A. 在佛山投資應該怎麼選擇好
投資建議從投入成本、後期回報以及轉手人群幾個角度考慮;投入成本而言,看自己預算范圍,不超過預算其實都可以選擇,投資回報率以及轉手人群則需要從政策的角度出發,因為一般政策比較傾斜的區域代表會大力發展區域經濟以及產業結構,產業意味著工作機會,帶來的是穩定居住的人口以及每年固定流入的人口,從這個角度上出發,區域人口總量以及每年的經人口流入量也是至關重要的。
綜上所述,建議考慮政策傾斜、人口數量充足,最好是每年經人口流入的區域,並且有足夠支撐城市的生產總值。這樣的區域房價相對穩健,不易出現泡沫。
B. 佛山地區怎麼拿天使投資
把你的項目計劃書發郵件給他們,比如君聯資本,紅杉資本。
C. 佛山投資買房哪裡最好
投資有很多項目,有商鋪,有公寓,通常來說十幾二十萬就可以交首付了。
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D. 想自己創業佛山有什麼好的生意可以做投資不大
想自己創業佛山有什麼好的生意可以做投資不大?現如今,便利店以其方便、快捷的優勢,在東莞發展快速,可以說目前便是便利店發展的關鍵階段。許多人都關注便利店加盟的這個創業好項目,便利店超市為我們提供各種各樣的日常生活所需品,並且生意也相當的很好,開便利店超市必將是一個很好的選擇,但要是沒有什麼經驗的話,選擇加盟連鎖便利店是很好的選擇。
E. 如果投資的話佛山和廣州如何做對比
不可否認佛山的房價確實現在有點虛高了,貴點的都已經兩萬多,快三萬了,從投資回報來看,短期幾年再翻倍的風險有點高,佛山的漲幅是有天花板的。說佛山的房子會不會漲價,目前來看是會的,而廣州也會漲,但相比之下廣州的房子更抗跌,不會因一兩個政策變動或者市場調整而劇烈降價。從風險把控的角度,選擇廣州更加靠譜。
1.從供需上來說,佛山供大於需,廣州需大於供。
佛山的房子存量較大,也有大部分是買來投資,真正的投資是在產品到達價值之前買入,到達價值了賣出,而佛山房子因為供需關系不匹配,現在的價格已經超過本身房子的價值,實際上都是廣州擠壓過去的需求,風險非常大,同時存量大也會影響市場活躍度,光新房就很難消化,以後轉手賣二手房非常困難,這個您可以去查一下佛山的二手房交易情況,不是很樂觀。
2. 批地情況,是否有產業支撐。
廣州批地相對地方比較謹慎,周邊的未來規劃比較明晰,對土地財政的依賴度和地方還是不一樣的。所以廣州的配套相對佛山更能保證。產業及人群是決定一個地方是否有發展的主要因素,也是影響房價的主要因素,而佛山的配套是否能跟上呢?誰來保障呢。
3. 佛山轉手相比廣州沒有優勢。
佛山的需求是廣州擠壓的,買二手房的客群會先考慮廣州的二手房,所以佛山未來極可能出現降價出手的情況,一旦降價出手成風,必如股市崩盤般樓市崩塌;相反,不願降價出手的客群則會面臨無人接盤,繼而形成「鄂爾多斯」有價無市的情形。
4.政策利好,由廣州及佛山。
廣佛同城,廣在前佛在後,廣州也不一定同意這個說法,並且政府發展的重點肯定還是廣州本地,之後才會考慮向外擴散,那廣州的房子升值性和保值性肯定更強。
F. 佛山適合做哪些投資項目
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G. 廣東佛山的經濟怎麼樣
佛山的經濟相當不錯,在全國排名第18位。
一、世界製造業基地之一
(一)製造業的重要基地
佛山是目前中國也是世界大型的製造業基地之一, 家電產量佔全國的15%,微波爐產量居全國第一;照相機年產量達1500萬台,佔全球產量的15%;建築陶瓷年產15億平方米,佔全國總產量的32%;鋁合金、不銹鋼建材佔全國的40%。
在傳統產業高速發展的同時,佛山的高新技術產業迅速成長。初步形成以電子信息、數碼光學、環保家電、生物工程、新材料等行業為主導的高新技術產業群。
(二)汽配、高科技產業發展方向
