❶ 關於投資收益的一個問題
"投資收益匯回"一般指的是投資收益的回匯，而投資收益的回匯並非一成不變地上升。當一個國家宏觀經濟穩定的時候,外商完全可能將更多的本期投資收益用於下期投資,從而投資收益回匯有所減少,這在我國也不例外。
參考資料：www.china.org.cn/chinese/FI-c/522905.htm
❷ 關於投資回報的問題，有能幫我解答嗎
七年前投資二千五百萬買地及地上建築物和設施設備，經折舊換算折舊後的凈值為一千八百萬。如今因規劃，需要政府徵收，徵收補償款為兩千萬，請問我是否賠了？
是否賠了要看你這七年中是否利用這些土地和設備賺取了多少收入。如果收入大於5百萬，就沒有賠，否則就虧了。如果考慮資金的時間價值，按利率4%計算，那就至少要比5百萬多700萬才合算。否則就不如存在銀行獲取利息。
❸ 投資回報問題，怎麼給投資人回報
1：您的融資量有多大的規模？
2：融資多久？
3：您項目年收益多少？
4：一般都是8%-15%，當然可以根據實際情況來分配
希望我的回答能讓您滿意~望採納！謝謝！
❹ 你好，我是提問污水處理的投資回報率有8%-12%的那個人，我看到你說工程有這個數據，請問你有么或者你可
這個可以直接算的出來，按照國家參考標准，活性污泥二級處理的話，國家標準是1000-1500一噸，實際700就能搞的定。你可以根據工程量和設備推算出來的。正常情況可以達到15%。
❺ 【急】求教：投資回報率的問題
我給你的備課筆記的資料應該足夠應付上一堂課所需要的內容了（裡面既有理論知識，還有具體的實例，很適合作為講課用的）：
投資回報率
目錄
1 什麼是投資回報率
2 投資回報率的計算公式
3 投資報酬率的優缺點
4 利率和投資回報率的區別
5 投資回報率與風險成比例
6 商鋪投資收益率的計算
6.1 商鋪投資收益率四種演算法
6.2 如何計算投資回報率
6.3 如何判斷投資回報率
什麼是投資回報率
投資回報率（ROI）是指通過投資而應返回的價值，企業從一項投資性商業活動的投資中得到的經濟回報。它涵蓋了企業的獲利目標。利潤和投入的經營所必備的財產相關，因為管理人員必須通過投資和現有財產獲得利潤。
投資回報率的計算公式
投資回報率（ROI）=年利潤或年均利潤/投資總額×100%
從公式可以看出，企業可以通過降低銷售成本，提高利潤率；提高資產利用效率來提高投資回報率。
投資回報率（ROI）的優點是計算簡單；缺點是沒有考慮資金時間價值因素，不能正確反映建設期長短及投資方式不同和回收額的有無等條件對項目的影響，分子、分母計算口徑的可比性較差，無法直接利用凈現金流量信息。只有投資利潤率指標大於或等於無風險投資利潤率的投資項目才具有財務可行性。
投資回報率（ROI）往往具有時效性--回報通常是基於某些特定年份。
投資報酬率的優缺點
投資報酬率的優點
投資報酬率能反映投資中心的綜合盈利能力，且由於剔除了因投資額不同而導致的利潤差異的不可比因素，因而具有橫向可比性，有利於判斷各投資中心經營業績的優劣；此外，投資利潤率可以作為選擇投資機會的依據，有利於優化資源配置。
投資報酬率的缺點
這一評價指標的不足之處是缺乏全局觀念。當一個投資項目的投資報酬率低於某投資中心的投資報酬率而高於整個企業的投資報酬率時，雖然企業希望接受這個投資項目，但該投資中心可能拒絕它；當一個投資項目的投資報酬率高於該投資中心的投資報酬率而低於整個企業的投資報酬率時，該投資中心可能只考慮自己的利益而接受它，而不顧企業整體利益是否受到損害。
利率和投資回報率的區別
利率
又稱利息率。表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：
