① 有什麼好的投資項目
對於投資者和創業者來說，每一年都將是自我挑戰的一年，2018年會有哪些新興的項目出現我們尚且不知，但目前看來一下幾個項目會具有不錯的前景。
瑜珈館
運動健身是現代人推崇的生活方式，瑜珈作為塑性減肥修身的項目更是廣受好評，訓練館除了有教練指導，還可以適時增設下列配套服務，通過更多的經營項目來增強獲利能力。
特色茶吧
如今國人對健康生活越來越重視，特色茶吧主要銷售鮮花茶,兼售水果茶,這在國內的一些大中城市已比較流行。常飲鮮花茶可以美容護膚,調節神經功能,促進新陳代謝,提高肌體免疫力。
培訓機構
孩子的教育問題，一直都是家長們所重視的。為了讓自己的孩子更加優秀，當今很多家長都會讓自家孩子參加各種培訓班，英語培訓班、舞蹈培訓班、鋼琴培訓班等等。
家庭託管小課堂
同樣針對孩子教育問題，小課堂服務的是雙職工家庭的孩子，專門負責下午放學接孩子,並指導他們做作業,溫習功課,等待孩子父母下班回來後接走,解除他們的後顧之憂。
綠色餐桌佳餚配送中心
現代人對於食品的重視程度超出了以往的任何時候，因此一個能夠長期供應綠色食品的經銷商勢必會帶來不錯的反響。
無水汽車清洗
該項目不需要高技能,大投入,也不浪費水資源,無任何污染,只需訂購專門洗滌劑即可。適應城市消費需要,符合國家菜藍子工程的要求。
② 什麼是項目投資
項目投資是一種以特定項目為對象，直接與新建項目或更新改造項目有關的長期投資行為。
與其他形式的投資相比，項目投資具有投資金額大、影響時間長、變現能力差和投資風險大的特點。
工業企業投資項目主要包括新建項目（含單純固定資產投資項目和完整工業投資項目）和更新改造項目兩種類型。
項目投資的程序主要包括：項目提出、項目評價、項目決策、項目執行及其再評價等
項目投資實施方案包括：
1、項目概況（包括項目名稱、項目建設地點及選擇依據、項目建設目標、項目建設內容與規模、項目建設期及進度、項目投資概算及資金來源、前期准備情況）
2、項目編制指導思想、原則及依據
3、項目實施的可行性和必要性
4、項目區概況
5、項目建設內容（項目建設規模、項目建設期及進度、項目主要技術方案）
6、投資概算與資金籌措（項目投資概算、資金籌措方案、資金計劃安排）
7、項目效益預測（經濟效益、社會效益、生態效益）
8、項目招標方案（編制依據、工程概況、招標方案）
9、項目的組織管理（組織領導、規范技術指標、項目資金管理、項目公示制、監督檢查、建後管護）
③ 現在投資什麼項目好
個人建議可以投資做跨境電商，亞馬遜無貨源模式，原因如下幾點：
1，國內電商已經完全飽和，賣家多，買家少的局面，而跨境電商面對的消費群體是全球海外的消費者，消費群體廣，消費水平高，匯率差大。
4，無貨源模式，不需要有商品，無需備貨，無需囤貨，省去了前期的貨源投入成本，禁止開直通車，刷單，刷評也省去了中期店鋪的運營成本，鋪貨-下單-采購-發貨。
5，跨境電商賺取的是兩者貨幣單位不同產生的匯率差，單品的凈利潤在40%-70%，這相對其他傳統行業和國內電商來說是非常可觀的。
④ 投資項目的分類有哪些
電動車充電樁
正處於國家政策的風口上，投資成本僅需3-5萬元，免加盟費用，通過賺取用戶充電費用差來獲利，如果運營得當平均在3-6個月內就能回收成本，可持續收益5年。所有設備終端都與互聯網連接，僅需一部手機即可隨時查看收益細節、充車數量等，最適合規模化管理。
(4)投資的項目擴展閱讀：
投資效果環節：
在資金使用環節，應重點審查項目竣工決算。通過嚴格的竣工驗收和結算審計，審查工程量和工程造價，合理確定項目投資總額，確定建設成本的真實性、合法性，盡可能減少經濟損失，提高項目投資效益。 首先，項目建設工程是影響項目投資效益的重要因素。
