1. 商業投資可以幹嘛
商業投資公司主要就是做投資理財的，主要是提供一些投資服務，比如黃金投資，白銀投資，原油投資，他們都是代理一些平台，然後給有意向做投資的人提供這樣的平台，保值他的資產不被通貨膨脹所吞噬，除了銀行理財之外的更好的投資模式。
另外商業項目投資公司主要經營內容包括：建設項目管理咨詢；房地產經紀；企業管理咨詢、商務咨詢；公關活動策劃；房地產信息咨詢；市場營銷策劃；新能源研發；電力設備的設計；電廠設備系統集成；環保工程的技術咨詢；機電設備安裝工程設計；礦產品、建材及化工產品的批發；煤炭及製品批發等。
2. 商業投資如何投資
近期見到有很多網友常常提問基金是怎麼回事，好像基金是個很復雜難懂的東西，又說推薦去讀的基金知識文章看不懂。因此我常想如何讓這些朋友在最短的時間內理解基金是什麼，為大家展示一下這些並不神秘的基金，於是萌生想法，試著盡可能用通俗的語言解釋下什麼是基金，希望對這些朋友盡快了解基金有所幫助。
假設您有一筆錢想投資債券、股票啦這類證券進行增值，但自己又一無精力二無專業知識，三呢錢也不算多，就想到與其他10個人合夥出資，雇一個投資高手（理論上比我還高點的），操作大家合出的資產進行投資增值。但這裡面，如果10多個投資人都與投資高手隨時交涉，那事還不亂套，於是就推舉其中一個最懂行的牽頭辦這事。定期從大夥合出的資產中按一定比例提成給他，由他代為付給高手勞務費報酬，當然，他自己牽頭出力張羅大大小小的事，包括挨家跑腿，有關風險的事向高手隨時提醒著點，定期向大夥公布投資盈虧情況等等，不可白忙，提成中的錢也有他的勞務費。上面這些事就叫作合夥投資。
將這種合夥投資的模式放大100倍、1000倍，就是基金。
這種民間私下合夥投資的活動如果在出資人間建立了完備的契約合同，就是私募基金（在我國還未得到國家金融行業監管有關法規的認可）。
如果這種合夥投資的活動經過國家證券行業管理部門（中國證券監督管理委員會）的審批，允許這項活動的牽頭操作人向社會公開募集吸收投資者加入合夥出資，這就是發行公募基金，也就是大家現在常見的基金。
基金管理公司是什麼角色？基金管理公司就是這種合夥投資的牽頭操作人，不過它是個公司法人，資格要經過中國證監會審批的。基金公司與其他基金投資者一樣也是合夥出資人之一，另一方面由於它牽頭操作，要從大家合夥出的資產中按一定的比例每年提取勞務費（稱基金管理費），替投資者代雇代管理負責操盤的投資高手（就是基金經理），還有幫高手收集信息搞研究打下手的人，定期公布基金的資產和收益情況。當然基金公司這些活動是證監會批準的。
為了大家合夥出的資產的安全，不被基金公司這個牽頭操作人偷著挪用，中國證監會規定，基金的資產不能放在基金公司手裡，基金公司和基金經理只管交易操作，不能碰錢，記賬管錢的事要找一個擅長此事又信用高的人負責，這個角色當然非銀行莫屬。於是這些出資（就是基金資產）就放在銀行，而建成一個專門帳戶，由銀行管帳記賬，稱為基金託管。當然銀行的勞務費（稱基金託管費）也得從大家合夥的資產中按比例抽一點按年支付。所以，基金資產相對來說只有因那些高手操作不好而被虧損的風險，基本沒有被偷挪走的風險。從法律角度說，即使基金管理公司倒閉甚至託管銀行出事了，向它們追債的人都無權碰大家基金專戶的資產，因此基金資產的安全是很有保障的。
如果這種公募基金在規定的一段時間內募集投資者結束後宣告成立（國家規定至少要達到1000個投資人和2億元規模才能成立），就停止不再吸收其他的投資者了，並約定大夥誰也不能中途撤資退出，但以後到某年某月為止我們大家就算帳散夥分包袱，中途你想變現，只能自己找其他人賣出去，這就是封閉式基金。
如果這種公募基金在宣告成立後，仍然歡迎其他投資者隨時出資入伙，同時也允許大家隨時部分或全部地撤出自己的資金和應得的收益，這就是開放式基金。
不管是封閉式基金還是開放式基金，如果為了方便大家買賣轉讓，就找到交易所（證券市場）這個場所將基金掛牌出來，按市場價在投資者間自由交易，就是上市的基金。
