1. 在日本投資什麼比較好
日本還是投資房產比較好，日本房產比國內房產價格低，而且日本的房產還是永久產權。如果在日本買房房產的回報率也比較高。
日本房產在眾多投資中是保值用的，而且租賃市場比較穩定、透明。
投資日本房產還可以經營民宿，現在日本民宿很熱。而且每年去日本旅遊人數也在上漲，日本酒店供應不求，所以民宿現在很缺乏。
加上日本奧運會、世博會以及賭場尚且待舉辦，所以投資日本房產的可期待性很高。
2. 日圓升值對日本有什麼利弊
一、日圓升值對日本的利：
1、日元每次升值均不同程度地給日本經濟帶來一些短期利益，通過國內外商品價格相對變化促進民族工業盡快自立自強，迫使其提高競爭力和勞動生產率。
2、在進口原材料和石油等方面節省大量的外匯；使那些受低匯率保護的、效率低下的出口企業或利益集團受到沖擊，有利於社會資源配置的優化及經濟結構的調整。
3、匯率上升又使日本有產階級的財富大幅增值 ；促進資本輸出和日元的國際化進程；給日元對外借貸帶來增值效益；減輕還貸負擔。
二、日圓升值對日本的弊：
1、在國際貨幣進口環節，貨幣升值雖然會吸引部分熱錢湧入，但熱錢主要目的是賺取差價，最終會流出國外，而且是帶動更多的貨幣流出國外，從而使本國貨幣更加稀缺。
2、國外長期資金對貨幣升值的反應，貨幣升值迫使大部分產品廉價出賣，直接引發企業破產、停產、工人停工、消費指數降低，投資環境惡化最終會迫使長期投資轉移陣地。
3、在國際貨物進口環節，貨幣升值讓交易相對人獲得更少的貨幣，會使交易相對人選擇縮減交易量或者取消交易，另覓買主，從而減少了社會就業機會、國家財富與對外貿易總量，使經濟衰退，對個人、國家與世界的發展造成傷害。
(2)日本日元投資擴展閱讀：
貨幣升值具體表現為：
（1）出口有所限制。某國的貨幣升值了，那相對來說，其他國家的貨幣貶值了，那出口的利潤就會減少。這樣的話，出口商就可能減少一定程度的出口商品。
（2）一定量的外匯「人間蒸發」。某國的貨幣升值了，其他國家的貨幣就貶值。這樣一來，以前所賺的外匯就不那麼值錢。例如，以前的美元是：1美元=8元人民幣，若是：1美元=6元人民幣，那麼以前所賺的8000億人民幣就會變成6000億人民幣。
即使貨幣數量還是8000億，但價值卻下降了。這樣，每8000億人民幣中，就會有2000億人民幣「人間蒸發」、「憑空消失」。
如果是「貨幣貶值」，那表現和以上的相反。事實上，無論是貨幣升值還是貶值，通常不是一件好事。前面說了，貨幣匯率（貨幣升值或貶值的數量）較大的變動，可能會對宏觀經濟造成一定程度的「混亂」。因此，在通常情況下，絕大多數國家都力圖使自己國家的貨幣匯率保持穩定。
3. 日本企業在中國投資時,投資款可以為日元嗎是不是必須為美元或者港幣
日元也是國際貨幣，應該是可以的，
詳細情況問投資地方的開發區招商辦，
或者問日本貿易振興會社，
你會得到詳細情況的。
4. 投資日元好還是黃金好
通常情況下資產有兩種分類，第一種是風險資產，另外一種是避險資產，日元與黃金都是典型的避險資產，黃金自不必說，天然的貨幣屬性以及其稀缺性導致在經濟形勢面臨考驗的時候投資者大多會購買黃金以期資產的保值升值，來抵禦經濟波動的風險。
日元作為避險貨幣有一個顯著特性：利率極低，低到降無可降，所以就不會發生像其它貨幣大幅降息從而因為套息交易導致貨幣大幅貶值的可能，通常利率低的貨幣都具有一定的避險屬性，比如美元，瑞郎。與之相反的是風險貨幣，而風險貨幣通常利率都很高，比如澳元，紐元等。
另外，日本是一個島國，經濟上不太容易受到國際局勢，地緣政治，戰爭等因素的影響，所以市場上有嗅到戰爭氣息的時候，投資者會買入日元。最後日元的避險屬性當然也是以日本強大的經濟基礎做支撐的。
5. 現在在日本投資一家五星級酒店要多少日元
在日本投資開辦住宿設施，大致可以分為民宿、酒店、簡易旅館這幾類。
1. 投資日本民宿
「住宅宿泊事業法」（民宿新法）在2018年6月15日開始實施後，日本對於民宿的管理變得嚴格。經營民宿需要申請民宿資質，每年只允許經營180天。這讓很多房主受到了暴擊。
「只允許經營180天」並不代表就能真的做滿這么多天，也就是說，實際的經營天數只會更少。並且，由於衛生、噪音等問題，日本很多公寓的管理組合是不允許開辦民宿的。
2. 投資日本酒店/旅館
目前，很多日本酒店/旅館的投資者會選擇收購的形式，也就是購買帶酒店/旅館資質、運營中的日本酒店/旅館。酒店/旅館作為經營熱門項目，經營風險低，且滿足經營管理簽證申請條件。但是，日本酒店/旅館的初始投資金額一般都較大。
3. 投資日本簡易旅館
