『壹』 日本投資房子哪可以
在未來能夠聚人的地區投資房產更穩妥。
在日本，東京首都圈就有這樣的優勢。嚮往遷移至東京的不僅僅是日本人，外國人也越來越多。這就意味著需求會不斷增漲，不怕找不到租客。可以說，位於港區、千代田區、中央區等東京都心一等地的公寓，是誰都會嚮往的。
中國人去日本投資房產，大多是看重資產保值、抄底機遇及增值潛力。日本距離近、社會安全度高、市場規范有序、日元又是公認的避險幣種。與其他國家相比，日本房產投資的收入穩定且安全規范。
如果房產的選址沒問題，「不勞而獲」、「躺著收錢」並不是遙遠的夢。
『貳』 現在在日本買房投資哪裡收益好
以日本上班族為中心的不動產投資熱潮日益高漲。除日本投資者外，以中國人為首的外國投資者數量也在不斷增加。
日本簽證條件不斷放寬，使得很多中國遊客和商務人士來到日本考察。即使不考慮投資收益，單純想在日本擁有不動產的人也不在少數。
對於中國投資者來說，帶永久所有權的不動產極具魅力。
更多選擇東京的投資者，更是看好其現有條件和未來趨勢。
就拿東京都政策企劃局根據2015年人口普查的預測結果來說，「截至2060年的東京人口推算」預計人口高峰將是2025年的1398萬人。這是東京都整體的數字，如果單獨計算東京23區，人口高峰是2030年。
2015年日本單身居住者是316萬。
到2035年日本單身居住者有望達到346萬。
也就是說，日本單身居住者會持續增加，而有這樣趨勢的日本城市只有東京。
隨著單身居住者的增加，對於住宅的需求也在增加。由於東京都內被嚴格的單間公寓條例所限制，也有人認為，這將會帶來壓倒性的住宅供不應求狀況。
事實上，東京還存在很多「隱身單身者」。
為什麼這么說？
這就要從日本戶籍政策說起了。
日本戶籍分為「本籍地」和「住民票」兩個部分。
「本籍地」相當於我們認為的籍貫，但是這個籍貫是可以根據個人的需要自由改變的。
「住民票」上的地址顯示的是居民目前的確切住址，即人身在何方。
比如，A要從地方轉移到東京工作了，就應該更改住民票上的地址，到有關部門做地址登記。但實際上呢，像A這樣，作為隱身單身者的一員，他們大部分居住在較小的房間內，並且他們認為只是暫住，不需要變更住所，也出於一些原因，他們不願意更改住民票上的地址。
事實上，他們的確佔用了一部分東京的房子，這就是可能在未來促使東京單間公寓供給出現不足的因素之一。
『叄』 日本房產投資現在市場如何
1.日元歷來都是避險幣種。
2.日本房產是永久產權，在日本買房就是買地，土地才是最值錢的。
3.日本東京圈人口連續22年增加，只要人口不斷增加，租賃需求就不會降低，這也就保證了東京圈租金和房價的穩定性，租售比可預見。
4.日本經濟泡沫後，房價至今仍未達到高點。2020年的東京奧會將帶動周邊建設，房價漲幅空間可預見。
5.日本旅遊業旺盛，酒店早已供不應求，年平均入住率可達到80%。日本民宿更會成為大熱門。
『肆』 日本買房投資前需要了解什麼
既然是在日本買房投資那很可能需要出租，那麼小編就分兩個方面分析。
自居：如果您是自居的話，那麼先要考慮自己的需求，那先要選擇地點，地點肯定是根據自己所需做選擇。那就說說關於房子的一些問題吧！
1.關注房子的大小，中日的房子面積演算法是不同的，國內的房子面積為建築面積，而日本面積是指使用面積，是不包括陽台的。
2.房子的朝向問題，在國內購房我們看中的是南北朝向，但在日本朝向是不重要的，更關心的是房型的位置。
3.房齡問題，在國內，很多人愛購一手房，因為一手房基本上都是新房。但在日本，房齡都是很老的，但是日本的房子保養的比較好，而且還能改造。
出租：如果您是投資之後出租的話，還是需要先選擇地點，可以找日本房產投資的中介進行咨詢。
1.投資的位置，投資日本房產位置是很重要的。比如：東京房產，雖說東京房產價格比較高，但是租金回報率也是比其他的高的。
2.靠譜的中介，選擇一個靠譜的中介也是一個很重要的決定。
『伍』 在在日本買房投資有前景嗎
1、 從經濟角度看：1992年開始後20年日本屬於經濟低迷時期，日本國內需求投資不旺盛，海外迴流的資金重新投回海外，導致失業率增長。2015年開始日本持續低估的房地產開始漸漸升溫。伴隨奧運會的臨近，日本遊客人數的不斷增長，無形之中也將提高了投資者的收益。
2、 從環境角度看：日本的自然環境、醫療、治安等等都是得到大家認可的。日本是世界最宜居的城市2018年上榜前十。
投資日本房產：哪裡房產具有投資價值?
