬達廣場，旭輝樂活城、西南地區最大的綜合性海洋公園，人流量大，商業發達。萬達廣場內駐有大型蘇寧易購商城、IMAX影院和眾多品牌的商店，吃、喝、玩、樂俱全。同時位於區政府對面，市政機關較多，人流量大；
2、交通優勢：項目距離輕軌三號線學堂灣站800米，走路七八分鍾，可直達南坪商圈、觀音橋商圈及江北機場等地方，自駕可通過內環高速、魚洞長江大橋、李家沱大橋、等城市主幹道快速到達主城各區；
3、項目優勢：項目為現房，面積在53-106平米選擇范圍廣，即買即租（住）自住方便2000左右、投資節省回報周期；
4. 環境優勢：360畝巴文化主題公園、500畝龍洲灣公園，龍洲灣濱江公園，居住舒適度較高；
5開放商優勢：旭輝城由香港聯交所上市公司旭輝控股集團重慶事業部打造，旭輝集團成立於2000年，是一家以內地住宅開發為主營業務的香港上市房地產開發企業。旭輝總部設在中國上海，集房地產開發、建築施工、商業管理、具有「中國房地產開發企業一級資質」，「」，系「中國房地產協會城市開發專業委員會」和「中國城市房地產開發商策略聯盟」會員單位。
Ⅶ 李家沱的商業文化
重慶巴濱城市公園是巴南區打造重慶中央活動區（CAZ）的重要項目，選址位於李家沱轄區李家沱大橋下，佔地面積約259畝，項目投資約10億元，將打造成集啤酒文化展示、裸眼3D主題秀、特色餐飲、風情酒吧街、激情水游樂、便民運動場、主題酒店、休閑娛樂、主題演繹等配套服務設施於一體的全開放、公益性的城市休閑公園。
巴濱城市公園將分為「水」、「陸」兩部分，其中，「水」公園將於2016年6月建成並開放；「陸」公園和啤酒小鎮將於2017年-2018年建成對外開放。
Ⅷ 渝開發上城時代是一期好還是二期好
1、宜居巴南 幸福生活 雙軌三橋四路一站 立體交通
隨著巴南城市地域整體價值的快速升級、立體交通路網的完善、優越人居環境的大力打造，巴南宜居指數飆升！融匯半島位於長江上游，擁有南重慶得天獨厚的山水優勢，緊臨李家沱長江大橋(長江二橋)、馬桑溪長江大橋，被楊家坪、大渡口、南坪、李家沱等四大城市組團環抱，項目周邊完善的「雙軌三橋四路一站」立體交通路網使半島生活暢通全城。
l巴濱路：據市政規劃，2012年3月，全市「兩江四岸」的重要工程——巴濱路已全線通車，全長18.3公里的雙向四車道巴濱路將直接連通魚洞和南濱路。巴濱路融匯半島段全長1.8公里，總投資約3.5億元，其與政府修建的巴濱路連通後，將使南濱路二塘到融匯半島的路程大大縮短
l五號橋：位於融匯半島東側的五號橋，目前已全線通車，是從李家沱長江大橋南橋頭直接進出於融匯半島的交通主門戶，緊密銜接融匯半島與李家沱、楊家坪、南坪三大商圈，真正實現融匯半島交通全線升級；
l渝南大道：2010年渝南大道進行了二次拓寬，讓巴南加速融入主城核心區，隨著後期渝南大道分流道通車，從菜園壩大橋南橋頭將直通巴南龍州灣；
l外河坪公交樞紐站：外河坪公交樞紐站位於融匯半島外側，屬市政重點工程，現已經建成通車，多條公交線路將暢通運行全城。
l輕軌：據悉，輕軌3號線已正式開通，從二塘車站，向南經花溪延伸至魚洞。根據市政規劃，輕軌8號線將在融匯半島外河坪公交樞紐站附近設立軌道交通站。
