A. 除了投資房產還有什麼好投資的
投資優質電影，按投資比例分票房分紅收益
B. 未來5年，有沒有取代房子的最好投資
未來五年內的最優投資選擇——黃金投資
也許很多人會疑問，為什麼未來五年內黃金是最優的投資選擇呢！比特幣、股票、基金、期貨等一些列高回報的投資不應該是最優的選擇嗎？只能說我們只見賺錢笑，不見賠錢哭！
對於上述投資來說，就應了那句話高收入意味著高風險，我們從去年到今年，見證了多少奇跡從美股熔斷到比特幣瘋漲，再到基金一片草原色，這些東西的背後是多少人的辛酸史！
黃金之所以是未來五年內最好的投資，主要原因有以下這幾個方面。
第一，各國央行也開始考慮當前情況是否適宜超寬松刺激，另一方面，國際局勢開始出現動盪趨勢；在東南亞緬甸局勢惡化，在中東伊朗與以色列展開博弈，在歐洲方向美俄雙方暗流涌動，因此在多方面情況影響下，黃金的避險性提升，黃金在未來未來五年的時間內有著很好的上升前景。
第二，黃金作為硬通貨幣有著很好的對沖貨幣貶值的作用，這讓我想起了近期的一個投資笑話，大致說的是一個人不會投資，所以不敢投，結果取得了第一名。雖然是有一點諷刺，但也反應現狀，而未來的五年，整體的投資環境也許會比近期的情況要更加嚴峻，所以保值穩定，就成未來投資的一大主旋律，正應了笑話的主題，不虧就是贏。
第三，黃金交易採用的是杠桿交易，獲利機會多，以杠桿式買賣黃金，存入小量資金即可進行交易， 現貨黃金交易是以保證金交易方式進行投資的產品， 投資者不必進行實物提取， 省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑒定等步驟及成本。 產品交易價格與國際金價實時同步， 投資者可以隨時查看市場報價， 並利用杠桿原理進行合約買賣， 既可買漲，也可買跌，價格漲跌皆有獲利機會。
C. 房地產的替代者是
我能夠說，對於普通人來講，買房這種不動產，尤其是購置一線、准一線房產的人，未來五年、甚至十年二十年，都是最穩妥最好的投資嗎？
其他的投資？如去炒股票、炒基金、炒黃金，炒比特幣，還有現在很熱門的港股打新，對於普通人來說，都是有風險的，如果不是專業和人脈齊飛的，收益和虧損很難保持穩定上揚的趨勢。
普通老百姓玩這，兩三年下來，極大可能都是賠-賠-賺-賺-賠-陪-賠-賺-賠-賠-賠-賠-到最後無奈罷手的曲線…………
就和我的前同事，前前同事，前前前同事一樣……
而既然是穩賺不賠的投資，小到十幾萬的車位和幾十萬的超小戶型，大到上百萬，幾百萬的資產，在一線城市、准一線城市，基本會隨GDP增長，周邊鄉鎮的向城市人口的集中化，房價會穩步增長，無論是租賃、拆遷、還是轉賣，在五年，十年的尺度上，基本都是漲漲漲，為啥還要想著別的投資？
但是，投資房產，還是有幾個大的避諱。
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第一個，就是別買公寓，別看公寓售價比住宅便宜得多。但就是豪華地帶的公寓，就是配套比小區還完善的公寓，你也千萬別買。
公寓屬於商業樓，水電貴不說，基本都沒有燃氣和排氣，加上產權只有40年。
而且關鍵公寓的交易稅還賊高，幾年過去了，都還要20%，這還不算給中介的。意味著，你買公寓基本就是套牢了。
打個比方，你買公寓花100萬，一兩年後周邊新公寓的價格漲到110萬，120萬，你賣不賣，你瘋了才賣，因為你賣了把交易稅給了，最後還要虧本。好吧，你繼續等，五年後，周邊公寓漲到150萬，你才能有動機賣。但那個時候，新公寓才賣那個價，你個二手公寓，產權也只剩下35年，估計只能賣130萬，那把20%稅一交，那是真的是賺了個寂寞啊……
關鍵是你買了公寓的錢，如果去買了房子，公寓都可以漲50%，那房子不得漲80%甚至更多啊。無論自住還是出租，房子的價值蹭蹭往上漲，幾年過後，房子交易稅啥的又低，一旦賣出，那就是純賺。
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第二個，就是別買商鋪。哪怕導購的說得再好，說商鋪紅火，十年回本，後面凈賺，普通人也不要碰。
如果說公寓害一生，那商鋪就是典型的毀三代。
早期，互聯網還在2G時代的時候，淘寶還剛出來的時候，大家買啥東西，還得去線下。
現在呢？5G時代都要開始普及了啊，馬上無延遲的虛擬現實就可以代替出去逛街了啊。眼鏡一帶，都是身臨其境，想去哪裡逛街都可以，甚至不久後，都可以按照你具體身形來測算你的實際穿衣效果，讓你足不出戶就可以精準的試衣服。
即便現在，已經越來越多的年輕人選擇網路購物，真的以為中國老百姓的購買力是無限的啊，一年年的電商銷售金額吃了葯一樣的瘋狂上漲，遠超財富的增長速度，這後面就代表著實體商鋪的逐漸萎靡，已經是大勢所趨。
而且商鋪的交易稅費一般也高達20%到30%，那真的是一買就套牢，而且一線城市的商鋪又貴，真的是一套上去，得兩三代人去還錢……
D. 當前投資房產還有前途嗎