根據佛山的區域優勢和產業特徵,佛山重點引進和發展汽車零配件、裝備製造、電子信息、新材料、生物醫葯等產業,引進外國合作者共同提升家用電器、陶瓷建材、紡織服裝、機械製造、塑料五金、食品飲料、金屬材料等支柱產業。
特別是汽車零配件產業發展前景廣闊。豐田、日產、本田三大日本汽車企業落戶廣州,預計未來幾年汽車年產量達到100萬台。佛山緊鄰廣州,交通便捷,與廣州三大整車生產基地均在1小時車程范圍內,是投資汽車零配件產業的首選之地。佛山以其獨特的地理位置、雄厚的工業基礎、較低的投資成本,吸引了日本豐田通商、豐田合成、豐田工機、愛信精機、光洋六和、愛三、本田阿塞斯克、日本制動器、豐技研等一批日本專業汽車部件企業在佛山投資汽車零配件企業。
二、國際投資的熱土
(一)跨國公司在佛山投資發展
國際投資者歷來重視選擇有競爭力的地方來投資, 佛山是外商投資的高密度地區之一。在佛山有7000多家外商投資企業,共投入外資超過165億美元。外商在佛山投資取得了較好收益。
世界500強中的美國杜邦、泰科,科勒,加拿大北電,德國西門子、博世、克虜伯、赫司特,法國阿塞洛、道達爾,荷蘭殼牌,日本豐田、愛信精機、松下、東芝、三洋、住友、本田、伊藤忠、雙日、日立、三菱商事、韓國三星、浦項等29家企業在佛山市投資了44個項目。還有法國湯姆遜,瑞典利樂,義大利比亞喬,美國雅來、美泰、PGI,日本帝人、騰龍、光洋六和、愛和陶、大冢,台灣普立爾、神達,香港溢達等一大批世界著名公司來佛山投資。
法國湯姆遜、德國歐司朗、日本騰龍和台灣普立爾等公司先後在佛山設立產品技術研發中心。
(二)年進出口規模超300億美元
佛山外商投資企業的不斷增加,有力地促進了國際貿易的發展。2006年,全市合同利用外資17.7億美元,增長14.66%;實際利用外資11.4億美元,增長22.44%;進出口總值309.8億美元,增長20.4%,其中出口總值211.4億美元,增長23.7%。
三、優越的投資環境
(一)獨特的地理位置
佛山與中國南部的政治、經濟、文化中心廣州同處於珠江三角洲中部,廣州、佛山共同組成繁榮的廣佛都市圈。
廣佛兩市地域相連,基礎設施銜接配套,共同構建了四通八達的現代化立體交通網路。佛山市中心區距廣州三大交通樞紐(廣州新白雲機場、廣州南沙港、廣州火車站)車程均在1小時之內。其中,廣州新白雲機場是中國最現代化的大型國際機場,每天有航班往返日本、美國、歐洲等世界各地。佛山到廣州國際機場有高速公路連接,只需35分鍾車程。南沙港是華南地區最大的貨運海港和物流中心,將建設50多個大型深水泊位。佛山市順德區緊鄰南沙港,到南沙港僅需30分鍾車程。中國首個城市之間的城際軌道交通工程廣佛地鐵已開始動工,預計2010年建成通車後,從廣州市中心到佛山市中心區只需40分鍾。
(二)雄厚的工業基礎
佛山具有雄厚的工業基礎。 2006年工業總產值達7070.80億元,增長23.4%。佛山業已形成以家用電器、光機電一體化、電子信息及裝備製造、陶瓷及其它建材、紡織服裝、金屬材料加工與製品、塑料製品、精細化工及醫葯、食品飲料、家居用品製造等十大優勢行業為主體的發展格局。佛山產業體系配套完善,圍繞主導產業和規模骨幹企業,聚集了大批配套的中小企業,形成了大批上下游集群產業,具有很強的配套能力。
同時,佛山是中國鋼材、鋁合金及塑料產品主要的生產和貿易基地,能夠確保以較低的成本獲得生產所需原材料的供應。
(三)龐大的市場需求
佛山商貿繁榮,物流發達。禪城區的陶瓷、不銹鋼、童服、針織市場,南海區的布匹、摩托車、有色金屬、五金、內衣市場,順德區的傢具、木工機械、花卉、塑料、鋼鐵等專業市場均在全國佔有重要位置。通過這些專業市場,佛山的優勢產品輻射到整個珠江三角洲乃至全國。
此外,佛山陶瓷博覽會,順德傢具博覽會、花卉博覽會、家電博覽會等專業博覽會代表了國內同行業的最高水平。
佛山所在的廣東省與8個內地省份、香港、澳門兩個特別行政區簽署了「泛珠江三角洲9+2協議」,為產品銷售提供更為廣闊的發展空間。