① 炒車位真的值得投資嗎
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點:
觀點一、部分法院認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。
觀點二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償徵用的可能性。
最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
② 產權車位投資
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點:
觀點一、部分法院認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。
觀點二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償徵用的可能性。
最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
③ 車位到底能不能投資
投資車位需要考慮的東西非常多，具體的需求和供給之間的關系，如果你是想要自己購買車位後，自己管理的話還需要花費自己的時間；但是如果選擇公司的話，我們就需要了解該公司的背景和實力，然後選擇是否能夠信任該公司。
我自己也購買了福星智能停車的產品，給我的感覺還是非常簡單的，僅需購買後，就可以在家享收益。
④ 車位投資的注意事項,越詳細越好,求助大拿
隨著國家進一步放寬低排量經濟型轎車進入家庭的稅費政策，這標志著我們不久將全面進入汽車時代。越來越多的有車一族會考慮一個新問題：我的車停在哪裡？不少頗有眼光的投資者，已紛紛「下注」，把目光瞄準了投資回報率高的項目———投資車位。那杭州投資車位靠譜嗎？
不少投資者認為，在杭州這樣的新一線城市，由於土地的稀缺性和不可再生性，今後杭州停車位勢必緊張，在杭州投資車位還是具有極大的升值潛力的。
另外在做杭州停車位投資的時候也要關注一下車位的價格，要避免車位售價過高的車位，因為價格過高風險更大，其升值空間也相對得減少了。
⑤ 廣東江門，關於購買小區地下停車位的手續的疑問
沒有產權證的車位最好別買，沒有產權證則相當於租賃，國家法律明文規定租賃合同最多20年，說50年使用權實際是掛羊頭賣狗肉，到時候車位不是自己的(產權證是確認業主權益的唯一文書)，乾瞪眼，白吃虧。
如果沒有產權證，有可能這個車位根本不允許出售。車位（庫）是否可銷售的惟一標準是能否辦理產權證（或有無預售許可證），若租賃車位（庫）或者購買車位（庫）使用權，最多20年，超過20年的即為欺詐。
產權證相當於房產證，也是要到房產大廈辦理過戶手續的。
⑥ 大家說買個車位投資怎麼樣
好。但是增值非常慢。現在房價已經到了一個非常高的價位，再上漲是有的，只是非常慢。
如果是熱門小區的車位就非常緊俏。