對於使用一定比例信貸資金的建設項目，時間越長項目承擔的利息就越大。對建設工期的評價主要是將項目實際建設工期與對照標准比較，對照標准一般有項目計劃建設工程和其他地區或單位類似工程的建設工期。
找到建設項目時間管理的差距，評價建設速度的快慢和建設工期對投資效益的影響。其次，應對建設項目進行財務評價，包括財務盈利能力分析和償債能力分析。
主要是通過對建設項目投資回收期、財務凈現值、內部收益率等經濟指標的計算、分析，評價項目建設投產後的獲利能力。另外，還需編制現金流量表，進行現金流量分析；編制借款還本付息表，進行償債能力分析，評價項目貸款償還能力。
⑤ 現在投資有什麼好的項目
可以圍繞夏季的熱門需求創業，比如：
（一）日常需求類：
電動車充電樁
夏季是人們騎電動車最多的季節，充電需求相應也會高很多。受國家政策的 影響，車主必須使用智能電動車充電樁充電。正好可以花上幾千塊錢投放幾台設備在居民小區、學校等地方。民用電5毛、商用電8毛，花1塊錢充滿或只充3個小時都是可行的，1台10路充電樁每天至少凈賺10元，基本上半年就能回收成本。利用互聯網，僅需一部手機就能掌控充電信息。
（二）吃喝類：
1、鐵板魷魚
城市的大街小巷，隨處可見鐵板魷魚小吃，製作技術並不復雜，投入資金也不算大，是個小本創業的好項目。可以採取開店或者擺攤等比較靈活的方式，具體看投資者的情況來定。尤其是在學校旁、公園、街道、夜市等這些人流量大的地方，生意必定紅火。除了魷魚還可以多增加其他的菜種刺激顧客消費。兩個人就可以經營，一個人負責製作，一個人專門做下手打包、收錢等就可以了。鐵板魷魚的利潤在60%以上，收入非常可觀。
2、燒烤攤
近幾年，燒烤食品成為全國當今時尚又具有獨特風味的小吃。特別是春、夏、秋三個季節在各地大中小城市，城鎮鄉村的大街小巷，燒烤生意都非常火爆，因其食用方便，價格低，有特殊的炭香味深受人們的喜愛。開個燒烤攤的成本相對較低，3000元左右就能開家小型燒烤店(不包括店面租金及裝修費用)。目前一些人氣較旺的燒烤店裡，一天能賣出兩三隻整羊的並不鮮見，除去刨除人工、房屋等各種費用，收入也是非常可觀的。
迎合當季人們的需求就有市場，加上得當的運營策略，賺錢妥妥的。
⑥ 有沒有適合投資的項目
融創中心的產品價值如下：
第一，位置。（2環與3環的對比。）
第二，拿地價格，目前南開的拿地情況，咸陽路地塊2.4萬，黃河道地塊4.9萬，雙峰道地塊5.6萬，制本廠地塊4.1萬，迎水道5.8萬。整體的住宅價格拉開的很高，並且都是階梯型拿地。但是新八大里這邊開發商集中同時拿地，樓面價基本都是一致的，短期內沒有土地供應與新項目入市，所以帶動不起房價。並且本身天拖地塊中還有兩塊地預計今年要放出，主題還是天防與融創會優先拿地。
第三，整個南開區目前商業體只有大悅城，奧城基本為餐飲。缺少商業配套。天拖作為南開區最大綜合體地塊，中間有廠房是商業體，體量比較大，添補南開區西邊的商圈空缺。並且是政府欽點的旅遊街區，人流量很大。可穩定出租並且租金較高。
第四，地鐵上蓋項目，目前只有地鐵6號線，但是2020年預計會開通8號線，整個地塊會有兩條地鐵經過，產品保值性更強。
第五：換乘線路更多，本身6號線連接2號線與三號線，加上8號線直接連接1號線，交通更加方便。可引流的人流量很更大。
第六：侯台濕地公園，奧城公園體量的2倍，盈利性公園，整個西邊最大的公園。當初水上公園開通時房價上漲了5%~7%，並且二手房成交量上漲了30%。
第七：南開區135規劃當中，重點發展紅旗路以西的寫字樓，要打造億元寫字樓。依靠本身的教育優勢，大力推動創業型公司與大學生創業，引進500強企業。所以融創中心規劃有5棟5A級寫字樓，加上本身的配套優勢，地鐵，餐飲，購物綜合一體的商務辦公條件應有盡有。對於租金和常住需求量還是非常大的。