利息率=利息量/本金
利息率的高低，決定著一定數量的借貸資本在一定時期內獲得利息的多少。影響利息率的因素，主要有資本的邊際生產力或資本的供求關系。此外還有承諾交付貨幣的時間長度以及所承擔風險的程度。利息率政策是西方宏觀貨幣政策的主要措施，政府為了干預經濟，可通過變動利息率的辦法來間接調節通貨。在蕭條時期，降低利息率，擴大貨幣供應，刺激經濟發展。在膨脹時期，提高利息率，減少貨幣供應，抑制經濟的惡性發展。
投資回報率
1.投資回報率（ROI，Return On Investment），是指達產期正常年度利潤或年均利潤占投資總額的百分比。其計算公式為：投資回報率（ROI）=年利潤或年均利潤/投資總額×100%
2.投資回報率的優點是計算簡單；缺點是沒有考慮資金時間價值因素，不能正確反映建設期長短及投資方式不同和回收額的有無等條件對項目的影響，分子、分母計算口徑的可比性較差，無法直接利用凈現金流量信息。只有投資利潤率指標大於或等於無風險投資利潤率的投資項目才具有財務可行性。
ROI往往具有時效性--回報通常是基於某些特定年份。
具體計算投資回報率
以下介紹如何計算你的投資回報：
1、首先計算某一個商業期滿時你所擁有的財產額，稱之為你的期末財產與A。
2、扣除你對該公司的最初投資額。最初投資額成為你的期始財產與B。
3、所得的結果再除以你的期始財產。
4、最後乘以100以表示你的回報的百分比。
公式：(A-B)/B×100=ROI(投資回報率)
比如說你查明教會正計劃為當地的孩子舉行一個美術和手工藝賽事。他們需要為孩子們准備50件絲網印刷襯衫。你去批發市場以每件4美元的價格買了50件襯衫，共花去200美元：
50件襯衫×4美元/每件=200美元
然後你以400美元的價格將襯衫賣給教會。採用以上的4個步驟來計算你的該投資回報率為多少？
(400美元-200美元)/200美元×100=200美元/200美元×100=1×100=100%
該投資回報率為100%。
這里有一個簡單的方法來記住該公式：
你的所得/你的付出×100%=投資回報率
投資回報率是我每天使用的決策工具，你不僅可將這個概念應用到商業事務，還可以將其引入你個人事務的決定。記住，當你在某個事情上花了時間、金錢或努力，你就是在進行一項投資。如果你還不能決定要不要做一件事，那麼看看它的投資回報率
在商業公式中，「Return回報」意為「利潤profit」，介詞「on」指「除以」。投資回報率指回報（A-B）除以投資（B）
投資回報率與風險成比例
投資者要求的回報依賴於他或她心中的投資風險有多大。如果一項投資極具風險，投資者就會期望一個高的回報率。
風險因素包括時間（time）和流動性（liquidity）。一項投資所需的時間越長，它的回報率就應該越高。別人用你的錢時間越長，因某種不可預見的意外而使資金遭受損失的機率就越大。你作為一個投資者，就會希望這種風險能有所補償。
作為一個投資者，你還必須考慮資金的流動性。流動性指一項投資的資金投入和抽回的容易程度。投資資金的流動性如何？在你特別急需用錢的時候，你能從你投資的公司抽回投入的資金嗎？如果可以，這項投資的流動性就強，或者說，資產很容易兌換為現金。
總之，你的投資回收需要等待的時間越長，回報就相應地越高。你投入的資金越容易收回，也許投資回報就越低。
小企業風險和高回報
小企業的投資回報率可以是十分高的。對多數的小企業來說，失敗的風險也非常高。根據小企業管理局（）的估計，7個小企業中只有1個能夠在激烈的競爭中生存下來。但另一方面，也有許多創業者經歷了失敗卻沒有被打倒，相反，他們開辦新企業成為百萬富翁甚至億萬富翁。只要你基本的儲備不因商業上的失敗而消耗殆盡，失敗就可成為一次很好的經驗教訓。