每個基金規定分紅每年次數在招募基金時候有說明，沒有固定的分紅或拆分規定的。
分紅是基金公司必須要賣掉一些股票，來給紅利分紅的基金持有人分紅，這樣就可能會把手中漲得正好得股票賣掉，會影響資金的運作。
拆分是把原來凈值高的變成凈值為1元，這樣對基金公司來說不需要買出股票來取得現金，對持有人來說相當於原來的1份變成了很多份。
經常分紅的基金有些人會喜歡，因為落袋為安嘛，但是對基金公司來說操作難度加大，盈利水平受到影響。
新基金規定的封閉期最長為3個月，但是可以提前。
3. 商業投資有幾種方式
你好，我是國家理財師，從商業投資的對象角度可以分為這些投資方式，你可以參考一下。
消費投資
地產投資
傳統生意投資
文化事業投資
公共事業投資 等等
4. 商業投資有哪些
您好
按照投資的形式不同，對應的回報方式也不同，
主要是三個大的方面：
1、針對商業標的純轉買轉賣純的差額回饋，
2、以購入標的轉為純租賃方式的長線回報
3、購入標的採取協作經營市場的方式增值回報+租賃回報
5. 商業投資具體是投資那些
建議投資海外房產投資。
建議投資澳洲房產，像墨爾本、布里斯班都有很大的增長潛力，現在澳洲房產非常適合投資，恰逢匯率低點，而且澳洲房產有100多年的歷史，澳洲房產的增長十分穩定，投資回報高，平均每7—10年翻一番，澳洲的房產高透化，澳洲房產投資優勢如下：
1：回報率高，每年房租+地產增值，接近10%
2：國內是70年產權，澳洲是永久的，可世代相傳。
3：買房比國內安全，10%的首付是先交到信託賬戶，等房屋全部建造好，銷售到一定程度，錢才會給他，如果產生爛尾樓，開發商連本帶息的賠錢給你。
4：可以通過銀行貸款政策，使增值部分套現。
5：只還利息不還本，最多可以30年。
6：每周租金高達660澳元。
6. 什麼是商業投資
就是錢多了沒地方花，想讓錢生出錢來，運氣好的就真的生出錢了，運氣不好的就難產死了。血本無歸。
7. 商業投資
你們是做什麼的
投資怎麼樣分配 要投資的話也是要考察的
可以考慮
071787111**
要了干什麼啊
你們是干什麼的
我的郵箱
[email protected]
[email protected]
8. 商業投資的好處有哪些
投資商業地產的好處有哪些
一、不折舊：就住宅而言，使用年限在物業中是最長的，但住宅畢竟是家在其中，所以舊了感覺會有那麼美中不足的遺憾；所以一個新的住宅社區一般來說住上5至10年都會選擇更換新的環境。
二、不裝修：在非商業物業投資中有一件讓投資者頭疼的事情就是裝修，就住宅而言，一般來說出租時間在2-3年就得裝修翻新一次，以至讓物業快租或租上好價，裝修費心費力又花錢，挺煩心。
三、不憂租：一般來說住宅都要到經紀公司放盤，而且空置的時間較長，相對損失顯大。而且投資者還經常為出租的事宜跑前忙後，有傢具電器的又不願意放鑰匙給中介，吉屋又不容易出租，即使租給辦公的又怕增添麻煩，左右為難，非常煩瑣。
四、利潤高：商鋪很多的回報率都達到了8%，而住宅一般在5%以下；商鋪出租一般簽約在3-5年，每年都會有遞增，一年比一年的租金高，住宅就不一定，第2年比第1年低都有可能，不穩定。
投資商業地產的弊端有哪些
一、高成本投資：購置商業地產時，除了要交付一定 額度的首付款，還要承擔各種成本。首先是買入成本，如支付產權保險、估價費、驗房費、律師費、地產轉讓稅等， 如果你是從地產商那裡買的新建房，則還要算上入住費。這些費用加起來，大約要佔房價的1.5%左右。
二、現金流量小，變現時間長: 房地產投資的高成本決定了它必然是一個長周期投資。根據上一條關於成本與費用的計算，即使按照市場正常每年5%的上漲趨勢，一個投資周期至少要在2-3年 以上才可能保本。所以房地產投資一般都必須保證有3-5年甚至以上這樣一個合理的周期。
三、出售物業後業主只能在付清所有欠費後，較後拿到錢。
以上就是投資商業地產的好處有哪些？投資商業地產的弊端有哪些的全部內容，商業資產的轉手都涉及到較大的投資額，投資收益的核算當然是至關重要的。很多中國的投資者發現中國的商業資產利潤比例要比加拿大高得多，可以達到20%至30%。
