❶ 買來投資的房子如何選擇樓層
不管是買來自己住，還是買了投資，應該選高層好點，高層的風景好，視野開闊，最好是帶8的樓層。
❷ 關於買三樓好還是二樓！
買三樓，金三銀四。況且二樓離一樓的車庫太近，又吵又有尾氣。
❸ 在商城投資商鋪二樓三樓有什麼區別
我愛鋪網：不知道你說的是哪方面，可以具體說下。
❹ 買房沖動買了個3樓好後悔，低樓層的優點請給我來一打好嗎
買房沖動買了個3樓好後悔，低樓層的優點請給我來一打好嗎？筆者覺得您買得還是很合適的，更沒必要後悔，3樓的優點很多，比如上下樓方便、攜帶物品方便，還可以爬樓梯來鍛煉身體等等。
總之，三層樓有著一大把的優勢，您之所以會後悔，無非就是某一方面上存在著不理想，如果綜合考慮一下，三樓還是很不錯的，您更沒有必要為之後悔了。
❺ 投資買房選擇幾樓層最好
可以選擇中間樓層。
要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。
❻ 市中心3樓的商鋪買來投資怎麼樣
女孩子一般是很愛逛的，
不過他們會不會一層一層的逛上去三成是取決於她們的心情，
七成是取決於你的內容，布局，特色，宣傳等
60平50萬的價格從你的地理位置穩定客流量等條件來看基本上也是合理的，
從你一個四個月寶寶的母親的角度來講，能有這樣的想法可見還是非常有投資意識和商業眼光的。
綜合來看我得投贊成一票！
不過有一句真誠的建議：
就是一旦你投資這個商鋪以後，一定要對其進行商業化炒作，
以實現預期價值的最大化和潛在價值的最大化，這對於你日後的高盈利非常重要！
❼ 買房子買三樓好不好
3樓的房子好不好？
利：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層至三層屬於安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是理想的。
弊：一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染比較重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。
怎麼選樓層更科學？
1、多層建築選（4～6層）：3～4層是價格高的樓層，多層建築一般無樓梯，所以3～4層高度適中。不僅上下樓較為方便，受到底層潮濕影響也小，空氣中的有害物質相對來說比較少
2、小高層（7～11層）：6～8層價格較高，如果電梯出故障或者停電，6～8層上下樓梯不會太困難，受到底層潮濕影響也小，樓層安靜，不受噪音、灰塵污染等影響。
購買新房8－11層真的好嗎？聽銷售經理一分析，才知道完全想錯了！
3、高層（12～30層）：6－8層、15－24層都是不錯的選擇。
4、超高層（高度100m以上）：15－25層是價格較高的樓層。樓層過高會容易讓人產生＂根基不穩定＂的感覺，尤其對於一些身體比較虛弱的居住者來說，更容易出現頭疼等症狀。
❽ 我想買一套房子投資，應該如何選擇呢
因為考慮到您這邊買房是選擇投資，所以我這邊也幫您梳理一下咱們的買房邏輯：首先咱們投資要考慮的是資金回報率：包括租金回報率和升值回報率。
1、租金回報率考慮的是方便出租的位置（臨地鐵、周圍配套較成熟可以滿足業主的生活需要，同時要考慮升值回報率的話，那麼可以選擇目前發展不成熟但有政府規劃的區域—該區域目前比較成熟的地塊）。建議選擇現房（因為考慮到出租）且整體區域有發展潛力的。
2、如果主要考慮升值回報率的話，那麼可以選擇目前發展不成熟但有政府規劃的區域，同時更要看中的是周邊配套發展的情況（交通、醫療、商業、環境、教育等），建議選擇期房項目，最好為首期開盤的項目。