Ⅰ 有一個投資是這樣的投資100每天返還收益1元，以此類推，沒星期六返還本金，也可以續投，這個是不是騙
是否騙要看證據。
但在金錢誘惑前，中文有句話「天上不會掉餡餅」，英文也有一句「There's no such thing as a free lunch」，提醒我們。
Ⅱ 想請問一下我知道兩個股東的投資款，要算另外一個的投資款怎麼算現金余額可以怎樣倒推出來呢
倒推不出來的。查看賬上實收資本有沒有明細？沒有的話查下銀行上面，兩個股東轉賬進來的記錄。
Ⅲ 為什麼一般利率和投資成反方向變動急！1
利率上升，存款收益增加，投資者在投資市場不明朗的情況下，將會趨於選擇收益穩定銀行存款！從而使得投資市場資金規模下降，使投資市場反向波動！
反之推之！
故利率與投資市場成反比！
Ⅳ excel，知道每月還款額和利率如何倒推本金（現值）
用PV函數
PV(rate,nper,pmt,fv,type)
Rate 為各期利率。例如，如果按 10% 的年利率借入一筆貸款來購買汽車，並按月償還貸款，則月利率為 10%/12（即 0.83%）。可以在公式中輸入 10%/12、0.83% 或 0.0083 作為 rate 的值。
Nper 為總投資（或貸款）期，即該項投資（或貸款）的付款期總數。例如，對於一筆 4 年期按月償還的汽車貸款，共有 4*12（即 48）個償款期數。可以在公式中輸入 48 作為 nper 的值。
Pmt 為各期所應支付的金額，其數值在整個年金期間保持不變。通常 pmt 包括本金和利息，但不包括其他費用及稅款。例如，$10,000 的年利率為 12% 的四年期汽車貸款的月償還額為 $263.33。可以在公式中輸入 -263.33 作為 pmt 的值。如果忽略 pmt，則必須包含 fv 參數。
Fv 為未來值，或在最後一次支付後希望得到的現金余額，如果省略 fv，則假設其值為零（一筆貸款的未來值即為零）。例如，如果需要在 18 年後支付 $50,000，則 $50,000 就是未來值。可以根據保守估計的利率來決定每月的存款額。如果忽略 fv，則必須包含 pmt 參數。
Type 數字 0 或 1，用以指定各期的付款時間是在期初還是期末。
Ⅳ 怎麼通過月還款額和總貸款額反推利率
貸款總額除以（每月還款額*還款年限*12月）就是利率。
利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。
利率或利息率，是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率是調節貨幣政策的重要工具，亦用以控制例如投資、通貨膨脹及失業率等，繼而影響經濟增長。
Ⅵ 資產負債表、利潤表倒推現金流量表
看一下http://www.southmoney.com/shi/jbmfx/295089.html這個網址的怎麼寫的。又說怎麼調。為什麼調就明白了
Ⅶ 如何從租金反推商鋪價值
選好開發商
周兵表示，在當前商業地產一頭熱的大背景下，也只有同時具備超強資金實力、超強資源整合力以及超強專業運營團隊這三個基本條件的開發商，他們所投資的商業地產項目才有機會。
產權分割：
商業地產經營大忌
「對於商業地產開發商，必須要做好物業持有的准備，而且是大量持有。產權分割是經營商業地產的大忌，商鋪分割出售以後再經營是很難統一，就算是反租，其成本也很高。」周兵表示。
對此，萬達頗有發言權，每年萬達廣場 (主力戶型 交通配套 相冊 價格)都有商家被淘汰，新商家被引入。萬達集團分管商業一副總經理就公開表示，萬達一般只出售住宅及寫字樓部分，商業產權幾乎都是萬達自己持有，這確保了統一經營，為後期業態調整、為商業帶來生命力提供先天條件。
Ⅷ 企業內部收益率的反推公式
你可在利潤分配表中看到,它是利潤表的附表,可以了解企業實現利潤的分配情況.利潤分配的情況,以及年末未分配利潤的結余數額,它是要計算的,盈餘公積是根據按照凈利潤的10%提取,當它的累積額達注冊資本的50%時可以不再提取,任意公積是按照股東會的決議提取,公益金是按照凈利潤的5%-10%提取,未分配利潤是企業留待以後年度進行分配的結存利潤,是企業實現的凈利潤經過彌補虧損.提取公積和向投資者分配利潤後留存在企業的.歷年結存的利潤 .
留存收益指企業從歷年的利潤中提取或留存於企業的內部積累，它來源於企業生產經營活動所實現的凈利潤，包括企業的盈餘公積和未分配利潤兩部分。
根據賬計算一般是盈餘公積金＋公益金＋任意盈餘公積金＋未分配利潤 .