9. 商業地產的投資
對商業地產沒有影響，反而有促進作用，調控政策劍指住宅，目的是打壓住宅投機投資控制房價增漲，二套房貸政策太猛，住宅很受傷，有錢人的投資渠道有限，房地產又是主要的投資渠道之一，政策內容沒有涉及商業地產，投資商業地產買10套100套甚至更多都沒問題，都能貸到款，利率還不變，從而令到大量的原住宅投資資金流向商業地產，現在無論開發商還是投資客已紛紛轉投商業地產。
再說了，前幾年住宅火爆，有些地方商住價格倒掛，商業地產價值低估，對於商業地產現在可謂春天到來了，但來了始終要走的。
10. 商業投資有哪方面的顧慮
目前，我國企業對外投資中存在著一些問題，如項目可行性研究不深入，投資決策缺乏約束機制，疏於管理，效益低等。現就對外投資中應注意的問題談談自己的看法。
一、審慎選擇聯營單位。企業在選擇聯營單位時，必須仔細了解和調查對方的資產、信用、能力、管理水平等，選擇一些信譽好、實力強、管理水平高的單位作為自己的合作夥伴。
二、深入細致地進行項目可行性研究。在選擇聯營單位後，要對擬投資的項目進行深入、詳細的可行性研究和評價，對項目的資金來源、籌資成本、投資回收期、技術和管理要求、環境狀況、國內外資源供應、市場前景、潛在的競爭者、產品替代品等進行科學、詳盡的測算、分析和論證。要根據自己的實力和對該項目風險和贏利的估計，結合投資策略，確定是否投資、何時投資、投資多少。在進行可行性研究時，應考慮資金的時間價值和通貨膨脹的影響。只有利用資金時間價值計算出來的凈現值大於零的投資方案才是可以考慮的。
三、認真詳細簽訂聯營投資合同。首先，合同要合法，要符合國家有關的法律、法規和規章，不簽違法的合同。其次，合同要全面，要嚴格按照標准，規范認真地簽訂，要盡量詳細。再次，合同要具有可操作性，合同條款既要全面，又要具體，並符合實際條件，特別對違約條款要詳細寫明可操作的違約處理辦法。必要時可進行公證，以加強約束力。
四、合理計量無形資產、管理股份的價值，維護投資者利益。在聯營企業主要由中方經營管理時，往往對管理股份計算不足。無形資產、管理股份價值計量的主要問題是計價要科學合理並得到合作方的確認。各股東可以協商並根據它們給企業帶來多少效益合理確定，也可以共同委託資產評估機構評估確定。
五、切實加強聯營過程的監督和管理。對聯營過程的監督和管理要經常化、制度化和科學化。要制訂詳細可行的章程和制度，規范經營過程，明確雙方享有的權利和應盡的義務；建立和健全企業經理目標責任制與投資等經營事項效益一並考核的制度，督促企業領導人加強對投資等事項的管理和監督；加強對外投資的審計監督力度，及時、妥善、協商處理聯營過程出現的各種問題和矛盾。堅持集體決策，堅決避免個人決策行為，重要投資項目要經職工代表大會或股東會通過並接受其監督。
六、對外投資要量力而行，嚴格按國家規定執行。首先要考慮企業自身生產經營資金需要。國家規定：企業技術改造任務重，生產經營資金短缺，投資報酬率達不到銀行存款利率的，企業不得對外投資；除特殊情況外，企業對外投資總額不得超過企業凈資產的50%.其次，不搞借入資金（包括銀行貸款、外部企業借款和個人集資等）對外投資，以免投資失敗給企業和個人造成嚴重後果；不搞資金借出收取利息式的「投資」，以規避風險。
七、投資決策要注意風險的防範與控制。對外投資經營風險防範與控制，應作為企業發展戰略來規劃，通過制定投資風險預警制度、銀行監督和風險評估咨詢機構測評等辦法，對被投資企業內外環境面臨的各種風險的發生、發展和對企業的影響及時進行跟蹤防範與處理，以減少企業損失，增加企業收益。規避投資風險也可以通過計提足夠的風險准備金和參加保險來控制。
八、投資決策可行性研究應謹慎關注非財務信息。投資決策除了分析評價財務信息外，還應特別關注生產技術開發利用、人力資源管理、組織機構設置、市場營銷策略、政府政策調整、顧客滿意度和產品壽命周期等非財務信息。對非財務信息的分析評價不當，有時會導致投資決策失誤。