未來十年之內投資房產已經沒有前途了，再度進行投資房產顯然有些不明智的投資，下面說說我關於投資房產還有前途的看法和分析。
房子黃金十年已經成為過去式了
如下圖，這是中國房價的均價走勢圖，在1998年之時國內均價在2000元左右，隨著國內經濟的發展，房地產的價格已經不斷的上漲，這是截止2010年時間，國內房子均價已經高達6500元，短短13年時間國內均線已經翻了3倍多；
綜合以上分析
針對當前投資房產還有前途嗎？這個問題我進行了關於樓市的具體情況，供需方面，泡沫方面，各種樓市政策方面，房貸利率房貸，以及炒房客的現實生活狀況等等綜合性進行的分析，從這些狀況來看，未來十年再度投資房產不是最好的投資，我個人建議還是把閑資金投資其他金融理財產品為好，投資房子黃金十年已經成為過去式了。
E. 還能投資房地產除了房地產我們還能，做什麼謝謝。
你可以做很多事情，比如房地產，你看好房地產，就去3線城市投資地產去
3線城市大開發，地產跌不到哪裡去
你不看好地產，就投別的
比如你會炒股，就去炒股票，不會炒股，看好資本市場，就去買基金
不看好資本市場，你就去買債券，債券基金，國債都可以啊
如果覺得實業不錯，你就去開長，然後變成股份有限公司上市
如果實業不想做，你資金大，可以去投資汽車4S加盟店等等，做某些產品的區域代理商等等
再覺得不好，就去買彩票，或者去澳門，摩納哥，賭場去，都是不錯的選擇
F. 未來5年，你認為有沒有取代房子的最好投資
未來5年，我認為是有取代房子的更好的投資的，比如說投資自己，把自己的軟實力提高上去，讓自己變得更值錢，也也是可以投資的渠道之一，並不一定是房子，畢竟房子是可能會貶值的，可能會管控的，在未來的某一天，房子也可能會變的有價無市，所以我覺得，除了房子之外，可能更應該投資自己。
我們經常聽到的一句話就是，健康是無價的，是多少錢都買不來的，所以我覺得，投資自己，不僅僅要提高自己的軟實力，還要投資自己的身體，身體健康是最前面的1，只有1存在了，後面才可能會有無限個0，所以我們在選擇投資的時候，除了房子之外，還有很多無價的東西值得去投資。
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G. 除了投資房產還能投資什麼
除了投資房產還能投資自己
在年輕階段創造財富比投資重要的多，那麼如何創造呢？這個時候通過省吃儉用積累一些小錢去做所謂的理財，往往是得不償失的，不如將省下的錢投資於自身，比如說是做會計的，那麼不如花點錢去報個CPA的課程去考個CPA，或者說學習一門技能，提升自己的能力，這些都是年輕的時候最容易積累的資本；
中年人最應該學會資產組合。當年齡已經跨越了三十而立的門檻的話，人到中年，往往已經在所在的單位取得了一些成績，因此我就默認已經通過工作或者創業積累了一定的財富，有了一定的經濟基礎。這個時候精力最為充沛，家庭和事業也都逐漸進入了穩定期，在這樣的大狀態下，投資就變成了一種家庭資產的配置；
首先，任何一個家庭都需要准備一些儲備，這些是家庭應對未來變化的關鍵，對於任何一個人或者一個家庭，都要准備至少6個月生活開支的儲備，這些儲備可以投資於低風險或者無風險的高流動性資產，比如說存到銀行的活期存款，或者余額寶、朝朝盈這樣的貨幣基金，不求有多高的收益，但求如果需要使用的時候，能夠隨時可以周轉；
為未來的大額固定開支做准備。什麼叫未來的大額固定開支呢？未來的大額固定開支就是買汽車或者孩子上學的改善性住房置換，面對這樣的大額開支，一般人是很難一次性支付的，需要一個長期的儲備；
真正的風險投資。對於一個家庭，當你為平時應急儲備，大額固定開支准備都做好了准備之後的話，剩下的錢就可以進行風險投資了。風險投資，意味著風險與收益並存，想要賺錢之前先要明白其中蘊含的風險。
H. 除了投資房產還有其他選擇嗎
還可以炒股啊等等，房地產投資是一種將資本投入房地產開發、經營、中介服務、物業管理服務等經濟活動，以獲得最大限度利潤的經濟行為。與其它項目投資相比，房地產投資具有以下特點：
1、房地產價格具有不斷增值的趨勢。
供不應求是未來中國房地產市場的主導趨勢，究其原因，主要有以下幾點：
(1)城市經濟的發展；
(2)人口的集聚；
(3)生活水平的提高。
2、房地產投資可以獲得多重收益，利潤率高。
主要收益途徑有：
(1)增殖收益；
(2)租金收益；
(3)銷售收益；
(4)納稅扣除收益；
(5)容易獲得抵押貸款。
3、房地產投資風險相對較小，具有保值增值作用。
相對其他投資而言，房地產投資能較好地躲避通貨膨脹風險，原因有：
(1)地價具有增值的趨勢；
(2)房地產本身具有抗通貨膨脹的功能，即使原材料等成本上升了，產品價格也可
隨之上升，甚至上升的幅度超過成本上升的幅度；
(3)對承租公司來說，應付租金是一種負債，即便承租公司倒閉破產，債務的清償
權排在股票投資者等所有者之前；
（4)房地產用途具有多樣性，不同的經濟狀況下都可以找到相對景氣的行業和公司
來承租和購買。
除上述特點外，房地產投資還可以獲得非經濟收益。