Ⅰ 開發商以自己名義把房款轉入資金監管賬戶,對業主有影響嗎
這個應該沒有問題。
Ⅱ 貨款轉房款如何做賬
將兩個原來掛賬的往來相互抵銷。
如：
原來貨款掛應收賬款，房款掛其他應付款，則：
借：其他應付款
貸：應收賬款
Ⅲ 投資買房如果後期轉手賣得話需要繳納哪些稅款呢
具體如下：
一、賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
二、買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
以上供您參考祝您生活愉快！
Ⅳ 房地產定金轉房款怎麼做賬
1、房地產企業在收到定金時，借記」現金（銀行存款）「科目，貸記」其他應付款---（XXX購房者）「科目；
2、當定金轉為房款時，借記」其他應付款----（XXX購房者）「，貸記」主營業務收入（或者預收帳款）「科目。
Ⅳ 監管賬戶轉房款為啥多幾百
監管賬戶轉房款多了幾百，可以查詢明細和交易對手，看看是什麼收入或者是有哪裡匯錢來了
Ⅵ 債權轉購房款的問題
1、你們之間是三個法律關系。一是你與王某的借款合同，二是你妹與王某父母的房屋買賣合同，三是你們四方之間的債權轉房款合同。
2、如果起訴要求辦理過戶手續，應以你妹妹的名義起訴。被告為王某的父母。
3、不可以。沒有辦理過戶手續，不產生房屋產權變更的法律效力。即你妹妹與王某父母之間，只是房屋買賣合同生效，但房屋還是王某父母的。法院的查封符合法律規定，具有優先的效力。
4、房屋為非抵押的，如果經起訴獲得勝訴判決，你妹妹將與其他債權人按比例受償。
Ⅶ 對方惡意轉移房產和售房款
如果買方對你們的糾紛不知情，以市場價購買並過戶，正常是沒法判決買賣合同無效的。
至於賠償數額的標准，沒參與審理不了解具體案情，我不好判斷了。
至於執行問題，如果你能證明他把錢轉移給他哥，可以追。
上述分析供參考，需准確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結束咨詢。
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Ⅷ 公司買房，付的定金轉購房款，怎麼做賬
借：銀行存款
貸：預收賬款
待確認收入時，再一並沖銷應付賬款和預收賬款
Ⅸ 投資方是否可以用售房款作為工程投資款
那的說售房款是他個人的還是共同擁有的，你自己的錢咋投沒人管你，拿別人的錢投資那誰干啊。
Ⅹ 以投資入股的方式投入的房產,如何繳納契稅
一、根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》（財法字[1997]52號）第八條的規定「以土地、房屋權屬作價投資入股的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣徵收契稅「。
二、《契稅暫行條例》規定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照條例的規定繳納契稅。條例所稱轉移土地、房屋權屬的行為包括：
1、國有土地使用權出讓；
2、土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
3、房屋買賣；
4、房屋贈與；
5、房屋交換。
三、《契稅暫行條例細則》第八條視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征稅的行為包括：
1、以土地、房屋權屬作價投資、入股；
2、以土地、房屋權屬抵債；
3、以獲獎方式承受土地、房屋權屬；
4、以預購方式或者預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬。