Ⅰ 個人如何開發墓地
法律規定個人無法開發墓地
目前，我國的公墓經營沒有對個人開放。現在的公墓主要有以下兩種形式：
一、經營性公墓：
（1）經營性公墓應由殯葬管理部門直接興辦，也可以和有條件的鄉、村聯辦。這類公墓主要安葬本地死亡居民的骨灰盒或遺體，有條件的也可以埋葬外地死亡居民的骨灰盒或遺體。
（2）凡興辦經營性公墓，應報省、自治區、直轄市民政廳、局審批，所需土地向當地土地局管理部門提出申請。
二、公益公墓：
（1）公益性公墓是以鄉、村為單位建立的地區性公共服務設施。原則上只准埋葬本鄉、本村死亡居民的骨灰盒或遺體，不得對外經營。
（2）這類公墓應由鄉鎮政府統一規劃，所需土地向土地管理部門提出申請，並報縣、市人民政府批准。
（3）公益性公墓由興建的鄉、村負責管理，業務上受民政或殯葬管理部門指導 。
Ⅱ 墓地投資要考慮哪些因素怎樣更好的選擇優勢地
我想應該是價格，現在的墓地價格居高不下的原因還真是個問題，很多物價都在上漲，那是具體還要看地區，我只對自己家鄉這邊比較了解，查看下平潭東方麒麟園價格表。
Ⅲ 投資墓地，墓地的投資主要注意事項是哪些呢
第一，墓地和骨灰存放使用年限問題。因為有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以這一點需要考察清楚才行。另外，墓地不允許預售也不可民間轉讓，這也是需要注意的地方，不是說在購買墓地之後，還可以再轉讓給別人，這兩點是需要首先了解的。
第二，要看銷售單位是否合法，看看有沒有工商、民政、土地部門頒發的證件。正規的墓地投資商，這些都是必須具備的證件，如果沒有這些證件，那就有可能存在問題。
第三，要看墓地的銷售價格，一般價格都是與使用年限掛鉤的。簽合同之前，最好到墓地現場去看一看，了解一下墓園的情況。簽合同的時候，在合同中要對使用年限進行約定，這是非常重要的一點。約定好了之後，如果對方有違約行為，比如年限沒到期就要被迫遷出，對方就要承擔責任，賠付相關費用。
Ⅳ 墓地類的有股票嗎
福壽園香港上市 成「內地殯葬第一股」
備受業界關注的福壽園上市一事終於塵埃落定。2013年12月19日，福壽園國際集團有限公司（01448.HK，下稱「福壽園」）在香港聯合交易所主板掛牌上市，成為內地殯葬第一股。公司自12月9日在港公開招股以來，公開發售部分超額認購678倍，凍資1140億港元，吸引超過7.7萬散戶參與認購，成為港股今年以來認購人數最多的新股。
四大事實告訴你殯葬行業「錢」景廣闊
近幾年，隨著港股殯葬概念上市公司不斷湧入，具備暴利概念的公墓市場漸揭神秘面紗。不過，縱觀A股20餘年歷史，墓企卻始終是一張白紙。本文從人口老齡化、產品包裝潛力、毛利率和盈利模式四大角度為你一一分析，究竟殯葬行業「錢」景有多麼廣闊。
老齡化產業受關注 殯葬業低調吸金
人都有「生、老、病、死」，這四個字當中，就有三個字涉及人的暮年。社保、醫療、喪葬，都與人們的生活息息相關。其中，殯葬業這個古老且特殊的行業，就是為人生的最後一程而存在。如今，老齡化趨勢不可阻擋，殯葬業的發展潛力顯而易見。據國信證券2011年發布的研報，估計中國市場殯葬業規模為630億，平均次均消費水平約為7000元。
港股「殯葬股」尷尬：毛利豐厚 股價疲軟
港股多隻殯葬股股價長期低於1港元；福壽園是否值得長期擁有引投資者爭論。「熱炒福壽園的時候，大家別忘了中國生命集團！」12月19日，福壽園上市當天，內地投資者論壇上，有投資者發出了這樣的提醒。而早在福壽園上市之前，港股中已有多隻殯葬行業的股票——中國生命集團、安賢園、香港生命科學等，如今這幾只「殯葬概念股」的價格長期處於1港元以下，業績也屢屢出現虧損。
Ⅳ 怎麼建設陵園，總體投資大概需要多少，審批手續怎麼樣坐下來，自己經營的。我現在已經准備買一塊荒山，青
現在手續根本就辦不下來，如果想做可以找現有的公墓做投資，切記必須合法的，現在整治力度很大，小心投資後拿不回來本
Ⅵ 墓地行業的前景 墓地行業的前景
怎樣看墓地風水？選墓地如何看風水？風水大師郭福星認為墓地風水和陽宅風水有很大的不同，它更傾向於「穴位」的定位，達到長效的風水旺位效果，以期陰澤和庇佑後代孝順子孫的前程和富貴。墓地風水頗多講究，不能僅僅立個碑就算讓先人入土為安了。其實陰宅墓地風水布局的好，對後代子孫的陰澤和庇護是長久的。也許後人子孫能經善謀，但是脫離了先人的陰佑護庇好景是難長久的。而公墓風水和鄉野土墳風水有所不同，公墓主要是價格昂貴，面積有限，能布局的風水格局相應有限，但是根據先人命理定位的旺位線位決定是否有長效陰澤和庇佑後人孝順子孫的功力，否則效果相反。墓地風水即是祖先葬地的地理形式，好的墓地風水可發旺後代子孫。可為後代子孫帶來平安和富貴。往生者的地位並不因過世而消失，反而更加重要。祖先崇拜是中國倫理道德重要的一環，墓地風水不但具有喪葬的實用效果，更關乎子孫的福祉。天地遼闊，到處有山有水，到底應在何處立墳安葬呢？陰宅山水主要講究擇地安葬之道。《葬經》說：（葬都，乘生氣也），意思是說立墳安葬，應該是在有生氣凝聚的土地上；但是土地中流動的生氣無形無象，究竟如何才能找出其凝聚之處呢？龍真，穴的，砂環，水抱。四個准則是推定土地生氣凝聚之處的標准。所謂萬變不離其宗，天下山水雖然處處不同，但只要憑著這四個准則來追，是可以找到生氣凝聚的山脈。土中生氣雖無形象可尋，但是諸內必形於外，故此從山脈蜿蜒起伏的形態，可以推知內中是否有生氣流動的。龍真穴便真，龍假穴便假，龍為穴的根本，故此必須循著生氣流動的山脈才能找到生氣凝的吉穴。可以這樣說，龍是因，而穴是果，尋龍是為了占穴，而點穴必須尋龍。 穴的，是指找出生氣凝聚的結穴正確所在生氣流動的山脈，並不一定結出生氣凝聚的吉穴的，因為山脈結穴之處的形勢各有不同，有些是砂環水抱，關系周密，使生氣凝聚不散，結出吉穴，但有些卻是砂飛水走，毫無關系，使生氣散遺，自然不會結吉穴。 因此，若要判斷結穴之處是否適宜安葬。必須要看穴地附近的砂水，看看到底是人砂環水抱，還是砂飛水走。 砂環。砂，是指穴地附近的山，穴地的前面及左右兩旁有山環抱，可凝聚在該處的生氣不致被風吹散，經曰：氣，乘風則散。故此穴地必須藏風不受大風吹刮。而砂環正是藏風的首要條件。 水抱。水，是指穴地附近的溪澗，河流甚至海洋，穴地前面若曲水流過，或是有水聚之處，可使地凝聚的生氣不會外散，經曰：氣，乘風則散，界為則止。意思是說生氣遇水即結集不產，故此穴前有水環抱是聚氣首要條件。風水學重視砂環水抱，因為水抱可使穴地的生氣凝聚結集，而砂環則可使穴地凝聚的生氣至被風吹散，兩者將為吉穴的條件，故此《葬經》說：風水之法，得水為上。藏風次之。 總括來說，風水大師郭福星認為找尋吉穴的程序，是首先入山尋龍，在蜿蜒起伏的眾多山嶺中。探索得生氣充盈的山脈。然後循著這山脈地走勢。找尋其止息之處，因為山脈止息之處。往往便是生氣凝聚的結穴所在。 但找到山脈止息處。要看看附近的砂水的形勢，倘若是砂環水抱。即表示該處附近有生氣聚凝的吉穴。但倘若是砂飛水走。即表示該處的生氣無法凝聚結集，所以必不會有吉穴藏在其中的。找到生氣凝聚的落脈之處後，仍要用羅經來決定墓穴的正確所在的，這就是點穴的功夫，所謂差之毫釐，繆以千里，故點穴不可不慎，否則很可能前功盡廢。能在廣闊的山野中得真穴，這猶如射箭能一矢中的一樣難能可貴。所以穴的可說是畫龍點晴，整個過程的成敗得失全系於此。
Ⅶ 建一座50畝花園公墓要多少錢
公墓管理暫行辦法
【頒布單位】民政部
【【頒布時間】1992-8-25
公墓管理暫行辦法
1992年8月25日，民政部
第一章 總則
第一條 為加強公墓管理，根據《國務院關於殯葬管理的暫行規定》和有關規定製定本辦法。
第二條 在火葬區，要提倡骨灰深埋、撒放等一次性處理，也可經批准有計劃地建立骨灰公墓。在土葬改革區，應有計劃地建立遺體公墓或骨灰公墓。