對失敗一定要做好准備。坐下來仔細想一想，如果你因為成本支付力不足而不能夠生產或提供可吸引顧客的產品和服務，結果會如何？你會退回去接著為別人打工，還是去開辦其他企業？在你下一次贏利之前，你是否有足夠的儲蓄來支付你基本的生活支出？
投資風險越高，所要求的回報率也就越高。
商鋪投資收益率的計算
商鋪投資收益率四種演算法
目前，投資商鋪的熱潮急劇升溫，那麼商鋪投資收益率怎麼計算呢？據工作人員介紹，商鋪投資收益率演算法有以下幾種：
1.租金回報率法
公式：（稅後月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房時間內的按揭款）。優點：考慮了租金、價格和前期主要投入，比租金回報率分析法適用范圍廣，可估算資金回收期長短。
不足：未考慮前期的其他投入、資金的時間效應。不能解決多套投資的現金分析問題。且由於其固有的片面性，不能作為理想的投資分析工具。
2.租金回報率分析法
公式：（稅後月租金－每月物業管理費）×12／購買房屋總價，這種方法算出的比值越大，就表明越值得投資。
優點：考慮了租金、房價及兩種因素的相對關系，是選擇「績優地產」的簡捷方法。
不足：沒有考慮全部的投入與產出，沒有考慮資金的時間成本，因此不能作為投資分析的全面依據。對按揭付款不能提供具體的分析。
3.內部收益率法
房產投資公式為：累計總收益／累計總投入＝月租金×投資期內的累計出租月數／（按揭首期房款＋保險費＋契稅＋大修基金＋傢具等其他投入＋累計按揭款＋累計物業管理費）＝內部收益率。
上述公式以按揭為例；未考慮付息、未考慮中介費支出；累計收益、投入均考慮在投資期范圍內。
優點：內部收益率法考慮了投資期內的所有投入與收益、現金流等各方面因素。可以與租金回報率結合使用。內部收益率可理解為存銀行，只不過我國銀行利率按單利計算，而內部收益率則是按復利計算。
不足：通過計算內部收益率判斷物業的投資價值都是以今天的數據為依據推斷未來，而未來租金的漲跌是個未知數。
4.簡易國際評估法
基本公式為：如果該物業的年收益×15年＝房產購買價，則認為該物業物有所值。這一國際上專業的理財公司評估一處物業的投資價值的簡單方法。
任何物業投資，投資者都希望能有一個合理的回報，甚至是一個理想的回報，正所謂：虧本生意沒人做。投資者若要評判自己的投資是否有價值，他們通常主要是看該物業的投資回報率，那麼，如何計算投資回報率，如何判斷投資回報率所包含的意義呢？
如何計算投資回報率
有行內人告訴我們這樣一個計算投資回報率的計算公式：
計算購入再出租的投資回報率＝月租金×12(個月)/售價
計算購入再售出的投資回報率＝(售出價－購入價)/購入價
例如，有一臨街商鋪，面積約50平方米，售價約200萬元，目前在這個物業的周邊，同等物業的月租金約是400元/平方米，即：這個商鋪要是買下並成功出租，新業主將有可能獲得2萬元的月租金。那麼，它的投資回報率將是多少呢？現在讓我們計算一下：
套用上述計算公式：這個物業的投資回報率＝2萬元×12/200萬元，通過計算，我們得出這套物業的投資回報率將是：12％
要是這個投資者轉手放出，並以215萬元成交，那麼它的投資回報率＝(215-200)/200，通過計算，我們得出這套物業的投資回報率將是：7.5％
如何判斷投資回報率
現在，投資回報率計算出來了，那麼，我們該如何判斷這些數值所包含的意義呢？也就是說，哪個數值是表示合理利潤？哪個數值是表示千萬不要沾手？哪個數值是表示它的收益非常好？或者是哪個數值是屬於對方開出的條件太好，自己要審慎考慮才行？