日本簡易旅館逐漸開始被投資者關注，主要是從日本民宿管理變得嚴格之後。日本民宿無法全年經營，但對所投資的物件進行改造後，可以申請到簡易旅館資質（而並非民宿資質）。這樣不僅可以在日本合法的經營，而且可以全年經營，沒有後顧之憂。在確保衛生水平的前提下，簡易旅館的許可標准在一定程度上被放寬限制。
投資者倘若想壓低初始投資金額，日本簡易旅館或許是最佳選擇。如果簡易旅館是位於居住需求高的地區，產生比公寓投資2-3倍的收益的情況並不少見。不過也要注意，與長期出租用房產不同，投資簡易旅館後需要購置床、沙發、電視等必備的傢具和設備。
6. 我想去日本投資要做什麼手續
可以給您一點建議：
申請條件：
1、500萬日元以上的資本金
2、需要辦公室的使用證明
3、來日本後詳細的事業規劃（事業計劃書，買賣合同、房產投資）
有三種模式：
1少資本創業型，這種模式屬於創業型，一般有具體經營事業計劃。多以外貿/電子商務等為主。（創業資本少，需要全身心投入。）
2一定資本型，這種模式一般這創業型加強版，已經在經營一些事業，或都擴展事業。另外沒有具體事業項目，加盟其他事業項目。（利點風險少點，需要投入一定的人力資本）
3多資本型，使用於一些成本高的投資，比如民宿/酒店/房產投資等。（利點風險少，管理簡單，投入時間精力相對少，但是要求資本高）
7. 怎麼辦理日本投資簽證
「日本投資經營簽證」已更名為「日本經營管理簽證」，外國人在日本開辦公司就可以申請經營管理簽證。
經營管理簽證的申請流程：
1、設立公司：
當申請人還未取得日本長期身份前，無法再日本開設銀行賬戶，因此也無法將資本金匯入日本設立公司，外國投資者須委託一名日本共同發起人或保證人以雙法人方式聯合登記日本公司。
2、准備經營規劃書：
外國投資者在公司設立完成之後，製作經營規劃書，經營規劃書的質量決定外國投資者公司發展方向以及在入國管理局評估是否真實、可信並有持續性。
3、向入國管理局遞交申請：
在此期間有很小幾率會接到入國管理局電話調查，平均審理周期在3-6個月，外國投資者可在此期間到入國管理局詢問辦理情況，如出現個人信息變動，可以隨時請行政書士遞交變更材料但需保證所有材料真實性。
4、領取在留資格認證證明書：
完成審核後入國管理局會通知外國投資者的行政書士前來領取，在留資格認證證明書有效期為一年。
5、辦理簽證入境日本：
外國投資者本人攜帶在留資格認證證明書原件到本國的日本使館申請簽證，並在簽證有效期內入境日本。
6、獲得經營管理簽證。
(7)日本日元投資擴展閱讀
日本居留入籍的注意事項：
1、在日中長期居留（3個月以上）的外國人，須在確定住址後14日內向市政府登記，辦理住民票及在留卡。短期居留人員無需辦理登記。若居留事項發生變化、在留卡遺失或污損，須在14日之內向居住地的市町區政府申請補發。在海外旅行時丟失在留卡，須在回到日本後14日內申請補發。
2、在日本出生的外籍嬰兒，若想在日長期居留，須在出生後14日內向市政府登記出生信息，並在30日內向入管局申請居留許可。不打算在日長期居留的，可不向有關部門登記，但須60日內離開日本。
3、入管法規定在留外國人必須攜帶護照、在留卡、暫時上陸許可書或暫時庇護許可書等身份證件違者將受到以下處罰：
「特別永住者」之外的外國人違反攜帶在留卡義務處以20萬日元以下的罰金；違反攜帶護照義務處以10萬日元以下罰金。
「特別永住者」違反攜帶在留卡義務處以10萬日元以下罰金；違反攜帶護照義務處以10萬日均以下罰金。
8. 在日本投資點什麼防止日元貶值
《日本地震之後日元不貶值反而升值的原因分析》
■海外因素：
匯率的升降是相對的。歐美的局勢，利比亞的內戰等原因造成日元相對升值了。
■保險金的支付：
地震的災害保險是以日元支付的。日本保險公司為了能夠支付足夠的保險賠償，從海外抽回了
大量的資金，或者變賣了海外的資產換成日元，所以，日元就升值了。
■規避風險因素：
一些日本企業在地震後，為了降低風險，將海外資產換成了日元拿回日本，造成日元升值。
■阪神地震的經驗波及：
1995年日本阪神地震後日元迅速升值到1美元＝79.75日元。所以這次大地震後，人們根據
阪神的經驗，認為日元同樣會升值，所以大量購入日元，造成日元升值。
■投機因素：
一些國際金融投資公司的操作造成日元更加升值。
9. 在日本現在投資什麼比較好
很多人會選擇去日本投資房產。
1.日元歷來都是避險幣種。
2.日本房產是永久產權，在日本買房就是買地，土地才是最值錢的。
3.日本東京圈人口連續22年增加，只要人口不斷增加，租賃需求就不會降低，這也就保證了東京圈租金和房價的穩定性，租售比可預見。
4.日本經濟泡沫後，房價至今仍未達到高點。2020年的東京奧會將帶動周邊建設，房價漲幅空間可預見。
5.日本旅遊業旺盛，酒店早已供不應求，年平均入住率可達到80%。日本民宿更會成為大熱門。