1. 求有柬埔寨投資經歷的朋友,不知道西哈努克港的房地產值不值得投資
柬埔寨西哈努克港的房地產值不值得投資，其實近年來，大量的中國人湧入西港，在外國投資者中佔了70%，這一因素帶動當地住房出租的需要量猛增。
1、柬埔寨西哈努克省不動產的出租率從去年開始增長，即在2017年西省住房出租率開始慢慢增長，而2018年卻大幅增長。
2、目前柬埔寨房屋出租價格增長至原來的5倍或10倍，而置在市中心附近地區的租價更高。柬埔寨西哈努克具有潛力巨大和投資最佳時機的地區，成功吸引了投資商的目光，所以未來投資價值還是非常大的。
2. 西港房產每平米多少錢
柬埔寨的房產價格自從2012年起開始發展，幾乎每年都有10-20%的增長，部分地區房價表現甚至更高。
不同的區域房價不同在全世界都是真理。在柬埔寨，現在金邊和西港是柬埔寨炒的比較熱的區域。
至於西港，屬於正在開發的旅遊度假區，遠觀海的房價在1500到2000美金/平米，一線臨海的海景房(就是走個50步100步的就能下水了)賣到2500到3000美金/平米。
在2018年全球租金回報率的榜單中，柬埔寨以6.92%名列全球第四，東南亞第一。其中西港房產投資回報率8%-10%，房產均價在1.2-2.3萬。西港雖然海景資源豐富，但一線高端海景房稀少，投資價值潛力還是很高的。
那麼，西港的房產值得投資嗎
1、柬埔寨唯一經濟特區
西港還是全柬唯一深海自貿港、唯一大型經濟特區、唯一繁榮博 彩娛樂天堂、唯一石油煉油廠地，更是全柬最重要的保稅區、工業區和旅遊區，是國家主力財源地。
據西哈努克省代省長陳興源日前表示， 西港共有137個投資項目，投資總額94.04億美元。目前正在運作的投資項目為95個，投資額為67.44億美元;未運作的項目42個，投資額25.74億美元。
截止2018年入駐該經濟特區的公司達161家，累計注冊投資資本達9億美元，並為2.2萬名工人提供就業崗位。
柬埔寨唯一海景度假聖地
西港作為柬埔寨唯一海景度假聖地，憑借未受破壞的海岸線、奶粉沙灘、玻璃海水，在國際上負有盛名。被聯合國評「世界最美白沙灘」、被美國《國家地理》雜志評選為「全球海灘首位」
在美國《紐約時報》2018年公布的「最值得旅遊的52個景點」中，西港海灘名列第13位。
據當地旅遊局最新數據報告，2018年前9個月，西港共接待超161萬國內外遊客，比2017年同期增長6.56%。預計2030年西港將接待的國際遊客約200萬人次。
財富之都
2018年西哈努克經濟特區出口總額達3.72億美元，比2017年增長68%。
同時，西港還是柬埔寨最大的國際深水港碼頭，貨物吞吐量佔到全國的90%以上，是柬埔寨與各國貿易往來的重要樞紐，具有巨大的發展潛力，將吸引更多的中資公司前來投資。豐富的海洋石油資源，儲備值相當於1/2迪拜石油儲備量。
交通便捷
目前，中國直航西港的城市有20多個，2-4小時即可到達。
越來越多中國城市開通西港直航，西港新機場擴建第一階段預計2019年年底竣工、中國將投資28億幫助西港開發建設深水港、金邊至西港高速公路已動工……
3. 柬埔寨買房是騙局嗎柬埔寨房地產投資陷阱是什麼情況
過去幾年，柬埔寨房地產業一直在大幅增長。在金邊，暹粒，西哈努克，波貝，巴韋，白馬和其他地區，由於大規模投資推動了柬埔寨建築業的蓬勃發展，因此正在進行一系列不間斷的建設工作。其實柬埔寨買房不是騙局，柬埔寨房地產也不是投資陷阱。
1、在柬埔寨首都金邊，有一長串的住宅，商業和綜合用途開發項目，最近已經完成，正在進行中，正在籌備中或在規劃中。因此，公寓和其他住宅單元的供應量不斷增加。未來五年，本地和中國支持的需求和供應可能是柬埔寨房地產行業最大的影響因素。柬埔寨房地產業的外國投資前景也看好。
