『壹』 生鮮超市加盟哪家好
1、鮮友有請生鮮超市
鮮生友請運營的整套系統與標准，輕松復制、穩定盈利，讓消費者更信賴，讓店鋪運營更高。鮮生友請擁有十幾人的技術團隊，全力支持門店系統的運營，強大的技術研發能力，讓加盟商經營更從容。手機端管理系統、電腦端過來系統等。鮮生友請採用商店與電視完美結合，1小時吸金，豐富的社區促銷活動、多渠道吸引消費者，培養消費習慣。牢牢鎖定消費者，讓業績呈爆發式增長。
2、樂家生鮮超市
廣州市樂家生鮮農產品有限公司成立於2010年，主營蔬菜、水果、禽肉、水產、干貨、熟食等全品類生鮮產品。樂家生鮮立足社區、服務全城、放眼全國，以「安全、新鮮、便利、實惠」為宗旨，公司大力開拓社區生鮮O2O模式和B2C生鮮電商業務，逐步實現全渠道融合發展，傾力打造中國人首選的社區生鮮品牌。
3、灣灣川生態生鮮超市
商吉玉口餛飩隸屬於麗豪國際集團控股有限公司，成立於2008 年，是集品牌連鎖、酒店管理、室內設計與工程、國際貿易為一體的綜合性企業集團。商言玉口餛飩是一家以經營各式餛飩為主的美食品牌，其做為餐飲美食行業中的知名品牌，一直都是備受消費者們的認可和青睞。
4、聞氏生鮮超市
聞氏生鮮是聞氏生鮮連鎖超市加盟總部旗下的知名連鎖品牌，其經營的產品已經獲得市場的廣泛認可。最重要的是，總部的收費很合理，還會在一些方面為消費者提供補貼政策，為加盟商省下不少的成本，以便將費用用在更需要的地方，以更低的投入獲得最大的回報。
5、鄰里生鮮超市
鄰里生鮮超市產品品質好、服務質量優，因此贏得了眾多消費者的認可。強大的研發團隊、完善的制度體系以及成熟專業的營銷模式都是鄰里生鮮超市品牌不斷發展壯大的保證。總部會不定期舉辦培訓活動，加盟商可以選擇性的安排員工免費參加培訓。同時也會舉辦一些交流大會，各自分享運營中的成功經驗，以供彼此參考和探討，共同進步。
『貳』 合作過程中投資方要退出,怎麼清算
商言商要主與合作夥伴析梳理意盈虧收益現狀
合作意風雨同舟風險共擔利益共享
基於原則誠布公合作夥伴溝通
盈利若退意造負面影響退該主舍利些爭取共識退
虧損則承擔按資比例或約定自該承擔意損失協商折價兌現剩餘凈資產歸自部份額
徵求合作意見兌現困難考慮部轉給意入伙第三
理節
諧諒解
善始善終
『叄』 婚前買房婚後辦房產證契稅怎麼交
在線問律師
婚前購房婚後契稅要交多少
發布時間：2020-08-08 來源：法律快車 作者：小編
摘要 在中國，買車要交車船稅，買房要交契稅。但是有些人是婚前買的房子，婚後才交契稅，是不是不一樣呢？有的人是買第一套房子，...