業內人士認為，解讀這些數值在行內並非有一個標准答案，可能10個人就會有10個答案。但據本報從一些地產從業人員和投資客手中回收的數據顯示，其實這些答案相差無幾，差的也只是小數點以後的數值。
據經緯物業二手部的負責人司徒佩琪介紹：其實不同物業的理想投資回報率不盡相同，比如就拿我們在「透視商機特刊」中曾經探討過的商住兩用物業、爛尾番生物業、地鐵物業及名校物業來說，它們的合理利潤、投資臨界點和超高利潤率將大致如下表所列：
物業類別合理回報率投資臨界點超高回報率(需審慎)
商住兩用物業10－12％>7％，15％以上
爛尾番生物業9－10％>6％，20％以上
地鐵物業3-6％>3％，10％以上
❻ 關於投資回報率的問題
當然有問題。
第一是公式使用問題。這個PV公式在Excel中已經有解釋了，是指年金現值，就是說：要實現目標，即每月領1250連續領20年，如果按5%的年收益計算，需要在現在投入多少錢？計算結果是18萬多。而不是像原文所說的「20年後的總收益僅為18萬多元」。這是使用錯誤，（其實原文第一段中已經說了，「總共可以獲得30萬元的收益」，真是前後矛盾。）
第二問題，這個產品的實際收益是5%嗎？從上面的計算已經知道，實現目標只需要18萬多。因此按這個產品的投入和回報來看，帳面上看實際收益率只有0.92%。從另一個角度，投入25萬按5%計算，每月可領取的金額是上述的15倍。
（還有，「18萬多」這種表述是很業余的。我只是原文復制。）
對於補充問題：
1250*12/250000=6%，
1250*12/300000=5%。
上述的兩種計算都是有偏差。要解決的問題是「這個理財產品是否值得購買？」
因此，在沒有其他保障的情況下，請參考原回答中的第二段。
還有，原文中的「先期投資」沒有說明是一次性，還是分N年，這兩種方式是有很多區別的。
❼ 投資回報率的注意事項有哪些
同學你好，很高興為您解答！
小企業的投資報酬率可以是十分高的。對多數的小企業來說，失敗的風險也非常高。根據小企業管理局（the Small Business Administration）的估計，7個小企業中只有1個能夠在激烈的競爭中生存下來。但另一方面，也有許多創業者經歷了失敗卻沒有被打倒，相反，他們開辦新企業成為百萬富翁甚至億萬富翁。只要你基本的儲備不因商業上的失敗而消耗殆盡，失敗就可成為一次很好的經驗教訓。
對失敗一定要做好准備。坐下來仔細想一想，如果你因為成本支付力不足而不能夠生產或提供可吸引顧客的產品和服務，結果會如何？你會退回去接著為別人打工，還是去開辦其他企業？在你下一次贏利之前，你是否有足夠的儲蓄來支付你基本的生活支出？
投資風險越高，所要求的回報率也就越高。
問：每月投資100元年回報率10%，十年後多少錢？
我想學理財，假設投資報酬率有10%，我每月投資100元，10年後會收到多少錢？
最佳答案
如果將您的問題簡化一下，假設每年投資1200元，投資報酬率為10%的話，那10年後的總本息收益共是：21037.40元。
這其實就是一個等比數列的求和問題。等比數列的求和公式為：S=a(r^n-1)/(r-1)〔其中S為總和，a為初值，r為公比，n為項數,r^n是指r的n次冪）。
在用到收益計算時，公式要改一下為：S=ar(r^n-1)/(r-1)因為你第一年底已經開始有收益了（其中S為總本息收益，a固定投資值即這里的1200元，r為投資年收益加1即10%+1=110%，n為投資年數，在這例中是10）。
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