l目前，融匯半島擁有多條已落成的公交線路直達解放碑、江北、楊家坪、南坪、大渡口。
渝北區交通線：841 (融匯半島——龍頭寺)
渝中區交通線：301 (融匯半島——解放碑)
大渡口交通線：891 (融匯半島——新橋醫院)342內環公交(融匯半島——大渡口)330(融匯半島——李家沱)
九龍坡交通線：256(融匯半島——袁家崗)420 (花溪工業園區——大坪)223 (花溪工業園區——袁家崗)
李家沱交通線：330(融匯半島——李家沱)
魚洞交通線：340(融匯半島——魚洞)
2、40萬方繁華商業 重慶中央生活城
融匯半島社區內規劃有40萬方商業，極盡南城繁華，用繁華和璀璨點亮一座城。
融匯半島打造全能三維商業體系：
l全能生活中心：由各期社區底商、沿融匯大道美食樂園兩部分組成，滿足社區業主日常生活所需
l特色品質商業：由格調生活小鎮、婚慶公園兩部分組成，滿足半島及巴南區居民休閑、社交之需。
l濱江商業中心：由購物中心、五星級酒店、甲級寫字樓、大型品牌超市、影院、娛樂會所等組成，創造江南CBD、重慶濱江金融商務中心。
l2009年8月，融匯半島重百超市開業，目前，融匯半島一期社區底商已全面呈現，完全滿足社區居民日常生活需求；融匯半島二期社區底商招商工作也已經完成，特色餐飲、休閑娛樂等業態將陸續入駐；
l2012年將全面啟動融匯半島香緹卡納美食大道、融匯半島艾德公館全能生活中心招商工作；
l2012年，融匯半島將全面啟動新城商業招商工作，提升半島區域商業大環境，2012年年內規劃中的大型購物中心內的大型品牌超市、知名院線將正式簽約入駐融匯半島。
3、學校就在家門口，重慶一線教育大盤
l2010年9月，重慶市知名幼兒園南坪實驗幼兒園已在融匯半島開學。
南坪實驗幼兒園是重慶市示範園、一級園，以「創新是發展之本，愛心是快樂之源」為辦園理念，以創建具有「中國特色」的重慶市窗口園、與「國際接軌」的現代化幼兒園為發展目標，樹立起重慶幼教的一面旗幟。
l2010年9月，融匯地產出資修建，重慶市示範小學魚洞四小全權管理的融匯小學(公立小學)已在融匯半島開學。現代化、高品質教學設施，魚洞四小一流師資力量，實現了優秀教育師資與實力地產的強強聯合。
魚洞四小是重慶市示範小學、重慶市女子籃球傳統項目學校、巴南區首個書法藝術教育基地，以辦學理念先進、辦學特色鮮明、辦學成果顯著而響譽巴渝，被區委區府譽為巴南基礎教育的一面旗幟。
l2011年3月16日，融匯地產與重慶市重點中學清華中學正式簽約，雙方將在融匯半島聯合打造重慶融匯·清華實驗中學，為民辦初中學歷教育性質，重慶融匯·清華實驗中學將於2012年內開工建設。
清華中學，創建於1938年，逾七十年風雨兼程，發展為巴渝名校，是重慶市重點中學，被譽為重慶市的「育人樂土，求學聖地」。清華中學秉承清華大學「求實」的校風和「自強不息」的校訓，先後培養出以兩彈元勛、中國工程院院長朱光亞為代表的七位中國科學院、中國工程院院士和一大批專家、學者及黨政軍界傑出人才。
l融匯地產與史迪威外國語學校於2011年已簽約，雙方將在融匯半島聯合打造民辦英語特色學校融匯國際學校，計劃於2012年內開工建，學校規劃佔地約30畝，共規劃有36個班；
史迪威外語學校是一所為紀念史迪威將軍而創建的英語特色學校，建校以來為社會培養了數千名合格的初、高中及中專畢業生，並先後選送了近千名中國優秀中學生赴美國學習深造。
l2012年9月，知名幼兒園三之三幼兒園已在融匯半島開學。
三之三幼兒園指以「3之3」為教學理念的幼兒園。「3之3」國際文教機構在台灣已有8年的教學歷史，成功地經營了300多家幼教單位，與此同時，還從事幼兒圖書、教材、教具的出版、製作和發行工作。近年來延伸到美國、新加坡、香港、馬來西亞等地。三之三，是一所雙語性質的幼兒園，擁有一流的環境設施、園內一年四季植物鬱郁蔥蔥，環境精緻而優美和擁有優秀的外籍中籍教師的師資隊伍。
融匯半島所倡導的學校就在家門口、一站式教育體系，將根據項目進度逐一實施，融匯半島現已晉身重慶一線教育大盤。
4、15萬方公園佔地 六座公園一個家 融匯半島引領重慶進入公園慢生活的悠居時代
l融匯半島社區內置五大公園，總佔地約15萬平方米。目前，間歇泉公園、峽谷公園已經完美呈現；
l後期，寶蓋寺公園、卡通公園、融匯廣場，將根據項目進度逐一實施。
l間歇泉公園：佔地約5000㎡，已建成，位於融匯半島一期社區內，已成半島業主休閑首選公園。
間歇泉公園打造了美國佛羅里達歡樂庄園風情原境，營建了富含濱海歡樂韻味的主題水景公園，鵝卵石鋪就的林蔭小道、游樂嬉水的親水棧道、動感十足的噴水池，集美景與休閑為一體，已成為融匯半島歡樂社區文化的發源地。
l峽谷公園：佔地約50000㎡，已於2011年3月臻美呈現。
峽谷公園位於半島之巔，依據天然凹狀地形，形成落差約25米的旖旎峽谷風光，公園南、北兩側為疏林草坡的休閑登山步道，中部是籃球場、羽毛球場、休閑廣場等運動休閑設施，峽谷公園為半島居民帶來了愜意的公園慢生活。
l卡通公園：佔地約40000㎡，位於融匯半島二期附近，以兒童游樂為主題，規劃有兒童游樂場、寵物互動區、兒童攀爬場等區域，繽紛的娛樂配套，讓您的孩子在自然清新中嬉戲玩鬧，享受天真浪漫的童趣世界，其建成之後，將成為融匯半島內體驗童趣、增進家庭親子關系的樂園。
l寶蓋寺公園：佔地約30000㎡，毗鄰融匯半島·艾德公館，以戶外運動為主題，規劃中戶外拓展場地、休閑區等設施應有盡有，無需遠行，讓您在家門前即享健康的運動生活。
l融匯廣場：佔地約30000㎡，位於融匯半島濱江豪宅組團內，以濱江休閑為主題，融匯廣場已成為融匯半島濱江生活的主色調，在綠樹輝映花團錦簇之中，精品小景、休閑棧道、小憩空間點綴其間，與巴濱江景交相輝映，風光旖旎，獨具魅力。景觀規劃方案現已報政府審批，計劃於近期動工實施。
l重慶首個10萬人開放式濱水公園——融匯半島.茶花廣場，規劃中的融匯半島.茶花廣場概念方案現已初步確定；規劃中的融匯半島.茶花廣場規劃總佔地面積約12.3萬方，工程總造價約1.3億元，由國際知名的英國阿特金斯事務所負責設計，僅概念設計階段的設計費用就高達200餘萬元；規劃中的茶花廣場，位於巴濱路融匯半島段，是可容納10萬人的濱江主題公園，生態、親水是它最顯著的特點，其結合濱江地形形成最天然的濕地生態公園，這也是重慶唯一一座可以與長江親密接觸的大型濱江公園；規劃中的茶花廣場以城市休閑生活展示為主，設置城市客廳、市民活動廣場、濱江休閑步道以及自行車道、小型商業帶等配套設施；結合3000畝融匯半島的15萬方公園佔地，茶花廣場將成為感受城市繁華、享受品質生活的濱江開放空間。
渝開發上城時代生活配套非常成熟，大型的購物中心(銅鑼灣、新世紀廣場)，各品牌生活超市(永輝、中百、新世紀)，商業銀行(農商、重慶、工商、建行、較好、農行、郵政等)，學校(魚洞一、二、四小，巴縣、魚洞、大江、實驗中學)，醫院(巴南區急救中心、人民醫院、中醫院等)，休閑娛樂(銅鑼灣、華夏八街、老街公園)，特色餐飲(中幹道、銅鑼灣、華夏八街、老街公園)等都一應俱全。
內部配套
融匯半島社區內規劃有40方商業體系，以超市、社區便利店、美容美發、家居用品等業態為主的基礎商業區；以大型品牌連鎖超市、中高檔餐飲、中型百貨等業態為主的集中商業區；以星級酒店、寫字樓、特色餐飲、高端娛樂場所等業態為主的濱江商業區
渝開發上城時代小區內康體設施有：籃球場、羽毛球場、無邊際泳池、健身廣場等。園林景觀設施有：蓮湖觀魚、水映長天、井源通幽、博雅清泉、畫欄獨憑、棧橋尋夢、古木怡情、香林映彩、花徑藏幽。形成了「香、綠、雅、韻」四個「苑」的景觀組團，每個組團根據自身資源設定一個景觀主題，從而衍生出相應的景點，形成了「四區九景」生態環境。
周邊商業
融匯半島社區內規劃有40萬方商業，極盡南城繁華，用繁華和璀璨點亮一座城。
融匯半島打造全能三維商業體系：
l全能生活中心：由各期社區底商、沿融匯大道美食樂園兩部分組成，滿足社區業主日常生活所需
l特色品質商業：由格調生活小鎮、婚慶公園兩部分組成，滿足半島及巴南區居民休閑、社交之需。
l濱江商業中心：由購物中心、五星級酒店、甲級寫字樓、大型品牌超市、影院、娛樂會所等組成，創造江南CBD、重慶濱江金融商務中心。
l2009年8月，融匯半島重百超市開業，目前，融匯半島一期社區底商已全面呈現，完全滿足社區居民日常生活需求；融匯半島二期社區底商招商工作也已經完成，特色餐飲、休閑娛樂等業態將陸續入駐；
l2012年將全面啟動融匯半島香緹卡納美食大道、融匯半島艾德公館全能生活中心招商工作；
l2012年，融匯半島將全面啟動新城商業招商工作，提升半島區域商業大環境，2012年年內規劃中的大型購物中心內的大型品牌超市、知名院線將正式簽約入駐融匯半島。
大型的購物中心(銅鑼灣、新世紀廣場)，各品牌生活超市(永輝、中百、新世紀)，商業銀行(農商、重慶、工商、建行、較好、農行、郵政等)，學校(魚洞一、二、四小，巴縣、魚洞、大江、實驗中學)，醫院(巴南區急救中心、人民醫院、中醫院等)，休閑娛樂(銅鑼灣、華夏八街、老街公園)，特色餐飲(中幹道、銅鑼灣、華夏八街、老街公園)等
周邊景觀
融匯半島社區內置五大公園，總佔地約15萬平方米。目前，間歇泉公園、峽谷公園已經完美呈現；
l後期，寶蓋寺公園、卡通公園、融匯廣場，將根據項目進度逐一實施。
l間歇泉公園：佔地約5000㎡，已建成，位於融匯半島一期社區內，已成半島業主休閑首選公園。
間歇泉公園打造了美國佛羅里達歡樂庄園風情原境，營建了富含濱海歡樂韻味的主題水景公園，鵝卵石鋪就的林蔭小道、游樂嬉水的親水棧道、動感十足的噴水池，集美景與休閑為一體，已成為融匯半島歡樂社區文化的發源地。
l峽谷公園：佔地約50000㎡，已於2011年3月臻美呈現。
峽谷公園位於半島之巔，依據天然凹狀地形，形成落差約25米的旖旎峽谷風光，公園南、北兩側為疏林草坡的休閑登山步道，中部是籃球場、羽毛球場、休閑廣場等運動休閑設施，峽谷公園為半島居民帶來了愜意的公園慢生活。
l卡通公園：佔地約40000㎡，位於融匯半島二期附近，以兒童游樂為主題，規劃有兒童游樂場、寵物互動區、兒童攀爬場等區域，繽紛的娛樂配套，讓您的孩子在自然清新中嬉戲玩鬧，享受天真浪漫的童趣世界，其建成之後，將成為融匯半島內體驗童趣、增進家庭親子關系的樂園。
l寶蓋寺公園：佔地約30000㎡，毗鄰融匯半島·艾德公館，以戶外運動為主題，規劃中戶外拓展場地、休閑區等設施應有盡有，無需遠行，讓您在家門前即享健康的運動生活。
l融匯廣場：佔地約30000㎡，位於融匯半島濱江豪宅組團內，以濱江休閑為主題，融匯廣場已成為融匯半島濱江生活的主色調，在綠樹輝映花團錦簇之中，精品小景、休閑棧道、小憩空間點綴其間，與巴濱江景交相輝映，風光旖旎，獨具魅力。景觀規劃方案現已報政府審批，計劃於近期動工實施。
l重慶首個10萬人開放式濱水公園——融匯半島.茶花廣場，規劃中的融匯半島.茶花廣場概念方案現已初步確定；規劃中的融匯半島.茶花廣場規劃總佔地面積約12.3萬方，工程總造價約1.3億元，由國際知名的英國阿特金斯事務所負責設計，僅概念設計階段的設計費用就高達200餘萬元；規劃中的茶花廣場，位於巴濱路融匯半島段，是可容納10萬人的濱江主題公園，生態、親水是它最顯著的特點，其結合濱江地形形成最天然的濕地生態公園，這也是重慶唯一一座可以與長江親密接觸的大型濱江公園；規劃中的茶花廣場以城市休閑生活展示為主，設置城市客廳、市民活動廣場、濱江休閑步道以及自行車道、小型商業帶等配套設施；結合3000畝融匯半島的15萬方公園佔地，茶花廣場將成為感受城市繁華、享受品質生活的濱江開放空間。
老街公園
周邊公園
融匯半島社區內置五大公園，總佔地約15萬平方米。目前，間歇泉公園、峽谷公園已經完美呈現；
l後期，寶蓋寺公園、卡通公園、融匯廣場，將根據項目進度逐一實施。
l間歇泉公園：佔地約5000㎡，已建成，位於融匯半島一期社區內，已成半島業主休閑首選公園。
間歇泉公園打造了美國佛羅里達歡樂庄園風情原境，營建了富含濱海歡樂韻味的主題水景公園，鵝卵石鋪就的林蔭小道、游樂嬉水的親水棧道、動感十足的噴水池，集美景與休閑為一體，已成為融匯半島歡樂社區文化的發源地。
l峽谷公園：佔地約50000㎡，已於2011年3月臻美呈現。
峽谷公園位於半島之巔，依據天然凹狀地形，形成落差約25米的旖旎峽谷風光，公園南、北兩側為疏林草坡的休閑登山步道，中部是籃球場、羽毛球場、休閑廣場等運動休閑設施，峽谷公園為半島居民帶來了愜意的公園慢生活。
l卡通公園：佔地約40000㎡，位於融匯半島二期附近，以兒童游樂為主題，規劃有兒童游樂場、寵物互動區、兒童攀爬場等區域，繽紛的娛樂配套，讓您的孩子在自然清新中嬉戲玩鬧，享受天真浪漫的童趣世界，其建成之後，將成為融匯半島內體驗童趣、增進家庭親子關系的樂園。
l寶蓋寺公園：佔地約30000㎡，毗鄰融匯半島·艾德公館，以戶外運動為主題，規劃中戶外拓展場地、休閑區等設施應有盡有，無需遠行，讓您在家門前即享健康的運動生活。
l融匯廣場：佔地約30000㎡，位於融匯半島濱江豪宅組團內，以濱江休閑為主題，融匯廣場已成為融匯半島濱江生活的主色調，在綠樹輝映花團錦簇之中，精品小景、休閑棧道、小憩空間點綴其間，與巴濱江景交相輝映，風光旖旎，獨具魅力。景觀規劃方案現已報政府審批，計劃於近期動工實施。
l重慶首個10萬人開放式濱水公園——融匯半島.茶花廣場，規劃中的融匯半島.茶花廣場概念方案現已初步確定；規劃中的融匯半島.茶花廣場規劃總佔地面積約12.3萬方，工程總造價約1.3億元，由國際知名的英國阿特金斯事務所負責設計，僅概念設計階段的設計費用就高達200餘萬元；規劃中的茶花廣場，位於巴濱路融匯半島段，是可容納10萬人的濱江主題公園，生態、親水是它最顯著的特點，其結合濱江地形形成最天然的濕地生態公園，這也是重慶唯一一座可以與長江親密接觸的大型濱江公園；規劃中的茶花廣場以城市休閑生活展示為主，設置城市客廳、市民活動廣場、濱江休閑步道以及自行車道、小型商業帶等配套設施；結合3000畝融匯半島的15萬方公園佔地，茶花廣場將成為感受城市繁華、享受品質生活的濱江開放空間。
老街公園
周邊醫院 可提供社區醫療保健服務,是居民健康的保證,人性化的關懷。醫院屬於政府對本地塊整體規劃中的配套設施，服務於整個大片區，具體規劃修建時間有待政府最終確定。
巴南區急救中心、人民醫院、中醫院
周邊學校
l2010年9月，重慶市知名幼兒園南坪實驗幼兒園已在融匯半島開學。
南坪實驗幼兒園是重慶市示範園、一級園，以「創新是發展之本，愛心是快樂之源」為辦園理念，以創建具有「中國特色」的重慶市窗口園、與「國際接軌」的現代化幼兒園為發展目標，樹立起重慶幼教的一面旗幟。
l2010年9月，融匯地產出資修建，重慶市示範小學魚洞四小全權管理的融匯小學(公立小學)已在融匯半島開學。現代化、高品質教學設施，魚洞四小一流師資力量，實現了優秀教育師資與實力地產的強強聯合。
魚洞四小是重慶市示範小學、重慶市女子籃球傳統項目學校、巴南區首個書法藝術教育基地，以辦學理念先進、辦學特色鮮明、辦學成果顯著而響譽巴渝，被區委區府譽為巴南基礎教育的一面旗幟。
l2011年3月16日，融匯地產與重慶市重點中學清華中學正式簽約，雙方將在融匯半島聯合打造重慶融匯·清華實驗中學，為民辦初中學歷教育性質，重慶融匯·清華實驗中學將於2012年內開工建設。
清華中學，創建於1938年，逾七十年風雨兼程，發展為巴渝名校，是重慶市重點中學，被譽為重慶市的「育人樂土，求學聖地」。清華中學秉承清華大學「求實」的校風和「自強不息」的校訓，先後培養出以兩彈元勛、中國工程院院長朱光亞為代表的七位中國科學院、中國工程院院士和一大批專家、學者及黨政軍界傑出人才。