在中國，買車要交車船稅，買房要交契稅。但是有些人是婚前買的房子，婚後才交契稅，是不是不一樣呢？有的人是買第一套房子，有的是買多套房子，契稅應該怎麼算。想必很多人想要了解，婚前購房婚後契稅要交多少？下面由法律快車小編為您介紹一下。
婚前購房婚後契稅要交多少
一、契稅的定義
契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：
（1）徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅，契稅徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同於其他稅收的主要特點。
（2）納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征一次性契稅。
（3）契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。
二、婚前購房婚後契稅要交多少
契稅的多少跟婚前婚後無關，只不過婚後的房產證就是夫妻共有財產，如果婚前就有房產證的話，就是戶主的。
（一）首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執行；
2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5％；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3％徵收。
（二）二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照3％的稅率征稅。
綜上所述，婚前購房婚後交契稅都是按照：首套房90平方米以下的，按照1％執行；首套房90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5％；首套房在144平以上的按照3%徵收；二套及以上住房均按照3％的稅率征稅。若您有其它問題，可以登錄法律快車的官方網站，免費咨詢律師！
『肆』 大衣哥兒子成立公司，兒媳坐穩董事長位置，網紅路越走越遠，對此你怎麼看
「男人瀟灑，女人跟著風光；女人瀟灑，男人跟著窩囊」。哈哈，但願大衣哥兒子能謹記這句俗語，在事業的路途上，自己能「把好關、掌好舵」，而不是一直跟在老婆的後面，果真如此的話，容易給風光無限的老爸添堵啊。
總之，大衣哥兒子成立公司，兒媳當董事長，這是一件值得點贊的事，也希望這對年輕人，能做好自己的公司，闖出一片屬於自己的天空。
『伍』 2010中國優質地板十大品牌
1聖象(中國馳名商標,中國名牌,地板十大品牌,中國環境標志認證,上海聖象集團)
2德爾Der(中國馳名商標,中國名牌,地板十大品牌,中國環境標志產品認證,蘇州德爾集團)
3大自然(中國名牌,廣東名牌,500最具價值品牌,地板十大品牌,廣東盈然木業有限公司)
4升達(中國馳名商標,中國名牌,地板十大品牌,出口免驗產品,四川升達林業集團)
5菲林格爾(始於1921年德國,中國名牌,地板十大品牌,菲林格爾木業(上海)有限公司)
6安信(地板十大品牌,上海市著名商標,上海名牌,安信偉光(上海)木材有限公司)
7格爾森地板（中國馳名商標,500最具價值品牌,地板十大品牌,浙江省著名商標,浙江格爾森木業有限公司)
8永吉地板(中國馳名商標,地板十大品牌,浙江省著名商標,滁州永吉木業有限公司)
9久盛 (國家高新技術企業,浙江名牌產品,實木地板十大品牌,浙江久盛地板有限公司)
10生活家(中國最具影響力品牌 ,新生活家木業製品（中山）有限公司)
『陸』 有哪些生鮮平台能提供高品質服務呢
頂英生活是專注精英生活的星級廚房管家平台，為會員提供有機蔬菜、野生海鮮以及飼料中不添加抗生素、激素的肉禽、蛋奶。而且會員還會享受最頂級的服1務，它就像是管家一樣，服1務到位。
『柒』 如何與合作夥伴溝通
溝通需要的是一種結果，而不僅僅是一種過程。這也正是很多溝通培訓效果不好的主要原因，往往過分強調了溝通的過程，喜歡講理論講技巧，卻忘記了理論也好技巧也好都是要為結果服務的，如何做很重要，為什麼要這么做更重要。