投資日本房產，具有價值的肯定是東京、大阪、京都等大城市，也是經濟文化交流的集中地。單就風險角度來看，不建議在較為偏遠的地方投資，首先流動人口少、租房穩定性不確定、客源量不足等問題。
與其他國家投資相比，在日本投資，像東京這類大城市投資只需要一百萬人民幣或者更加便宜的價格。
在眾多海外房產市場中，對於國人來說，日本房產投資無疑是一個新興的房地產市場。更多關於日本房產相關問題可小窗提問
『陸』 日本買房投資如何選擇
日本是一個發達國家，其經濟有著很大的實力，房價也是居高不下的。對於投資客來說，房產是一個不錯的投資。那麼日本購房投資如何選擇？今天本篇文章就為各位朋友介紹一下在日本買房的人們容易忽視的幾個方面，以供各位參考。
1. 房屋類型選擇
在購買日本的房屋的時候要注意日本各個房屋類型的甄別。日本的房子有三種類型，一種是公寓，也有別墅，還剩下一種我們從未接觸過的：自造。相對來講，公寓花費最高但是所有設施都比較完善而且有物業服務，生活相對來講較為便利。別墅相比公寓來說，較為自由，可以自行安排裝飾庭院中的物品擺設。而自造房屋則是最為自由的一種房屋類型，所有的一切都不受限制，可以自行設計建造。所以在購買時要明確各個類型的差別，以便選擇最為合適的房子。
2. 房屋年限要注意
有很多人在購買房屋的時候，對年限久遠的房子常常不予考慮，即使其各方面條件都不錯，但只是因為年日久遠，樣式老舊。實際上，建造時間較為長久的房子性價比還是十分不錯的。尤其是82年開始建造的房子，因為這些房子在建造的時候是採用了新耐震的標准，安全性極有保障。買房其實除了花錢之外還是需要去對這個房子的周邊信息以及詳細情況進行了解。
『柒』 在日本買地
想在日本買地，你有日本簽證么？在日本買地並不代表著自動贈送簽證。沒有簽證，你不可以居住，只能做為投資放在那兒。手續方面沒有多少條件限制，買買方面都有中介操作（非中國式黑中介，盡可放心），關鍵是你身份證明齊全，辦理登記手續需要的。如果你沒有簽證，建議你找有簽證的中國人替你中介。
『捌』 在日本投資買房你知道怎麼選嗎
這里給你幾點參考的建議：
1）、盡量選擇大城市的房產，例如東京，大阪等。大城市人口流入，有人的地方自然就有需求；
2）、盡量選擇地鐵站附近，日本大城市公共交通發達，交通便捷的房子自然出租收益穩定；
3）、盡量去實地看一下，畢竟在網上，地圖上做再多的功課也不如去現場走一下來的直觀，周邊配套是否便利，環境等一眼就明了。 （順便旅遊的時候抽空看下也是問題的，現在是日本的櫻花季可以看櫻花的同時看看投資）
4）、提前了解購房的整個流程已經相關成本稅費等；畢竟日本和國內法律法規不同，買房過程中涉及到的稅費，房屋的管理費用，修繕費用，後續租金如何收取等都需要提前了解清楚，這塊建議提前咨詢專業人士。可以點擊頭像咨詢