l融匯地產與史迪威外國語學校於2011年已簽約，雙方將在融匯半島聯合打造民辦英語特色學校融匯國際學校，計劃於2012年內開工建，學校規劃佔地約30畝，共規劃有36個班；
史迪威外語學校是一所為紀念史迪威將軍而創建的英語特色學校，建校以來為社會培養了數千名合格的初、高中及中專畢業生，並先後選送了近千名中國優秀中學生赴美國學習深造。
l2012年9月，知名幼兒園三之三幼兒園已在融匯半島開學。
三之三幼兒園指以「3之3」為教學理念的幼兒園。「3之3」國際文教機構在台灣已有8年的教學歷史，成功地經營了300多家幼教單位，與此同時，還從事幼兒圖書、教材、教具的出版、製作和發行工作。近年來延伸到美國、新加坡、香港、馬來西亞等地。三之三，是一所雙語性質的幼兒園，擁有一流的環境設施、園內一年四季植物鬱郁蔥蔥，環境精緻而優美和擁有優秀的外籍中籍教師的師資隊伍。
魚洞一、二、四小，巴縣、魚洞、大江、實驗中學
周邊公共交通
融匯半島未來交通是非常便利的，由四路、兩橋合圍而成：內環公路是融匯半島外圍連接大渡口區、沙坪壩區、江北區以及連接外環的主要交通干線，途徑馬桑溪大橋，到達大渡口，車程只要5分鍾；到沙坪壩區只要15分鍾，到江北區只要25分鍾；渝南分流道是一條南北走向「城市快速幹道」，從麥德龍途經八公里連接到龍州大道至巴南區魚洞只需20分鍾。通過菜園壩大橋、李家沱大橋、馬桑溪大橋3座跨江大橋，讓渝中區、經開區、南岸區、巴南區、九龍坡區、大渡口實現互連互通，由此可以了解到半島的交通是相當便捷的。
未來的規劃交通更加便捷，濱江大道的開通將會全面提速融匯半島的發展，從融匯半島到解放碑、江北、南岸等地只需要15分鍾。外河坪公交站場相當於2個龍頭寺火車站更是讓融匯半島成為大重慶的核心樞紐站，佔地180畝，可同時滿足16條線路425輛車運行，213輛車停放。線路輻射到巴南、南岸、九龍坡、高新區、沙坪壩、大渡口及渝中區等主城區域。 站內還有BRT快速公交，可達空港、江北機場、龍頭寺、新牌坊、渝中、謝家灣、楊家坪、青龍嘴、外河坪等區域。規劃中建設中輕軌3、11號線，項目離輕軌交通不到十分鍾；剛規劃好並公布的輕軌11號線起於大渡口區跳蹬，止於江北魚嘴，貫穿主城大渡口、巴南、南岸、江北四區全線運行50分鍾左右。屆時半島將成為集輕軌、公交戰場、BRT為一體的「中央濱江生活大城」。
Ⅸ 為什麼巴南區的李家沱發展尤為緩慢，簡直根本沒發展！！
原因有：
1.通往李家沱交通不便。從黃桷坪走太繞，路太窄；從毛線溝進去路太爛；從南岸進去又太麻煩。（要致富，先發展交通）
2.不能形成商圈。幾個大一點的百貨都經營得不怎麼樣，像重百、立丹、新世紀都不大。我個人認為在李家沱最好應當修建步行街，起碼也要有個廣場，這樣才配稱為巴南區的商圈中心。（吸引投資）
3.配置不合理。像你說的那個「一城」，還有那個體育場，以及周邊一些老房子，都應拆了。
4.環境太差。街道上人力三輪車、動力三輪車、中巴車、面的……太混亂。一些街道里也是亂七八糟的，路也不好，看著就是落後的樣。
5.政府實施不力。現在看來李家沱一些老房子沒拆，導致李家沱發展空間很小，因此發展緩慢，如果政府果斷一點，該拆的拆，該建的建，該改造的改造，該投資的投資，那麼李家沱就會很快發展起來。