溝通是要學會如何與別人打交道，並得到你想要的。和彼此關系好的人溝通，和好朋友溝通，沒什麼了不起，誰都會的，難的是學會和陌生人溝通。
1、合作溝通技巧
如果你不了解你的合作夥伴的話，那你根本就沒辦法跟對方談判，因為你不能做到知己知彼，就很容易被別人扼住你的咽喉，讓你處在被動的地位，所以需要合作溝通技巧，在談判之前，應該要對對方的公司狀況、性格、文化背景以及生活習慣等各方面有個較為深入的了解。當我們知道對方的底細越多，我們談判成功的幾率就越高。
2、合作溝通技巧
在跟合作夥伴談判的時候，可以不必過於嚴肅，盡量讓氣氛搞得融洽一些。畢竟我們的潛意識里邊其實更喜歡跟那些我們所欣賞的人合作。所以，一旦我們能將談判的氣氛給搞起來了，讓對方覺得我們確實是個有氣場的、有能耐的人，自然就更樂意跟我們談判了，這也是需要合作溝通技巧的。
3、合作溝通技巧
不要認為自己無所不能，你時刻需要協作，即使是印一張表格，也得需要文印員幫你的忙。你必須樹立合作精神，就像經營自己的婚姻一樣對待你的「拍檔」，這是你成為一個出色「拍檔」的開始。
4、合作溝通技巧
你們畢竟是兩個人，知識、能力、經歷造成了你們看待同一件事情不同的看法。交流是協調的開始，把自己的想法說出來，聽聽對方的看法，你要經常說這樣一句話：「你看這事怎麼樣，我想聽聽你的看法。」要學會合作溝通技巧，這樣才能知道雙方的想法。
5、合作溝通技巧
心情是可以傳染的，沒有人願意和一個愁眉苦臉的人在一起。即使是遇上了十分麻煩的事，也要樂觀，你要對「拍檔、」說：「我們是最優秀的，肯定可以把這件事解決，如果成功了，那麼我請你喝咖啡。」 這也是合作溝通技巧
『捌』 商業地產和IT企業的HR到底有什麼區別
一、功能區別住宅功能要求較單主要滿足居住功能提供能夠遮風檔雨休憩所商業所要承載功能較復雜商業產般功能作商品流通基礎設施承擔商品流通展示功能言滿足購物需求同商業產承載其功能例餐飲功能、娛樂功能、休閑功能、商務功能等等商業產功能要求靈變故導致其操控相復雜 二、段區別房產其移性論住宅商業段要求都比較高商業更甚相言住宅選擇段彈性空間更論城市城市郊區抑或荒郊野嶺均發商業則同商業旦離城區郊外需要商業經營內容、業態進行檢討適應於城區零售百貨郊外存渺茫商業產植樹原理首先立析選錯必定難存商業易達性要求高項目處道路十字路口或緊鄰幹道客流、流、車流穿行便增加顧客光顧能 三、段區別住宅產涉及客戶層面較窄商業產涉及客戶層面較寬住宅目標客戶般兩類種投資型客戶種自用型客戶投資性客戶乃依靠買租及房產升值獲利自用型客戶乃買自用（論渡型居住永久性居住）商業產客戶則包括經營商戶、商鋪投資者目標消費者三類群經營商戶主力店、主力店、旗艦品牌店及普通品牌店表某購物目標商戶類看各類商戶物業要求都盡致 四、操作復雜性區別發商產發角度講商業操作復雜性甚於住宅於住宅言發商住宅賣基本萬事吉住宅使用價值始消費者手體現商業產銷售能直接進行消費商業產項目某種程度具備使用價值要進行招商才能運營使用招商運營乃商業產死環節稍甚便商業帶入萬劫覆深淵例內商業沒處理招商與銷售間關系導致項目夭折 5、銷售模式區別住宅銷售模式較簡單通直接銷售買賣兩清商業銷售則形式般言四種模式直接銷售模式、帶租約模式、返租式銷售、整體銷售模式每種銷售模式繼續細直接銷售模式條件條件兩種返租式銷售更靈返性返或二者結合亦短期返（五及內）期返(五)更保底或保底等足每種銷售式均其銷售適應象 陸、投資報區別於發商言商業產投資報形式三種銷售獲利二期經營收益三物業升值；住宅投資報形式能通銷售實現銷售能獲取短期資金籠或者解決發商續發資金問題經營收益物業升值才商業產投資報主要形式例北京世紀金源購物陸0萬平米寸都沒賣；海梅隆購物廣場建設候投資5億機構50億收購卻婉拒物業每都升值且經營收益高所商業產真價值並非銷售獲取期經營收益物業升值 漆、專業性程度商業產與住宅產專業要求程度重點都同商業產除要遵循住宅產所遵循建築規范消防規范外要遵循第三種規范即商業規范商業產運作於商業專業性要求極高商業微觀問題綜合解決結住宅產運作則需要進行復雜商業設計程看住宅產銷售進入終端商業產銷售經營始需要招商、業經營管理所商業產運作與住宅產運作專業程度要