⑴ 深圳可以辦個人住房公積金嗎公積金可以買國債嗎
提出公積金的時候很多人都是知道其中的重要性,因為畢竟涉及到的就是自己的個人的自身的利益,但是提到公積金詳細的內容很多人比較陌生的,因為公積金都認識但是其中涉及到的重要的信息很多人不知道,今天小編給您介紹一下深圳可以辦個人住房公積金嗎?公積金可以買國債嗎?
第一、深圳可以辦個人住房公積金嗎?
深圳市住房公積金不能都由個人繳納,《深圳市住房公積金管理暫行辦法》第三條明確規定:住房公積金是指國家機關、事業單位、企業、民辦非企業單位、社會團體(統稱單位)及其戶籍和非戶籍在職職工繳存。
這一規定,明確了住房公積金的繳存主體是:在職職工、個體工商戶、待業者、已退休人員、退休返聘人員和自由職業者並不在列。
深圳市住房公積金繳存登記業務是由單位統一辦理,住房公積金管理中心的辦事大廳以及住房公積金歸集專戶銀行指定的辦理網點是不接受個人繳存業務登記的。
第二、公積金可以買國債嗎?
1、不可以,住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2、公積金的用途主要購房:不貸款購房可一次性提取公積金;商業貸款購房可提取公積金用於首付;商業貸款購房可提取公積金償還本息;公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
3、建造翻建大修住房:在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。
4、租房:用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;用公積金支付市場租房房租;父母給兒女購房:未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金;
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⑵ 住房公積金的繳納多長時間才能提現
提取公積金跟繳納多久是沒有關系的。有下列情形之一的,就可以提取住房公積金:
職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
(2)住房公積金國債擴展閱讀:
根據《住房公積金管理條例》:
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
第三十條住房公積金管理中心的管理費用,由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額,報本級人民政府財政部門批准後,從住房公積金增值收益中上交本級財政,由本級財政撥付。
住房公積金管理中心的管理費用標准,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。
⑶ 住房公積金的增值收益是什麼意思
住房公積金增值收益主要由使用住房公積金累積余額購買國債收益、住房公積金管理中心在銀行專戶存儲利息收入和無法支取的住房公積金賬戶存儲款收入三部分構成。簡單點說,就是利用住房公積金所獲得的衍生收益。
為解決住房公積金貶值問題,提高公積金的存款利率是可選擇的方法,但存款利率提高幅度有限,最多提高至一年期存款利率,約3%。適當擴大住房公積金的投資增值渠道,增加住房公積金的增值收益,是解決公積金貶值問題的重要渠道。「增值收益」的真正功能實質上是抵銷住房公積金的貶值,所以,所謂「增值收益」其實是住房公積金的「保值收益」。既然是保值收益,而非額外所得,自然應歸繳存人,否則,則是剝奪繳存人「本金」的行為。
(3)住房公積金國債擴展閱讀
政府與住房公積金繳存人之間的關系是信託關系,政府是住房公積金信託的受託管理人,增值收益是信託收益,應屬繳存人。
雖然條例沒有明確住房公積金繳存人與政府之間的法律關系的性質,但無論從法理角度,還是世界各國類似中國住房公積金的基金或公積金立法經驗,皆以信託關系界定公積金與管理人政府之間的法律關系,增值收益當然歸屬繳存人(受益人),沒有「政府獲取增值收益」的立法例。
政府作為住房公積金的管理人和風險兜底擔保人,可適當提高管理費用和風險准備金或其他科目,而非簡單規定增值收益歸政府財政。
⑷ 公積金怎樣購買國債怎麼辦理
公積金不能用來購買國債,購買國債不屬於符合公積金提取的條件。職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
⑸ 住房公積金買房和儲蓄5年期電子國債哪個合算
要是算收益的話,可以從以下幾個方面考慮:1、住房公積金給你的只是活期利率,錢放在住房公積金肯定是不合算的;2、你可以買房子,然後拿房證提取你的公積金,再把提出的公積金投入到5年期電子國債裡面;3、你買的房子還存在增值的可能。這一切的前提是你手裡的現金足夠用,不用公積金貸款買房,只是在全款買房後提取公積金,就劃算多了。
⑹ 個人可用住房公積金買國債嗎
住房公積金只能用來買房還放款或者房子進行大的維修之類用的,購買國債是不可以的。
⑺ 住房公積金資金可以購買國債逆回購嗎
你可以按照規定提取出來。自己支配如何使用。
符合下列條件可提取住房公積金賬戶余額:
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;提取憑證
2、離休、退休的;提取憑證
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;提取憑證
4、到國外、港、澳、台地區定居的;提取憑證
5、償還住房貸款本息的;提取憑證
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;提取憑證
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
⑻ 住房公積金的用處及使用方法是什麼
存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。
建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性。
每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
(8)住房公積金國債擴展閱讀:
各地區2016年出台的階段性適當降低企業住房公積金繳存比例政策到期後,繼續延長執行至2020年4月30日。各地區要對政策實施效果進行評估,並可結合當地實際進一步降低企業住房公積金繳存比例。
對高於12%的一律予以規范調整,同時由各省(區、市)結合實際,階段性適當降低住房公積金繳存比例;生產經營困難企業除可降低繳存比例外,還可依法申請緩繳公積金,待效益好轉後再提高繳存比例或恢復繳存並補繳緩繳的公積金。