從資產負債表中看到：在右邊所有者權益部分的盈餘公積和未分配利潤。
留存盈利比率=(凈利潤-全部股利)/凈利潤
請根據以上自己反推吧
Ⅸ 投資公司倒閉案例怎麼追債
這確實是一件棘手的工作，首先注意追債保持心情，切忌採取非法手段，得不償失。尤其處理那些欠款時間較長。
隨著時間的推移，債務人的狀況會發生各種變化，多數情況會越來越差，常常會出現如下情況：債務人公司轉入其他行業、破產倒閉、原業主成立新公司繼續經營等等。
如果出現上述情況，債務人新成立的公司是否對原債務負有償付責任？要明確這個問題，實際是要確定新公司是否對原公司債務負有連帶責任。
應了解原債務公司的法律性質。如果原債務人是無限責任公司或合夥公司，而且其股東或業主沒有其他資產償還債務，其新公司就負有還款責任。如果原債務公司是有限責任公司，而新公司是另外注冊的有限責任公司，那麼原則上債權人就不能直接針對倒閉債務人的新公司收賬。但是有以下3種情況仍可以向債務負責人的新公司追收其原債務。
1、如新公司與原債務公司是同一負責人，可通過對債務人原公司的起訴來達到有權傳喚新公司負責人的目的，通過法庭問訊來查出原債務公司的資產是否被轉移到新公司名下。
2、債權人如果有足夠的證據證明新公司只是原債務公司改頭換面的公司，就可能通過律師向其負責人出示證據，迫使原債務人積極還款。如果債務人不主動配合，可以訴諸於法律，需要說明的是，這些證據必須是書面文件和證據。
3、如果原債務公司負責人或股東曾出具過書面還款保證或新公司出具過書面還款承諾，那麼可以依此向債務公司負責人或股東或新公司追討債務。
另外，可委託律師：
一、依法收集債務公司虛假出資或者抽逃出資的證據
1、向債務公司注冊地工商部門調取該公司注冊登記資料及其全部內檔資料，查清債務公司的股東及注冊驗資帳戶及開戶銀行。要取得這些證據，通過代理律師就可以直接到工商部門調取。
2、向債務公司注冊驗資時的開戶銀行調取注冊資金被取走的相關憑據。要實現這一目的有兩個途徑：
a、是通過依法起訴該債務公司，在訴訟中將該債務公司的股東一並作為被告，同時在訴訟過程中通過代理律師（必須是執業律師，其他非執業律師代 理人不具備資格）向法院申請調查令，然後向該債務公司注冊驗資時開戶銀行調取注冊資金的去向憑證，復印注冊資金被取出的相關憑證，並讓銀行加蓋公章予以確 認。也可以直接申請法院到該債務公司注冊驗資時開戶銀行調取注冊資金被取走的相關憑據。
b、是在訴訟過程中不提及調取該債務公司虛假出資或者抽逃出資的事 宜，待案件勝訴後，在申請強制執行過程中通過代理律師申請法院開具調查令或者直接申請法院調查取證。
二、通過民事、行政、刑事的手段來實現債權
通過上述方式進行調查，取得了債務公司虛假出資或者抽逃出資的相關證據後，採用如下三種方式實現債權：
1、依法追加該債務公司的股東為被執行人，直接執行該債務公司股東個人的財產來實現債權。根據《中華人民共和國公司法》第20條規定，公司股東濫用公司法人 獨立地位或股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任。因該債務公司股東虛假出資或抽逃出資給債權人債權的實現造成 了損害，則該股東在抽逃出資或虛假出資的范圍內承擔連帶責任。
2、通過協商談判解決。以該債務公司虛假出資或抽逃出資構成刑事犯 罪，同時還要承擔行政罰款的責任相逼迫，迫使其償還債務。根據《中華人民共和國刑法》第159條規定，虛假出資或抽逃出資數額巨大，後果嚴重或者有其他嚴 重情節的處5年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處虛假出資金額或抽逃出資金額2%以上10%以下的罰金；《中華人民共和國公司法》第200條、201條規定，公司發起人、股東虛假出資或者抽逃出資的由公司登記機關執令改正，處以所抽逃出資金額5%以上15%以下的罰款。債務公司將受到工商部門的行政罰款，其股東還會承擔刑事犯罪的責任。迫於這種情形「 空殼」公司一般是會償還債務以息事寧人的。
3、如果通過協商的方式還不能實現債權的話，徑可向工商部門、公安部門舉報讓其承擔相應行政責任和刑事責任，迫使其償還債務。一旦債務公司股東構成刑事犯罪，為減輕罪責，爭取從輕判決，我想其會主動還清債務，以爭取在刑事上從輕處理的。
Ⅹ 商業地產的投資回報周期一般多久怎樣倒推租金呢
小商鋪一般的投資回報周期在8至15年為正常。租金等於投資總額/回收年限/12個月/商鋪面積 得出初值，再結合市場租金水平進行調整即可