第三條 公墓是為城鄉居民提供安葬骨灰和遺體的公共設施。公墓分為公益性公墓和經營性公墓。公益性公墓是為農村村民提供遺體或骨灰安葬服務的公共墓地。經營性公墓是為城鎮居民提供骨灰或遺體安葬實行有償服務的公共墓地，屬於第三產業。
第四條 建立公墓應當選用荒山瘠地，不得佔用耕地，不得建在風景名勝區和水庫、湖泊、河流的堤壩以及鐵路、公路兩側。
第五條 公益性公墓由村民委員會建立。經營性公墓由殯葬事業單位建立。
第六條 民政部是全國公墓的主管部門，負責制定公墓建設的政策法規和總體規劃，進行宏觀指導。縣級以上各級民政部門是本行政區域內的公墓主管部門。負責貫徹執行國家公墓政策法規，對本行政區域內的公墓建設和發展進行具體指導。
第二章 公墓的建立
第七條 建立公墓，需向公墓主管部門提出申請。
第八條 申請時，應向公墓主管部門提交下列材料：
（一）建立公墓的申請報告；
（二）城鄉建設、土地管理部門的審查意見；
（三）建立公墓的可行性報告；
（四）其他有關材料。
第九條 建立公益性公墓，由村民委員會提出申請，報縣級民政部門批准。
第十條 建立經營性公墓，由建墓單位向縣級民政部門提出申請，經同級人民政府審核同意，報省、自治區、直轄市民政廳（局）批准。
第十一條 與外國、港澳台人士合作、合資或利用外資建立經營性公墓，經同級人民政府和省、自治區、直轄市民政廳（局）審核同意，報民政部批准。
第十二條 經營性公墓，由建墓單位持批准文件，向當地工商行政管理部門領取營業執照，方可正式營業。
第三章 公墓的管理
第十三條 公墓墓區土地所有權依法歸國家或集體所有，喪主不得自行轉讓或買賣。
第十四條 公墓單位應視墓區范圍的大小設置公墓管理機構或聘用專職管理人員，負責墓地的建設、管理和維護。
墓地應當保持整潔、肅穆。
第十五條 公墓墓誌要小型多樣，墓區要合理規劃，因地制宜進行綠化美化，逐步實行園林化。
第十六條 未經批准，公益性公墓不得對外經營殯儀業務。經營性公墓的墓穴管理費一次性收取最長不得超過二十年。墓穴用地要節約。
第十七條 凡在經營性公墓內安葬骨灰或遺體的，喪主應按規定交納墓穴租用費、建築工料費、安葬費和護墓管理費。
第十八條 嚴禁在公墓內建家族、宗族、活人墳和搞封建迷信活動。
第十九條 嚴禁在土葬改革區經營火化區死亡人員的遺體安葬業務。
第二十條 本辦法實施後，凡違反本辦法有關規定，由公墓主管部門區別情況，予以處罰，或沒收其非法所得，或處以罰款。具體處罰辦法，由各省、自治區、直轄市民政廳（局）制定。
第四章 附則
第二十一條 本辦法實施前建立的各類公墓，凡符合本辦法有關規定但未辦理審批手續的，應按本辦法第二章的規定補辦審批手續；不符合本辦法規定的，由公墓單位報公墓主管部門，根據不同情況妥善處理；對城市現有的墓地、墳崗，除另有法律法規規定外，一律由當地殯葬事業單位負責接管和改造。
第二十二條 革命烈士公墓、知名人士墓、華僑祖墓、具有歷史藝術科學價值的古墓和回民公墓以及外國人在華墓地的管理，按原有規定執行。
第二十三條 各省、自治區、直轄市可根據本辦法制定本地區的實施細則。
第二十四條 本辦法自發布之日起實行。原內務部、民政部過去有關公墓管理的規定，凡與本辦法有抵觸的，均按本辦法執行。
Ⅷ 公墓可以投資嗎
目前公墓的投資還是比較大的，像地址和營業地點等涉及的投資金額巨大，投資的證件這些東西也比較繁瑣。
比如湖南韶山天德福地陵園有限責任公司，執有湖南省民政廳頒發的《湖南省經營性公墓許可證》投資了韶山天德福地陵園（天潤園）建設項目，投資費用就有4千萬。
像這種大型的公墓宣傳和銷售都是比較好的，當然由於費用巨大，也不是一個人能做到的需要企業來做擔保。
但是也有個人也有其他的方式進行公墓投資，比如說上面這個項目就是在吉盟財富的官網上看到的，有興趣可以去看看。
Ⅸ 現在選擇，墓地投資，好不好呢
墓地投資是很賺錢，但是這個佔用資金大，而且投資回報周期比較長久，如果不是多餘的閑置資金，最好不要投資這個