2、柬埔寨在2010年之前，柬埔寨不允許外國人持有本國產權，地上產權更不用說了。但是2010年，應該是5月份通過了《外國人持有產權法案》，意思就是說，只要不帶土地，比如說一個公寓、一棟大樓，只要你不買第一層（就是地面上的一層），從第二層開始往上，外國人愛怎麼買就怎麼買，而且是只用護照就可以買。綜上所述，柬埔寨買房是騙局並不是騙局，柬埔寨房產投資也不是投資陷阱，這個法案一出台，柬埔寨的房地產越來越火熱。
4. 西港現在發展怎麼樣，投資房地產怎麼樣，有機會嗎
西港高速發展的當下，投資柬埔寨西港已成世界投資者的共識。西港作為柬埔寨唯一大型經濟特區、唯一石油煉油廠地、全柬重要的保稅區、工業區和旅遊區，更是國家主力財源地，未來發展可以，具有很高的投資潛力。
5. 有在西港發展的朋友嗎，想在西港投資房地產，前景怎麼樣
柬埔寨西哈努克省不動產的出租率從去年開始增長，即在2017年西省住房出租率開始慢慢增長，而2018年卻大幅增長。
目前柬埔寨房屋出租價格增長至原來的5倍或10倍，而置在市中心附近地區的租價更高。柬埔寨西哈努克具有潛力巨大和投資最佳時機的地區，成功吸引了投資商的目光，所以未來投資價值還是非常大的。
6. 在柬埔寨投資地產，什麼樣的項目升值概率大
題主可以考慮柬埔寨首都的項目，柬埔寨近年經濟發展都很好，在首都金邊投資地產將來升值概率和回報率都會很大。聽說香港盈達發展在金邊鑽石島正在開發一個叫金匯MESONG的項目，計劃建成當地地標性建築之一，作為首都地標性建築，未來升值空間肯定會很大，題主可以去了解一下這個項目。
7. 投資柬埔寨西港房產還是西邊房產好
柬埔寨房產從2010年以來一路高升，近年來已成為中國投資客熱門的話題。在柬埔寨，雖然華人占人口的8％，卻掌握這個國家八成以上經濟命脈。尤其是飛速發展的西港，為在此投資的企業提供免稅待遇這一政策，吸引了大量中資企業入駐，西港房地產也因此受到中國投資者的熱烈追捧。
目前柬埔寨高端的酒店式公寓有6000套，金邊2011-2016年人口凈增25萬，年均增長2.97%，在全球主要城市中排名第三，其中70%為30歲以下人口。同時，由於大量外資企業落地金邊，新的就業機會促使周邊農村青年人加速向城市集中，每年湧入金邊就業的新增勞動力人口達25-30萬人。
由於柬埔寨本身是東南亞人口自然增長率較高的國家之一，保守預計，未來10年至20年，金邊人口將繼續快速增長，住房潛在需求非常可觀。不用擔心供給過量的問題。
海量的資源湧入，不僅帶動柬埔寨經濟的飛速發展，也帶動了柬埔寨房地產市場的發展。近幾年，柬埔寨首都金邊的房價幾乎每年都有10-20％的增長，遠遠超過了東南亞其他國家與地區的房價漲幅。投資者可以根據自己的投資目的來選擇城市。
8. 投資柬埔寨西港房產怎麼樣
柬埔寨房產從2010年以來一路高升，近年來已成為中國投資客熱門的話題。在柬埔寨，雖然華人占人口的8％，卻掌握這個國家八成以上經濟命脈。尤其是飛速發展的西港，為在此投資的企業提供免稅待遇這一政策，吸引了大量中資企業入駐，西港房地產也因此受到中國投資者的熱烈追捧。
目前柬埔寨高端的酒店式公寓有6000套，金邊2011-2016年人口凈增25萬，年均增長2.97%，在全球主要城市中排名第三，其中70%為30歲以下人口。同時，由於大量外資企業落地金邊，新的就業機會促使周邊農村青年人加速向城市集中，每年湧入金邊就業的新增勞動力人口達25-30萬人。綜上所述，投資柬埔寨西港房產也是不錯的選擇。
9. 有去過西港發展的朋友嗎，想在西港投資房地產，有錢賺不
目前柬埔寨買房主要靠出租收益，出租價格近幾年增長了5倍或10倍，柬埔寨西哈努克具有潛力巨大和投資最佳時機的地區，成功吸引了投資商的目光，所以未來投資價值還是非常大的。